Решение от 24 мая 2022 г. по делу № А73-19895/2021

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19895/2021
г. Хабаровск
24 мая 2022 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 18.05.2022.


Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.Ю. Дацука,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,


рассмотрел в заседании суда дело


по иску Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680003, <...>)


к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 312272319400049, ИНН <***>),


третьи лица: Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, Администрация города Хабаровска в лице Управления торговли, питания и бытового обслуживания,


об освобождении земельного участка,


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 10.01.2022;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 20.03.2022;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.


Комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, Предприниматель) о возложении обязанности освободить за счет собственных средств земельный участок (кадастровый номер 27:23:0051211:107) путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта (торговый лоток, рассада) обшей площадью 6 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: <...> в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона) согласно договору № 42/106 от 29.04.2021, в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.


Исковые требования мотивированы использованием ИП ФИО2 торгового объекта на земельном участке, при отсутствии полученного в установленном порядке и сохраняющего действие разрешения, а также без заключения договора. Иск нормативно обоснован положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечены Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (далее – Департамент), Администрация города Хабаровска в лице Управления торговли, питания и бытового обслуживания (далее – Управление).

ИП ФИО2 мотивированный отзыв на иск не представил. Вместе с тем в заседании суда представитель ответчика заявленные требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. В обоснование своей правовой позиции представитель Предпринимателя указал на инициированное оспаривание результатов торгов на право пользования местом размещения нестационарного торгового объекта по ул. Краснореченской, в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона) на период с 01.05.2022 по 31.10.2022 (извещение от 28.01.2022).

Управление, Департамент в отзывах на иск поддержали заявленные Комитетом требования.

В судебном заседании представители истца и ответчика поддержали правовые позиции по спору.

Иные лица, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, с соблюдением порядка, установленного статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

На основании поданной ответчиком заявки, 29.04.2021 между Комитетом (уполномоченный орган) и ИП ФИО2 (субъект торговли) заключен договор пользования местом размещения нестационарного торгового объекта № 42/106, по условиям которого уполномоченный орган предоставил субъекту торговли право пользования местом размещения нестационарного торгового объекта (НТО) – торговый лоток (рассада), на территории площадью 6,0 кв.м по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск», а субъект торговли принял обязанность разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных договором и условиями конкурса. Местом размещения определена ул. Краснореченская, в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона).

Согласно пункту 1.2 действие договора № 42/106 распространено на период 01.05.2021-31.10.2021.

Размер платежа за пользование местом размещения объекта и порядок расчетов регламентированы в разделе 2 договора.

В соответствии с пунктами 3.4.5, 3.4.6 договора № 42/106 субъект торговли обязан своевременно освободить за свой счет и своими силами место размещения нестационарного торгового объекта с момента прекращения договора, а также восстановить благоустройство предоставленной для размещения НТО территории и прилегающей к ней территории, нарушенное при его установке (демонтаже), в течение одних суток после производства работ по установке (демонтажу).

Ввиду окончания срока действия соглашения № 42/106 ИП ФИО2 письмом управления от 17.11.2021 № 15.1-10/2407 был проинформирован о необходимости демонтажа НТО, освобождении земельного участка.

По итогам планового рейдового осмотра, результаты которого отражены в акте № 316 от 23.11.2021, представителями Управления установлено, что по ул. Краснореченской в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона), несмотря на прекращение договора № 42/106 с связи с окончанием срока его действия, в отсутствие разрешительной документации, размещен нестационарный торговый объект – торговый лоток «Рассада» (места 88, 107). Управлением также установлено, что владельцем павильона является ИП ФИО2

23.11.2021 в адрес Предпринимателя направлено требование № 316 о демонтаже и вывозе павильона.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.7 Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск» (утвержден Постановлением Администрации города Хабаровска от 17.06.2020 № 1926), сведения о спорном НТО внесены в единый реестр неправомерно размещенных НТО, выявленных на территории городского округа «Город Хабаровск», в информационно-телекоммуникационной сети интернет (www.khabarovskadm.ru) в разделе «Управление торговли, питания и бытового обслуживания» (трэд «Иная информация»).

Кроме того, требование о демонтаже № 316 размещено Управлением в печатном издании – газете «Хабаровские вести», в сетевом издании «Интернет-портал «Хабаровские вести» и на официальном сайте администрации г. Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.khabarovskadm.ru).

Впоследствии – по результатам повторного осмотра (итоги которого отражены в акте № 316 от 30.11.2021) подтверждено, что объект не демонтирован, земельный участок не освобожден.

Аналогичные данные зафиксированы в акте осмотра № 1 от 07.12.2021.

Таким образом, несмотря на предпринятые меры, направленные на досудебное урегулирование спора, действий по освобождению земельного участка от принадлежащего ИП ФИО2 объекта не совершено.

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.


Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пунктами 7, 15, 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; создание условий для обеспечения жителей муниципального, городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания; осуществление муниципального земельного контроля.

Согласно части 1 статьи 17.1 Закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, не только установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, но и установленных федеральными законами.

Вопросы осуществления контроля за соблюдением правил благоустройства территории муниципального образования регулируются правилами благоустройства территории муниципального образования (пункт 17 части 2 статьи 45.1 Закона № 131-ФЗ).

Статьей 11 ЗК РФ предписано, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1.1, 2.4, 2.4.3 Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом (утверждено решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464) Комитет является органом администрации города Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица, обладающим компетенцией в сфере землепользования, в том числе по организации работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Пунктами 2.1, 2.2 Порядка № 1926 установлено, что Управление торговли, питания и бытового обслуживания администрации города Хабаровска выявляет неправомерно размещенные НТО на территории города Хабаровска; в течение пяти рабочих дней со дня поступления обращений и (или) информации, указанных в абзаце третьем пункта 2.1 Порядка, либо со дня поступления акта, указанного в абзаце втором пункта 2.1 Порядка, проводит уточнение заявленных фактов в поступившем обращении и (или) информации с учетом имеющихся документов, сведений о предположительно неправомерно размещенном НТО на соответствие Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск»; направляет запросы в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска, в комитет администрации города Хабаровска по управлению районом о форме собственности земельного участка, на котором предположительно неправомерно размещен НТО, к муниципальной собственности или к земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, или о наличии (отсутствии) сведений о правоустанавливающих документах на размещение НТО, в том числе на НТО, являющиеся НТО для организации нестационарной торговли весенне-летнего, осенне-зимнего периода размещения и по реализации периодической печатной продукции.

Пунктом 3.3 Порядка № 1926 определено, что Управление торговли в течение трех рабочих дней со дня окончания срока, отведенного на добровольный демонтаж неправомерно размещенного НТО, проверяет путем выезда на место размещения неправомерно размещенного НТО исполнение требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «Город Хабаровск», составляет акт об исполнении / неисполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО с приложением соответствующих фотоматериалов.


В силу пункта 3.4 Порядка № 1926 Управление торговли в течение трех рабочих дней со дня составления направляет акт неисполнения в Комитет. Комитет на основании акта неисполнения в течение 15 календарных дней со дня получения готовит и направляет исковое заявление о понуждении правообладателя НТО к освобождению земельного участка от НТО.

Таким образом, Комитет является субъектом, обладающим полномочиями по инициированию судебных разбирательств по вопросу о демонтаже НТО.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предписано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предписано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений).

В соответствии с правовой позицией, приведенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу разъяснений пункта 46 постановления Пленума № 10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно правовому подходу, приведенному в пункте 47 постановления Пленума № 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 381-ФЗ) размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в публичной собственности, осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Такая схема разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Совокупность приведенных норм материального права позволяет констатировать, что система нормативного регулирования земельных отношений в Российской Федерации основывается на ряде основополагающих принципов, в том числе разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами; дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы; сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли (статья 1 ЗК РФ).

При этом, по смыслу перечисленных норм земельного и гражданского законодательства, указаний по их толкованию и применению, одним из приоритетов нормативного регулирования соответствующих отношений выступает исключение ситуаций частичного или полного использования земельных участков и территорий без надлежащего оформления правовых оснований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что места размещения НТО по адресу: <...> в районе остановки «Химфармзавод» (нечетная сторона) были включены в Схему размещения НТО по инициативе Администрации города Хабаровска на основании протоколов заседаний комиссий по рассмотрению предложений по включению мест размещения НТО от 09.07.2019 № 37, 21.11.2019 № 41.

По результатам конкурса, объявленного 23.03.2021 и завершенного 27.04.2021, ИП ФИО2 был признан победителем, получившим право пользования указанным местом размещения НТО (протокол № 3 от 27.04.2021, сводный реестр ИП с результатами конкурса).

29.04.2021 между Комитетом и ИП ФИО2 заключен договор пользования местом размещения нестационарного торгового объекта № 42/106, по условиям которого уполномоченный орган предоставил субъекту торговли право пользования местом размещения нестационарного торгового объекта (НТО) – торговый лоток (рассада), на территории площадью 6,0 кв.м по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск».

Из материалов дела следует, что место размещения НТО, предоставленное в пользование ответчика по договору № 42/106, было расположено в границах муниципального земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051211:107. С точки зрения административно-территориального деления названный объект локализован в границах Индустриального района города Хабаровска.

Согласно пункту 1.2 действие договора № 42/106 распространено на период до 31.10.2021.

Как установлено в рамках судебного разбирательства, уполномоченный орган надлежащим образом известил пользователя об отсутствии намерения продлевать действие соответствующего договора.

