Решение от 22 июня 2020 г. по делу № А21-15803/2019

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е


г. Калининград

Дело №

А21-15803/2019

«22»

июня

2020 года


«15» июня 2020 года оглашена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи

Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества «МТС-Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Западно-региональная транспортно-промышленная компания сервиса» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании договора аренды с правом выкупа от 26.02.2014г. расторгнутым с 08.11.2019г., о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды с правом выкупа от 26.02.2014г. в сумме 50 953 139,98 руб.,


третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,


при участии:

от истца, третьего лица:

не явились, извещены,

от ответчика:

адвокат ФИО2 по доверенности,

установил:

Публичное акционерное общество «МТС-Банк» в лице Северо-Западного филиала ПАО «МТС-Банк» (далее – ПАО «МТС-Банк», истец, Банк) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Западно-региональная транспортно-промышленная компания сервиса» (далее – ООО «Западно-региональная транспортно-промышленная компания сервиса», ответчик) о признании договора аренды с правом выкупа от 26.02.2014г. расторгнутым с 08.11.2019г., а также о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды с правом выкупа от 26.02.2014г. в сумме 50 953 139,98 руб.

Третьим лицом по спору заявлено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), представил через канцелярию суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

Судом ходатайство удовлетворено, дело рассмотрено в отсутствие представителей истца в порядке статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы отзыва, в удовлетворении иска просил отказать.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, 26.02.2014 г. между сторонами был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 170 000 кв.м. с кадастровым номером 39:01:042145:9 по адресу: Россия, <...> (далее – земельный участок).

Ссылаясь на существенные нарушения ответчиком условий договора аренды, Банк обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.06.2020 г. по делу № А21-13797/2019 установлена недействительность (ничтожность) рассматриваемого договора аренды земельного участка от 26.02.2014 г.

В соответствии со ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку требования истца основаны на договоре, заключенном в нарушение закона и признанным вступившим в законную силу судебным актом ничтожным, у суда отсутствуют правовые основания для их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд





Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья И.Л.Гурьева