Постановление от 21 января 2020 г. по делу № А06-4533/2017

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А06-4533/2017
г. Саратов
21 января 2020 года
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 января 2020 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Грабко О.В., Макарихиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2019 года по делу № А06-4533/2017

по заявлению финансового управляющего ФИО2 ФИО3 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной цены продажи имущества в рамках дела о признании ФИО2 (07.05.1950г.р., проживающего: 414000 <...>), несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании представителя ФИО2 и ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенностей от 19 ноября 2019 года и 08 ноября 2019 года,



УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 21.02.2018 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Финансовый управляющий ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением об утверждении предложения финансового управляющего о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной цены продажи имущества бывшей супруги должника гражданки ФИО4:

-11/20 доли в праве на нежилое помещение площадью 120,1 кв.м, кадастровый номер 64:48:010337:374, расположенное по адресу: <...>;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1157, площадью 162, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>,

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1158, площадью 93, 4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, земельного участка , кадастровый номер 30:12:010585: 31, площадью 856 кв.м, местоположение: Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул. Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3;

51/77 доли в праве на нежилое помещение площадью 89,1 кв.м, кадастровый номер 30:12:010585: 217, расположенного по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, литер строения АА' , помещения 3-4.

Кроме того, финансовый управляющий ФИО2 - ФИО3 обратилась в суд со следующими заявлениями:

об оспаривании сделки должника, в части признания недействительной сделки, на основании которой было прекращено право общей собственности ФИО2 и ФИО4 на долю в праве общей долевой собственности в размере 11/20 на нежилое помещение, кадастровый номер 64:48:010337:374, площадью 120,1 кв.м, расположенное по адресу: <...> (дата внесения записи в ЕГРН - 11.01.2019). А также применении последствий недействительности сделки в виде восстановления режима общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 и возврата в конкурсную массу должника - ФИО2 следующего имущества: доли в праве общей долевой собственности в размере 11/20 на нежилое помещение, кадастровый номер 64:48:010337:374, площадью 120,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

об оспаривании сделки должника, в части признания недействительным договора купли-продажи, заключенного 28 декабря 2018 года между ФИО4 и ФИО6, предметом которого явилось следующее имущество:

-доля в праве общей долевой собственности в размере 54/308 на земельный участок, кадастровый номер 30:12:010585:31, площадью 856 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3,

-доля в праве 51/77 на помещение нежилое, кадастровый номер 30:12:010585:217, площадью 89,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, литер строения АА, помещение 3-4.

Определением суда от 21.05.2019 выделены в отдельное производство рассмотрение заявления об утверждении Предложения о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи бывшей супруги должника ФИО4 в части реализации имущества:

-11/20 доли в праве на нежилое помещение площадью 120,1 кв.м, кадастровый номер 64:48:010337:374, расположенное по адресу: <...>;

-земельного участка, кадастровый номер 30:12:010585: 31, площадью 856 кв.м, местоположение: Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул. Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3;

-51/77 доли в праве на нежилое помещение площадью 89,1 кв.м, кадастровый номер 30:12:010585: 217, расположенного по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, литер строения АА' , помещения 3-4.

Рассмотрение указанных требований объединено с рассмотрением заявлений финансового управляющего о признании сделок недействительными.

Определением суда первой инстанции от 24.05.2019 (резолютивная часть определения объявлена 21.05.2019) ФИО3 освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего должника ФИО2. Финансовым управляющим ФИО2 утверждена ФИО7.

В процессе рассмотрения заявлений финансовый управляющий изменил требования об утверждении Предложения о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества бывшей супруги должника ФИО4 в части реализации имущества: -11/20 доли в праве на нежилое помещение площадью 120, 1 кв.м, кадастровый номер 64:48:010337:374, расположенное по адресу: <...>, просит утвердить Предложение в новой редакции, заменив объект на:

нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:329 , площадью 55, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:328 , площадью 62,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда первой инстанции от 12.07.2019 производство по заявлению финансового управляющего в части признания недействительной сделки, на основании которой прекращено право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на долю в праве общей долевой собственности в размере 11/20 на нежилое помещение, кадастровый номер 64:48:010337:374, площадью 120,1 кв.м, расположенное по адресу: <...> (дата внесения записи в ЕГРН - 11.01.2019) прекращено.

Рассмотрение заявления об утверждении Предложения о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества бывшей супруги должника ФИО4 в части реализации имущества:

нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:329, площадью 55, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>;

нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:328, площадью 62,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>

вновь объединено с рассмотрением заявления финансового управляющего об утверждении Предложения о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной продажной цены имущества.

В судебном заседании представитель финансового управляющего изменил требования об утверждении Предложения о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной продажи имущества бывшей супруги должника гражданки ФИО8 в следующей редакции:

11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:329, площадью 55,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, стоимостью 835 406 руб. 97 коп.;

11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:328, площадью 62,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>; стоимостью 742 436 руб. 20 коп.;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1157, площадью 162, 9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, стоимостью 1 934 870 руб. 58 коп.; 7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1158, площадью 93, 4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, стоимостью 1 187 765 руб. 83 коп.

земельный участок, кадастровый номер 30:12:010585:31, площадью 856 кв.м, адрес ориентира: Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, стоимостью 1 721 750 руб.,

51/77 доли в праве в общей долевой собственности на помещение нежилое, кадастровый номер 30:12:010585:217, площадью 89,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, литер строения АА', помещение 3-4, стоимостью 1 315 918 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ изменение требований принято, с учетом ранее выделенных требований по объектам: земельный участок, кадастровый номер30:12:010585:31, площадью 856 кв.м, адрес ориентира: Астраханская область, г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, и 51/77 доли в праве в общей долевой собственности на помещение нежилое, кадастровый номер 30:12:010585:217, площадью 89,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул.Тургенева/ул.Эспланадная, 13/3, литер строения АА', помещение 3-4, подлежат рассмотрению требования финансового управляющего об утверждении Предложения о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной продажи имущества бывшей супруги должника граждански ФИО8 по объектам:

11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:329, площадью 55,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 835 406 руб. 97 коп.;

11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:328, площадью 62,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>; стоимостью 742 436 руб. 20 коп.;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1157, площадью 162, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 1 934 870 руб. 58 коп.;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1158, площадью 93, 4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 1 187 765 руб. 83 коп.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2019 года ходатайство финансового управляющего ФИО7 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим по следующим объектам: 11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:329, площадью 55,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 835 406 руб. 97 коп.;

11/20 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:46:010344:328, площадью 62,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>; стоимостью 742 436 руб. 20 коп.;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1157, площадью 162, 9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 1 934 870 руб. 58 коп.;

7/12 доли в праве на нежилое помещение с кадастровым номером 64:50:010508:1158, площадью 93, 4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 1 187 765 руб. 83 коп.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО2 просит определение отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Двенадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи, с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

Согласно разъяснениям пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - Постановление № 48) в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации; далее - СК РФ).

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; далее - ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 №48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», если во внесудебном порядке осуществлены раздел имущества, определение долей супругов в общем имуществе, кредиторы, обязательства перед которыми возникли до такого раздела имущества, определения долей и переоформления прав на имущество в публичном реестре (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ), изменением режима имущества супругов юридически не связаны (статья 5, пункт 1 статьи 46 СК РФ).

В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве это означает, что как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества. Требования кредиторов, которым могут быть противопоставлены раздел имущества, определение долей супругов (бывших супругов), удовлетворяются с учетом условий соглашения о разделе имущества, определения долей.

