Решение от 17 ноября 2023 г. по делу № А40-155227/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-155227/23-26-1119
17 ноября 2023 г.
г. Москва




Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2023

Полный текст решения изготовлен 17.11.2023


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Нечипоренко Н.В. (единолично), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (620146, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, ТЕЛЬМАНА УЛИЦА, ДОМ 57, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>)

к
1) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРАСТ" (623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, УРАЛЬСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 140, ЛИТЕР В, ПОМЕЩЕНИЕ 58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2012, ИНН: <***>)

2) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА ОЙЛ" *623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, УРАЛЬСКАЯ УЛИЦА, 140, ЛИТЕР В, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2011, ИНН: <***>)

3) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ФОРС" (620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, СИБИРСКИЙ ТРАКТ, 21, ЛИТЕР А 1, ПОМЕЩЕНИЯ 71-77, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2012, ИНН: <***>)

4) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО" (623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ ТРАКТ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.08.2003, ИНН: <***>)

5) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО "СЕРВИС" 623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, УРАЛЬСКАЯ УЛИЦА, 140, ОГРН: (<***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2010, ИНН: <***>)

6) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУСО-УРАЛ"

(623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ ТРАКТ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2016, ИНН: <***>)

7) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕНДЭ-УРАЛ ТРАК ЭНД БАС" (623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ ТРАКТ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2012, ИНН: <***>)

8) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХИНО-УРАЛ" (623700, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОД, БЕРЕЗОВСКИЙ ТРАКТ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2013, ИНН: <***>)

9) индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.07.2004)

о взыскании солидарно суммы задолженности по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-EKB от «27» апреля 2018 года в размере 180 000 000 (сто восемьдесят миллионов) рублей, а также начисленные проценты на 01 июля 2023 года в размере 21 600 747,94 (двадцать один миллион шестьсот тысяч семьсот сорок семь рублей 94 копейки) в пользу ООО «ОФЕРТА ГРУПП». Всего 201 600 747,94 (Двести один миллион шестьсот тысяч семьсот сорок семь рублей 94 копейки);

об обращении взыскания во исполнение обязательств ООО «Авто-Траст» и ООО «Планета-Ойл» по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-EKB от «27» апреля 2018 года путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ИП ФИО2 недвижимое имущество:

2.1. Здание пристроя, общей площадью 91,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:410, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 014 000 руб.

2.2. Здание трансформаторной, общей площадью 52,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0104008:404, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 585 000 руб.

2.3. Складское здание, общей площадью 1463,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:593, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 303 000 руб.

2.4. Нежилые помещения № 21-25,27, общей площадью 122,7 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0000000:1655, расположенные по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 367 000 руб.

2.5. Здание пристроя, общей площадью 1607,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:411, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 903 000 руб.

2.6. Здание пристроя, общей площадью 1599,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:412, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 823 000 руб.

2.7. Здание пристроя, общей площадью 35,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:413, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 400 000 руб.

2.8. Объект складского назначения 69.0*21.0, общей площадью 1474,4 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:490, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 424 000 руб.

2.9. Административно-торговое здание, общей площадью 1007,2 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:414, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 943 000 руб.

2.10. 2-х этажный АБК Планета Авто, общей площадью 866,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:550, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 14 568 000 руб.

2.11. Здание, общей площадью 4696,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:723, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 52 315 000 руб.

2.12. Земельный участок, общей площадью 34 204 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:497, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 35 615 000 руб.


при участии:

от истца: ФИО3 управляющий, паспорт, решение от 19.05.2022; ФИО4 удостоверение адвоката, доверенность от 24.07.2023

от ответчиков: не явились, извещены



УСТАНОВИЛ:

ООО «ОФЕРТА ГРУПП» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ответчикам

1) ООО «АВТО-ТРАСТ»,

2) ООО «ПЛАНЕТА ОЙЛ»,

3) ООО «АВТО-ФОРС»,

4) ООО «ПЛАНЕТА АВТО»,

5) ООО «ПЛАНЕТА АВТО «СЕРВИС»,

6) ООО «ФУСО-УРАЛ»,

7) ООО «ХЕНДЭ-УРАЛ ТРАК ЭНД БАС»,

8) ООО «ХИНО-УРАЛ»,

9) ИП ФИО2,

с исковыми требованиями:

1. Взыскать солидарно с задолженности по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности №11662-EKB от 27.04.2018 в размере 180 000 000 руб., а также начисленные проценты на 01 июля 2023 года в размере 21 600 747, 94 руб., а всего 201 600 747, 94 руб.

