Решение от 1 августа 2024 г. по делу № А10-467/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-467/2023
01 августа 2024 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 01 августа 2024 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цыдыповой О. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дом 2000» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки на объекте, расположенном по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с Гурульба, ул. Алтайская, зд. 1 (здание МАДОУ детский сад «Алтан Сэсэг»), а именно:

1. Провести гидроизоляционные работы колодца пожарного ствола с целью устранения угрозы подтопления грунтовыми водами.

2. Устранить исключить попадание и стекание дождевой воды по фасаду здания с северной стороны блоков 2,3 и исключить стекание и попадание воды в тамбуре блоков 2,3, а именно:

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке щипцовых стен ЩС-2, ЩС-4, ЩС-5 планкой парапета с устройством по фасадной стороне отлива;

- произвести строительно-монтажные работы по устройству узла примыкания кровли к шиповой стене ЩС-5 оси «5/2-6/2»;

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по оси «Г/3»;

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по осям «5/2-6/2»;

- произвести строительно-монтажные работы по устройству карнизной планки по всему периметру кровли;

- произвести затяжку гаек на анкерах, фиксирующих лежни, мауэрлат и стойки динамометрическим ключом вручную до проектного усилия;

- произвести строительно-монтажные работы по изменению уклона крыши входной группы № 5 Блока 2 до проектного уклона 150.

3. Устранить провалы грунта и восстановить целостность асфальтового покрытия на территории детского сада.

4. Произвести укладку кабелей наружного освещения в кабельные лотки на нормативную глубину не менее 70 см. в соответствии со СНИП и обеспечить 100 % наружное освещение на территории детского сада и прилегающей территории.

- о взыскании 1 574 084 рублей штрафа по муниципальному контракту № 01/20 от 21.09.2020,

при участии в заседании

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 22.01.2024,

от ответчика: не явился, извещен (представлен отзыв),

установил:

администрация муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия (далее – истец, администрация МО «Иволгинский район» РБ, администрация) обратилась с иском в Арбитражный суд Республики Бурятия к обществу с ограниченной ответственностью «Дом 2000» (далее – ответчик, ООО «Дом 2000», общество) об обязании безвозмездно устранить недостатки на объекте МБДОУ – Детский сад «Алтан Сэсэг», Республика Бурятия, <...> здание 1, о взыскании 1 574 084 рублей штрафа по муниципальному контракту № 01/20 от 21.09.2020,

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 02 февраля 2023 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 ноября 2023 года по делу назначена строительная экспертиза, производство которой порученного экспертам общества с ограниченной ответственностью «НЭКС-Независимая экспертиза собственности» ФИО2, ФИО3, производство по делу приостановлено.

В суд поступило экспертное заключение.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 01 июля 2024 года назначено судебное заседание арбитражного суда первой инстанции для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу и переходе в судебное заседание для рассмотрения дела по существу.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании стороной истца заявлено об уточнении исковых требований, согласно которым просил обязать ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки на объекте, расположенном по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с Гурульба, ул. Алтайская, зд. 1 (здание МАДОУ детский сад «Алтан Сэсэг»), а именно: Провести гидроизоляционные работы колодца пожарного ствола с целью устранения угрозы подтопления грунтовыми водами; Устранить исключить попадание и стекание дождевой воды по фасаду здания с северной стороны блоков 2,3 и исключить стекание и попадание воды в тамбуре блоков 2,3, а именно: произвести строительно-монтажные работы по облицовке щипцовых стен ЩС-2, ЩС-4, ЩС-5 планкой парапета с устройством по фасадной стороне отлива;произвести строительно-монтажные работы по устройству узла примыкания кровли к шиповой стене ЩС-5 оси «5/2-6/2»; произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по оси «Г/3»; произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по осям «5/2-6/2»; произвести строительно-монтажные работы по устройству карнизной планки по всему периметру кровли; произвести затяжку гаек на анкерах, фиксирующих лежни, мауэрлат и стойки динамометрическим ключом вручную до проектного усилия; произвести строительно-монтажные работы по изменению уклона крыши входной группы № 5 Блока 2 до проектного уклона 150. Устранить провалы грунта и восстановить целостность асфальтового покрытия на территории детского сада. Произвести укладку кабелей наружного освещения в кабельные лотки на нормативную глубину не менее 70 см. в соответствии со СНИП и обеспечить 100 % наружное освещение на территории детского сада и прилегающей территории.