По смыслу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве для включения в конкурсную массу общего имущества, перешедшего супругу должника по результатам изменения режима собственности внесудебным соглашением о разделе имущества, последний обязан передать все полученное им общее имущество финансовому управляющему должником. При уклонении супруга от передачи полученного финансовый управляющий вправе требовать отобрания этого имущества у супруга применительно к правилам пункта 3 статьи 308.3 ГК РФ. Соответствующее требование рассматривается в деле о банкротстве должника. В случае отчуждения супругом имущества, подлежащего передаче финансовому управляющему, он обязан передать в конкурсную массу денежные средства в сумме, эквивалентной полной стоимости данного имущества (если в реестр требований кредиторов должника включены, помимо прочего, общие долги супругов), или в сумме, превышающей то, что причиталось супругу до изменения режима собственности (если в реестр требований кредиторов включены только личные долги самого должника). При этом полученные от супруга денежные средства, оставшиеся после погашения требований кредиторов в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, подлежат возврату супругу. Само по себе наличие у финансового управляющего права на предъявление супругу указанного денежного требования не препятствует подаче иска об истребовании из чужого владения третьего лица имущества, подлежавшего передаче арбитражному управляющему. Такой иск следует разрешать по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, обязательства перед кредиторами на сумму не менее 562 000 000 руб. возникли у должника в 2013-2014 гг., что подтверждается: договором поручительства № 3 КФО-14/17/73/14-П от 18 марта 2014 г.; договором поручительства № 3 КФО-14/17/317/13-П от 29 июля 2013 г.; договором поручительства № 3 КФО-14/17/302/13-П от 17 июля 2013 г.; договором поручительства № 31 -212/17/293- 14-П/292 от 19 августа 2014 г.; договором поручительства № 333 от 20 июня 2014 г.

Датой возникновения обязательств является дата заключения договора поручительства.

Таким образом, заключение внесудебного соглашения о разделе совместного имущества от 29.05.2015 после возникновения обязательств перед кредиторами, не является основанием для исключения спорного имущества из конкурсной массы.

Доводы ФИО4 о том, что имущество является ее личной собственностью, поскольку приобретено на денежные средства от продажи имущества приобретенного до заключения брака, правомерно отклонены судом первой инстанции.

Как пояснили в суде первой инстанции ФИО4 и ее представитель, с заявлением о разделе спорного имущества супругов в суд не обращались.

Из разъяснений, данных в п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество во время брака.

В статье 34 Семейного кодекса РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью (Определение Верховного Суда РФ от 19.09.2017 №18-КГ17-134).

При этом, при доказывании одним из супругов направления на приобретение в браке имущества денежных средств, полученных от продажи его личного имущества (принадлежащего ему до брака), судебной практикой учитываются в том числе следующие юридически значимые обстоятельства:

короткий срок между получением супругом денежных средств от продажи своего добрачного имущества и оплатой имущества, приобретенного во время брака (несколько дней) (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.07.2016 №67-КГ16-2).

Документы, представленные супругом, претендующим на исключение имущества из состава общего имущества супругов, должны подтверждать получение им денежных средств, которые не являются общими средствами супругов, в т.ч. от продажи своего личного имущества; использование именно указанных выше денежных средств на приобретение спорного имущества, специальное указание в договоре приобретения в браке спорного имущества, того обстоятельства, что оплата стоимости данного имущества производится за счет личных денежных средств, предварительно полученных этим супругом по конкретному договору реализации его личного имущества; представление при государственной регистрации прав на спорное имущество указанного выше договора, являющегося основанием получения супругом денежных средств от реализации его личного имущества.

Между тем, ФИО4 не представлено надлежащих доказательств приобретения спорного имущества за счет личных денежных средств.

Как следует из данных ЕГРН, приобретение в период брака объектов в г.Энгельсе, г.Астрахани и г.Саратове произведено значительно позднее даты продажи квартиры №276 по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, УЛ. ФИО9, д.56 (21.03.2008). В частности, указанные в Предложениях финансового управляющего объекты, расположенные в г. Энгельсе приобретены 01.08.2013, что следует из Выписки из ЕГРН №00-00-4001/5009/2019-25212 от 21.01.2019 (доля в праве общей долевой собственности в размере 7/12 на помещение нежилое, КН 64:50:010508:1157, площадью 162,9 кв.м, расположенное по адресу: <...> д 48; доля в праве общей долевой собственности в размере 7/12 на помещение нежилое, КН 64:50:010508:1158, площадью 93,4 кв.м, расположенное по адресу: <...>). Помещение в <...>, приобретено 10.12.2008, что следует из Выписки из ЕГРН №00-00-4001/5009/2019-25212 от 21.01.2019.