2. Обратить взыскание во исполнение обязательств ООО «Авто-Траст» и ООО «ПланетаОйл» по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности №11662-EKB от 27.04.2018 путем продажи с публичных торгов на принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО2 недвижимое имущество:

2.1. Здание пристроя, общей площадью 91,0 квадратный метр, назначение: нежилое

здание, кадастровый номер 66:35:0110001:410, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 3 546 000 руб.

2.2. Здание трансформаторной, общей площадью 52,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0104008:404, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 077 000 руб.

2.3. Складское здание, общей площадью 1463,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:593, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 501 000 руб.

2.4. Нежилые помещения № 21-25,27, общей площадью 122,7 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0000000:1655, расположенные по адресу: <...>. Начальная цена продажи 2 103 000 руб.

2.5. Здание пристроя, общей площадью 1607,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:411, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 24 341 000 руб.

2.6. Здание пристроя, общей площадью 1599,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:412, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 24 232 000 руб.

2.7. Здание пристроя, общей площадью 35,9 квадратный метр, назначение: нежилое

здание, кадастровый номер 66:35:0110001:413, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 765 000 руб.

2.8. Объект складского назначения 69.0*21.0, общей площадью 1474,4 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:490, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 632 000 руб.

2.9. Административно-торговое здание, общей площадью 1007,2 квадратный метр,

назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:414, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 28 110 000 руб.

2.10. 2-х этажный АБК Планета Авто, общей площадью 866,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:550, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 25 021 000 руб.

2.11. Здание, общей площадью 4696,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:723, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 50 651 000 руб.

2.12. Земельный участок, общей площадью 34 204 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:497, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 34 417 000 руб.,

с учетом принятого судом протокольным определением письменного уточнения в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчики (после перерыва) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом принятого судом протокольным определением письменного уточнения в порядке ст.49 АПК РФ и письменных пояснений.

Ответчики по иску возразили по изложенным в письменном отзыве доводам.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Между АО «Райффайзенбанк» (Банк), ООО «Авто-Траст» (далее «Должник 1») и ООО «Планета-Ойл» (далее «Должник 2») заключено Соглашение №11662-ЕКВ от 27.04.2018 об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности в редакциях с учетом Изменения № 1 от «20» июня 2018 года, Изменения № 2 от «11» октября 2018 года, Изменения №3 от «14» декабря 2018 года, Изменения №4 от «05» июля 2019 года, Изменения №5 от «19» декабря 2019 года, Изменения № 6 от «15» апреля 2020 года , Изменения №7 от «24» мая 2021 года, Изменения №8 от «16» февраля 2022года, (далее по тексту — «Кредитное соглашение»), в соответствии с которым Должнику 1 и Должнику 2 (вместе - Заемщики) предоставляется кредитная линия с лимитом задолженности.

Изменениями № 8 от «16» февраля 2022года к Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года установлено, что размер единовременной задолженности не может превышать 290 000 000 (двести девяносто миллионов) рублей, с датой погашения не позднее 30 декабря 2022 года.

Денежные средства выдавались траншами на срок от 3 до 6 месяцев. Процентная ставка определялась в соответствии со ст. 3 Соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года:

Процентная ставка, применяемая в отношении каждого периода начисления процентов, составляет сумму (п. 3.5.2):

а) внутренней процентной ставки, устанавливаемой по единоличному решению Банка в каждую дату предоставления кредита, на период, начинающийся в дату предоставления кредита и заканчивающийся в дату возврата соответствующего кредита, при этом заемщик выражает свое безусловное согласие с внутренней процентной ставкой, и

б) 3 % годовых,

и/или

а) ключевой ставкой Банка России, и

б) 3,12 % годовых

Во исполнение указанного Соглашения Заемщикам выданы транши на 30 июня 2022 года на общую сумму 180 000 000 руб. на следующих условиях:

Заемщик

Дата выдачи транша

Плановая Дата погашения

Ставка

Сумма основного долга, руб.

