Решение от 31 января 2024 г. по делу № А40-214670/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-214670/23-139-1772
31 января 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 31 января 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Вагановой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник Мещанского района" (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Лаванда" (129090, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, Малая Сухаревская пл., д. 3, помещ. 1Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2008, ИНН: <***>)

о взыскании 392 307 руб. 07 коп.

при участии: от истца – не явился, извещен; от ответчика – не явился, извещен;



УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник Мещанского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лаванда" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору №2930 от 01.02.2015 г. в размере 392 307,07 руб.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, на рассмотрение дела не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, отзыв не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Изучив материалы, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между ГБУ «Жилищник Мещанского района» и ООО "Лаванда" 01.02.2015 г. заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг №2930 (далее - договор).

По условиям договора ГБУ «Жилищник Мещанского района обязалось предоставить коммунальные и эксплуатационные услуги в нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, а Ответчик, в свою очередь, своевременно производить оплату этих услуг (п. 1.1 договора).

В соответствии с условиями договора ГБУ «Жилищник Мещанского района» в период с 01.06.2022 г. по 01.07.2023 г., Ответчику были оказаны эксплуатационные и коммунальные услуги. Объёмы услуг, потребляемые Ответчиком, определены договором и приложениями к нему.

Согласно п. 5.1 договора №2930 от 01.02.2015 г. оплата услуг производится пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до 10 числа расчетного месяца

Истец указывает, что в нарушение условий договора Ответчик, в период с 01.06.2022 г. по 01.07.2023 г. принятые на себя обязательства по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг выполнил частично, в связи с чем задолженность Ответчика за указанный период перед ГБУ «Жилищник Мещанского района» по состоянию на 01.07.2023г. составляет 658 895,99 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

В связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности 392 307,07 руб.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное правило содержится и в ст. 158 ЖК РФ согласно которой собственник помещения МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты задолженности по договору, задолженность признал, требование истца о взыскании долга в размере 392 307,07 руб. в соответствии со ст.ст. 210, 309, 310, 454, 486, ГК РФ и 36, ст. ст. 154, 158 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 401, 408, 421 , 708, 711, 720, 721, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 67, 68, 71, 110, 123, 156, 167- 170, 176 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лаванда" (129090, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, Малая Сухаревская пл., д. 3, помещ. 1Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2008, ИНН: <***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник Мещанского района" (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: <***>) задолженность в размере 392 307 (триста девяносто две тысячи триста семь) руб. 07 коп., а также расходы по оплате госпошлине в размере 11 984 (одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Е.А. Ваганова