В договорах о приобретении в период брака спорного имущества отсутствуют ссылки на использование в расчетах денежных средств, полученных ФИО4 именно по договору купли-продажи от 21.03.2008.

Доказательств того, что указанные в Предложениях финансового управляющего о порядке, об условиях и о сроках реализации, начальной цены продажи имущества бывшей супруги ФИО10 - гражданки ФИО4 объекты, приобретались в личную собственность ФИО4, не имеется.

Согласно правовой позиции, сформированной в п.8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) при разделе объекта недвижимого имущества, приобретенного в период брака и имеющего режим общей совместной собственности, вновь образованные в результате раздела объекты также имеют режим общей совместной собственности.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно содержанию абз.3 п.7; абз.1, 4-8 п.48; абз.2, 3 п.49; п.51; абз.12-15 п.92 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943), раздел объекта недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, сам по себе не влечет в отношении вновь образованных объектов: изменения субъектов права собственности, изменения режима собственности, перераспределения долей в праве собственности.

Как следует из содержания Выписки из ЕГРН от 21.01.2019 №00-004001/5009/2019-25212 (п.п.2-4 Выписки из ЕГРН): на объекты, указанные в п.п.2, 3 указанной Выписки из ЕГРН (кадастровый номер 64:48:010344:329 и кадастровый номер 64:48:010344:328), образованные в результате раздела объекта, указанного в п.4 данной Выписки (кадастровый номер 64:48:010337:374) сохранены существовавший до раздела режим общей долевой собственности, а также размер доли гр. ФИО4 в праве собственности на данные объекты - 11/20 долей в праве общей долевой собственности.

Из вышеизложенного следует, что раздел указанного выше объекта недвижимого имущества (кадастровый номер 64:48:010337:374), права на который находились (в силу п.п.1, 2 ст.34 СК РФ) в общей совместной собственности должника и его бывшей супруги (ФИО4) не меняет режима общей совместной собственности данных лиц на права в отношении вновь образованных в результате раздела объектов недвижимого имущества (кадастровый номер 64:48:010344:329 и кадастровый номер 64:48:010344:328.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина (далее Положение) в порядке, установленном Законом о банкротстве, Приказом Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015, Регламентом проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве на электронной площадке ЭТП ЗАО «НИС», и настоящим Положением, в которых указаны порядок заявок на приобретение имущества, сведения об имуществе, место и порядок ознакомления с имуществом, порядок заключения договора, оплата предмета договора. Имущество выставляется на продажу путем проведения открытых торгов в форме аукциона по составу участников с открытой формой представления предложений о цене имущества по принципу повышения цены. Организатором торгов выступает финансовый управляющий ФИО7 Оценка объектов недвижимости сторонами не оспорена.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве), имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Поскольку предлагаемое к продаже имущество должника - гражданина не предназначено для осуществления должником предпринимательской деятельности и не является единственным пригодным для проживания помещением, положение о продаже имущества не подлежит одобрению собранием (комитетом) кредиторов.

В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью реализации имущества должника является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет сформированной конкурсной массы имущества должника.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества должника - гражданина, представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

На основании вышеизложенного, положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, правомерно утверждено в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с вышеизложенными выводами суда несостоятельны и по существу сводятся к изложению субъективного и документально не подтвержденного мнения апеллянта и подлежат отклонению с учетом вышеизложенного как опровергающиеся материалами дела.

Заявителем апелляционной жалобы документально не опровергнуты выводы, к которым пришел суд первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования представленных в дело доказательств (статьи 9, 65 АПК РФ).

Несогласие апеллянта с произведенной судом первой инстанции оценкой имеющихся в деле доказательств, а также иное толкование заявителем положений гражданского законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального и процессуального права и не является в рассматриваемом случае основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 10 октября 2019 года по делу № А067-4533/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий А.Ю. Самохвалова

Судьи О.В. Грабко


Л.А. Макарихина