ООО Авто-траст

17.02.2022

17.08.2022

13,74%

3 000 000

ООО Авто-траст

18.02.2022

18.08.2022

13,74%

9 000 000

ООО Авто-траст

21.02.2022

22.08.2022

13,89%

10 000 000

ООО Авто-траст

22.02.2022

22.08.2022

14,64%

13 000 000

ООО Авто-траст

24.02.2022

24.08.2022

12,62%

10 000 000

ООО Авто-траст

26.05.2022

26.08.2022

16,03%

20 000 000

ООО Авто-траст

30.05.2022

30.08.2022

16,03%

14 000 000

ООО Авто-траст

01.06.2022

01.09.2022

14,03%

20 000 000

ООО Авто-траст

02.06.2022

02.09.2022

14,03%

23 500 000

ООО Авто-траст

06.06.2022

06.09.2022

14,03%

21 500 000

ООО Авто-траст

07.06.2022

07.09.2022

14,03%

23 000 000

ООО Авто-траст

10.06.2022

12.09.2022

14,03%

13 000 000

Итого

180 000 000


В обеспечение исполнения обязательств Заемщиками по своевременному и полному возврату долга, уплаты процентов и внесения иных платежей по основному договору, заключены договоры поручительства и договоры залога недвижимого имущества:

1.1 Договор поручительства № 11662/S1 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Планета Ойл», ОГРН <***>;

1.2 Договор поручительства № 11662/S2 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года. Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Авто-Форс», ОГРН <***>;

1.3 Договор поручительства № 11662/S3 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Планета Авто», ОГРН <***>;

1.4 Договор поручительства № 11662/S4 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Планета Авто 1», ОГРН <***>;

1.5 Договор поручительства № 11662/S5 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года. Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, заключенному между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Планета Авто «Сервис», ОГРН <***>;

1.6 Договор поручительства № 11662/S6 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года. Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «ФУСО-УРАЛ», ОГРН <***>;

1.7 Договор поручительства № 11662/S7 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Хендэ-Урал Трак энд Бас», ОГРН <***>;

1.9 Договор поручительства № 11662/S8 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Хино-Урал», ОГРН <***>;

1.10 Договор поручительства № 11662/S9 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «14» декабря 2018 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ФИО2;

1.11 Договор поручительства № 11662/S13 от «27» апреля 2018 г., с учетом Изменения №1 от «20» июня 2018 года, Изменения №2 от «03» декабря 2018 года, Изменения №3 от «15» января 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «24» мая 2021 года, Изменения №6 от «16» февраля 2022 года, между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Авто-Траст», ОГРН <***>.

2. Договор об ипотеке № 11662/Р1 от «20» июня 2018 г., с учетом Изменения №1 от «22» ноября 2018 года, Изменения №2 от «22» февраля 2019 года, Изменения №3 от «28» ноября 2019 года, Изменения №4 от «15» апреля 2020 года, Изменения №5 от «04» августа 2021 года, между АО Райффайзенбанк» и ФИО2. В соответствии с указанным договором залога, в залог переданы следующие объекты недвижимости:

2.1. Здание пристроя, общей площадью 91,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:410, расположенное по адресу: <...>.

2.2. Здание трансформаторной, общей площадью 52,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0104008:404, расположенное по адресу: <...>.

2.3. Складское здание, общей площадью 1463,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:593, расположенное по адресу: <...>.

2.4. Нежилые помещения № 21-25,27, общей площадью 122,7 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0000000:1655, расположенные по адресу: <...>.

2.5. Здание пристроя, общей площадью 1607,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:411, расположенное по адресу: <...>.

2.6. дание пристроя, общей площадью 1599,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:412, расположенное по адресу: <...>.