Истцом заявлен отказ от исковых требований в части взыскания штрафа по муниципальному контракту № 01/20 от 21.09.2020 в размере 1 574 084 рублей.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев ходатайство истца об отказе от требования о взыскании штрафа, судом установлено, что частичный отказ от исковых требований заявлен уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права и интересы ответчика и других лиц, в связи с чем, суд считает необходимым его принять и прекратить производство по делу в указанной части на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявленное истцом уточнение исковых требований в части обязания безвозмездно устранить недостатки на объекте МБДОУ – Детский сад «Алтан Сэсэг», Республика Бурятия, <...> здание 1.

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Между администрацией МО «Иволгинский район» РБ (покупатель) и ООО «Дом 2000» (продавец) заключен муниципальный контракт № 01/20 от 21.09.2020.

Предметом муниципального контракта является приобретение в собственность муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия здания детского сада на 280 мест в у. Хойтобэе Иволгинского района Республики Бурятия, построенного с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования, включенной в реестр Минстроя РФ, и готового к эксплуатации по целевому назначению (далее также - здание, объект, имущество).

Согласно пункту 1.2 контракта, продавец обязуется передать в собственность покупателя принадлежащее продавцу здание детского сада, с кадастровым номером 03:08:300101:4617, обшей площадью 3718,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский муниципальный район, сельское поселение Гурульбинское, <...> здание 1, на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 26 288 кв.м., с кадастровым номером 03:08:300101:4540, расположенный по адресу: Республика Бурятия. Иволгинский муниципальный район, сельское поселение «Гурульбинское», с. Гурульба, принадлежащему продавцу на праве аренды по договору аренды №53г/19 от 12.08.2019, а покупатель обязуется принять и оплатить указанное имущество.

В соответствии с разделом 6 контракта гарантийный срок на объект составляет пять лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить его нормальную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением (здание детского сада) гарантийный срок продлевается до их устранения. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта, составляет 3 (три) года с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. Гарантийный срок на оборудование, не являющееся инженерным или технологическим, на материалы и комплектующие, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку изготовителя. В случае, если гарантийный срок не установлен производителем, гарантийный срок определяется в соответствии с техническими регламентами. Гарантийный срок на работы (включая, но не ограничиваясь: штукатурка и окраска стен, полов, потолков, укладка плитки, ламината, линолеума, устройство напольных и потолочных плинтусов, установка дверей и окон и т.п. отделочные работы) составляет 1 (один) год. Устранение всех обнаруженных недостатков и дефектов в течение гарантийного срока производится продавцом за свой счет. Гарантийный срок в этом случае продлевается, соответственно на период, в течение которого продавцом производились работы по устранению недостатков.

Распоряжением администрации от 27.10.2021 № 1012-р создана комиссия, которой по результатам проведенного осмотра здания и оборудования в МБДОУ детский сад «Алтан Сэсэг» выявлены дефекты и недостатки, составлен акт.

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованием устранить выявленные недостатки.

Не устранение продавцом недостатков, выявленных в период гарантийного срока, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Стороны заключили муниципальный контракт № 01/20 от 21.09.2020.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту части 8 статьи 3 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» государственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре Верховного Суда Российской Федерации по судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (2017 года), в силу части 1 статьи 2 Закона о контрактной системе законодательство о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд основывается на положениях ГК РФ, при разрешении споров, вытекающих из государственных (муниципальных) контрактов, суды руководствуются нормами Закона о контрактной системе, толкуемыми во взаимосвязи с положениями ГК РФ, а при отсутствии специальных норм - непосредственно нормами ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не предусмотрено правилами Кодекса об этих видах договоров.

В силу пункта 2 статьи 525 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд, если иное не предусмотрено нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются правила о договоре поставки (статьи 506 - 522).

