Решение от 31 августа 2021 г. по делу № А40-28408/2020Именем Российской Федерации Дело № А40-28408/20-23-181 31 августа 2021 года город Москва Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2021 года. Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Правительства Москвы к АО «ДСК-1», АО «УКС» об обязании исполнить обязательство в натуре путем подписания актов в редакции истца и взыскании денежных средств, по встречному иску АО «ДСК-1» к Правительству Москвы, АО «УКС» об обязании исполнить обязательство в натуре путем подписания акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в редакции АО «ДСК-1», третье лицо – Департамент городского имущества города Москвы, при участии: от истца – ФИО3 (доверенность от 27.08.2020г.); от ответчиков: от АО «ДСК-1» – ФИО4 (доверенность от 16.11.2020г.), от АО «УКС» – не явился; от третьего лица – ФИО3 (доверенность от 23.12.2020г.), Правительство Москвы (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО «ДСК-1», АО «УКС» (далее – ответчики), с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, об обязании исполнить обязательства по контракту путем подписания актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) с учетом дополнений к актам на условиях истца, и взыскании денежных средств в размере 23 151 212,65 руб. К совместному рассмотрению с первоначально заявленными требованиями принято встречное исковое заявление АО «ДСК-1» к Правительству Москвы, АО «УКС» об обязании исполнить обязательство в натуре путем подписания акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в редакции АО «ДСК-1». К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества города Москвы. Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, АО «УКС», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления с учетом уточнений, против удовлетворения встречного иска возражал по доводам отзыва на встречный иск. Представители ответчика, АО «ДСК-1», против удовлетворения первоначально заявленных требований возражал по доводам отзыва, поддержал встречные исковые требования. Ответчиком, АО «УКС», представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчиком указано на невозможность подписания актов о результатах реализации. Представитель третьего лица поддержал позицию истца. Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам. Из материалов дела следует, что между истцом (администрация) и ответчиками АО «ДСК-1» (инвестор 1), АО «УКС» (заказчик) и ЗАО «Стройиндустрия-4» (инвестор 2) заключен инвестиционный контракт № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений, предметом которого является реализация инвестиционного проекта комплексной реконструкции, переселения, сноса и нового строительства городского и коммерческого жилья микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа с ориентировочным размером общей жилой площади объектов 410,2 тыс. кв.м., а также строительство объектов социальной сферы и гаражей. В соответствии с п. 5.1.2 контракта, инвесторы 1 и 2 обязуются за счет собственных и (или) привлеченных (заемных) средств обеспечить финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по контракту и сдачу жилых домов государственной комиссии по приемке законченных строительством (реконструкцией) объектов. Согласно п. 3.1.3 контракта, в редакции дополнительного соглашения № 5, площадь гаражей-стоянок подлежит распределению в следующем соотношении: 20 % машиномест в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы; 80 % машиномест, а также 100 % площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей» в собственность инвесторов. В соответствии с п. 3.1.4 контракта, в редакции дополнительного соглашения № 5, соотношение раздела общей жилой и нежилой площади между инвестором 1 и инвестором 2 будет определено заключенным между ними соглашением. Решением Градостроительно-земельной комиссии от 16.08.2018 (протокол № 18) принято решение о прекращении контракта на выполненном объеме. Подземные гаражи-стоянки с сооружениями гражданской обороны в жилых домах по адресам: - г. Москва, Солнцево, мкр. 1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1); - г. Москва, Солнцево, мкр. 2, ул. Главмосстроя, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1); - г. Москва, Солнцево, мкр. 2, ул. Главмосстроя, корп. 40/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1); - г. Москва, Солнцево, мкр. 2, ул. Главмосстроя, корп. 42/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1); - г. Москва, Солнцево, мкр. 1, ул. Главмосстроя, корп. 22/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1), введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями Мосгосстройнадзора от 14.07.2017 № 77-198000-007954-2017, от 03.11.2010 № RU77198000-003141, от 03.11.2010 № RU77198000-003140, от 30.10.2008 № RU77198000-001364, от 31.03.2011 № RU77198000-003406, от 30.12.2016 № 77-198000-007761-2016. Сторонами подписан акт о результатах частичной реализации в части строительства подземного гаража-стоянки с сооружениями гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр. 1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1), согласно п. 6 которого 72 машиноместа, не совмещенных с сооружением гражданской обороны, распределены. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18-114-577 суд обязал АО «ДСК-1», ЗАО «Стройиндустрия-4», ЗАО «УКС» подписать акт о результатах частичной реализации в части строительства сооружений гражданской обороны в жилых домах, расположенных по адресам: Москва, Солнцево, микрорайон 2, корпус 36/ГС (почтовый адрес: Москва, улица Главмосстроя, дом 18, сооружение 1), Москва, Солнцево 2, корпус 40/ГС (почтовый адрес: Москва, улица Главмосстроя, дом 14, сооружение 1), Москва, Солнцево, микрорайон 2, корпус 42/ГС (почтовый адрес: Москва, улица Главмосстроя, дом 10, сооружение 1), Москва, Солнцево, микрорайон 2, корпус 22/ГС (почтовый адрес: Москва, улица Главмосстроя, дом 7, сооружение 1). Судом при рассмотрении указанного дела установлено, что 100 % объектов гражданской обороны (машиноместа и помещения гражданской обороны) передается в собственность администрации с последующей передачей ГУП «СППМ». Технические характеристики объектов определены по результатам обмеров БТИ в соответствии с документами технического учета, копии которых представлены в материалы дела. В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 11.07.2011 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») ГК РФ и т.д. В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 11.07.2011 в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. Согласно Федеральному закону от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительных объектов правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права общей долевой собственности на объект инвестиций. Согласно п. 1 ст. 1043 ГК РФ имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства. Раздел объекта инвестиционной деятельности в натуре осуществляется после ввода объекта в эксплуатацию по правилам ст. 252 ГК РФ с учетом согласованных сторонами условий инвестиционного контракта. В соответствии со ст. 431 ГК РФ, исходя из условий договора, суд приходит к выводу, что по своей правовой природе инвестиционный контракт № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) является договором простого товарищества. Та же правовая природа контракта определена и судом при рассмотрении дела № А40-82616/18-114-577. Согласно п. 3.5 контракта, оформление имущественных прав сторон по контракту производится после сдачи в установленном порядке объектов в эксплуатацию и выполнения обязательств на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта отдельно каждого объекта согласно условиям контракта (дополнительных соглашений). Инвестиционный договор порождает лишь обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства, а также защищать это право способами, предусмотренными гражданским законодательством. Согласно ст. 8 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 24.