Решение от 28 января 2021 г. по делу № А60-55042/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-55042/2020
28 января 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по иску по иску МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ФАРМАЦИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 921 644 рублей 99 копеек,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 17-01/82/14359 от 17-01/82/14359,

от ответчика: не явился извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ФАРМАЦИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) с требованием о взыскании 961 644 рублей 99 копеек по договору аренды № Т-239/0952 от 25.06.2004 г., в том числе 672 041 рубль 92 копейки арендной платы за период с 01.01.2020 г. по 30.09.2020 г., пени за период с 01.01.2020 г. по 10.09.2020 г. в размере 249 603 рублей 07 копеек.

03.12.2020 г. от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

09.12.2020 г. от ответчика поступили сведения о смене типа учреждения на автономное. Отзыв приобщен к материалам дела.

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Уточнение принято судом на основании ст. 49 АПК РФ, далее рассматриваются требования о взыскании арендной платы за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. в размере 446 392 рублей 81 копейки, пени в размере 249 603 рублей 07 копеек за период с 01.01.2020 г. по 10.09.2020 г.

Кроме того, в связи с внесением изменений в Едином государственном реестре юридических лиц судом была произведена замена ответчика на государственное автономное учреждение Свердловской области «Фармация» на основании ст. 48 АПК РФ.

В настоящем судебном заседании истец на исковых требований с учетом уточнений настаивал.

Ответчик явку представителя не обеспечил, иных возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение Свердловской области «ФАРМАЦИЯ» является правопреемником ГУП СО «Фармация», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) и государственным унитарным предприятием Свердловской области «ФАРМАЦИЯ» заключен договор аренды земельного участка от 25.06.2004 № Т-239/0952, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 3 554 кв.м.; кадастровый номер 66:41:0603013:0003, с целевым использованием под крытые склады и базы (здание складского назначения), в границах, указанных в кадастровом карте (плане) участка (приложение № 1) (п. 1.1 договора аренды), сроком до 30.09.2052 (п. 2.1 договора аренды).

В силу п. 2.2 договора аренды обязательства по внесению арендатором арендной платы вступают в силу с даты подписания договора.

Размер арендной платы (расчет) установлен в приложении № 2 к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью (п. 3.1 договора аренды).

Арендная плата перечисляется арендатором на счет Министерства ежемесячно до 10 числа каждого месяца. Первый взнос, в размере, установленном в приложении №2, арендной платы вносится в течение 10-ти дней с даты подписания договора сторонами (п. 3.2 договора аренды).

Размер арендной платы подлежит ежегодному пересмотру в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, нормативными правовыми актами Свердловской области (п 3.4 договора аренды).

Пунктом 6.2. договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за просрочку уплаты арендной платы в виде уплаты пени в размере 0,1% от размера задолженности за каждый день просрочки.

Обязанность по оплате арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом.

Ранее решениями Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2016 по делу А60-33012/2016, от 25.05.2020 по делу А60-13969/2020 с Ответчика взыскивалась задолженность по указанному договору аренды.

У ответчика на дату подачи иска имелась задолженность по договору аренды от 25.06.2004 № Т-239/0952 в размере: 921 644 руб. 99 коп., в том числе:

-по арендной плате в размере 672 041 руб. 92 коп. за период с 01.01.2020 по 30.09.2020;

-по пени в размере 249 603 руб. 07 коп. за период с 01.01.2020 по 10.09.2020.

О наличии задолженности ответчик был уведомлен посредствам направления в его адрес претензии от 14.02.2020, 13.03.2020, 26.05.2020, 22.07.2020, 15.09.2020, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с наличием на стороне ответчика задолженности по внесению арендной платы истец обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. в размере 446 392 рублей 81 копейки, пени в размере 249 603 рублей 07 копеек за период с 01.01.2020 г. по 10.09.2020 г.

Суд, рассмотрев исковые требования, оценив представленные в материалы дела документы по правилам ст. 71 АПК РФ счел исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет заявленных требований судом проверен, ответчиком не оспорен. Расчет признан верным.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ФАРМАЦИЯ" (ИНН 6685175120, ОГРН 1206600028579) в пользу МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588) 695 995 рублей 88 копеек задолженности по договору аренды № Т-239/0952 от 25.06.2004, в том числе:

долг по арендной плате за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. в размере 446 392 рублей 81 копейки,

пени в размере 249 603 рублей 07 копеек за период с 01.01.2020 г. по 10.09.2020 г.

3. Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ФАРМАЦИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 919 рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.С. Ашихмина