Решение от 23 марта 2021 г. по делу № А45-21215/2020




АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


дело № А45-21215/2020
город Новосибирск
24 марта 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2021 года

в полном объёме решение изготовлено 24 марта 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ

к акционерному обществу СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, общества с ограниченной ответственностью АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ, общества с ограниченной ответственностью СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО, департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, общества с ограниченной ответственностью ВПС СЕРВИС

о взыскании убытков

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО2 по доверенности от 25.05.2020, удостоверение адвоката

ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.12.2020, паспорт, диплом

третьих лиц: ФИО4 по доверенности от 15.03.2021, паспорт (от общества с ограниченной ответственностью ВПС СЕРВИС)

установил

Общество с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ обратилось с иском, уточнённым в процессе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с акционерного общества СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ 23 401 280 рублей убытков, возникших у истца в результате допущенной в проектной документации ошибки в части проектной площади подлежащего строительству жилого дома (стоимость нереализованных площадей).

В качестве правового обоснования иска указана статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ поддержал заявленные требования, просил предоставить время для представления дополнительных доказательств.

Представитель акционерного общества СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ против удовлетворения заявленных требований возражал, полагая, что о наличии в проектной документации ошибки в части проектной площади подлежащего строительству жилого дома истцу было известно ещё в период выполнения обществом с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ обязательств в качестве генерального подрядчика.

Представитель общества с ограниченной ответственностью ВПС СЕРВИС поддержал правовую позицию ответчика, отметил, что проектная документация в распоряжении истца находилась изначально, в связи с чем общество с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ как профессиональный участник рынка строительства жилья должно было знать о реальной проектной площади подлежащего строительству жилого дома с 2017 года.

Изучив доводы искового заявления и отзыва на него, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав в судебном заседании пояснения представителей участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков. Возможность использования лицом такого способа защиты нарушенных прав как возмещение убытков может быть обусловлена, в том числе, ненадлежащим исполнением обязательств по договору его контрагентом.

В таком случае кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Должник вправе предъявить возражения относительно размера причинённых кредитору убытков и представить доказательства того, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По существу спора судом установлено, что по договору аренды земельного участка с правом на выкуп от 15.02.2018 истцом от ответчика был получен для строительства земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

По условиям договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять, следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200012:6 площадью 6 017 кв. м, разрешённое использование: многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей, расположенный по адресу: <...>. Земельный участок принадлежат арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ номер 513639, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.05.2013 сделана запись регистрации № 70-70-01/140/2013-574. Одновременно с земельным участком арендатору передаётся право пользования следующим объектом, находящимся на земельном участке: двухэтажное нежилое здание общей площадью 232, 9 кв. м, принадлежащее заказчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 70-АВ номер 413696, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2013 сделана запись регистрации № 70-70-01/140/2013-564, кадастровый номер 70:21:0200012:378.

Согласно пункту 1.3 договора объекты недвижимости, указанные в пункте 1.1 договора, предоставляются арендодателем арендатору для ведения строительства следующего объекта: жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: <...>, со следующими проектными характеристиками: общая площадь квартир 9 865 кв. м, количество этажей 20, количество квартир 180, площадь застройки 3 988 кв. м, общая площадь здания 20 692 кв. м, строительный объём автостоянки 25 992 м. куб., количество машино-мест 109.

Как указывает истец, в ходе выполнения строительных работ по возведению первого этажа было выявлено, что проект содержит ошибку при определении общей площади квартир, выразившуюся в том, что площадь лоджий была указана в проекте без применения понижающих коэффициентов в нарушение строительных норм и правил.

Согласно пункту А.2.3 Правил определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объёма (приложение к СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.12.2016 № 883/пр) общая площадь квартиры - сумма площадей её отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.

Согласно пункту 3.37 Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённой Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей её помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий 0, 5, для балконов и террас 0, 3, для веранд и холодных кладовых 1. Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

При заключении договора истец полагал, что общая площадь квартир в проектной документации, а также соответствующая ей площадь в договоре аренды указаны в соответствии с нормативными требованиями, то есть с понижающими коэффициентами.

