Решение от 22 сентября 2025 г. по делу № А40-169284/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-169284/25-133-590
г. Москва
23 сентября 2025 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В. без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства рассмотрел дело по иску истца – ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" (620076, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЩЕРБАКОВА, СТР. 4, ОФИС 201, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 30.03.2013 № М-04-041016 в размере 469 095,85 руб, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 03.07.2024 по 31.12.2024 в размере 432 083,11 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в сумме 37 012,74 руб.; пени на сумму основного долга с 01.01.2025 по день фактической оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1) к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" (620076, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЩЕРБАКОВА, СТР. 4, ОФИС 201, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 30.03.2013 № М-04-041016 в размере 469 095,85 руб, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 03.07.2024 по 31.12.2024 в размере 432 083,11 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в сумме 37 012,74 руб.; пени на сумму основного долга с 01.01.2025 по день фактической оплаты.

Решением Арбитражного суда города Москвы 08 сентября 2025 г. в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

При принятии решения, суд исходил из наличия платежного поручения от 28.07.2025 № 260248 по оплате задолженности по арендной плате в размере 434 444,92 руб., а также платежного поручения от 28.07.2025 № 260506 по оплате пени за период с 03.07.2024 по 31.12.2024 в размере 37 012,74 руб.

17.09.2025 от Департамента поступило ходатайство о принятии дополнительного решения, поскольку судом не решен вопрос о взыскании пени за период с 01.01.2025 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Исследовав материалы дела, установлено, что требование о взыскании неустойки, рассчитанной по дату фактической оплаты, не было рассмотрено при принятии решения суда.

Как следует из материалов дела, между Департамент городского имущества города Москвы (Арендодатель) и ООО «ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД» (Арендатор) в редакции соглашения от 14.02.2025 г. о вступлении в договор с множественностью лиц на стороне арендатора (ответчик) – был заключен договор от 30.03.2013 № М-04-041016 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <...> вл.69, площадью 1574 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксллуатации магазина «Продукты».

В соответствии с п. 7.2 договора аренды при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Истцом при подаче иска произведен расчет неустойки за период с 06.07.2024 по 31.12.2024 в сумме 37 012,74 руб.

Исходя из разъяснения п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом представленных суду доказательств, требование о взыскании неустойки, начисленной в соответствии п. 7.2. договора аренды от 30.03.2013 № М-04-041016 за период с 01.01.2025 по день фактического исполнения обязательства (28.07.2025) подлежит удовлетворению, с учетом начисления неустойки на сумму основного долга в размере 432 083,11 руб.

Согласно расчету истца неустойка за период с 01.01.2025 по 28.07.2025 г. составляет 62 464,83 руб.

Кроме того, судом не был разрешен вопрос о распределении гос.пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 110, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Продолжить начисление неустойки с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" (620076, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЩЕРБАКОВА, СТР. 4, ОФИС 201, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на сумму долга в размере 432 083,11 руб. исходя одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2025 по день фактического исполнения обязательства (28.07.2025).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" (620076, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЩЕРБАКОВА, СТР. 4, ОФИС 201, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>) в пользу

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку в размере 62 464,83 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" (620076, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ЩЕРБАКОВА, СТР. 4, ОФИС 201, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2003, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 31 578 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В.Михайлова