Решение от 12 июня 2017 г. по делу № А47-398/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460000

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-398/2017
г. Оренбург
13 июня 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 13 июня 2017 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, с. Нежинка Оренбургский район Оренбургская область (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г. Оренбург,

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 02.11.2015

в отсутствие представителей ответчика и третьего лица

Ответчик и третье лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическим адресам, что подтверждается уведомлениями о вручении копии судебного акта, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей.

 Иск заявлен о признании права собственности на объект недвижимого имущества – водопроводную сеть жилого района в с. Нежинка (Нежинка-3) Оренбургского района Оренбургской области, кадастровый номер 56:21:0000000:18236, протяженностью 6810 м.

Истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик в отзыве на иск не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что спорный объект создан на основании разрешения на строительство, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, земельный участок на котором находится сооружение находится в муниципальной собственности Нежинского сельсовета Оренбургского района (л.д. 1 том 2).

Третье лицо возражений по иску не заявило, указав, что спорный объект в государственной базе учета областного имущества не числится.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Администрация муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на основании муниципальных контрактов № 0153300013213000008-008 от 24.12.2013 и от 01.08.2014 построила водопроводную сеть жилого района в селе Нежинка (Нежинка-3) Оренбургского района Оренбургской области. Муниципальные контракты исполнены и оплачены, работы исполнены.

Строительство осуществлялось на основании разрешений на строительство № RU 56521314-132 от 25.12.2013 и № RU 56521314-089 от 01.08.2014, выданных Администрацией МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (л.д. 118-119 том 1).

Администрацией МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 120 том 1).

Истец обратился с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на водопроводную сеть жилого района в с. Нежинка (Нежинка-3) Оренбургского района, протяженностью 6810 м., расположенную по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка, кадастровый номер 56:21:0000000:18236, однако, в государственной регистрации права собственности на водопровод отказано по причине того, что на момент ввода в эксплуатацию водопроводной сети у Администрации муниципального образования Нежинский сельсовет отсутствовали правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых расположен спорный объект.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Правовым основанием указаны ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Норма, содержащаяся в пункте 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую ссылается истец, устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Названная норма указывает на основание приобретения такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения. Правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу требований статей 131 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 25 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Таким образом, в силу вышеуказанной правовой нормы истец для регистрации права собственности на созданный им объект должен представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области документы, подтверждающие право пользования земельными участками.

Согласно кадастровому паспорту от 24.10.2016 № 56/16-602621 водопроводная сеть жилого района в с. Нежинка (Нежинка-3) Оренбургского района расположена в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 56:21:1401030:158; 56:21:0000000:15375; 56:21:0000000:15379; 56:21:1401030:157; 56:21:0000000:15382; 5621:1401015:134; 56:21:0000000:15374; 56:21:1401029:478; 56:21:0000000:15385; 56:21:1401029:480; 56:21:1401029:479; 56:21:0000000:17577; 56:21:0000000:15383.

Указанные земельные участки в пределах которых расположено спорное сооружение, находятся в настоящее время в собственности и постоянном (бессрочном) пользовании муниципального образования Нежинский сельсовет, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 122-131, 133 том 1).

Поскольку права на указанные земельные участки возникли у истца позже ввода в эксплуатацию спорного объекта, обращение истца в суд с иском о признании права собственности является единственным способом защиты своего права.

В обоснование исковых требований истцом представлены муниципальные контракты № 0153300013213000008-008 от 24.12.2013 и от 01.08.2014, акты приемки выполненных работ, платежные документы, в подтверждение оплаты выполненных работ, разрешения на строительство № RU 56521314-132 от 25.12.2013 и № RU 56521314-089 от 01.08.2014, выданные Администрацией муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 06.11.2014, кадастровый паспорт сооружения № 56/16-602621 от 24.10.2016, документы в подтверждение прав на земельные участки, в пределах которых расположена водопроводная сеть.

Имущественных притязаний ответчик на предмет спора не имеет. В реестры государственного имущества Оренбургской области или муниципального имущества спорный объект не включен. Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Госпошлина относится на истца, но не подлежит взысканию, поскольку последний, на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от её уплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на объект недвижимого имущества –водопроводную сеть жилого района в с.Нежинка (Нежинка-3) Оренбургского района Оренбургской области, кадастровый номер 56:21:0000000:18236, протяженностью 6810м., назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенную на земельных участках с кадастровыми номерами 56:21:1401030:158; 56:21:0000000:15375; 56:21:0000000:15379; 56:21:1401030:157; 56:21:0000000:15382; 5621:1401015:134; 56:21:0000000:15374; 56:21:1401029:478; 56:21:0000000:15385; 56:21:1401029:480; 56:21:1401029:479; 56:21:0000000:17577; 56:21:0000000:15383.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова