Решение от 18 апреля 2024 г. по делу № А17-6641/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А17-6641/2023
г. Иваново
18 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 8 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеичевой О.Н., рассмотрев дело по иску

товарищества собственников жилья «ФИО1-5» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 153012, Ивановская обл., Иваново г., ФИО1 <...>)к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>; ОГРНИП <***>)

индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>; ОГРНИП <***>) о взыскании задолженности, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца – председателя правления ТСЖ ФИО4 (выписка ЕГРЮЛ, паспорт),

от ФИО3 – представителя ФИО5 по доверенности от 31.10.2023, диплом,

от ФИО2 – представителя ФИО6 по доверенности от 17.01.2022, диплом,

установил:

товарищество собственников жилья «ФИО1-5» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением уточненным в редакции от 08.11.2023 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 и с индивидуального предпринимателя ФИО2 478 748 руб. 41 коп. в том числе: 361 558 руб. 13 коп. заложенности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, 60 049 руб. 50 коп. за целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения, 26 437 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, 19 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества, 599 руб. почтовых расходов.

Исковые требования основаны на статьях 30, 39, 137, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества, в результате чего образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд, начислив неустойку.

Определением суда от 13.07.2023 исковое заявление принято на рассмотрение в порядке упрощенного производства, в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ, сторонам устанавливались сроки для представления документов (заявлений, ходатайств, отзыва, письменных доказательств и иных доказательств). Ответчики отзыв на иск не представили.

Определением суда от 18.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание на 12.10.2023.

Стороны надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещены о начавшемся судебном процессе.

На основании определения от 13.10.2023 дело признано подготовленным к рассмотрению по существу в суде первой инстанции, судебное разбирательство было назначено на 16.11.2023.

Судебное разбирательство по делу по основаниям, предусмотренным ст. 158 АПК РФ, неоднократно откладывалось.

Ответчик ИП ФИО2 представил отзыв ни исковое заявление, полагает, что взыскивание платы за содержание общего имущества МКД необоснованно, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по техническому обслуживанию видеооборудования не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства, в связи с добровольным удовлетворением исковых требований ИП ФИО3, заявлением от 04.04.2024, истец отказался от исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 478 748 руб. 41 коп. в том числе: 361 558 руб. 13 коп. заложенности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, 60 049 руб. 50 коп. за целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения, 26 437 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, 19 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества, 599 руб. почтовых расходов, в остальной части исковые требования к индивидуальному предпринимателю ФИО2 остались без изменений, которое суд находит обоснованным в силу следующего.

В соответствии с ч. 2, 5 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска, в том числе частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Рассмотрев в порядке ст. 49 АПК РФ в совокупности с материалами дела заявление истца об отказе от части иска, суд не находит оснований для отказа в его принятии, так как при этом не выявлено противоречий закону или нарушений прав других лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в части исковых требований, если истец отказался от части иска и отказ принят судом.

Таким образом, производство по настоящему делу в части взыскания с индивидуального предпринимателя ФИО3 о взыскании 478 748 руб. 41 коп. в том числе: 361 558 руб. 13 коп. заложенности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, 60 049 руб. 50 коп. за целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения, 26 437 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, 19 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества, 599 руб. почтовых расходов подлежит прекращению.

Дальнейшее рассмотрение спора продолжено в рамках исковых требований о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 478 748 руб. 41 коп. в том числе: 361 558 руб. 13 коп. заложенности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, 60 049 руб. 50 коп. за целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения, 26 437 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, 19 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества, 599 руб. почтовых расходов.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, изучив в совокупности представленные по делу доказательства, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу 153012, <...>, (далее - МКД) имеется ряд нежилых помещений площадью 4003,3 м.кв., принадлежащих в равных долях индивидуальному предпринимателю ФИО2, и индивидуальному предпринимателю ФИО3 в т.ч.: нежилое (коммерческое) помещение 0003 (кадастровый №37:24:010123:400) площадью 328,9 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 0005 (кадастровый №37:24:010123:402) площадью 42,8 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 0007 (кадастровый N•37:24:010123:404) площадью 8,5 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 0010 (кадастровый №37:24:010123:750) площадью 423,4 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 1001 (кадастровый №37:24:010123:431) площадью 500,8 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 1002 (кадастровый №37:24:010123:756) площадью 564,2 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 2001 (кадастровый №37:24:010123:432) площадью 562,5 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 2002 (кадастровый №37:24:010123:757) площадью 614,4 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 3001 (кадастровый №37:24:010123:430) площадью 461,4 м.кв; нежилое (коммерческое) помещение 3002 (кадастровый №37:24:010123:758) площадью 496,4м.кв.

Согласно Протоколу №2/2022 от 16.10.2022 общего собрания собственников и Приказа Службы государственной жилищной инспекции №87 от 23.01.2023, управление многоквартирным домом <...>, с 01 февраля 2023г. осуществляет товарищество собственников жилья «ФИО1-5».

Согласно Протоколу № 1 общего собрания членов ТСЖ «ФИО1-5» от 23.10.2022 ТСЖ «ФИО1-5», утверждена смета доходов и расходов на 2022 - 2023гг. (вопрос №2 повестки дня), в соответствии с которой установлен тариф «Содержание и ремонт общего имущества» в размере 19,57 руб. с кв.м. (вопрос №3 повестки дня).