В частности, ввиду окончания срока действия соглашения № 42/106 ИП ФИО2 письмом управления от 17.11.2021 № 15.1-10/2407 был проинформирован о необходимости демонтажа НТО, освобождении земельного участка.

Таким образом, на момент судебного разбирательства соглашение № 42/106 прекратило свое действие вследствие окончания установленного в нем срока (31.10.2021).

Как следует из представленных в дело актов от 23.11.2021, 30.11.2021, 07.12.2021, материалов фотофиксации, а также согласующихся с ними пояснений представителей сторон и третьих лиц, несмотря на прекращение договора № 42/106 с связи с окончанием срока его действия, по ул. Краснореченской в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона), в отсутствие разрешительной документации продолжает находиться нестационарный торговый объект – торговый лоток «Рассада» (места 88, 107).

Материалами дел подтверждено, что владельцем павильона является ИП ФИО2

Доказательств утраты Предпринимателем вещных прав на данный объект не представлено.

Судом также установлено, что принадлежащий ответчику объект представляет собой конструкцию нежилого назначения, некапитального типа, является движимой вещью. Каких-либо сведений о приобретении данным объектом признаков недвижимости с последующей регистрацией прав на таковую не имеется. Конфигуративные и конструктивные особенности торгового объекта (металлические элементы различного профиля, с применением дощатого деревянного настила) не исключают его дифференцированного демонтажа, что подтверждается, в том числе заключением Департамента архитектуры, строительства и землепользования Администрации города Хабаровска от 28.03.2022 № 01-70/2541.

Принимая во внимание, что между ИП ФИО2 и Администрацией (в лице какого-либо из ее профильных комитетов, управлений, департаментов) не был заключен новый договор в целях эксплуатации некапитального объекта (НТО), согласие на его дальнейшее размещение в границах спорного участка также получено не было, законных оснований для дальнейшего использования ответчиком земельного участка не имеется.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ, регламентирующей применяемый в арбитражном процессе стандарт доказывания, предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие у Предпринимателя каких-либо разрешений на использование участка в коммерческих целях, исковые требования заявлены правомерно.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 62 и пункт 2 статьи 76 ЗК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд констатирует, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Суд полагает, что с учетом характера объекта и потенциального состава необходимых действий, испрашиваемый истцом срок для исполнения вмененной обязанности (10дней) является разумным и достаточным.

Доводы, приведенные представителем ответчика в ходе судебного заседания, заслуживают критической оценки.

Предпринимателем инициировано судебное разбирательство об оспаривании результатов торгов на право пользования местом размещения нестационарного торгового объекта по ул. Краснореченской, в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона) на период с 01.05.2022 по 31.10.2022 (извещение от 28.01.2022, дело Арбитражного суда Хабаровского края № А73-6351/2022). По мнению ответчика, потенциальное признание судом соответствующих действий конкурсной комиссии незаконными, а результатов торгов – недействительными позволит Предпринимателю продолжить использование спорного участка.

Суд не может признать приведенный довод обоснованным.

Площадь землепользования с кадастровым номером 27:23:0051211:107 составляет 1 500 кв.м.

При этом из приобщенных к делу доказательств усматривается, что предметом торгов на право пользования местом размещения нестационарного торгового объекта по ул. Краснореченской, в районе ост. «Химфармзавод» (нечетная сторона) на период с 01.05.2022 по 31.10.2022 (извещение от 28.01.2022), является иная по сравнению с используемой ответчиком часть земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051211:107.

Данное обстоятельство подтверждается, в частности, договором №42/128 от 11.04.2022, заключенным между Комитетом и победителем торгов, совместным актом осмотра земельного участка от 17.05.2022, составленным представителями сторон.

Из перечисленных документов явствует, что спорный объект (равно как и иные НТО, размещенные ИП ФИО2) расположены на расстоянии примерно в 26 м по направлению на север от точки ориентира; в свою очередь, НТО, принадлежащие победителю оспоренных ответчиком торгов, размещены примерно в 11 м по направлению на северо-запад от точки ориентира. Акт от 17.05.2022 подписан представителем ответчика без замечаний и возражений.

Таким образом, результат судебного разбирательства по вопросу об оспаривании названных торгов не способен оказать непосредственного правового влияния на исход настоящего дела, поскольку содержательная направленность обозначенных правовых интересов является различной, обращена к несовпадающим и не пересекающимся частям муниципального землепользования. Права соответствующих субъектов не состоят в непосредственной юридической связи.

Согласно частям 1, 3 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312272319400049, ИНН <***>) освободить за счетсобственных средств земельный участок (кадастровый номер27:23:0051211:107) путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта(торговый лоток, рассада) обшей площадью 6 кв. м, расположенного по адресномуориентиру: <...> в районе ост. «Химфармзавод» (нечетнаясторона) согласно договору № 42/106 от 29.04.2021, в десятидневный срок со днявступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312272319400049, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья С.Ю. Дацук