СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 4 декабря 2018 г. по делу № А56-100116/2017

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области) - Гражданское

Суть спора: Аренда зданий, сооружений, предприятий - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств

663/2018-709046(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

Резолютивная часть решения

04 декабря 2018 года. Дело № А56-100116/2017

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать решение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, оформленное письмом от 22.08.2017 № 84677-25, в части установления цены выкупа земельного участка, площадью 26 391 кв.м., кадастровый номер 78:10:0005142:16, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А, незаконным.

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в течение десяти рабочих дней с момента вступления судебного акта в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов акционерного общества "КОМПОНЕНТ» и внести изменение в Решение, оформленное письмом от 22.08.2017 № 84677-25, в части установления цены выкупа земельного участка, площадью 26 391 кв.м, кадастровый номер 78:10:0005142:16, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А, утвердив цену выкупа земельного участка в размере 19,5 % от его кадастровой стоимости, равной 17 398 476 руб. 56 коп.

Признать действия Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, выраженные в письме от 05.10.2017 № 98412-25, об отказе в заключении договора купли-продажи земельного участка, площадью 26 391 кв.м., кадастровый номер 78:10:0005142:16, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А, с учетом протокола разногласий от 11.09.2017, незаконным.

Обязать Акционерное общество «Фонд имущества» заключить с Акционерным обществом «КОМПОНЕНТ» Договор купли-продажи земельного участка (в редакции Протокола разногласий от 11.09.2017), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А, на следующих условиях:

- п.2.1 Договора: «Цена Участка составляет 17 398 476 (семнадцать миллионов триста девяносто восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 56 копеек;

- п.2.2 Договора: «Сумма вознаграждения Продавца за осуществление действий по продаже Участка составляет 1 (один) процент от цены Участка, указанной в п.2.1 настоящего "Договора, и равна 173 984 (сто семьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) руб. 77 коп., в том числе НДС - 31 317 (тридцать одна тысяча триста семнадцать) руб. 26 коп.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу акционерного общества "КОМПОНЕНТ» 6 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Акционерное общес

тво «Фонд имущества» в пользу акционерного общества "КОМПОНЕНТ» 6 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.