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и с 01.01.2017 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 01.01.2011 и предусматривающему строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимого имущества с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества между сторонами данного договора, осуществляется после завершения строительства, реконструкции этого объекта недвижимого имущества при наличии подписанного сторонами документа, подтверждающего исполнение ими обязательств по данному договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимого имущества, предусмотренным этим документом. Исходя из условий инвестиционного договора, составление акта о результатах реализации инвестиционного договора по каждому объекту является обязанностью сторон, неисполнение которой влечет невозможность регистрации участниками инвестиционных отношений права собственности на инвестиционный объект в силу ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Уклонение стороны инвестиционного договора от подписания акта о результатах реализации инвестиционного договора представляет собой неисполнение договорного обязательства, влекущее невозможность регистрации участниками инвестиционных отношений прав на инвестиционный объект. Следовательно, требования о понуждении исполнения указанного договорного обязательства является надлежащим способом защиты нарушенного права. Аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ № 1276/13 от 04.06.2013. Согласно п. 3.2 контракта, конкретное имущество, подлежащее передаче в собственность инвесторам по итогам реализации контракта (дополнительных соглашений) отдельно на каждом объекте определяется на основании акта о реализации инвестиционного проекта (дополнительному соглашению). В соответствии с п. 3.6 контракта, по соглашению сторон часть имущества администрации может быть выкуплена инвесторами в установленном порядке. Пунктом 4.3 контракта установлено, что началом этапа является утверждение акта государственной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, окончанием этапа является оформление имущественных прав сторон по контракту путем подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта по отдельному объекту согласно контракту. Акт, направленный истцом, исх. № ДГИ-И-27092/21 от 16.04.2021, ответчиками не подписан. Согласно разрешениям на строительство, копии которых представлены в материалы дела, создание объектов гражданской обороны в составе объектов инвестиционной деятельности предусматривалось проектом. Дополнительных соглашений к контракту в части учета площади объектов гражданской обороны при определении конкретных машиномест в процентном соотношении сторонами контракта в порядке п. 9.1 контракта не заключалось. В соответствии с п. 3.1.5 контракта, в редакции дополнительного соглашения № 5, все построенные или реконструированные в рамках настоящего контракта объекты инженерного и коммунального обеспечения признаются собственностью города Москвы и оформляются в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660. Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне», органы государственной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий создают и поддерживают в состоянии готовности силы и средства гражданской обороны. В соответствии с п. 6.2 Постановления Правительства Москвы от 19.01.2010 № 25-ПП «Об утверждении Положения о размещении защитных сооружений гражданской обороны в городе Москве», финансирование проектирования и строительства защитных сооружений гражданской обороны для трудоспособного населения, размещаемых в районах застройки, осуществляемой за счет внебюджетных источников финансирования, производится за счет средств застройщика. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18-114-577 также установлено, что помещения гражданской обороны, созданные при строительстве объектов, не подлежат разделу и передаются полностью в собственность администрации без какой-либо компенсации инвесторам. В соответствии с п. 3.1.5 контракта, в редакции дополнительного соглашения № 5, площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые) передаются в общую долевую собственность. В таком случае, доводы ответчика о неверном распределении истцом машиномест без учета площадей объектов гражданской обороны отклоняются судом. Решениями Солнцевского районного суда города Москвы признаны права собственности физических лиц на часть машиномест в созданных объектах. Также в материалы дела представлены выписки из ЕГРН, согласно которым зарегистрированы права собственности иных лиц на машиноместа, подлежащие разделу между администрацией и инвесторами. Учитывая указанные обстоятельства, часть машиномест не могут быть переданы в собственность города Москвы в результате действий инвесторов. Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Истцом представлен отчет об оценке ООО «Оценка и Консалтинг» № И61-20 от 04.12.2020, согласно которому стоимость уже реализованных машиномест №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17 площадью 212,5 кв.м. по адресу: <...>, соор. 1 составляет 12 031 383,44 руб. без НДС и машиномест №№ 1, 3, 4, 7, 8, 16, 55 площадью 130,3 кв.м. по адресу: <...>, соор. 1, №№ 77, 82, 93, 13 площадью 66,1 кв.м. по адресу: <...>, соор. 1 составляет 11 119 829,21 руб. без НДС. Оснований считать выполненное экспертное заключение несоответствующим требованиям закона судом при рассмотрении дела не установлено. Истцом уточнена редакция акта с учетом сведений о конкретных машиноместах, отчужденных в собственность иных лиц. Иной стоимости указанных машиномест из материалов дела не усматривается. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом варианты актов о результатах частичной реализации с дополнениями выполнены в соответствии с ранее подписанными актами, документами технического учета, условиями инвестиционного контракта с учетом стоимости объектов, раздел которых невозможен по причине их отчуждения иным лицам, определенной по результатам проведения оценки стоимости, в связи с чем, оснований удовлетворения встречного иска об обязании истца подписать акт в иной редакции не имеется. Инвестор 2 согласно сведениям ЕГРЮЛ ликвидирован 06.09.2019. Поскольку ответчиками не представлено доказательств подписания актов о результатах частичной реализации в редакции истца, признанной судом соответствующей условиям контракта и фактическим обстоятельствам, заявленные требования, в соответствии со ст.ст. 8, 252, 309, 310, 431, 1041, 1042, 1043 ГК РФ, подлежат удовлетворению. В соответствии с дополнениями к актам, стоимость доли администрации в денежном выражении за реализованные инвестором в собственность третьих лиц машиноместа подлежит перечислению инвестором в бюджет города Москвы в течение 10 дней с момента учетной регистрации актов по указанным в дополнениях реквизитам. Пунктом 1 ст. 11 ГК РФ установлено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном Кодексом. Учитывая отсутствие регистрационного учета актов о результатах частичной реализации с дополнениями на момент рассмотрения дела, обязанность по перечислению денежных средств о взыскании которых истцом заявлены требования, не наступила, в связи с чем, отсутствует нарушенное право истца и заявленные требования в соответствующей части заявлены преждевременно и, в соответствии со ст.ст. 11, 309, 310 ГК РФ, не подлежат удовлетворению. Расходы по уплате государственной пошлины по первоначальному и встречному искам, подлежат распределению по правилам ст. 110 АПК РФ. На основании изложенного, ст.ст. 8, 11, 252, 309, 310, 431, 1041, 1042, 1043 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 64, 65, 69, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд Обязать АО «ДСК-1» (ОГРН <***>, 123007, <...>, эт. 1, пом. I, ком. 51), АО «УКС» (ОГРН <***>, 119270, <...>) подписать акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.200 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в следующей редакции: АКТ о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту №1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства подземного гаража-стоянки с сооружениями гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр.1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1) город Москва «___»___________20___ Настоящий акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства сооружений гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр.1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1) на территории района «Солнцево» Западного административного округа города Москвы. Стороны (участники) по Контракту: - Правительство Москвы (именуемое в дальнейшем Администрация) в лице руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Дёгтева Г.