В действительности проектная общая площадь квартир в строящемся доме по адресу: <...> (с применением понижающих коэффициентов) - 9 447, 12 кв. м, то есть на 417, 88 кв. м меньше.

Выявленная ошибка привела к необходимости корректировки проектной документации по уменьшению проектной площади, а также уменьшению количества квадратных метров жилья, которое могло быть построено и реализовано обществом с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ.

В результате недостоверности сведений, включённых арендодателем в пункт 1.3 договора аренды земельного участка с правом на выкуп от 15.02.2018, обществу с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ, как полагает истец, причинены убытки, выразившиеся в перечислении истцом арендной платы в необоснованно повышенном размере, а также в том, что общество с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ сможет построить дом с общей проектной площадью квартир только 9 447, 12 кв. метров.

При оценке спорных правоотношений суд исходит из следующего правового регулирования.

По смыслу части 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В силу части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключённым с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.

В соответствии с частью 5 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик, иное лицо (в случае, предусмотренном частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи) либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на подготовку проектной документации. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несёт ответственность за качество проектной документации и её соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик, иное лицо (в случае, предусмотренном частями 1.1 и 1.2 настоящей статьи) вправе выполнить подготовку проектной документации самостоятельно при условии, что они являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, либо с привлечением иных лиц по договору подряда на подготовку проектной документации.

Согласно части 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации), результатов инженерных изысканий, информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории либо в случае, предусмотренном частью 11.1 настоящей статьи, решения о подготовке документации по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Судом установлено, что проектная документация была выполнена обществом с ограниченной ответственностью АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ на основании договора подряда на выполнение проектных работ от 11.11.2013 № 2/Т; в качестве агента от акционерного общества СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ выступал технический заказчик общество с ограниченной ответственностью ВПС СЕРВИС.

По смыслу части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 настоящего Кодекса, по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьёй в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

После разработки спорной проектной документации были получены положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на строительство.

18.12.2014 обществом с ограниченной ответственностью СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО было выдано положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0032-14.

Предметом экспертизы являлась оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий (часть 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Проектная документация по результатам экспертизы признана соответствующей техническим регламентам.

В силу части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешённым использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы заявление о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; материалы, содержащиеся в проектной документации: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; схемы, отображающие архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; проект организации строительства объекта капитального строительства; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; положительное заключение экспертизы проектной документации; разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Разрешение на строительство в установленном законом порядке на основании проектной документации и полученного положительного экспертного заключения было выдано департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска 23.01.2015.

Кроме того, в отношении объекта строительства осуществлялся государственный строительный надзор в соответствии со статьёй 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Органом, осуществляющим строительный надзор, области в соответствии с постановлением Главы Администрации Томской области от 17.02.2006 № 18 является Главная инспекция государственного строительного надзора Томской, в адрес которой были направлены и проектная документация, и положительное заключение.

Как пояснил в процессе судебного разбирательства представитель ответчика, акционерное общество СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, получив все предусмотренные законом для строительства документы, полагалось на их достоверность, в том числе на достоверность проектной документации.

Сомнений в достоверности документации, разработанной проектировщиком обществом с ограниченной ответственностью АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ, прошедшей экспертизу общества с ограниченной ответственностью СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО, получившей разрешение на строительство, у ответчика не возникало.

Поскольку проектная документация, разработанная проектировщиком, получила положительное заключение экспертной организации, на основании чего было получено разрешение на строительство, суд приходит к выводу о том, что какая-либо вина акционерного общества СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ за впоследствии выявленные недостатки проектной документации отсутствует.

Акционерное общество СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ не является профессиональным проектировщиком, а также лицом, проводившим экспертизу проектной документации, в связи с чем не может быть признан виновным перед истцом за качество проектной документации лицом.

Согласно пункту 1 статьи 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по её требованию убытки, причинённые недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Предусмотренная настоящей статьёй ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения.

Такое заверение об обстоятельствах имеет место, когда искажённая информация намеренно представлена одной из сторон.

Вместе с тем информация, изложенная в пункте 1.3 договора аренды, была известна обеим сторонам договора, поскольку на дату заключения договора аренды проектная документация на объект уже находилась в распоряжении истца.

