Решение от 30 июля 2019 г. по делу № А65-15117/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-15117/2019

Дата принятия решения – 30 июля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 23 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего: судьи Андреева К.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Надежный-Сервис", г.Альметьевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ответчиками

Обществу с ограниченной ответственностью "Арслан-К", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м. адрес объекта: РТ. <...>. расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м. кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м., кадастровый № 16:45:040105:500; об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв. м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м., кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м. кадастровый № 16:45:040105:500;

ФИО2, г.Альметьевск - об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...>; о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...>.

с участием:

от истца - ФИО3 по доверенности от 05.03.2019г. №2,

от ответчика №1 ООО «Арслан-К»– ФИО4 по доверенности от 05.09.2018г.,

от ответчика №2 ФИО2– ФИО5 по доверенности от 20.06.2019г.,

от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью "Надежный-Сервис" - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчикам, к ответчиками

Обществу с ограниченной ответственностью "Арслан-К", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м. адрес объекта: РТ. <...>. расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м. кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м., кадастровый № 16:45:040105:500; об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв. м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м., кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м. кадастровый № 16:45:040105:500;

ФИО2, г.Альметьевск - об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...>; о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...>.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ООО «Жилбытсервис-М».

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Исковые требования мотивируются истцом следующими обстоятельствами.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 14.06.2011 г. ООО «Жилбытсервис - М» купило у ОАО «Строительно-монтажное управление № 44» в лице конкурсного управляющего ФИО6 хозяйственное строение: лаборатория, адрес объекта: РТ, <...> без регистрации, расположенное на земельном участке площадью 16 287 кв.м., земли поселений, кадастровый №16:45:040105:0498.

Согласно п. 1.3 договора Покупатель уведомлен о том, что имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Претензий к Продавцу не имеет и обязуется самостоятельно зарегистрировать на объект право собственности.

В соответствии с п. 3.2.3 договора расходы по государственной регистрации, а также иные расходы, связанные с оформление права собственности по настоящему договору, Покупатель принимает на себя.

Также на основании договора купли-продажи недвижимости от 14.06.2011 г. ООО «Жилбытсервис - М» купило у ОАО «Строительно-монтажное управление №. 44» в лице конкурсного управляющего ФИО6 хозяйственное строение: промежуточный склад, адрес объекта: РТ, г. Альметьевск,- ул. Тухватуллина, без регистрации, расположенное на земельном участке площадью 16 287 кв.м., земли поселений, кадастровый № 16:45:040105:0498.

Согласно п. 1.3 договора Покупатель уведомлен о том, что имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Претензий к Продавцу не имеет и обязуется самостоятельно зарегистрировать на объект право собственности.

В соответствии с п. 3.2.3 договора расходы по государственной регистрации, а также иные расходы, связанные с оформление права собственности по настоящему договору, Покупатель принимает на себя.

В установленном законом порядке право собственности на объекты недвижимости за ООО «Жилбытсервис - М» оформлено не было. Имущество находилось на балансе предприятия.

В 2013 г. произошла реорганизация ООО «Жилбытсервис - М» в форме выделения ООО «Надежный - Сервис».

На основании Передаточного акта «О передаче прав и обязанностей ООО «Жилбытсервис - М» от 01.11.2013 создаваемому в результате его реорганизации в форме выделения ООО «Надежный - Сервис» последнему были переданы на баланс объекты недвижимого имущества хозяйственное строение: лаборатория и хозяйственное строение: промежуточный склад.

Истец указывает, что в настоящее время данными объектами незаконно владеет ООО "Арслан-К", владеть и пользоваться объектами истцу препятствуют работники ООО "Арслан-К".

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является истребование имущества из чужого незаконного владения.

Вещные права лица, являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункта 1 статьи 69 Закона о госрегистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 статьи 69 Закона о госрегистрации, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Закрепляя положение о действительности ранее возникших прав, указанный Закон как и Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ определил, что государственная регистрация такого права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Исходя из действительности ранее возникших прав, указанный Закон предусмотрел, что заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом.

Стороны заключаемого ими договора, направленного на переход вещных прав, вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к приобретателю одновременно с оформлением ранее возникшего права в установленном законом порядке за лицом, который отчуждает недвижимость. При этом право собственности приобретателя на объект недвижимости согласно статье 223 ГК РФ возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 Постановления от 29.04.2010 N 10/22).

В силу положений пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Применительно к заявленным исковым требованиям истец должен доказать:

- право собственности на спорное имущество,

- наличие имущества у ответчика,

- отсутствие правовых оснований для приобретения имущества ответчиком.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.10 года, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидульно-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в незаконном владении ответчика.

Истец указывает и не оспаривалось сторонами, что спорные строения находятся на земельном участке площадью 2085 кв.м. с кадастровым номером 16:45:040105:500.

Судом установлено, что ответчик - ООО «Арслан-К» являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 16:45:040105:500, общей площадью 2 085 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <...>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 18 апреля 2013г., заключенного между ООО «Промис и К» и ООО «Арслан-К».