Согласно Протокола № 1/2021 общего собрания собственников МКД от 30.09.2021 (вопросы №11,12,13,14) на фасаде многоквартирного дома установлено дополнительное оборудование системы видеонаблюдения, заключен договор на техническое обслуживание системы с ООО «ДворНадзор», утвержден тариф за техническое обслуживание системы видеонаблюдения в размере 0,5 руб/м.кв. в месяц в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество, пропорционально площади занимаемого собственником помещения.

Согласно Протокола № 1/2023 общего собрания собственников от 27.08.2023 (вопросы №5 6 7) Собственниками принято решение об установке ограждения, утверждена Схема и определен порядок финансирования работ по установке ограждения пропорционально доле в общем имуществе многоквартирного дома: 500 000 руб. - за счет средств, собираемых с собственников, в платежных документах товарищества собственников жилья «ФИО1-5» по статье «Содержание и ремонт общего имущества» согласно утвержденной смете, 1 063 608 руб. - за счет денежных средств собираемых дополнительным «целевым сбором» с рассрочкой на 3 месяца в размере 10,00 руб./кв.м. в месяц, путем включения дополнительной строки в платежном документе, выставляемом товариществом собственников жилья «ФИО1-5» в период с 01.08.2023 по 30.10.2023. В связи с чем, произведено начисление собственникам в квитанциях август - октябрь 2023г. по 10 руб.м.кв. ежемесячно.

Ответчики не вносили плату за нежилые помещения общей площадью 4003,3м.кв. за период с 01.02.2023 по 31.10.2023, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 478 748 руб. 41 коп. в том числе: 361 558 руб. 13 коп. заложенности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, 60 049 руб. 50 коп. за целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения, 26 437 руб. 80 коп. задолженности за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, 19 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг технического обслуживания системы видеонаблюдения коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества (с учетом уточнения исковых требований от 04.04.2024).

В ходе судебного разбирательства ответчик ИП ФИО3 оплатил задолженность в полном объеме, в связи с чем, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ИП ФИО2 задолженность согласно требованиям, изложенным в заявлении об уточнении исковых требований от 04.04.2024.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами, содержащимися в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. ст. 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания ст. ст. 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491), п. 33 которым предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.1. ст. 137 ЖК РФ в случае управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Полномочным органом на принятие решения о размере обязательных платежей и утверждение сметы доходов и расходов является согласно пп. 4 и пп. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья.

Решение об определении размена расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации принято собственниками МКД в августе 2023 года. (Протокол №1/2023 от 27.08.2023г (Вопрос №4)).

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик ИП ФИО2, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. ФИО1 в г. Иваново, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных истцом услуг по содержанию общего имущества, коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества указанного МКД.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 4.6 Устава ТСЖ «ФИО1-5» установлено, что обязательные платежи вносятся членами товарищества ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца и используются на содержание, управление, текущий и капитальный ремонты общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.01.2017г. в состав платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственниками МКД не принято решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При этом, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. (далее − Правила №354).

Согласно пункту 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил №354 определяется по формуле 10 приложение №2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения №2 Правил №354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В соответствии с расчетом истца задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, г. Иваново, за услугу техническое обслуживание системы видеонаблюдения, составила 361 558 руб. 13 коп., целевой сбор на финансирование работ по установке ограждения составил 60 049 руб. 50 коп. задолженность за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества составила 26 437 руб. 80 коп.

В силу ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В нарушении вышеуказанных положений, ответчик не выполнил своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в испрашиваемом размере.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки является верным, поскольку произведен истцом исходя из правильных периодов просрочки, а также с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) от 19.10.2016.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела.

В соответствии с расчетом истца, сумма пени за период с 15.03.2023 по 07.11.2023 составила 19 245 руб. 98 коп., расчет произведен истцом с применением ставки банка России 9,5%.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере 19 245 руб. 98 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Понесенные истцом расходы, связанные с почтовыми расходами, подтверждены имеющимся в материалах дела почтовыми квитанциями на сумму 599 руб.

В соответствии с ч.5 ст.170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пп. 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ расходы по государственной пошлине в размере 3 254 руб. относятся на ответчика ИП ФИО3, 70% оплаченной государственной пошлины в размере 7 600 руб. подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

Расходы по государственной пошлине в размере 10 858 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика ИП ФИО2

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ товарищества собственников жилья «ФИО1-5» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) от исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>; ОГРНИП <***>) о взыскании 478 748 руб. 41 коп. задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. Наймова <...> 437 руб. 80 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и текущему ремонту.

Производство по иску – прекратить.

Возвратить товариществу собственников жилья «ФИО1-5» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 70% уплаченной государственной пошлины в размере 7 600 руб., перечисленных по платежному поручению от 08.11.2023 № 232.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>; ОГРНИП <***>) в пользу товарищества собственников жилья «ФИО1-5» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 3 254 руб.

2.Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>; ОГРНИП <***>) в пользу ТСЖ «ФИО1-5» 478 748 руб. 41 коп. задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №5 по ул. ФИО1, <...> 245 руб. 98 коп. пени за просрочку оплаты ежемесячных платежей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 599 руб. почтовых расходов, 10 858 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

СудьяЕ.А. Рощина