Доказательств того, что акционерное общество СИБИРСКИЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЛЕСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ умышленно предоставило истцу недостоверные заверения, при этом исходило из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения, обществом с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ в материалы дела не представлено.

Напротив, из имеющихся в деле доказательств следует, что обе стороны договора обладали одинаковой информацией относительно предмета договора, том числе общей проектной площади квартир.

Проектная документация на подлежащий строительству объект была передана обществу с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ по договору генерального подряда от 17.07.2017 № 17-01.17, что подтверждается приложением № 3 Перечень технической документации, который по соглашению сторон является актом приёма-передачи.

Таким образом, истец с 2017 года обладал информацией относительно общей проектной площади квартир и, являясь профессиональным участником рынка строительства жилья (основной вид деятельности - 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий; дополнительные виды деятельности: 42.99 Строительство прочих инженерных сооружений, не включённых в другие, 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включённые в другие группировки, 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества группировки), имел возможность и должен был, действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, проверить возможность строительства ожидаемой площади жилья по полученной проектной документации.

Умышленных действий ответчика, направленных на обман или введение истца в заблуждение относительно предмета сделки, в частности по ожидаемой площади квартир, судом, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, не установлено.

Проектная документация «Жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: <...>» была разработана в 2014 году.

Понижающие коэффициенты для лоджий были установлены в 2016 году Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.11.2016 № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчёта площади лоджий, веранды, балкона, террасы, используемой при расчёте общей приведённой площади жилого помещения». Приказ вступил в силу с 01.01.2017.

Корректировка проекта и общей площади квартир была произведена в 2018 году.

Согласно ответу общества с ограниченной ответственностью АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ (том 3 л.д. 121-122) разница в подсчёте площадей вызвана разными требованиями к методике подсчёта в нормативных документах (СП), действовавших в 2014 и в 2018 годах.

В ответе общества с ограниченной ответственностью СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО от 17.02.2021 № 009/21 указано, что положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0032-14 было выполнено обществом с ограниченной ответственностью СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО 18.12.2014. На дату проведения экспертизы понижающий коэффициент проектировщиком мог не применяться, поскольку приказ, устанавливающий понижающий коэффициент, был принят в 2016 году.

В письме общества с ограниченной ответственностью АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ от 06.04.2018 (том 3 л.д. 131-132) подтверждена необходимость внесения изменений в проект, в том числе в части лоджий с применением коэффициента 0, 5.

После представления проектировщиком исправленной проектной документации в 2019 году произошло изменение показателя «общая площадь квартир 9 447, 12 кв. метров».

Поскольку корректировка проектной документации потребовалась в связи с изменением законодательства, необходимость таковой была обнаружена после заключения сторонами сделки, каких-либо виновных действий ответчика по намеренному введению истца в заблуждение судом не установлено, правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований не имеется.

Ходатайство представителя общества с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ об отложении судебного разбирательства в целях представления дополнительных доказательств судом рассмотрено и признано подлежащим отклонению с учётом установленного Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации срока рассмотрения дел.

Суд полагает, что у истца имелось достаточно времени для сбора и представления доказательств с учётом поступления искового заявления в суд в августе 2020 года.

Кроме того, количество уже имеющихся материалов достаточно для принятия итогового судебного акта по делу с учётом пределов предмета доказывания по заявленному спору.

Судебные расходы по делу распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учётом результатов его рассмотрения относятся на общество с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:


В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ТГСК ИНВЕСТ в доход федерального бюджета 121 006 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья В.А. Полякова



Суд:

АС Новосибирской области (подробнее)

Истцы:

ООО "ТГСК Инвест" (подробнее)

Ответчики:

АО "Сибирский проектный институт лесной промышленности" (подробнее)

Иные лица:

Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Томск (подробнее)
ООО "АРХИТЕКТУРНОЕ АТЕЛЬЕ"" (подробнее)
ООО "ВПС Сервис" (подробнее)
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТБЮРО" (подробнее)


Судебная практика по:

Упущенная выгода
Судебная практика по применению норм ст. 15, 393 ГК РФ

Возмещение убытков
Судебная практика по применению нормы ст. 15 ГК РФ