Решение от 2 июля 2025 г. по делу № А15-13282/2024

дело № А15-13282/2024
3 июля 2025 года
г. Махачкала



Резолютивная часть решения принята 3 июля 2025 года.

Мотивированное
решение изготовлено 3 июля 2025 года.


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Гаджимагомедова И. С., при ведении протокола секретарем Шейховой Д. М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>) к предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании задолженности и расторжении договора, при участии в заседании: от ответчика – ФИО2 (представитель по доверенности, адвокат),

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании 1 949 520,96 рубля, в том числе 1 601 433,72 рубля основного долга по договору аренды от 11.06.2014 за период с 01.02.2017 по 31.10.2024, 348 087,24 рубля пени за период с 31.12.2014 по 21.10.2024, расторжении договора аренды от 11.06.2014, обязании освободить и возвратить лесной участок площадью 98,3 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, «Хасавюртовское лесничество», Бабаюртовское участковое лесничество, квартал 34 выдела 4, 6-14, квартал 37 выдела 1-4, кадастровый номер 82:207:16:0157.

Ответчик просит отказать в удовлетворении иска по мотиву истечения срока исковой давности, а также просит передать дело в суд общей юрисдикции по мотиву отсутствия экономической цели при заключении спорного договора аренды.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор 11.06.2014 аренды лесного участка площадью 98,3 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, «Хасавюртовское лесничество», Бабаюртовское участковое лесничество, квартал 34 выдела 4, 6-14, квартал 37 выдела 1-4, кадастровый номер 82:207:16:0157 сроком на 49 лет (пункты 1, 2). Арендная плата составляет 35 656 рублей в год и уплачивается ежемесячно (пункты 10, 11, приложение № 3). Размер арендной платы может изменяться арендодателем пропорционально изменению ставок арендной путем перерасчета арендодателем арендной платы, о чем арендатор уведомляется в письменной форме (пункт 12) За несвоевременное внесение арендных платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,02 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 15). Объект аренды передан арендатору по передаточному акту от 11.06.2014 (приложение № 4). Произведена государственная регистрация договора.

В связи с образованием по состоянию на 31.10.2024 задолженности по арендным платежам в сумме 1 601 433,72 рубля и неудовлетворением ответчиком соответствующей претензии № 22-ВА-06-2356/24/21 от 12.07.2024, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель), в силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По смыслу данных Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснений, прекращение арендных отношений влечет обязанность арендатора по возврату в разумный срок арендованного имущества арендодателю. Порядок исполнения этой обязанности определяется положениями общей части обязательственного права либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В этом случае взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня его фактического возвращения арендодателю, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств.

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (статьи 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации допускается досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения, а требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается.

Поскольку факт передачи спорного земельного участка ответчику в аренду подтвержден соответствующим актом приема-передачи и не оспорен ответчиком, также ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства оплаты аренды в полном размере, в силу статей 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен оплатить задолженность по арендным платежам и уплатить предусмотренные пунктом 14 договора пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки оплаты.

При этом исходя из ставок платы за единицу площади лесного участка в Республике Дагестан, установленных постановлениями Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 (до 2024 года – 321) и от № 987 от 15.06.2023 (с 2024 года – 139,1) (321), бюджетных коэффициентов, установленных Федеральным законом № 349-ФЗ (на 2014 год – 1,13), постановлениями Правительства Российской Федерации № 947 от 17.09.2014 (на 2015 год – 1,19, на 2016 год – 1,24) № 1350 от 14.12.2014 (на 2017 год – 1,31), № 1363 от 11.11.2017 (на 2018 год – 1,57, на 2019 года – 1,89, на 2020 год – 2,26), № 1318 от 12.10.2019 (на 2021 год – 2,35, на 2022 год – 2,44), № 2405 от 23.12.2022 (на 2023 год – 2,59, на 2024 год – 2,70), а также установленных постановлением Правительства Российской Федерации № 1571 от 15.12.2018 поправочных коэффициентов (за 2019-2022 годы – 4,5)  размер аренды за спорный период составил: за 2014 год – 35 656 рублей в год; за 2015 год – 37 550 рублей в год; за 2016 год – 39 127 рублей в год; за 2017 год – 41 336 рублей в год; за 2018 год – 49 540 рублей в год; за 2019 год – 268 369 рублей в год; за 2020 год – 320 907 рублей в год; за 2021 год – 333 687 рублей в год; за 2022 год – 346 466 рублей в год; за 2023 год – 258 712 рублей в год; за 2024 год – 166 133 рубля в год.

