Резолютивная часть решения от 22 апреля 2025 г. по делу № А33-2024/2024

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 23 апреля 2025 года

по делу А33-2024/2024 Красноярск

23 апреля 2025 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) и муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку, нежилого помещения III, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Ломоносова, д. 5, общей площадью 17,50 кв.м., кадастровый номер 24:55:0402011:6244, изложив спорные положения договора купли-продажи в следующей редакции:

Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«Рыночная стоимость Объекта составляет 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) руб. 00 коп, без учёта налога на добавленную стоимость.

Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции:

«Наименование имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Ломоносова, д. 5, пом. III, общей площадью - 17,50 кв.м, общей стоимостью 1 320 000,00 (без учета НДС).

Первоначальный платеж в размере 22 044,00 руб. перечисляется в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора.

Остаток задолженности составляет 1 297 956,00 рублей.

Погашение основной суммы: платежи вносится до первого числа каждого календарного месяца в течение пяти лет равными взносами от оставшейся стоимости Объекта после оплаты первого платежа, и составляют 21 632,60 рублей.

Сумма процента рассчитывается по формуле Пр=(1/3хСр)365 (366)xNlxD)/100.

График платежей в части погашения основной суммы, суммы процентов и остатка задолженности изложить исходя из рыночной стоимости Объекта в размере 1 320 000 (один миллион триста двадцать тысяч) руб. 00 коп, без учёта налога на добавленную стоимость.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, 60 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья А.С. Толстых