2.7. Здание пристроя, общей площадью 35,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:413, расположенное по адресу: <...>.

2.8. Объект складского назначения 69.0*21.0, общей площадью 1474,4 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:490, расположенное по адресу: <...>.

2.9. Административно-торговое здание, общей площадью 1007,2 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:414, расположенное по адресу: <...>.

2.10. 2-х этажный АБК Планета Авто, общей площадью 866,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:550, расположенное по адресу: <...>.

2.11. Здание, общей площадью 4696,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:723, расположенное по адресу: <...>.

2.12. Земельный участок, общей площадью 34 204 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:497, расположенное по адресу: <...>.

В Дополнительном соглашении № 5 к договору об ипотеки согласована общая стоимость заложенного имущества в размере 191 260 000 руб. Указанная стоимость является рыночной стоимостью имущества.

Между АО «Райффайзенбанк» (Цедент) и ИП ФИО5 (Цессионарий) заключен Договор уступки прав требования (цессии) от 29 июня 2022 года, в соответствии с которым Цессионарию от Цедента перешли все права к ООО «Авто-Траст» и ООО «Планета-Ойл», вытекающих из Соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года, заключенному между АО «Райффайзенбанк» и Должниками на общую сумму задолженности 180 000 000 (сто восемьдесят миллионов) рублей - основной долг, а также проценты, начисленные на сумму основного долга, которые на 30 июня 2022 г. составляли 141 498,64 руб.

Вместе с правами требованиями по Договору цессии также переданы все права, вытекающие из Соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности №11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года, включая права на обеспечительные сделки (договоры поручительства и договор залога), права на взыскание неустойки, территориальная подсудность спора и т.п.

Далее, между ИП ФИО5 (Цедент) и ООО «ОФЕРТА ГРУПП» (Цессионарий, Истец) заключен Договор цессии (уступки прав требования) от 01.02.2023, в соответствии с которым Цессионарию от Цедента перешли права требования к ООО «Авто-Траст» и ООО «Планета-Ойл», вытекающих из Соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года, заключенному между АО «Райффайзенбанк» и Должниками.

Общая сумма задолженности составила 180 000 000 (сто восемьдесят миллионов) рублей - основной долг, а также проценты, начисленные на сумму основного долга, которые на 30 июня 2022 г. составляли 141 498,64 руб.

Гарантийным письмом, Заемщики обязались оплатить сумму основного долга и начисленные проценты в срок не позднее 01 июня 2023 года.

В период с 01 февраля 2023 года по 01 июля 2023 года в пользу ООО «Оферта Групп» поступила сумма от ООО «Авто-Траст» в размере 4 435 000 рублей, которые по правилам п. 5.6 Соглашения и ст. 319 ГК РФ зачтены в счет уплаты процентов за пользование суммой займа.

На 01 июля 2023 года остаток задолженности составил сумму основного долга в размере 180 000 000 (сто восемьдесят миллионов) рублей, а также начислены проценты в размере 26 035 747,94 (двадцать шесть миллионов тридцать пять тысяч семьсот сорок семь тысяч 94 копейки).

С учетом частичного погашения долга, задолженность на 01 июля 2023 года по процентам за пользование кредитом составляет 21 600 747,94 (двадцать один миллион шестьсот тысяч семьсот сорок семь рублей 94 копейки).

Согласно ст. 1 договоров поручительств, Поручитель несет солидарную с Заемщиком ответственность за своевременное и надлежащее исполнение всех обязательств Заемщиков.

Согласно п. 2.1 договоров поручительства Поручитель обязуется в течение 3 (трех) дней со дня получения требования выплатить любую сумму задолженности по договору.

Дополнительным соглашением № 5 к договору об ипотеки согласована стоимость заложенного имущества в размере 191 260 000 руб., в том числе:

1. Здание пристроя, общей площадью 91,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:410, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 014 000 руб.

2. Здание трансформаторной, общей площадью 52,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0104008:404, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 585 000 руб.

3. Складское здание, общей площадью 1463,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:593, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 303 000 руб.