В., действующего на основании распоряжения Мэра Москвы от 14.01.2011 г. № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Мэра Москвы договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов» (в ред. распоряжения Мэра Москвы от 05.12.2018 № 1026-РМ), постановления Правительства Москвы от 12.09.2000 г. № 731 «О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа» с изменениями, решений Градостроительно-земельной комиссии от 16.08.2018 (протокол № 18, п. 15), от 07.11.2019 (протокол № 31), с одной стороны, - Акционерное общество «УКС» (именуемое в дальнейшем Заказчик) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава; - Инвесторы: Акционерное общество «Домостроительный комбинат №1» (именуемое в дальнейшем Инвестор-1) в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, и Закрытое акционерное общество «Стройиндустрия-4» (именуемое в дальнейшем Инвестор-2) – ликвидировано 06.09.2019 согласно данным ЕГРЮЛ. Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее: 1. Решением Градостроительно-земельной комиссии от 16.08.2018 года (протокол № 18, п. 15) принято решение о прекращении Контракта на выполненном объеме. 2. Во исполнение условий Контракта Инвесторы произвели в полном объеме работы по финансированию и строительству подземного гаража-стоянки с сооружением гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр.1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (далее по тексту – Объект). 3. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30 декабря 2016 № RU77-198000-007761-2016. 3.1. В соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 18.04.2016 № 8808рп Объекту присвоен почтовый адрес: <...>, соор. 1. 4. Согласно материалам ООО «Центр оформления недвижимости» (поэтажные планы и экспликация от 28 декабря 2016) Объект общей площадью 4065,9 кв.м характеризуется следующими показателями: площади общего пользования и инженерного назначения – 1563,9 кв.м площадь 72 машиномест – 1208,2 кв.м общая площадь помещений ГО – 1293,8 кв.м в том числе: - площадь 23 машиномест – 337,0 кв.м - площадь помещений ГО – 956,8 кв.м. 5. В соответствии с п. 3.1.3 Контракта площадь гаража-стоянки Объекта подлежит распределению между Сторонами в соотношении: - 20% машиномест в собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы; - 80% машиномест в собственность Инвесторов, в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами. 6. С учетом фактической планировки помещений Стороны договорились о следующем распределении 72 машиномест общей площадью 1208,2 кв.м. (не совмещенными с сооружением гражданской обороны), а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Инвестора (кв.м.) Доля Администрации (кв.м.) 1 -1 1 1 машиноместо 17.5 - 17.5 2 -1 2 2 машиноместо 15.7 - 15.7 3 -1 3 3 машиноместо 16.1 16.1 - 4 -1 4 4 машиноместо 15.7 15.7 5 -1 5 5 машиноместо 16.4 16.4 6 -1 6 6 машиноместо 19.4 19.4 7 -1 7 7 машиноместо 18.7 18.7 8 -1 8 8 машиноместо 18.7 18.7 9 -1 9 9 машиноместо 16.1 16.1 - 10 -1 10 10 машиноместо 16.1 16.1 - 11 -1 11 11 машиноместо 12.8 - 12.8 12 -1 12 12 машиноместо 13.0 13.0 - 13 -1 13 13 машиноместо 16.3 - 16.3 14 -1 14 14 машиноместо 16.3 - 16.3 15 -1 15 15 машиноместо 20.0 - 20.0 16 -1 16 16 машиноместо 19.0 - 19.0 17 -1 17 17 машиноместо 18.8 - 18.8 18 -1 18 18 машиноместо 16.4 16.4 - 19 -1 19 19 машиноместо 16.3 - 16.3 20 -1 20 20 машиноместо 16.5 16.5 - 21 -1 21 21 машиноместо 16.5 16.5 - 22 -1 22 22 машиноместо 19.0 19.0 - 23 -1 23 23 машиноместо 18.9 18.9 - 24 -1 24 24 машиноместо 19.8 19.8 - 25 -1 25 25 машиноместо 16.5 16.5 - 26 -1 26 26 машиноместо 16.3 16.3 - 27 -1 27 27 машиноместо 15.7 15.7 - 28 -1 28 28 машиноместо 15.8 15.8 - 29 -1 29 29 машиноместо 15.5 15.5 - 30 -1 30 30 машиноместо 19.9 19.9 - 31 -1 31 31 машиноместо 21.5 21.5 - 32 -1 32 32 машиноместо 19.8 19.8 - 33 -1 33 33 машиноместо 20.3 20.3 - 34 -1 34 34 машиноместо 17.2 17.2 - 35 -1 35 35 машиноместо 17.3 17.3 - 36 -1 36 36 машиноместо 20.0 20.0 - 37 -1 37 37 машиноместо 20.0 20.0 - 38 -1 38 38 машиноместо 18.2 18.2 - 39 -1 39 39 машиноместо 18.9 18.9 - 40 -1 40 40 машиноместо 15.9 15.9 - 41 -1 41 41 машиноместо 15.6 15.6 - 42 -1 42 42 машиноместо 15.9 15.9 - 43 -1 43 43 машиноместо 15.6 15.6 - 44 -1 44 44 машиноместо 18.9 18.9 - 45 -1 45 45 машиноместо 19.1 19.1 - 46 -1 46 46 машиноместо 15.6 15.6 - 47 -1 47 47 машиноместо 15.6 15.6 - 48 -1 48 48 машиноместо 19.0 19.0 - 49 -1 49 49 машиноместо 15.3 15.3 - 50 -1 50 50 машиноместо 15.0 15.0 - 51 -1 51 51 машиноместо 15.5 15.5 - 52 -1 52 52 машиноместо 15.8 15.8 - 53 -1 53 53 машиноместо 17.9 17.9 - 54 -1 54 54 машиноместо 17.9 17.9 - 55 -2 55 55 машиноместо 14.6 14.6 - 56 -2 56 56 машиноместо 14.6 14.6 - 57 -2 57 57 машиноместо 19.2 19.2 - 58 -2 58 58 машиноместо 15.8 15.8 - 59 -2 59 59 машиноместо 15.8 15.8 - 60 -2 60 60 машиноместо 15.8 15.8 - 61 -2 61 61 машиноместо 15.9 15.9 - 62 -2 62 62 машиноместо 17.3 17.3 - 63 -2 63 63 машиноместо 14.4 14.4 - 64 -2 64 64 машиноместо 14.3 14.3 - 65 -2 65 65 машиноместо 14.6 14.6 - 66 -2 66 66 машиноместо 13.8 13.8 - 67 -2 67 67 машиноместо 15.0 15.0 - 68 -2 68 68 машиноместо 14.8 14.8 - 69 -2 69 69 машиноместо 15.6 15.6 - 70 -2 70 70 машиноместо 15.4 15.4 - 71 -2 71 71 машиноместо 14.8 14.8 - 72 -2 72 72 машиноместо 15.0 15.0 - Итого: 1208.2 (72 м/м) 966.6 (58 м/м) 241.6 (14 м/м) 7. На основании ст. 8 Федерального закона от 12.02.1998 № 28-ФЗ «О гражданской обороне», в соответствии с пп. "г" п. 2 ст. 26.11 и 26.12 Федерального закона от 04.07.2003 № 95-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», и в соответствии с требованиями установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны», а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.01.2010 № 25-ПП «Об утверждении Положения о размещении ЗС ГО в городе Москве» 100% объектов ГО передается в собственность Администрации с последующей передачей ГУП «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (ГУП «СППМ»), а именно: Нежилые помещения Объекта - тип: спец. назначение № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м 1 -2 - 8 тамбур-шлюз ГО 8.0 2 -2 - 9 тамбур-шлюз 8.1 3 -2 - 10 тамбур 10.1 4 -2 - 11 стоянка автомобилей 506.6 5 -2 - 12 помещения хранения продуктов 13.9 6 -2 - 13 помещения хранения продуктов 13.8 7 -2 - 14 комната связи 10.8 8 -2 - 15 тамбур аварийного выхода 2.4 9 -2 - 16 предтамбур 4.1 10 -2 - 17 лестница 14.6 11 -2 - 18 помещение уборной техники 3.8 12 -2 - 19 помещение ввода тепла 15.9 13 -2 - 20 помещения хранения продуктов 10.6 14 -2 - 21 электрощитовая 13.2 15 -2 - 22 узел охлаждения ДЭС 13.0 16 -2 - 23 помещение ДЭС 43.2 17 -2 - 24 тамбур ДЭС 2.3 18 -2 - 25 венткамера 18.4 19 -2 - 26 приточная камера 52.9 20 -2 - 27 расширительная камера 3.6 21 -2 - 28 расширительная камера 5.9 22 -2 - 29 расширительная камера 3.8 23 -2 - 30 вытяжная венткамера 10.9 24 -2 - 31 предтамбур 3.1 25 -2 - 32 тамбур ГО 3.1 26 -2 - 33 Лестница 13.1 27 -2 - 34 форкамера 2.3 28 -2 - 35 умывальная (муж) 6.0 29 -2 - 36 санузел (муж) 21.7 30 -2 - 37 станция перекачки 25.6 31 -2 - 38 санузел (жен) 29.9 32 -2 - 39 умывальная (жен) 6.2 33 -2 - 40 медпункт 15.7 34 -2 - 41 форкамера 2.9 35 -2 - 42 камера дымоудаления 3.6 36 -2 - 43 помещение баков с водой 19.0 37 -1 - 10 лестница 8.4 38 -1 - 16 Эвакуационная лестница (из -2 эт) 6.3 Итого: 956.8 Машиноместа Объекта - тип: спец. назначение № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м 1 -2 73 73 машиноместо 15.1 2 -2 74 74 машиноместо 15.6 3 -2 75 75 машиноместо 15.3 4 -2 76 76 машиноместо 12.2 5 -2 77 77 машиноместо 12.8 6 -2 78 78 машиноместо 9.4 7 -2 79 79 машиноместо 17.4 8 -2 80 80 машиноместо 17.9 9 -2 81 81 машиноместо 14.9 10 -2 82 82 машиноместо 15.7 11 -2 83 83 машиноместо 15.7 12 -2 84 84 машиноместо 15.1 13 -2 85 85 машиноместо 18.2 14 -2 86 86 машиноместо 18.7 15 -2 87 87 машиноместо 15.0 16 -2 88 88 машиноместо 15.6 17 -2 89 89 машиноместо 19 18 -2 90 90 машиноместо 13.7 19 -2 91 91 машиноместо 13.7 20 -2 92 92 машиноместо 11.8 21 -2 93 93 машиноместо 11.3 22 -2 94 94 машиноместо 11.1 23 -2 95 95 машиноместо 11.8 Итого: 337 8. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 1563,9 кв.м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения Объекта, в соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам машиномест в Объекте, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м 1 -1 - 1 открытый пандус 123.7 2 -1 - 2 закрытая часть пандуса 73.7 3 -1 - 3 стоянка автомобилей 689.7 4 -1 - 4 помещение уборной техники 2.2 5 -1 - 5 помещение охраны 15.7 6 -1 - 6 приточная венткамера 33.5 7 -1 - 7 спринклерная 34.8 8 -1 - 8 тамбур 4.6 9 -1 - 9 санузел 3.1 10 -1 - 11 электрощитовая 12.2 11 -1 - 12 вытяжная камера 11.9 12 -1 - 13 тамбур 3.3 13 -1 - 14 предтамбур 2.7 14 -1 - 15 открытая лестница 12.7 15 -1 - 17 лестница эвакуационного выхода (из -2 эт) 6.7 16 -2 - 1 пандус закрытой рампы 168.6 17 -2 - 2 стоянка автомобилей 315.6 18 -2 - 3 помещение уборной техники 6.1 19 -2 - 4 дренажная насосная 14.8 20 -2 - 5 дренажная насосная 9.4 21 -2 - 6 лестница 11 22 -2 - 7 насосная 7.9 Итого: 1563.9 9. Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования и строительства Объекта выполнены в полном объеме и Стороны претензий друг к другу не имеют. 10. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам Инвесторов с третьими лицами (юридическими и физическими лицами). 11. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами, подлежит учетной регистрации в установленном порядке и является основанием для оформления имущественных прав Администрации. 12. Акт составлен в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Департамента городского имущества города Москвы и один - для Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном порядке. Приложение: 1. Копия Контракта от 23.05.2000 (реестровый № 13-004059-5601-0026-00000-02). 2. Копии дополнительных соглашений от 24.07.2001 № 1, от 19.04.2002 № 2, от 30.10.2002 № 4, от 29.06.2009 № 5, от 17.02.2014 № 6, от 05.08.2014 № 7. 3. Копии материалам ООО «Центр оформления недвижимости» (поэтажные планы и экспликация от 28 декабря 2016). ПОДПИСИ СТОРОН: Администрация: Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике ФИО5 Заказчик: Генеральный директор АО «УКС» ФИО6 Инвестор-1: Генеральный директор АО «ДСК-1» ФИО7 Дополнение к Акту от 15.11.2019 о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства подземного гаража-стоянки с сооружениями гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр.1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1) город Москва 2021г. Настоящее Дополнение к Акту составлено Сторонами по Инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014, далее по тексту – Контракт, о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в части строительства подземного гаража-стоянки с сооружениями гражданской обороны в жилом доме по адресу: г. Москва, Солнцево, мкр.1, ул. Главмосстроя, корп. 25/ГС (почтовый адрес: <...>, соор. 1). Стороны (участники) по контракту: - Правительство Москвы, в лице руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике ФИО8, действующего на основании распоряжения Мэра Москвы от 14.01.2011 № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Правительства Москвы договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов» (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 26.02.2020 № 161-РМ), и решения Градостроительно–земельной комиссии города Москвы от «___» 2021 г. (протокол №__) с одной стороны, - Закрытое акционерное общество «УКС» (именуемое в дальнейшем Заказчик) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава; - Акционерное общество «Домостроительный комбинат №1» (именуемое в дальнейшем Инвестор) в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава с другой стороны. Согласно настоящему Дополнению к Акту от 15.11.2019 Стороны подтверждают нижеследующее: 6. С учетом фактической планировки помещений, а также принимая во внимание, что машиноместа №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 17 площадью 212,5 кв. м реализованы третьим лицам Стороны договорились о следующем распределении 72 машиномест общей площадью 1208,2 кв.м. (не совмещенными с сооружением гражданской обороны), а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Инвестора (кв.м.) Доля Администрации (кв.м.) 1 -1 1 1 машиноместо 17.5 17.5 - 2 -1 2 2 машиноместо 15.7 15.7 - 3 -1 3 3 машиноместо 16.1 16.1 - 4 -1 4 4 машиноместо 15.7 15.7 - 5 -1 5 5 машиноместо 16.4 16.4 - 6 -1 6 6 машиноместо 19.4 19.4 - 7 -1 7 7 машиноместо 18.7 18.7 - 8 -1 8 8 машиноместо 18.7 18.7 - 9 -1 9 9 машиноместо 16.1 16.1 - 10 -1 10 10 машиноместо 16.1 16.1 - 11 -1 11 11 машиноместо 12.8 - 12.8 12 -1 12 12 машиноместо 13.0 13.0 - 13 -1 13 13 машиноместо 16.3 16.3 - 14 -1 14 14 машиноместо 16.3 16.3 - 15 -1 15 15 машиноместо 20.0 20.0 - 16 -1 16 16 машиноместо 19.0 19.0 - 17 -1 17 17 машиноместо 18.8 18.8 - 18 -1 18 18 машиноместо 16.4 16.4 - 19 -1 19 19 машиноместо 16.3 - 16.3 20 -1 20 20 машиноместо 16.5 16.5 - 21 -1 21 21 машиноместо 16.5 16.5 - 22 -1 22 22 машиноместо 19.0 19.0 - 23 -1 23 23 машиноместо 18.9 18.9 - 24 -1 24 24 машиноместо 19.8 19.8 - 25 -1 25 25 машиноместо 16.5 16.5 - 26 -1 26 26 машиноместо 16.3 16.3 - 27 -1 27 27 машиноместо 15.7 15.7 - 28 -1 28 28 машиноместо 15.8 15.8 - 29 -1 29 29 машиноместо 15.5 15.5 - 30 -1 30 30 машиноместо 19.9 19.9 - 31 -1 31 31 машиноместо 21.5 21.5 - 32 -1 32 32 машиноместо 19.8 19.8 - 33 -1 33 33 машиноместо 20.3 20.3 - 34 -1 34 34 машиноместо 17.2 17.2 - 35 -1 35 35 машиноместо 17.3 17.3 - 36 -1 36 36 машиноместо 20.0 20.0 - 37 -1 37 37 машиноместо 20.0 20.0 - 38 -1 38 38 машиноместо 18.2 18.2 - 39 -1 39 39 машиноместо 18.9 18.9 - 40 -1 40 40 машиноместо 15.9 15.9 - 41 -1 41 41 машиноместо 15.6 15.6 - 42 -1 42 42 машиноместо 15.9 15.9 - 43 -1 43 43 машиноместо 15.6 15.6 - 44 -1 44 44 машиноместо 18.9 18.9 - 45 -1 45 45 машиноместо 19.1 19.1 - 46 -1 46 46 машиноместо 15.6 15.6 - 47 -1 47 47 машиноместо 15.6 15.6 - 48 -1 48 48 машиноместо 19.0 19.0 - 49 -1 49 49 машиноместо 15.3 15.3 - 50 -1 50 50 машиноместо 15.0 15.0 - 51 -1 51 51 машиноместо 15.5 15.5 - 52 -1 52 52 машиноместо 15.8 15.8 - 53 -1 53 53 машиноместо 17.9 17.9 - 54 -1 54 54 машиноместо 17.9 17.9 - 55 -2 55 55 машиноместо 14.6 14.6 - 56 -2 56 56 машиноместо 14.6 14.6 - 57 -2 57 57 машиноместо 19.2 19.2 - 58 -2 58 58 машиноместо 15.8 15.8 - 59 -2 59 59 машиноместо 15.8 15.8 - 60 -2 60 60 машиноместо 15.8 15.8 - 61 -2 61 61 машиноместо 15.9 15.9 - 62 -2 62 62 машиноместо 17.3 17.3 - 63 -2 63 63 машиноместо 14.4 14.4 - 64 -2 64 64 машиноместо 14.3 14.3 - 65 -2 65 65 машиноместо 14.6 14.6 - 66 -2 66 66 машиноместо 13.8 13.8 - 67 -2 67 67 машиноместо 15.0 15.0 - 68 -2 68 68 машиноместо 14.8 14.8 - 69 -2 69 69 машиноместо 15.6 15.6 - 70 -2 70 70 машиноместо 15.4 15.4 - 71 -2 71 71 машиноместо 14.8 14.8 - 72 -2 72 72 машиноместо 15.0 15.0 - Итого: 1208.2 (72 м/м) 1179.1 (70 м/м) 29.1 (2 м/м) Таким образом, принимая во внимание п. 6 и в связи с тем, что машиноместа в Объекте, подлежащие распределению между Сторонами в соответствии с условиями Контракта фактически частично реализованы Инвестором в собственность третьим лицам, задолженность Инвестора перед Администрацией составляет 212,5 кв. м, что согласно Отчету об оценке № И61-20 от 04.12.2020 в денежном выражении составляет 14 437 660,13 руб. (с учетом НДС) или 12 031 383,44 руб. (без учета НДС). Инвестор обязуется перечислить вышеуказанную сумму в бюджет города Москвы в течение 10 дней с момента учетной регистрации настоящего Акта по следующим реквизитам: Получатель - Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы) ИНН - <***> КПП - 770301001 ОКТМО – 45 374 000 Банк получателя - ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК – 004525988 Счет банка получателя – 40102810545370000003 Счет получателя - 03100643000000017300 КБК - 07111705020028002180 «Доходы от реализации инвестиционных контрактов». Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы без учета НДС. НДС исчисляется инвестором самостоятельно и перечисляется через налоговый орган по месту регистрации плательщика в Федеральный бюджет. 3. Настоящее Дополнение к Акту является неотъемлемой частью Акта от 15.11.2019, вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке. 4. Дополнение к Акту от 15.11.2019 составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Департамента городского имущества города Москвы и один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и подлежит учетной регистрации в установленном порядке. Приложения к Акту: - Копия Инвестиционного контракта № ДЖП.03.