На основании мирового соглашения, заключенного между ООО «Арслан-К» и ФИО2, утвержденным Вахитовским районным судом г. Казани 23.10.2018г. по гражданскому делу № 2-8102/2018, ООО «Арслан-К» передало в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 16:45:040105:500, общей площадью 2 085 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <...>.

Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано 22.11.2018.

Таким образом, на момент обращения истца с настоящим иском и рассмотрения спора собственником земельного участка, на котором расположены спорные строения, является ФИО2

Как пояснил ответчик - ООО «Арслан-К», после передачи земельного участка ФИО2 ООО «Арслан-К» какую-либо деятельность на земельном участке не ведет, спорные здания не занимает, о претензиях со стороны истца к нему он узнал только в ходе судебного разбирательства.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на каждое лицо, участвующее в деле, возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Каких-либо доказательств занятия ответчиком - ООО «Арслан-К» спорных зданий, учитывая, что данные обстоятельства ответчиком отрицаются, а сам земельный участок, на котором они располагаются, находится в собственности ФИО2, истцом в материалы дела не представлено. Доказательства принадлежности ответчику ООО «Арслан-К» иных объектов недвижимости на земельном участке материалы дела также не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Арслан-К» по исковым требованиям об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м. адрес объекта: РТ. <...>. расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м. кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: лаборатория площадью 780 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв. м., кадастровый № 16:45:040105:500; об истребовании из незаконного владения ООО "Арслан-К" хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв. м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м., кадастровый № 16:45:040105:500, о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на хозяйственное строение: промежуточный склад площадью 80 кв.м., адрес объекта: РТ, <...> расположенное на земельном участке площадью 2085 кв.м. кадастровый № 16:45:040105:500, является ненадлежащим.

При таких обстоятельствах исковые требования к ответчику - ООО «Арслан-К» следует признать необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Поскольку исковые требования к ответчику ООО «Арслан-К» являются необоснованными, заявление о пропуске срока исковой давности судом не рассматривается.

В отношении исковых требований к ФИО2 суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Участниками спорных правоотношений могут быть юридически лица, индивидуальные предприниматели, а в случаях предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, что подтверждается положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002г. №11.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.1 и ч.2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ст.33 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов отнесены дела, по спорам между акционером и акционерным обществом, участниками иных хозяйственных товариществ и обществ, вытекающим из деятельности хозяйственных товариществ и обществ, за исключением трудовых споров. Указанные дела подведомственны арбитражным суда независимо от того, какие лица – юридически или физические, являются участниками правоотношений, из которых возник спор, что подтверждается положениями Постановления Пленума ВС РФ от 20.01.2003г. №2.

Определяющим моментом отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов является субъектный состав, а также предмет спора, экономический (предпринимательский) характер требования. Указанный вывод отвечает по смыслу разъяснениям по вопросу о подведомственности дел арбитражному суду, содержащееся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2002 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса РФ».

Из смысла норм процессуального законодательства с учётом разъяснений высших судебных инстанций следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом (например, ст. 33 и 225.1 АПК РФ).

Иной подход к решению данного вопроса противоречил бы общему принципу разграничения юрисдикционных полномочий судов общей юрисдикции и арбитражных судов, согласно которому в основе данного разграничения должны быть заложены критерии характера спора и его субъектного состава, применяемые в совокупности.

Данная правовая позиция изложена также в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14925/12 от 05.03.2013 г. и в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 г.).

Поскольку ответчик Юсупов Ильфат Вагизович на момент обращения истца с иском статусом индивидуального предпринимателя не обладал, дело в данной части не подведомственно и не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Доказательств обращения в суд общей юрисдикции за защитой своих прав истцом не представлено.

В соответствии с п.1.ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

На основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по настоящему делу в части требований к ФИО2 об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...> о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...> о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...> подлежит прекращению.

Истцом было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы на предмет определения назначения и технических характеристик объектов, установления площади земельного участка, на котором расположены спорные объекты.

Суд с учетом представленных в материалы дела доказательств и неподведомственности спора в части требований, оснований для назначения экспертизы не находит.

В соответствии со статьей 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации цена иска определяется по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Согласно представленным истцом договорам купли-продажи стоимость истребуемого имущества: хозяйственного строения: лаборатории составляет 98 000 руб., хозяйственного строения: промежуточного склада – 65 000 руб.

Государственная пошлина по иску к ООО "Арслан-К" составляет 6 520 руб.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований государственная пошлина по иску в размере 6 520 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

В иске к ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью "Арслан-К", отказать.

Производство по делу в части требований к ФИО2 об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...> о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: лабораторией по адресу: РТ, <...>; об истребовании из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...> о признании за ООО «Надежный - Сервис» право собственности на земельный участок площадью 90 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № 16:45:040105:500, занятый хозяйственным строением: промежуточный склад по адресу: РТ, <...> прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Надежный-Сервис", г.Альметьевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 520 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

Судья К.П. Андреев