Кроме того, с учетом особенностей предмета контрактов, спорные правоотношения сторон также регулируются нормами параграфа 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Продажа недвижимости».

Согласно пунктам 1, 2 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям (пункт 4 статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в суд с требованием об обязании ответчика устранить дефекты и недостатки в здании детского сада, приобретенном им на основании муниципального контракта.

В силу пункта 1 статьи 470 Гражданского кодекса Российской Федерации товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

В соответствии со статьей 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Согласно пункту 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков.

Статьей 476 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от момента возникновения недостатков товара и обстоятельств того, представляется ли продавцом гарантия на товар или нет, предусмотрено на ком лежит ответственность за недостатки товара.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 476 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу положений пункта 1 статьи 745, пункта 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле

По ходатайству ответчика определением суда от 24 ноября 2023 года назначена строительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «НЭКС-Независимая экспертиза собственности» ФИО2, ФИО3.

На разрешение экспертов судом поставлены следующие вопросы:

1. Каковы причины намокания с северной стороны фасада блока 2,3 здания; попадания и скопления воды после дождевых осадков в тамбуре здания, расположенного по адресу: г. Республика Бурятия, <...> здание 1?

2. Имеются ли дефекты водосточной системы 2, 3 блока указанного здания?

3. Каковы способы устранения намокания с северной стороны фасада блока 2,3 здания; попадания и скопления воды после дождевых осадков в тамбуре блока 2,3 здания?

По результатам проведенной судебной экспертизы в материалы дела представлено экспертное заключение № 05/12-23, в котором содержатся следующие выводы.

По первому вопросу: причиной намокания с северной стороны фасада блока 2,3 здания является выполненная с нарушениями строительно-монтажных работ облицовка щипцовых стен ЩС-4 оси «7/2-9/2».

На парапете (облицовке) наблюдаются многочисленные изменение геометрии по всей площади облицовки его поверхности в виде углублений овальной формы со сглаженными краями (вдавленное место), поперечные изгибы, сквозные повреждения неправильной формы с неровными краями без отделения части материала и т.д. Неплотное прилегание плоскости листов облицовки парапета между собой и с со смежными элементами кровли. Обнаружены места оголения конструктивных элементов здания с подветренной стороны.

Облицовка карниза на оси Г/3 профлистом С-15 выполнена с нарушением. Уголок облицовывающий профлист выполнен длиннее чем длина, примыкающего к ней профлиста. Тем самым кровельное покрытие упирается не на обрешетку, а на облицовочный уголок меняя тем самым угол ската крыши и создавая щель между кровлей и облицовкой карниза с наветренной стороны.

Причиной попадания и скопления воды после дождевых осадков в тамбуре здания (входная группа №5 блока №2) является несоответствие фактически выполненных работ представленным проектным решениям. На исследуемой кровле тамбура здания уклон крыши составляет не более 7°, согласно листу 72 проекта, уклон крыши должен составлять более 15°.

По второму вопросу: в результате проведенного натурного исследования экспертами дефектов водосточной системы 2,3 блока здания не зафиксировано. Но существуют отклонения от проектной документации при произведенных строительно-монтажных работ, влияющих на работоспособность водосточной системы, таких как:

- отсутствие на исследуемой части кровли блоков 2,3 в осях: Блок 2 «1/2-6/2; А/2-В/2», Блок 3 «7/2-9/2; А/3-Г/3» карнизной планки.

По третьему вопросу: в результате проведенного натурного исследования экспертами установлено, что строительно-монтажные работы по устройству крыши блока 2,3 здания Детский сад «Алтансэсэг», расположенного по адресу: Республика Бурятия, <...> здание 1 по Муниципальному контракту № 01/20 от 21.09.2020г. не соответствуют требованиям нормативных документов и проектной документации.