ЗАО.00443 от 09.06.2003 с дополнительным соглашением № 1 от 25.08.2006; - Копия Акта от 15.11.2019 о результатах частичной реализации инвестиционного проекта. Подписи сторон: Администрация: Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике ______________________ /ФИО8/ Инвестор: Генеральный директор АО «ДСК-1» _________________________ /ФИО7/ Заказчик: Генеральный директор ЗАО «УКС» _______________________ / ФИО6/ АКТ о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту №1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства подземных гаражей с сооружениями гражданской обороны в жилых домах по адресам: г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 40/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 42/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.1, корп. 22/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) город Москва «___»___________20___ Настоящий акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, №2 от 19.04.2002, №4 от 30.10.2002, №5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства подземных гаражей с сооружениями гражданской обороны в жилых домах по адресам: г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 40/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 42/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.1, корп. 22/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) на территории района «Солнцево» Западного административного округа города Москвы. Стороны (участники) по Контракту: - Правительство Москвы (именуемое в дальнейшем Администрация) в лице руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике ФИО5, действующего на основании распоряжения Мэра Москвы от 14.01.2011 г. № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Мэра Москвы договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов» (в ред. распоряжения Мэра Москвы от 05.12.2018 № 1026-РМ), постановления Правительства Москвы от 12.09.2000 г. № 731 «О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа» с изменениями, решений Градостроительно-земельной комиссии от 16.08.2018 (протокол № 18, п. 15), от 07.11.2019 (протокол № 31), с одной стороны, - Акционерное общество «УКС» (именуемое в дальнейшем Заказчик) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава; - Инвесторы: Акционерное общество «Домостроительный комбинат №1» (именуемое в дальнейшем Инвестор-1) в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, и Закрытое акционерное общество «Стройиндустрия-4» (именуемое в дальнейшем Инвестор-2) – ликвидировано 06.09.2019 согласно данным ЕГРЮЛ. Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее: 1. Решением Градостроительно-земельной комиссии от 16.08.2018 года (протокол № 18, п. 15) принято решение о прекращении Контракта на выполненном объеме. 2. Во исполнение условий Контракта Инвесторы произвели в полном объеме работы по финансированию и строительству подземных гаражей-стоянок в жилых домах по адресам: - г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, coop. 1) (далее по тексту – Объект 1); - г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 40/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) (далее по тексту – Объект 2); - г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 42/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) (далее по тексту – Объект 3); - г. Москва, Солнцево, мкр.1, корп. 22/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) (далее по тексту – Объект 4). 3. Объект 1 принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 03 ноября 2010 № RU77198000-003141; Объект 2 принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 03 ноября 2010 № RU77198000-003140; Объект 3 принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30 октября 2008 № RU77198000-001364; Объект 4 принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 31 марта 2011 № RU77198000-003406. 4. Объекту 1 присвоен почтовый адрес: <...>, coop. 1 в соответствии с распоряжением Префекта ЗАО от 31 декабря 2008 № 1874-РП «Об утверждении адреса подземного гаража-стоянки»; Объекту 2 присвоен почтовый адрес: <...>, соор. 1 в соответствии с распоряжением Префекта ЗАО от 08 февраля 2011 № 64-РП «Об утверждении адреса подземного двухуровневого гаража-стоянки с сооружением ГО»; Объекту 3 присвоен почтовый адрес: <...>, соор. 1 в соответствии со Справкой ТБТИ «Западное № 2» от 30 декабря 2008 № 73-001346 об идентификации адреса объекта, зарегистрированного в Адресном реестре; Объекту 4 присвоен почтовый адрес: <...>, соор. 1 в соответствии с распоряжением Префекта ЗАО от 22 декабря 2011 № 1084-РП «Об утверждении адреса подземной автостоянки». 4. Объект 1 - согласно материалам ТБТИ «Западное № 2» (выписке из технического паспорта на здание (строение) от 08 февраля 2011 № дела 3943/54 по состоянию на 03 марта 2010, экспликации от 10 марта 2011 по состоянию на 03 марта 2010, кадастровому паспорту от 25 февраля 2011, поэтажным планам: подземного этажа, подземного этажа 1 от 10 марта 2011 по состоянию на 03 марта 2010) - характеризуется следующими показателями: Общая нежилая площадь - 4233,4 кв.м в том числе площадь 55 машиномест, подлежащая разделу – 913,3 кв.м площади общего пользования и инженерного назначения – 1346,0 кв.м общая площадь помещений ГО – 1974,1 кв.м Объект 2 - согласно материалам ТБТИ «Западное № 2» (выписке из технического паспорта на здание (строение) от 10 марта 2011 № дела 3943/57 по состоянию на 04 июня 2010, экспликации от 10 марта 2011 по состоянию на 04 июня 2010, кадастровому паспорту от 24 февраля 2011, поэтажным планам: подземного этажа, подземного этажа 1 от 10 марта 2011 по состоянию на 04 июня 2010) - характеризуется следующими показателями: Общая нежилая площадь - 4107,0 кв.м в том числе площадь 52 машиномест, подлежащая разделу – 840,2 кв.м площади общего пользования и инженерного назначения – 1342,0 кв.м общая площадь помещений ГО – 1924,8 кв.м Объект 3 - согласно материалам ТБТИ «Западное № 2» (выписке из технического паспорта на здание (строение) от 14 мая 2010 № дела 3943/52 по состоянию на 21 ноября 2008, экспликации от 15 января 2009 по состоянию на 21 ноября 2008, поэтажным планам: 1-го этажа, подвала, подвала 1 от 20 декабря 2008 по состоянию на 21 ноября 2010) - характеризуется следующими показателями: Общая нежилая площадь - 3773,0 кв.м в том числе площадь 71 машиноместа, подлежащая разделу – 1173,9 кв.м площади общего пользования и инженерного назначения – 1345,4 кв.м общая площадь помещений ГО – 1253,7 кв.м Объект 4 - согласно материалам ТБТИ «Западное № 2» (выписке из технического паспорта на здание (строение) от 18 октября 2011 № дела 3944/44 по состоянию на 29 марта 2011, экспликации от 06 июня 2011 по состоянию на 29 марта 2011, кадастровому паспорту от 20 октября 2011, поэтажным планам: подземного этажа, подземного этажа 1 от 06 июня 2011 по состоянию на 29 марта 2011) - характеризуется следующими показателями: Общая нежилая площадь - 3880,1 кв.м в том числе площадь 72 машиномест, подлежащая разделу – 1205,4 кв.м площади общего пользования и инженерного назначения – 1439,8 кв.м общая площадь помещений ГО – 1234,9 кв.м 5. В соответствии с п. 3.1.3 Контракта площадь гаражей-стоянок подлежит распределению между Сторонами в соотношении: - 20% машиномест в собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы; - 80% машиномест в собственность Инвесторов, в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами. 6.1. В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 1 общей площадью 1974,1 кв.м передаются в собственность Администрации. Машиноместа общей площадью 913,3 кв.м (не совмещенные с ГО), с учетом фактической планировки помещений распределяются между Сторонами следующим образом, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 пэ1 II 3 машиноместо 1 19.2 19.2 - 2 пэ1 II 4 машиноместо 2 21.6 21.6 - 3 пэ1 II 5 машиноместо 3 21.7 21.7 - 4 пэ1 II 6 машиноместо 4 19.2 19.2 - 5 пэ1 II 7 машиноместо 5 17.0 17.0 - 6 пэ1 II 8 машиноместо 6 13.5 13.5 - 7 пэ1 II 9 машиноместо 7 17.1 17.1 - 8 пэ1 II 10 машиноместо 8 17.1 17.1 - 9 пэ1 II 11 машиноместо 9 20.2 - 20.2 10 пэ1 II 12 машиноместо 10 20.3 - 20.3 11 пэ1 II 13 машиноместо 11 17.1 - 17.1 12 пэ1 II 14 машиноместо 12 17.0 - 17.0 13 пэ1 II 17 машиноместо 13 20.6 - 20.6 14 пэ1 II 73 машиноместо 14 15.8 - 15.8 15 пэ1 II 72 машиноместо 15 15.8 - 15.8 16 пэ1 II 71 машиноместо 16 18.1 18.1 - 17 пэ1 II 70 машиноместо 17 17.0 - 17.0 18 пэ1 II 69 машиноместо 18 17.8 - 17.8 19 пэ1 II 68 машиноместо 19 18.2 - 18.2 20 пэ1 II 67 машиноместо 20 14.5 - 14.5 21 пэ1 II 66 машиноместо 21 14.5 - 14.5 22 пэ1 II 49 машиноместо 22 16.2 - 16.2 23 пэ1 II 50 машиноместо 23 16.2 - 16.2 24 пэ1 II 51 машиноместо 24 16.1 - 16.1 25 пэ1 II 52 машиноместо 25 14.5 - 14.5 26 пэ1 II 48 машиноместо 26 16.2 - 16.2 27 пэ1 II 47 машиноместо 27 16.2 - 16.2 28 пэ1 II 46 машиноместо 28 16.1 - 16.1 29 пэ1 II 45 машиноместо 29 16.2 - 16.2 30 пэ1 II 44 машиноместо 30 13.4 - 13.4 31 пэ1 II 43 машиноместо 31 13.6 - 13.6 32 пэ1 II 37 машиноместо 32 16.1 - 16.1 33 пэ1 II 38 машиноместо 33 16.1 - 16.1 34 пэ1 II 39 машиноместо 34 16.1 - 16.1 35 пэ1 II 40 машиноместо 35 16.1 - 16.1 36 пэ1 II 41 машиноместо 36 14.1 - 14.1 37 пэ1 II 42 машиноместо 37 14.1 - 14.1 38 пэ1 II 36 машиноместо 38 16.1 - 16.1 39 пэ1 II 35 машиноместо 39 16.1 - 16.1 40 пэ1 II 34 машиноместо 40 16.1 - 16.1 41 пэ1 II 33 машиноместо 41 16.1 - 16.1 42 пэ1 II 32 машиноместо 42 14.1 - 14.1 43 пэ1 II 31 машиноместо 43 12.6 - 12.6 44 пэ1 II 30 машиноместо 44 14.8 - 14.8 45 пэ1 II 29 машиноместо 45 14.8 - 14.8 46 пэ1 II 19 машиноместо 46 18.0 - 18.0 47 пэ1 II 20 машиноместо 47 17.9 - 17.9 48 пэ1 II 21 машиноместо 48 15.8 - 15.8 49 пэ1 II 22 машиноместо 49 15.8 - 15.8 50 пэ1 II 23 машиноместо 50 15.9 - 15.9 51 пэ1 II 24 машиноместо 51 15.9 - 15.9 52 пэ1 II 25 машиноместо 52 18.5 - 18.5 53 пэ1 II 26 машиноместо 53 18.4 - 18.4 54 пэ1 II 27 машиноместо 54 17.9 - 17.9 55 пэ1 II 28 машиноместо 55 17.9 17.9 - Всего: 913.3 (55 м/м) 182.4 (10 м/м) 730.9 (45 м/м) 6.2. В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 2 общей площадью 1924,8 кв.