С учетом произведенных ответчиком частичных платежей в сумме 246 899,97 рубля (20.01.2015 – 35 683,17 рубля, 20.10.2016 – 60 740,72 рубля, 04.09.2019 – 150 476,08 рубля) долг по арендным платежам по состоянию на 31.10.2024 включительно составляет 1 601 433,72 рубля.

В то же время решением Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от 11.03.2022 по делу 2-77/2022 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по состоянию на 30.11.2021 в размере 830 004,66 рубля основного долга и 75 006,82 рубля пени.

В связи с этим производство по настоящему делу в части указанных сумм задолженности и пени подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, рассмотрению по существу в настоящем деле подлежат требования о взыскании 771 429,06 рубля задолженности за период с декабря 2021 года по октябрь 2024 год и 273 080,42 рубля пени за период с 01.12.2021 по 21.10.2024.

При этом согласно произведенному судом расчету, а также представленному истцом акту сверки расчетов, действительный размер задолженности за рассматриваемый период составляет 771 429,06 рубля.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вопреки названной норме ответчиком не представлены доказательства оплаты указанной суммы задолженности.

При таких обстоятельствах, в силу статей 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен оплатить спорную задолженность по арендным платежам и уплатить начисленные в соответствии с пунктом 15 договора пени в размере 0,02 % от просроченной суммы за каждый день просрочки оплаты.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока давности в отношении указанной суммы задолженности являются необоснованными, поскольку срок давности по задолженности за период с декабря 2021 года, начался не ранее 01.01.2022 и истекал не ранее 01.01.2025, в то время как в суд с настоящим иском истец обратился в ноябре 2024 года, то есть, в пределах установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации 3-летнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах исковое заявление в части основного долга подлежит удовлетворению в сумме 771 429,06 рубля.

В части пени иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019, отсутствие уведомления от арендодателя об изменении регулируемой арендной платы, которое арендодатель должен направить в соответствии с условиями договора, не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами. При этом в силу положений статьи 406 Гражданского кодекса отсутствие такого уведомления позволяет арендатору оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения этой платы.

В связи с указанным, в данном случае отсутствие уведомления истцом ответчика о ежегодном изменении арендной платы не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, однако начисление истцом пени за нарушение сроков внесения измененной арендной платы является необоснованным.

В то же время, поскольку ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, в том числе и в установленном договором аренды размере (35 656 рублей в год), оснований для освобождения ответчика от уплаты пени за просрочку внесения арендных платежей в этом размере не имеется.

При исчислении пени также следует учитывать введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 мораторий на начисление финансовых санкций за неисполнение обязательств (за исключением текущих) действовавший с 01.04.2022 по 01.10.2022.

При определении срока платежа следует исходить из того, что по условиям договора оплата должна быть произведена в течение оплачиваемого месяца, то есть, просрочка исполнения обязательств за текущий месяц начинается с 1 числа следующего месяца.

С учетом указанных обстоятельств и положений ставки 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 01.01.2022 по 21.10.2024 (с учетом периода моратория) размер подлежащей уплате ответчиком пени за просрочку внесения арендных платежей, начисленных исходя из первоначально установленной в договоре цены аренды (2972 рубля в месяц) составляет 10 244,48 рубля:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Формула

Пени

с
по

дней

01.01.2022

2 972,00

2 972,00

01.01.2022

31.03.2022

90

2 972,00 ? 90 ? 0.02%

53,50 р.

01.02.2022

2 972,00

2 972,00

01.02.2022

31.03.2022

59

2 972,00 ? 59 ? 0.02%

35,07 р.

01.03.2022

2 972,00

2 972,00

01.03.2022

31.03.2022

31

2 972,00 ? 31 ? 0.02%

18,43 р.

01.04.2022

2 972,00

2 972,00

01.04.2022

21.10.2024

935

2 972,00 ? 935 ? 0.02%

555,76 р.

03.05.2022

2 972,00

2 972,00

03.05.2022

21.10.2024

903

2 972,00 ? 903 ? 0.02%

536,74 р.

