Резолютивная часть решения от 28 июня 2021 г. по делу № А73-24416/2019

131/2021-98249(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

дело № А73-24416/2019
г. Хабаровск
28 июня 2021 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Милосердовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Лисунова» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680009, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680000, <...>)

об обязании устранить недостатки, возникшие при строительстве многоквартирного дома,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «ДВПИ» (ИНН <***>, адрес: 680042, <...>), Тюфекчи Муаммер,

Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик - «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда:

- обеспечить выравнивание конструкции покрытия открытой гостевой автопарковки с выполнением уклона, обеспечивающего перемещение объема воды за пределы открытой гостевой автопарковки,

- на 10 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> устранить дефекты конструкции навесной фасадной стены, приводящей к намоканию внутренних конструктивных элементов наружной стены, попаданию дождевых осадков за обшивку из алюминиевых композитных панелей, недостаткам стены лестничного марша 10-го этажа многоквартирного дома путем демонтажа выявленных участков навесного фасада с образовавшимися зазорами, просушки конструкции стены, монтажа участков навесного фасада в соответствии с требованиями рабочей документации и нормативной документации с заменой утеплителя и паро-, влагоизоляции. После окончания восстановления фасада произвести полное восстановление внутренней отделки стен указанных лестничных маршей 10-го этажа МКД (оштукатуривание, окраска).

- устранить попадание воды в камеру приточной вентиляции на 2м этаже подземной парковки (помещение № 16 венткамера в осях Б-Д/6-7) путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий, разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных каналов), восстановления отделочных покрытий помещения.

- устранить попадание воды в вентиляционную трубу в зоне автопарковки № 7 (помещение № 13 «-1» этаж в осях И-К/2-3) путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий,

разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных каналов), восстановления отделочных покрытий помещения.

- устранить дефекты внутренней отделки стен на подземной автопарковке на 2 этаже в зоне парковочных мест № 2, 7, 13, 14, 15, 20 путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий, разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от биоповреждений (воздействия вод на конструкции стен помещения снаружи – исключения воздействия фильтрационной и поднимающейся влаги), восстановления отделочных покрытий,

- устранить дефекты асфальтобетонного и брусчатого покрытия проезда между домами № 72 и 74 по улице Комсомольской в г. Хабаровске путем демонтажа существующего асфальтобетонного и брусчатого покрытия проезда, уплотнения основания под покрытием проезда, устройства нового асфальтобетонного и брусчатого покрытия проезда,

- устранить дефекты, приводящие к попаданию воды в помещение водомерного узла (помещение № 5 «-2» этажа в осях К-Л/2-2) путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий, разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных каналов, мест примыкания перекрытий и конструкции стен, восстановления отделочных покрытий помещения.

В остальной части иска отказать.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью

«Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ

города Хабаровска» настоящего решения в установленный решением срок

взыскать с общества с ограниченной ответственностью

«Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ

города Хабаровска» в пользу товарищества собственников недвижимости

«Товарищество собственников жилья Лисунова» судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ города Хабаровска» в пользу товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Лисунова» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы на оплату экспертизы в размере 15 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ города Хабаровска» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная помощь» стоимость производства экспертизы в размере 63 544 рубля.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.Ю. Милосердова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.12.2020 3:36:23

Кому выдана Милосердова Милосердова Анна Юрьевна