м передаются в собственность Администрации. Машиноместа общей площадью 840,2 кв.м (не совмещенные с ГО), с учетом фактической планировки помещений распределяются между Сторонами следующим образом, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 пэ1 II 70 машиноместо 1 16.5 - 16.5 2 пэ1 II 69 машиноместо 2 16.4 - 16.4 3 пэ1 II 68 машиноместо 3 19.2 - 19.2 4 пэ1 II 67 машиноместо 4 21.7 - 21.7 5 пэ1 II 66 машиноместо 5 17.2 - 17.2 6 пэ1 II 65 машиноместо 6 17.1 - 17.1 7 пэ1 II 64 машиноместо 7 17 - 17.0 8 пэ1 II 63 машиноместо 8 17.2 - 17.2 9 пэ1 II 62 машиноместо 9 19.2 - 19.2 10 пэ1 II 61 машиноместо 10 19.7 - 19.7 11 пэ1 II 60 машиноместо 11 12.8 - 12.8 12 пэ1 II 12 машиноместо 12 15.9 - 15.9 13 пэ1 II 11 машиноместо 13 15.9 - 15.9 14 пэ1 II 10 машиноместо 14 15.9 - 15.9 15 пэ1 II 9 машиноместо 15 15.8 - 15.8 16 пэ1 II 8 машиноместо 16 19.5 - 19.5 17 пэ1 II 7 машиноместо 17 8.9 - 8.9 18 пэ1 II 6 машиноместо 18 14.4 - 14.4 19 пэ1 II 20 машиноместо 19 19.8 - 19.8 20 пэ1 II 19 машиноместо 20 16 - 16.0 21 пэ1 II 18 машиноместо 21 16.1 - 16.1 22 пэ1 II 17 машиноместо 22 16 - 16.0 23 пэ1 II 16 машиноместо 23 16.1 - 16.1 24 пэ1 II 15 машиноместо 24 16.1 - 16.1 25 пэ1 II 14 машиноместо 25 16.1 - 16.1 26 пэ1 II 32 машиноместо 26 16.1 - 16.1 27 пэ1 II 31 машиноместо 27 16.1 - 16.1 28 пэ1 II 30 машиноместо 28 16.1 - 16.1 29 пэ1 II 29 машиноместо 29 16 - 16.0 30 пэ1 II 28 машиноместо 30 16.1 - 16.1 31 пэ1 II 27 машиноместо 31 16.1 - 16.1 32 пэ1 II 26 машиноместо 32 16.1 - 16.1 33 пэ1 II 25 машиноместо 33 15.9 - 15.9 34 пэ1 II 24 машиноместо 34 14.8 - 14.8 35 пэ1 II 41 машиноместо 35 15.2 15.2 - 36 пэ1 II 45 машиноместо 36 14.2 14.2 - 37 пэ1 II 40 машиноместо 37 16.1 16.1 - 38 пэ1 II 46 машиноместо 38 15 15 - 39 пэ1 II 39 машиноместо 39 16.2 16.2 - 40 пэ1 II 47 машиноместо 40 15.1 15.1 - 41 пэ1 II 38 машиноместо 41 16.1 16.1 - 42 пэ1 II 48 машиноместо 42 12.1 12.1 - 43 пэ1 II 37 машиноместо 43 16.1 16.1 - 44 пэ1 II 36 машиноместо 44 16.1 16.1 - 45 пэ1 II 35 машиноместо 45 16.1 - 16.1 46 пэ1 II 34 машиноместо 46 16 - 16.0 47 пэ1 II 33 машиноместо 47 16.1 16.1 - 48 пэ1 II 53 машиноместо 48 16.1 - 16.1 49 пэ1 II 52 машиноместо 49 16.1 - 16.1 50 пэ1 II 51 машиноместо 50 16.1 - 16.1 51 пэ1 II 50 машиноместо 51 16.1 - 16.1 52 пэ1 II 49 машиноместо 52 15.6 - 15.6 Всего: 840.2 (52 м/м) 168.3 (11 м/м) 671.9 (41 м/м) 6.3. В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 3 общей площадью 1253,7 кв.м передаются в собственность Администрации. Машиноместа общей площадью 1173,9 кв.м (не совмещенные с ГО), с учетом фактической планировки помещений распределяются между Сторонами следующим образом, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 п1 I 23 машиноместо 76 14.6 14.6 - 2 п1 I 24 машиноместо 77 13.4 13.4 - 3 п1 I 25 машиноместо 78 15.0 - 15.0 4 п1 I 26 машиноместо 79 14.8 - 14.8 5 п1 I 27 машиноместо 80 14.2 14.2 - 6 п1 I 28 машиноместо 81 15.2 15.2 - 7 п1 I 29 машиноместо 82 18.7 18.7 - 8 п1 I 30 машиноместо 83 14.6 - 14.6 9 п1 I 31 машиноместо 84 14.4 14.4 - 10 п1 I 32 машиноместо 85 14.7 14.7 - 11 п1 I 33 машиноместо 86 14.6 14.6 - 12 п1 I 34 машиноместо 87 15.9 15.9 - 13 п1 I 35 машиноместо 88 17.4 17.4 - 14 п1 I 36 машиноместо 89 16.1 16.1 - 15 п1 I 37 машиноместо 90 15.7 15.7 - 16 п1 I 38 машиноместо 91 15.8 15.8 - 17 п1 I 39 машиноместо 92 16.1 - 16.1 18 п1 I 40 машиноместо 93 17.3 17.3 - 19 п III 1 машиноместо 1 17.1 - 17.1 20 п III 2 машиноместо 2 18.7 - 18.7 21 п III 3 машиноместо 3 15.6 - 15.6 22 п III 4 машиноместо 4 14.8 - 14.8 23 п III 5 машиноместо 5 15.2 - 15.2 24 п III 6 машиноместо 6 15.2 - 15.2 25 п III 7 машиноместо 7 18.2 - 18.2 26 п III 8 машиноместо 8 18.3 - 18.3 27 п III 9 машиноместо 9 15.2 - 15.2 28 п III 10 машиноместо 10 14.4 - 14.4 29 п III 11 машиноместо 11 19.4 - 19.4 30 п III 12 машиноместо 12 19.4 - 19.4 31 п III 13 машиноместо 13 16.7 16.7 - 32 п III 14 машиноместо 14 16.6 - 16.6 33 п III 15 машиноместо 15 19.1 - 19.1 34 п III 16 машиноместо 16 19.3 - 19.3 35 п III 17 машиноместо 17 20.8 - 20.8 36 п III 18 машиноместо 18 19.7 - 19.7 37 п III 19 машиноместо 19 15.2 - 15.2 38 п III 20 машиноместо 20 15.8 - 15.8 39 п III 21 машиноместо 21 15.5 - 15.5 40 п III 22 машиноместо 22 18.2 - 18.2 41 п III 23 машиноместо 23 17.9 - 17.9 42 п III 24 машиноместо 24 19.3 - 19.3 43 п III 25 машиноместо 25 15.6 - 15.6 44 п III 26 машиноместо 26 15.7 - 15.7 45 п III 27 машиноместо 27 15.0 - 15.0 46 п III 28 машиноместо 28 15.3 - 15.3 47 п III 29 машиноместо 29 15.7 - 15.7 48 п III 30 машиноместо 30 15.7 - 15.7 49 п III 31 машиноместо 31 18.1 - 18.1 50 п III 32 машиноместо 32 18.1 - 18.1 51 п III 33 машиноместо 33 19.2 - 19.2 52 п III 34 машиноместо 34 15.6 - 15.6 53 п III 35 машиноместо 35 15.6 - 15.6 54 п III 36 машиноместо 36 15.1 - 15.1 55 п III 37 машиноместо 37 13.8 - 13.8 56 п III 38 машиноместо 38 16.4 - 16.4 57 п III 39 машиноместо 39 16.3 - 16.3 58 п III 40 машиноместо 40 18.5 - 18.5 59 п III 41 машиноместо 41 18.9 - 18.9 60 п III 42 машиноместо 42 19.2 - 19.2 61 п III 43 машиноместо 43 15.6 - 15.6 62 п III 44 машиноместо 44 15.7 - 15.7 63 п III 45 машиноместо 45 15.6 - 15.6 64 п III 46 машиноместо 46 15.6 - 15.6 65 п III 47 машиноместо 47 16.6 - 16.6 66 п III 48 машиноместо 48 19.5 - 19.5 67 п III 49 машиноместо 49 16.1 - 16.1 68 п III 50 машиноместо 50 15.7 - 15.7 69 п III 51 машиноместо 51 15.9 - 15.9 70 п III 52 машиноместо 52 15.9 - 15.9 71 п III 53 машиноместо 53 19.8 - 19.8 Всего: 1173.9 (71 м/м) 234,7 (15 м/м) 939,2 (56 м/м) 6.4. В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 4 общей площадью 1234,9 кв.м передаются в собственность Администрации. Машиноместа общей площадью 1205,4 кв.м (не совмещенные с ГО), с учетом фактической планировки помещений распределяются между Сторонами следующим образом, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 пэ II 2 машиноместо 72 14.7 14.7 - 2 пэ II 3 машиноместо 71 15.0 15.0 - 3 пэ II 4 машиноместо 70 14.5 14.5 - 4 пэ II 5 машиноместо 69 16.1 16.1 - 5 пэ II 6 машиноместо 68 14.9 14.9 - 6 пэ II 7 машиноместо 67 14.8 14.8 - 7 пэ II 8 машиноместо 63 15.7 15.7 - 8 пэ II 9 машиноместо 65 15.6 15.6 - 9 пэ II 10 машиноместо 66 15.5 15.5 - 10 пэ II 11 машиноместо 64 15.6 15.6 - 11 пэ II 15 машиноместо 62 16.7 16.7 - 12 пэ II 16 машиноместо 61 15.5 15.5 - 13 пэ II 17 машиноместо 60 15.4 15.4 - 14 пэ II 18 машиноместо 59 15.4 15.4 - 15 пэ II 19 машиноместо 58 15.5 15.5 - 16 пэ II 20 машиноместо 57 18.8 - 18.8 17 пэ II 21 машиноместо 56 16.6 - 16.6 18 пэ II 22 машиноместо 55 16.6 - 16.6 19 пэ1 III 1 машиноместо 29 14.8 - 14.8 20 пэ1 III 2 машиноместо 30 18.7 - 18.7 21 пэ1 III 4 машиноместо 31 21.2 - 21.2 22 пэ1 III 5 машиноместо 32 19.8 - 19.8 23 пэ1 III 6 машиноместо 33 19.6 - 19.6 24 пэ1 III 7 машиноместо 34 17.2 - 17.2 25 пэ1 III 8 машиноместо 35 16.8 - 16.8 26 пэ1 III 9 машиноместо 36 19.8 - 19.8 27 пэ1 III 10 машиноместо 37 19.5 - 19.5 28 пэ1 III 11 машиноместо 38 17.1 - 17.1 29 пэ1 III 12 машиноместо 39 17.6 - 17.6 30 пэ1 III 13 машиноместо 40 15.7 - 15.7 31 пэ1 III 14 машиноместо 41 15.5 - 15.5 32 пэ1 III 15 машиноместо 42 15.5 - 15.5 33 пэ1 III 16 машиноместо 43 15.5 - 15.5 34 пэ1 III 17 машиноместо 44 18.6 - 18.6 35 пэ1 III 18 машиноместо 45 18.6 - 18.6 36 пэ1 III 19 машиноместо 46 15.5 - 15.5 37 пэ1 III 20 машиноместо 47 15.5 - 15.5 38 пэ1 III 21 машиноместо 48 18.9 - 18.9 39 пэ1 III 25 машиноместо 49 18.8 - 18.8 40 пэ1 III 26 машиноместо 50 15.9 - 15.9 41 пэ1 III 27 машиноместо 51 15.6 - 15.6 42 пэ1 III 28 машиноместо 