01.06.2022

2 972,00

2 972,00

01.06.2022

21.10.2024

874

2 972,00 ? 874 ? 0.02%

519,51 р.

01.07.2022

2 972,00

2 972,00

01.07.2022

21.10.2024

844

2 972,00 ? 844 ? 0.02%

501,67 р.

02.08.2022

2 972,00

2 972,00

02.08.2022

21.10.2024

812

2 972,00 ? 812 ? 0.02%

482,65 р.

01.09.2022

2 972,00

2 972,00

01.09.2022

21.10.2024

782

2 972,00 ? 782 ? 0.02%

464,82 р.

01.10.2022

2 972,00

2 972,00

01.10.2022

21.10.2024

752

2 972,00 ? 752 ? 0.02%

446,99 р.

02.10.2022

8 916,00

8 916,00

01.10.2022

21.10.2024

751

8 916,00 ? 752 ? 0.02%

1 339,18 р.

01.11.2022

2 972,00

2 972,00

01.11.2022

21.10.2024

721

2 972,00 ? 721 ? 0.02%

428,56 р.

01.12.2022

2 972,00

2 972,00

01.12.2022

21.10.2024

691

2 972,00 ? 691 ? 0.02%

410,73 р.

03.01.2023

2 972,00

2 972,00

03.01.2023

21.10.2024

658

2 972,00 ? 658 ? 0.02%

391,12 р.

01.02.2023

2 972,00

2 972,00

01.02.2023

21.10.2024

629

2 972,00 ? 629 ? 0.02%

373,88 р.

01.03.2023

2 972,00

2 972,00

01.03.2023

21.10.2024

601

2 972,00 ? 601 ? 0.02%

357,23 р.

01.04.2023

2 972,00

2 972,00

01.04.2023

21.10.2024

570

2 972,00 ? 570 ? 0.02%

338,81 р.

02.05.2023

2 972,00

2 972,00

02.05.2023

21.10.2024

539

2 972,00 ? 539 ? 0.02%

320,38 р.

01.06.2023

2 972,00

2 972,00

01.06.2023

21.10.2024

509

2 972,00 ? 509 ? 0.02%

302,55 р.

01.07.2023

2 972,00

2 972,00

01.07.2023

21.10.2024

479

2 972,00 ? 479 ? 0.02%

284,72 р.

01.08.2023

2 972,00

2 972,00

01.08.2023

21.10.2024

448

2 972,00 ? 448 ? 0.02%

266,29 р.

01.09.2023

2 972,00

2 972,00

01.09.2023

21.10.2024

417

2 972,00 ? 417 ? 0.02%

247,86 р.

03.10.2023

2 972,00

2 972,00

03.10.2023

21.10.2024

385

2 972,00 ? 385 ? 0.02%

228,84 р.

01.11.2023

2 972,00

2 972,00

01.11.2023

21.10.2024

356

2 972,00 ? 356 ? 0.02%

211,61 р.

01.12.2023

2 972,00

2 972,00

01.12.2023

21.10.2024

326

2 972,00 ? 326 ? 0.02%

193,77 р.

02.01.2024

2 972,00

2 972,00

02.01.2024

21.10.2024

294

2 972,00 ? 294 ? 0.02%

174,75 р.

01.02.2024

2 972,00

2 972,00

01.02.2024

21.10.2024

264

2 972,00 ? 264 ? 0.02%

156,92 р.

01.03.2024

2 972,00

2 972,00

01.03.2024

21.10.2024

235

2 972,00 ? 235 ? 0.02%

139,68 р.

02.04.2024

2 972,00

2 972,00

02.04.2024

21.10.2024

203

2 972,00 ? 203 ? 0.02%

120,66 р.

01.05.2024

2 972,00

2 972,00

01.05.2024

21.10.2024

174

2 972,00 ? 174 ? 0.02%

103,43 р.

01.06.2024

2 972,00

2 972,00

01.06.2024

21.10.2024

143

2 972,00 ? 143 ? 0.02%

85,00 р.

01.07.2024

2 972,00

2 972,00

01.07.2024

21.10.2024

113

2 972,00 ? 113 ? 0.02%

67,17 р.

01.08.2024

2 972,00

2 972,00

01.08.2024

21.10.2024

82

2 972,00 ? 82 ? 0.02%

48,74 р.