Необходимо произвести следующие виды работ в соответствии с проектной документацией и с соблюдением требований строительных норм и правил:

- строительно-монтажные работы по облицовке щипцовых стен ЩС-2, ЩС-4, ЩС-5 планкой парапета с устройством по фасадной стороне отлива;

- строительно-монтажные работы по устройству узла примыкания кровли к шиповой стене ЩС-5 оси «5/2-6/2»;

- строительно-монтажные работы по облицовке карниза по оси «Г/3»;

- строительно-монтажные работы по облицовке карниза по осям «5/2»-«6/2»;

- строительно-монтажные работы по устройству карнизной планки по всему периметру кровли;

- затяжку гаек на анкерах фиксирующих лежни, мауэрлаты и стойки динамометрическим ключом вручную до проектного усилия;

- строительно-монтажные работы по крыше входной группы №5 Блока 2 в соответствии с проектом (уклон крыши - 15°).

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Возражения в отношении представленного в материалы дела экспертного заключения №05/12-23 сторонами не заявлены.

Заключение судебной экспертизы является допустимым и надлежащим доказательством, составлено в соответствии с общепринятыми методиками, которые содержатся в исследовательской части заключения экспертов, отражает ход экспертизы и методику исследования, имеет ссылки на первичные документы, не содержит неясностей и неполноты выводов или противоречий. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Результаты судебной экспертизы сторонами не опровергнуты. Оснований для признания заключения 05/12-23 недостоверным доказательством у суда не имеется.

Из заключения судебной экспертизы однозначно следует, что переданный ответчиком истцу объект недвижимости (здание детского сада) по качеству не соответствуют условиям контракта, а также нормативным документам.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие ненадлежащее качество переданного по контракту № 01/20 от 21.09.2020 товара.

Ответчиком доказательств возникновения недостатков и дефектов по вине покупателя, иных третьих лиц, вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, не представлено.

Доказательства устранения ответчиком выявленных дефектов и недостатков в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.

Истцом, с учетом раздела 6 контракта, требования заявлены в пределах гарантийного срока.

Проанализировав и оценив доказательства по делу в порядке положений статьи 71 АПК РФ, учитывая цель заключения муниципального контракта, суд признает доказанными факты передачи обществом администрации объекта недвижимости ненадлежащего качества (не соответствующего условиям контракта и обязательным действующим нормативным требованиям), в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд полагает указанный истцом срок - в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу – разумным и обоснованным.

При подаче иска государственная пошлина не оплачивалась, поскольку истец освобожден от ее уплаты. При таких обстоятельствах, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей

Расходы ответчика по оплате экспертизы возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от иска в части требования о взыскании 1 574 084 рублей штрафа по муниципальному контракту № 01/20 от 21.09.2020.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дом 2000» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки на объекте, расположенном по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с Гурульба, ул. Алтайская, зд. 1 (здание МАДОУ детский сад «Алтан Сэсэг»), а именно:

1. Провести гидроизоляционные работы колодца пожарного ствола с целью устранения угрозы подтопления грунтовыми водами.

2. Устранить исключить попадание и стекание дождевой воды по фасаду здания с северной стороны блоков 2,3 и исключить стекание и попадание воды в тамбуре блоков 2,3, а именно:

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке щипцовых стен ЩС-2, ЩС-4, ЩС-5 планкой парапета с устройством по фасадной стороне отлива;

- произвести строительно-монтажные работы по устройству узла примыкания кровли к шиповой стене ЩС-5 оси «5/2-6/2»;

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по оси «Г/3»;

- произвести строительно-монтажные работы по облицовке карниза по осям «5/2-6/2»;

- произвести строительно-монтажные работы по устройству карнизной планки по всему периметру кровли;

- произвести затяжку гаек на анкерах, фиксирующих лежни, мауэрлат и стойки динамометрическим ключом вручную до проектного усилия;

- произвести строительно-монтажные работы по изменению уклона крыши входной группы № 5 Блока 2 до проектного уклона 150.

3. Устранить провалы грунта и восстановить целостность асфальтового покрытия на территории детского сада.

4. Произвести укладку кабелей наружного освещения в кабельные лотки на нормативную глубину не менее 70 см. в соответствии со СНИП и обеспечить 100 % наружное освещение на территории детского сада и прилегающей территории.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дом 2000» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья С.В. Новикова