Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А12-20946/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


«23» ноября 2022 года

г. Волгоград Дело № А12 – 20946/2022

резолютивная часть решения оглашена 16.11.2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочкиной А.В., рассмотрев дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Волгограднефтегеофизика" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 304346114800196, ИНН <***>) о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды нежилого помещения,


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 24.01.2022 №14

от ответчика – не явились, извещены

Публичное акционерное общество «Волгограднефтегеофизика» ( истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ( ответчик) о взыскании задолженности в размере 480 825,88 рублей, неустойки в размере 480 825,88 рублей, госпошлины 22 233 рубля.

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает тем, что у ответчика по заключенному договору аренды имеется задолженность и допущена просрочка оплаты суммы долга.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

01.10.2017 между истцом ( арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 112/03-17 в отношении нежилого помещения общей площадью 15 кв.м. на 1 этаже здания лабораторного корпуса по адресу <...>, состоящего из помещения буфета.

Сторонами без замечаний подписан акт приема-передачи помещения.

За пользование помещением арендатору следует уплачивать постоянную часть арендной платы и переменную часть.

По расчету истца на стороне ответчика образовалась задолженность по оплате арендных платежей с 01.03.2021 по 27.04.2022 в сумме 480 825,88 рублей.

За нарушение сроков внесения арендных платежей договором установлена пеня в размере 1% за каждый день просрочки от суммы долга.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору составляет 480 825,88 рублей, неустойка 480 825,88 рублей (уменьшена истцом до суммы долга).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом расчет задолженности проверен и признан обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Суд отдельно отмечает, что размер неустойки ответчиком не оспорен, доказательство оплаты не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Также, суд считает необходимым исправить допущенную при изготовлении резолютивной части решения от 16.11.2022 года опечатку при указании лица, ведущего протокол судебного заседания 16.11.2022 и аудиозапись в судебном заседании.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Волгограднефтегеофизика" задолженность в размере 480 825,88 рублей, неустойку 480 825,88 рублей, госпошлину 22 233 рубля.

Исправить опечатку во вводной части резолютивной части решения от 16.11.2022. Считать верным, что протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Кочкина А.В.



Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).



Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Н.А. Троицкая