4. Нежилые помещения № 21-25,27, общей площадью 122,7 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0000000:1655, расположенные по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 367 000 руб.

5. Здание пристроя, общей площадью 1607,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:411, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 903 000 руб.

6. Здание пристроя, общей площадью 1599,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:412, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 823 000 руб.

7. Здание пристроя, общей площадью 35,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:413, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 400 000 руб.

8. Объект складского назначения 69.0*21.0, общей площадью 1474,4 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:490, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 424 000 руб.

9. Административно-торговое здание, общей площадью 1007,2 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:414, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 16 943 000 руб.

10. 2-х этажный АБК Планета Авто, общей площадью 866,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:550, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 14 568 000 руб.

11. Здание, общей площадью 4696,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:723, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 52 315 000 руб.

12. Земельный участок, общей площадью 34 204 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:497, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 35 615 000 руб.

Согласно п. 12.1 Соглашения об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года, срок рассмотрения Требования составляет 10 (календарных) дней с момента направления такого требования.

Требование ООО «Оферта Групп» об оплате суммы задолженности предъявлено к ООО «Авто-Траст», ООО «Планета-Ойл», а также поручителей ООО «АВТО-ФОРС», ООО «ПЛАНЕТА АВТО», ООО «ПЛАНЕТА АВТО 1», ООО «Планета авто «Сервис», ООО «ФУСО-УРАЛ», ООО "ХЕНДЭ-УРАЛ ТРАК ЭНД БАС», ООО «ХИНО-УРАЛ», ИП ФИО2 01 июня 2023 года, однако – не исполнено.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков составила 201 600 747, 94 руб., из которых

задолженность (основной долг по кредиту) в размере 180 000 000 руб.,

проценты на 01 июля 2023 года в размере 21 600 747, 94 руб.


В связи с невозвратом заемщиками и поручителями задолженности по спорному кредитному договору в полном объеме в установленные сроки, неоплатой поручителями за заемщика задолженности в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п.п. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Заем считается возвращенным в момент передачи его заимодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет заимодавца.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, территориальная подсудность.

В силу п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При солидарной ответственности поручителя кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю, только к должнику или только к поручителю (пункт 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 №42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пп. 1 п.1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1 ГК РФ).

В абзаце втором п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» разъяснено, что с момента уступки прав требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, к новому кредитору переходят права залогодержателя по договору ипотеки (ст. 384 ГК РФ).

Ответчики в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательства оплаты спорной задолженности в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Доводы Ответчиков в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям.

1. Порядок погашение задолженности установлен Соглашением об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности №11662-ЕКВ от «27» апреля 2018 года.

Согласно п. 5.6 Соглашения, если сумма произведенного Заемщиком 1 и/или Заемщиком 2 сумма денежных средств на счете Заемщика 1 и/или Заемщика 2 недостаточно для исполнения обязательств Заёмщика 1 и/или Заемщика 2 по настоящему Соглашению полностью, то обязательства Заемщиков по настоящему Соглашению погашаются в соответствии с очередностью погашения, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу ст. 319 Кодекса под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, при совершении платежа, недостаточного для исполнения денежного обязательства полностью, проценты за пользование коммерческим кредитом (ст. 823 ГК РФ) погашаются прежде основной суммы долга.

Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 №141 «О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. При этом под издержками кредитора по получению исполнения в названной статье Кодекса понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины), а под процентами - проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты (статья 809 ГК РФ).

С учетом изложенного, при получении от Заемщика 1 - ООО «Авто-Траст», денежных средств, которых было недостаточно для покрытия всей задолженности, Истец верно распределил сумму поступившего платежа в очередности, предусмотренной ст. 319 ГК РФ, то есть денежные средства были учтены в счет погашения процентов за пользование суммой займа.

Истец, при расчете иска, учел все потупившие платежи в счет оплаты задолженности по Кредитному договору.


2. Согласно представленного ответчиками Заключения №037-23/Н от 07 августа 2023 года, выполненного ИП ФИО6, рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, составляет 229 396 000 руб.