52 15.5 - 15.5 43 пэ1 III 29 машиноместо 53 18.1 - 18.1 44 пэ1 III 30 машиноместо 54 19.2 - 19.2 45 пэ1 III 31 машиноместо 10 15.7 - 15.7 46 пэ1 III 32 машиноместо 9 15.4 - 15.4 47 пэ1 III 33 машиноместо 8 18.1 - 18.1 48 пэ1 III 34 машиноместо 7 18.0 - 18.0 49 пэ1 III 35 машиноместо 6 19.2 - 19.2 50 пэ1 III 36 машиноместо 5 15.6 - 15.6 51 пэ1 III 37 машиноместо 4 15.6 - 15.6 52 пэ1 III 38 машиноместо 3 15.7 - 15.7 53 пэ1 III 39 машиноместо 2 15.5 - 15.5 54 пэ1 III 40 машиноместо 1 17.0 - 17.0 55 пэ1 III 43 машиноместо 11 12.8 12.8 - 56 пэ1 III 44 машиноместо 12 14.4 - 14.4 57 пэ1 III 45 машиноместо 13 16.5 - 16.5 58 пэ1 III 46 машиноместо 14 15.9 - 15.9 59 пэ1 III 47 машиноместо 15 19.8 - 19.8 60 пэ1 III 48 машиноместо 16 18.7 - 18.7 61 пэ1 III 49 машиноместо 17 18.7 - 18.7 62 пэ1 III 50 машиноместо 18 16.5 - 16.5 63 пэ1 III 51 машиноместо 19 15.8 - 15.8 64 пэ1 III 52 машиноместо 20 16.6 - 16.6 65 пэ1 III 53 машиноместо 21 15.8 - 15.8 66 пэ1 III 54 машиноместо 22 19.0 - 19.0 67 пэ1 III 55 машиноместо 23 18.4 - 18.4 68 пэ1 III 56 машиноместо 24 19.8 - 19.8 69 пэ1 III 57 машиноместо 25 16.0 - 16.0 70 пэ1 III 58 машиноместо 26 16.3 - 16.3 71 пэ1 III 59 машиноместо 27 15.9 - 15.9 72 пэ1 III 60 машиноместо 28 15.3 - 15.3 Всего: 1205.4 (72 м/м) 243.7 (16 м/м) 961.7 (56 м/м) 7. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 5473,2 кв.м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения Объектов, в соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам машиномест в Объектах, а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Объект 1 1 пэ помещение I 41 коридор 140.0 2 пэ1 помещение II 1 венткамера 22.7 3 пэ1 помещение II 2 венткамера 3.3 4 пэ1 помещение II 16 пункт тепловой 24.7 5 пэ1 помещение II 18 электрощитовая 14.9 6 пэ1 помещение II 54 комната охраны 14.9 7 пэ1 помещение II 55 коридор 15.2 8 пэ1 помещение II 56 коридор 116.5 9 пэ1 помещение II 57 коридор 179.8 10 пэ1 помещение II 58 венткамера 16.1 11 пэ1 помещение II 59 прочее 44.3 12 пэ1 помещение II 60 коридор 9.0 13 пэ1 помещение II 63 пом.подсобное 8.6 14 пэ1 помещение II 64 уборная 1.2 15 пэ1 помещение II 65 умывальная 1.2 16 пэ1 помещение II 74 коридор 733.6 Всего: 1346.0 Объект 2 17 пэ помещение I 68 коридор 70.3 18 пэ1 помещение II 3 коридор 11.4 19 пэ1 помещение II 4 санузел 3.0 20 пэ1 помещение II 5 прочее 47.8 21 пэ1 помещение II 13 коридор 719.8 22 пэ1 помещение II 21 венткамера 36.4 23 пэ1 помещение II 21а камера 4.4 24 пэ1 помещение II 22 пандус 155.0 25 пэ1 помещение II 23 комната охраны 12.1 26 пэ1 помещение II 43 коридор 210.3 27 пэ1 помещение II 44 кладовая 14.0 28 пэ1 помещение II 57 венткамера 17.0 29 пэ1 помещение II 58 электрощитовая 14.8 30 пэ1 помещение II 59 пункт тепловой 25.7 Всего: 1342.0 Объект 3 32 подвал I помещение I 51 пом.подсобное 4.0 33 подвал I помещение I 52 венткамера 14.4 34 подвал I помещение I 53 насосная 9.4 35 подвал I помещение I 54 коридор 10.6 36 подвал I помещение I 55 клетка лестнич. 315.0 37 подвал I помещение I 74 клетка лестнич. 13.3 38 подвал помещение III 54 тамбур 2.6 39 подвал помещение III 55 тамбур 3.6 40 подвал помещение III 56 коридор 4.8 41 подвал помещение III 57 прочее 18.6 42 подвал помещение III 58 венткамера 11.0 43 подвал помещение III 59 коридор 707.5 44 подвал помещение III 60 комната охраны 7.4 45 подвал помещение III 61 пом.подсобное 2.8 46 подвал помещение III 62 венткамера 34.4 47 подвал помещение III 64 прочее 36.3 48 подвал помещение III 65 санузел 1.9 49 подвал помещение III 66 коридор 3.7 50 подвал помещение III 67 электрощитовая 9.8 51 подвал помещение III 68 клетка лестнич. 13.3 52 подвал помещение IV 1 клетка лестнич. 10.7 53 подвал помещение V 1 пандус 110.3 Всего: 1345.4 Объект 4 54 пэ1 помещение III 3 электрощитовая 11.7 55 пэ1 помещение III 22 венткамера 11.0 56 пэ1 помещение III 23 тамбур 3.1 57 пэ1 помещение III 24 тамбур 2.9 58 пэ1 помещение III 41 комната охраны 11.4 59 пэ1 помещение III 42 кладовая 2.6 60 пэ1 помещение III 61 коридор 700.7 61 пэ1 помещение III 62 венткамера 35.2 62 пэ1 помещение III 63 прочее 36.5 63 пэ1 помещение III 64 санузел 2.1 64 пэ1 помещение III 65 коридор 3.9 65 пэ1 помещение III 66 коридор 113.0 66 пэ1 помещение III 67 клетка лестнич. 7.5 67 пэ1 помещение III 68 коридор 141.5 68 пэ помещение II 1 насосная 9.3 69 пэ помещение II 12 насосная 9.9 70 пэ помещение II 13 венткамера 14.2 71 пэ помещение II 14 клетка лестнич. 10.9 72 пэ помещение II 23 кладовая 5.5 73 пэ помещение II 24 коридор 306.9 Всего: 1439.8 Итого: 5473.2 8 Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования и строительства Объекта выполнены в полном объеме и Стороны претензий друг к другу не имеют. 9. Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам Инвесторов с третьими лицами (юридическими и физическими лицами). 10. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами, подлежит учетной регистрации в установленном порядке и является основанием для оформления имущественных прав Администрации. 11. Акт составлен в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Департамента городского имущества города Москвы и один - для Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном порядке. Приложение: 4. Копия Контракта от 23.05.2000 (реестровый № 13-004059-5601-0026-00000-02). 5. Копии дополнительных соглашений от 24.07.2001 № 1, от 19.04.2002 № 2, от 30.10.2002 № 4, от 29.06.2009 № 5, от 17.02.2014 № 6, от 05.08.2014 № 7. ПОДПИСИ СТОРОН: Администрация: Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике ФИО5 Заказчик: Генеральный директор АО «УКС»ФИО6 Инвестор-1: Генеральный директор АО «ДСК-1» ФИО7 Дополнение к Акту от 15.11.2019 о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно Инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014 в части строительства подземных гаражей с сооружениями гражданской обороны в жилых домах по адресам: г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 40/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 42/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.1, корп. 22/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1) город Москва 2021г. Настоящее Дополнение к Акту составлено Сторонами по Инвестиционному контракту № 1499 от 23.05.2000 (реестровый № 13-002153-5701-0081-00001-00) в редакции дополнительных соглашений № 1 от 24.07.2001, № 2 от 19.04.2002, № 4 от 30.10.2002, № 5 от 29.06.2009, № 6 от 17.02.2014, № 7 от 05.08.2014, далее по тексту – Контракт, о результатах частичной реализации инвестиционного проекта в части строительства подземных гаражей с сооружениями гражданской обороны в жилых домах по адресам: г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 36/ГС (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 40/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.2, корп. 42/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1); г. Москва, Солнцево, мкр.1, корп. 22/ГС, ул. Главмосстроя (почтовый адрес: <...>, coop. 1). Стороны (участники) по контракту: - Правительство Москвы, в лице руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике ФИО8, действующего на основании распоряжения Мэра Москвы от 14.01.2011 № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Правительства Москвы договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов» (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 26.02.2020 № 161-РМ), и решения Градостроительно–земельной комиссии города Москвы от «___» 2021 г. (протокол №__) с одной стороны, - Закрытое акционерное общество «УКС» (именуемое в дальнейшем Заказчик) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава; - Акционерное общество «Домостроительный комбинат №1» (именуемое в дальнейшем Инвестор) в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава с другой стороны. Согласно настоящему Дополнению к Акту от 15.11.2019 Стороны подтверждают нижеследующее: 6.1 В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 1 общей площадью 1974,1 кв.м. передаются в собственность Администрации. С учетом фактической планировки помещений, а также принимая во внимание, что машиноместа №№ 1, 3, 4, 7, 8, 16, 55 площадью 130,3 кв. м реализованы третьим лицам Стороны договорились о следующем распределении 55 машиномест общей площадью 913,3 кв.