03.09.2024

2 972,00

2 972,00

03.09.2024

21.10.2024

49

2 972,00 ? 49 ? 0.02%

29,13 р.

01.10.2024

2 972,00

2 972,00

01.10.2024

21.10.2024

21

2 972,00 ? 21 ? 0.02%

12,48 р.

01.11.2024

2 972,00

2 972,00

01.11.2024

21.10.2024

0
2 972,00 ? 0 ? 0.02%

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 10 248,63 руб.

В этой части пени иск подлежит удовлетворению, в остальной части пени в иске следует отказать.

В отношении требования о расторжении договора, суд отмечает следующее. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» указано, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором, при условии, что иное не предусмотрено данным Кодексом, другим Федеральным законом (пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено следующее. В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка. Арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

По смыслу пункта 28 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» оценка существенности нарушения того или иного условия договора производится судом.

Претензией № 22-ВА-06-2356/24/21 от 12.07.2024 истцом помимо уплаты задолженности также предлагалось ответчику расторгнуть договор аренды и возвратить земельный участок.

Доводы ответчика о неполучении им указанной претензии подлежат отклонению, поскольку согласно списку почтовых отправлений претензия направлена ответчику заказной почтой (РПО 80082898925128) по его юридическому адресу, содержащемуся как в Едином государственной реестре юридических лиц, так и в договоре, и согласно отчету об отслеживании почтового отправления вручено ответчику 19.07.2024. При этом ответчиком не представлены доказательства уведомления истца надлежащим образом об изменении место жительства

Таким образом, материалами дела подтверждено соблюдение истцом претензионного порядка. Обязанность по внесению арендных платежей подлежит исполнению арендатором. По этой причине, именно на должника возлагается бремя доказывания того, что им предприняты все необходимые меры для надлежащего исполнения обязанности, то есть меры, отвечающие той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от должника по характеру обязательства.

Кроме того, ответчику также была направлена (РПО 80096203859701) и получена им 19.11.2024 копия искового заявления, несмотря на что, до настоящего времени ответчиком не приняты меры к урегулированию возникшего спора и в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору аренды.

Из материалов дела следует, что ответчиком систематически допускается нарушение сроков внесения арендной платы (последняя оплата произведена 04.09.2019), что является существенным нарушением условий договора, влекущим в силу статьи 619 Гражданского кодекса расторжение договора аренды и возврат земельного участка.

Доводы ответчика о воспрепятствовании ему в доступе на участок жителями близлежащего поселка отклоняются судом, поскольку указанное обстоятельство не освобождает ответчика от исполнения обязательств по договору.

Доводы ответчика о недопустимости повторного рассмотрения требования о расторжении договора ввиду наличия судебного акта суда общей юрисдикции по делу по делу № 2-77/2022, которым принят отказ истца от требования о расторжении договора и производство по делу прекращено, подлежат отклонению, поскольку арендодатель не лишается права требования расторжения договора аренды в случае допущения арендатором нарушения обязательств за следующий период. В этом случае поданное в суд исковое заявление отличается от ранее рассмотренного судом иска по основанию и не относится к условию прекращения производства по делу, установленному пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому для прекращения производства по делу должно иметь место одновременное совпадение вновь заявленных исковых требований с ранее рассмотренными судом как по предмету, так и по основанию.

Таким образом, требования истца в части расторжения договора и обязании возвратить земельный участок также подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о неподсудности спора арбитражному суду являются необоснованными, поскольку ответчик на момент обращения истца в суд с настоящим иском зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, а спор носит экономический характер, соответственно, в силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий спор относится к компетенции арбитражного суда.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в части требований о взыскании задолженности и пени за период по 30.11.2021 производство по делу прекратить.


В остальной части заявленных требований иск удовлетворить частично.


Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>) 771 429,06 рубля основного долга и 10 242,69 рубля пени.


Расторгнуть договор аренды от 11.06.2014 и обязать предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) возвратить Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>) лесной участок площадью 98,3 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, «Хасавюртовское лесничество», Бабаюртовское участковое лесничество, квартал 34 выдела 4, 6-14, квартал 37 выдела 1-4, кадастровый номер 82:207:16:0157.


В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.


Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 57 159 рублей государственной пошлины по иску.


Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.


Судья                                                                                                                                 И. С. Гаджимагомедов