Резолютивная часть решения от 23 октября 2024 г. по делу № А41-35855/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-35855/24
23 октября 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Юшковой А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального предприятия "ДОМОВЛАДЕНИЕ" (ИНН <***>) к ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо - ООО «ИНТЕХНО» об обязании, при участии в судебном заседании: не явились, извещены надлежащим образом

от Муниципального предприятия "ДОМОВЛАДЕНИЕ" – ФИО1 (по доверенности от 09.09.2024);

от ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ – ФИО2 (по доверенности от 13.05.2024);

от ООО «ИНТЕХНО» - не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ в течение 30 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу передать, а при необходимости изготовить и передать МУП "ДОМОВЛАДЕНИЕ" техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> и иные связанные с управлением указанным домом документы, а именно:

1.1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

1.2. документы, паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, фаю замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.3. акты об установке и принятии па коммерческий учет индивидуальных приборов учета

1.4. Документация на И'ГП:

- паспорт И'ГП (оригинал);

- акт допуска в постоянную эксплуатацию ИТ11 и тепловых сетей; - акт осмотра И'ГП для постоянной эксплуатации;

- акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон; - акт аварийной брони;

- технические условия на присоединение; - справка о выполнении технических условий;

- акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией или приемо-сдаточные акты между

подрядными организациями и заказчиком;

- акт о допустимом уровне шума, проникающего в жилые помещения:

- акты на скрытые работы по строительным конструкциям (антикоррозионные покрытия на

трубопроводы в минеральной вате и др.);

- акты на промывку оборудования И'ГП, системы отопления, горячего водоснабжения и

тепловых сетей;

- акты на гидравлические испытания трубопроводов и оборудования; - акт и технический отчет о выполнении пусконаладочпых работ;

- акт осмотра и разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки (копии); - акт об испытании электроустановки (технический отчет); - паспорта на электросчетчики и трансформаторы тока; - сертификаты на трубы, сварочные материалы и фасонные части заводского изготовления;

- паспорта (оригиналы) на запорно-регулировочную аппаратуру, теплообменные устройства,

электронные и механические контрольно-измерительные приборы, насосное оборудование,

автоматику управления оборудованием, па электросчетчики, трансформаторы тока и др.:

- исполнительная схема трубопроводов и запорной арматуры с се нумерацией и спецификацией

оборудования (с отметкой представителей технического надзора и теплоснабжающей организации);

- акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон

(копия); - акт аварийной брони (копия); - протоколы и Акты испытаний электрооборудования ИТН;

- акт осмотра ИТ11 и тепловых сетей. Разрешение Ростехнадзора па допуск в эксплуатацию

ИТ11 (копии); - паспорта на технологическое оборудование:

- акт готовности ТЭУ к отопительному сезону 2022-2023гг. (копия);

1.5. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов

учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе

оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более

одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома

(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,

расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их

эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра:

1.6. план земельного участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем. план благоустройства территории;

1.7. Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом. исполнительную

документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено

строительство дома, в том числе: раздел 1 "пояснительная записка":

раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; раздел 3 "Архитектурные решения", должен содержать;

раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";

раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения", перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических

решений", в том числе подраздел "Система электроснабжения"; подраздел "Система водоснабжения";

подраздел "Система водоотведения"; подраздел "Отопление и вентиляция и кондиционирование

воздуха, тепловые сети"; подраздел "Сети связи"; подраздел "Технологические решения";

раздел 6 "Проект организации строительства",

раздел 8 перечень мероприятий по охране окружающей среды";

раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"; "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";

раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";

раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами";

1.8. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-электроснабжения, санитарно-технического оборудования, схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме, схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства и др.;

1.9. исполнительные чертежи контуров заземления;

1.10. акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования промежуточной приемки ответственных конструкций;

1.11. акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающие конструкции и т.п.);

1.12. паспорта котельного хозяйства, котловые книги, паспорт водомерного узла - паспорт на насос, проект на водомерный узел;

1.13. акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с рссурсоснабжающими организациями;

1.14. санитарный паспорт;

1.15. разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; 1.16. отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

1.17. распоряжение об утверждении актов Госкомиссии (акты); 1.18. распоряжение о вводе в эксплуатацию;

1.19. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по

выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

1.20. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом. осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Взыскать с ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального предприятия "ДОМОВЛАДЕНИЕ" (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Степаненко