м. (не совмещенными с сооружением гражданской обороны), а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 пэ1 II 3 машиноместо 1 19.2 - 19.2 2 пэ1 II 4 машиноместо 2 21.6 21.6 - 3 пэ1 II 5 машиноместо 3 21.7 - 21.7 4 пэ1 II 6 машиноместо 4 19.2 - 19.2 5 пэ1 II 7 машиноместо 5 17.0 17.0 - 6 пэ1 II 8 машиноместо 6 13.5 13.5 - 7 пэ1 II 9 машиноместо 7 17.1 - 17.1 8 пэ1 II 10 машиноместо 8 17.1 - 17.1 9 пэ1 II 11 машиноместо 9 20.2 - 20.2 10 пэ1 II 12 машиноместо 10 20.3 - 20.3 11 пэ1 II 13 машиноместо 11 17.1 - 17.1 12 пэ1 II 14 машиноместо 12 17.0 - 17.0 13 пэ1 II 17 машиноместо 13 20.6 - 20.6 14 пэ1 II 73 машиноместо 14 15.8 - 15.8 15 пэ1 II 72 машиноместо 15 15.8 - 15.8 16 пэ1 II 71 машиноместо 16 18.1 18.1 17 пэ1 II 70 машиноместо 17 17.0 - 17.0 18 пэ1 II 69 машиноместо 18 17.8 - 17.8 19 пэ1 II 68 машиноместо 19 18.2 - 18.2 20 пэ1 II 67 машиноместо 20 14.5 - 14.5 21 пэ1 II 66 машиноместо 21 14.5 - 14.5 22 пэ1 II 49 машиноместо 22 16.2 - 16.2 23 пэ1 II 50 машиноместо 23 16.2 - 16.2 24 пэ1 II 51 машиноместо 24 16.1 - 16.1 25 пэ1 II 52 машиноместо 25 14.5 - 14.5 26 пэ1 II 48 машиноместо 26 16.2 - 16.2 27 пэ1 II 47 машиноместо 27 16.2 - 16.2 28 пэ1 II 46 машиноместо 28 16.1 - 16.1 29 пэ1 II 45 машиноместо 29 16.2 - 16.2 30 пэ1 II 44 машиноместо 30 13.4 - 13.4 31 пэ1 II 43 машиноместо 31 13.6 - 13.6 32 пэ1 II 37 машиноместо 32 16.1 - 16.1 33 пэ1 II 38 машиноместо 33 16.1 - 16.1 34 пэ1 II 39 машиноместо 34 16.1 - 16.1 35 пэ1 II 40 машиноместо 35 16.1 - 16.1 36 пэ1 II 41 машиноместо 36 14.1 - 14.1 37 пэ1 II 42 машиноместо 37 14.1 - 14.1 38 пэ1 II 36 машиноместо 38 16.1 - 16.1 39 пэ1 II 35 машиноместо 39 16.1 - 16.1 40 пэ1 II 34 машиноместо 40 16.1 - 16.1 41 пэ1 II 33 машиноместо 41 16.1 - 16.1 42 пэ1 II 32 машиноместо 42 14.1 - 14.1 43 пэ1 II 31 машиноместо 43 12.6 - 12.6 44 пэ1 II 30 машиноместо 44 14.8 - 14.8 45 пэ1 II 29 машиноместо 45 14.8 - 14.8 46 пэ1 II 19 машиноместо 46 18.0 - 18.0 47 пэ1 II 20 машиноместо 47 17.9 - 17.9 48 пэ1 II 21 машиноместо 48 15.8 - 15.8 49 пэ1 II 22 машиноместо 49 15.8 - 15.8 50 пэ1 II 23 машиноместо 50 15.9 - 15.9 51 пэ1 II 24 машиноместо 51 15.9 - 15.9 52 пэ1 II 25 машиноместо 52 18.5 - 18.5 53 пэ1 II 26 машиноместо 53 18.4 - 18.4 54 пэ1 II 27 машиноместо 54 17.9 - 17.9 55 пэ1 II 28 машиноместо 55 17.9 - 17.9 Всего: 913.3 (55 м/м) 52.1 (3 м/м) 861.2 (52 м/м) 6.3. В соответствии с Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.08.2018 по делу № А40-82616/18, оставленным без изменения Девятым Арбитражным апелляционным судом (Постановление № 09АП-53523/2018 от 26.11.2018), сооружения ГО в Объекте 3 общей площадью 1253,7 кв.м передаются в собственность Администрации. С учетом фактической планировки помещений, а также принимая во внимание, что машиноместа №№ 77, 82, 93, 13, площадью 66,1 кв. м реализованы третьим лицам Стороны договорились о следующем распределении 71 машиноместа общей площадью 1173,9 кв. м (не совмещенными с сооружением гражданской обороны), а именно: № п/п Этаж Помещение № комнат Характеристики комнат и помещений Площадь, кв.м Доля Администрации (кв. м) Доля Инвестора (кв. м) 1 п1 I 23 машиноместо 76 14.6 14.6 - 2 п1 I 24 машиноместо 77 13.4 13.4 3 п1 I 25 машиноместо 78 15.0 - 15.0 4 п1 I 26 машиноместо 79 14.8 - 14.8 5 п1 I 27 машиноместо 80 14.2 14.2 - 6 п1 I 28 машиноместо 81 15.2 15.2 - 7 п1 I 29 машиноместо 82 18.7 18.7 8 п1 I 30 машиноместо 83 14.6 - 14.6 9 п1 I 31 машиноместо 84 14.4 14.4 - 10 п1 I 32 машиноместо 85 14.7 14.7 - 11 п1 I 33 машиноместо 86 14.6 14.6 - 12 п1 I 34 машиноместо 87 15.9 15.9 - 13 п1 I 35 машиноместо 88 17.4 17.4 - 14 п1 I 36 машиноместо 89 16.1 16.1 - 15 п1 I 37 машиноместо 90 15.7 15.7 - 16 п1 I 38 машиноместо 91 15.8 15.8 - 17 п1 I 39 машиноместо 92 16.1 - 16.1 18 п1 I 40 машиноместо 93 17.3 17.3 19 п III 1 машиноместо 1 17.1 - 17.1 20 п III 2 машиноместо 2 18.7 - 18.7 21 п III 3 машиноместо 3 15.6 - 15.6 22 п III 4 машиноместо 4 14.8 - 14.8 23 п III 5 машиноместо 5 15.2 - 15.2 24 п III 6 машиноместо 6 15.2 - 15.2 25 п III 7 машиноместо 7 18.2 - 18.2 26 п III 8 машиноместо 8 18.3 - 18.3 27 п III 9 машиноместо 9 15.2 - 15.2 28 п III 10 машиноместо 10 14.4 - 14.4 29 п III 11 машиноместо 11 19.4 - 19.4 30 п III 12 машиноместо 12 19.4 - 19.4 31 п III 13 машиноместо 13 16.7 16.7 32 п III 14 машиноместо 14 16.6 - 16.6 33 п III 15 машиноместо 15 19.1 - 19.1 34 п III 16 машиноместо 16 19.3 - 19.3 35 п III 17 машиноместо 17 20.8 - 20.8 36 п III 18 машиноместо 18 19.7 - 19.7 37 п III 19 машиноместо 19 15.2 - 15.2 38 п III 20 машиноместо 20 15.8 - 15.8 39 п III 21 машиноместо 21 15.5 - 15.5 40 п III 22 машиноместо 22 18.2 - 18.2 41 п III 23 машиноместо 23 17.9 - 17.9 42 п III 24 машиноместо 24 19.3 - 19.3 43 п III 25 машиноместо 25 15.6 - 15.6 44 п III 26 машиноместо 26 15.7 - 15.7 45 п III 27 машиноместо 27 15.0 - 15.0 46 п III 28 машиноместо 28 15.3 - 15.3 47 п III 29 машиноместо 29 15.7 - 15.7 48 п III 30 машиноместо 30 15.7 - 15.7 49 п III 31 машиноместо 31 18.1 - 18.1 50 п III 32 машиноместо 32 18.1 - 18.1 51 п III 33 машиноместо 33 19.2 - 19.2 52 п III 34 машиноместо 34 15.6 - 15.6 53 п III 35 машиноместо 35 15.6 - 15.6 54 п III 36 машиноместо 36 15.1 - 15.1 55 п III 37 машиноместо 37 13.8 - 13.8 56 п III 38 машиноместо 38 16.4 - 16.4 57 п III 39 машиноместо 39 16.3 - 16.3 58 п III 40 машиноместо 40 18.5 - 18.5 59 п III 41 машиноместо 41 18.9 - 18.9 60 п III 42 машиноместо 42 19.2 - 19.2 61 п III 43 машиноместо 43 15.6 - 15.6 62 п III 44 машиноместо 44 15.7 - 15.7 63 п III 45 машиноместо 45 15.6 - 15.6 64 п III 46 машиноместо 46 15.6 - 15.6 65 п III 47 машиноместо 47 16.6 - 16.6 66 п III 48 машиноместо 48 19.5 - 19.5 67 п III 49 машиноместо 49 16.1 - 16.1 68 п III 50 машиноместо 50 15.7 - 15.7 69 п III 51 машиноместо 51 15.9 - 15.9 70 п III 52 машиноместо 52 15.9 - 15.9 71 п III 53 машиноместо 53 19.8 - 19.8 Всего: 1173.9 (71 м/м) 168,6 (11 м/м) 1005,3 (60 м/м) Таким образом, принимая во внимание пп. 6.1, 6.3, и в связи с тем, что машиноместа в Объектах, подлежащие распределению между Сторонами в соответствии с условиями Контракта фактически частично реализованы Инвестором в собственность третьим лицам, задолженность Инвестора перед Администрацией составляет 196,4 кв.м (130,3 кв.м + 66,1 кв.м.), что согласно Отчету об оценке № И61-20 от 04.12.2020 в денежном выражении составляет 13 343 795,05 руб. (с учетом НДС) или 11 119 829,21 руб. (без учета НДС). Инвестор обязуется перечислить вышеуказанную сумму в бюджет города Москвы в течение 10 дней с момента учетной регистрации настоящего Акта по следующим реквизитам: Получатель - Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы) ИНН - <***> КПП - 770301001 ОКТМО – 45 374 000 Банк получателя - ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК – 004525988 Счет банка получателя – 40102810545370000003 Счет получателя - 03100643000000017300 КБК - 07111705020028002180 «Доходы от реализации инвестиционных контрактов». Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы без учета НДС. НДС исчисляется инвестором самостоятельно и перечисляется через налоговый орган по месту регистрации плательщика в Федеральный бюджет. 3. Настоящее Дополнение к Акту является неотъемлемой частью Акта от 15.11.2019, вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит регистрации в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке. 4. Дополнение к Акту от 15.11.2019 составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Департамента городского имущества города Москвы и один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и подлежит учетной регистрации в установленном порядке. Приложения к Акту: - Копия Инвестиционного контракта № ДЖП.03.ЗАО.00443 от 09.06.2003 с дополнительным соглашением № 1 от 25.08.2006; - Копия Акта от 15.11.2019 о результатах частичной реализации инвестиционного проекта. Подписи сторон: Администрация: Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике ____ ___________________ /ФИО8/ Инвестор: Генеральный директор АО «ДСК-1» _________________________ /ФИО7/ Заказчик: Генеральный директор ЗАО «УКС» _______________________ / ФИО6/ В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказать. В удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме. Взыскать с АО «ДСК-1» (ОГРН <***>, 123007, <...>, эт. 1, пом. I, ком. 51) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. Взыскать с АО «УКС» (ОГРН <***>, 119270, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд. Судья А.А. Гамулин Суд:АС города Москвы (подробнее)Истцы:Высший исполнительный орган государственной власти города Москвы-Правительство Москвы (подробнее)Ответчики:АО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №1" (подробнее)АО "УКС" (подробнее) Последние документы по делу: |