Разница между рыночной стоимости на 07 августа 2023 года и залоговой стоимостью, согласованной в Дополнительном соглашении № 5 от 04 августа 2021 года, составляет 16,62 %.

С учетом сформированного Верховным Судом Российской Федерации в п. 84 Постановления Пленума от 27 июня 2023 года №23 «О применении судами правил о залоге вещей» правового подхода, при котором при наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Истец не возражает, относительно установления начальной цены продажи залогового имущества в стоимости, предложенной Ответчиком на основании Заключения №037-23/Н от 07 августа 2023 года, выполненного ИП ФИО6.

Судом приняты письменные уточнения иска в соответствующей части.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку у истца возникло право требования у залогодателя задолженности по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 167, 168, 307, 309, 310, 319, 339, 340, 348, 349, 350, 361, 363, 382, 384, 810, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. 4, 49, 65, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 176 ,180,181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРАСТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2012, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА ОЙЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2011, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ФОРС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2012, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.08.2003, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО "СЕРВИС" (ОГРН: (<***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2010, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУСО-УРАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2016, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕНДЭ-УРАЛ ТРАК ЭНД БАС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2012, ИНН: <***>) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХИНО-УРАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2013, ИНН: <***>) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.07.2004) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) задолженность по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-EKB от «27» апреля 2018 года в размере 180 000 000 (сто восемьдесят миллионов) рублей, а также начисленные проценты на 01 июля 2023 года в размере 21 600 747,94руб. (двадцать один миллион шестьсот тысяч семьсот сорок семь рублей 94 копейки) , а всего 201 600 747,94 руб. (Двести один миллион шестьсот тысяч семьсот сорок семь рублей 94 копейки).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОТРАСТ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2012, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА ОЙЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2011, ИНН:<***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОФОРС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2012, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.08.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТА АВТО "СЕРВИС" (ОГРН: (<***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2010, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФУСОУРАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2016, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕНДЭ-УРАЛ ТРАК ЭНД БАС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2012, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХИНОУРАЛ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2013, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 22 222,22 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.07.2004) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФЕРТА ГРУПП" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2004, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 28 222,22 руб.

Обратить взыскание во исполнение обязательств ООО «Авто-Траст» и ООО «ПланетаОйл» по Соглашению об условиях и порядке открытия кредитной линии с лимитом задолженности № 11662-EKB от «27» апреля 2018 года путем продажи с публичных торгов на принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО2 недвижимое имущество:

2.1. Здание пристроя, общей площадью 91,0 квадратный метр, назначение: нежилое

здание, кадастровый номер 66:35:0110001:410, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 3 546 000 руб.

2.2. Здание трансформаторной, общей площадью 52,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0104008:404, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 1 077 000 руб.

2.3. Складское здание, общей площадью 1463,5 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:593, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 501 000 руб.

2.4. Нежилые помещения № 21-25,27, общей площадью 122,7 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0000000:1655, расположенные по адресу: <...>. Начальная цена продажи 2 103 000 руб.

2.5. Здание пристроя, общей площадью 1607,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:411, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 24 341 000 руб.

2.6. Здание пристроя, общей площадью 1599,9 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:412, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 24 232 000 руб.

2.7. Здание пристроя, общей площадью 35,9 квадратный метр, назначение: нежилое

здание, кадастровый номер 66:35:0110001:413, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 765 000 руб.

2.8. Объект складского назначения 69.0*21.0, общей площадью 1474,4 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:490, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 17 632 000 руб.

2.9. Административно-торговое здание, общей площадью 1007,2 квадратный метр,

назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:414, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 28 110 000 руб.

2.10. 2-х этажный АБК Планета Авто, общей площадью 866,0 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:550, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 25 021 000 руб.

2.11. Здание, общей площадью 4696,1 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:723, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 50 651 000 руб.

2.12. Земельный участок, общей площадью 34 204 квадратный метр, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 66:35:0110001:497, расположенное по адресу: <...>. Начальная цена продажи 34 417 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья: Н.В. Нечипоренко