Решение от 28 марта 2024 г. по делу № А56-116050/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-116050/2023
28 марта 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Данилиной М.Д.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (адрес: 196084, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПУЛКОВСКАЯ УСАДЬБА" (адрес: 196135, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОСКОВСКАЯ ЗАСТАВА, МОСКОВСКИЙ ПР-КТ, Д. 198, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 1-Н, ОФИС 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.06.2018, ИНН: <***>)

об обязании,

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен.



установил:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пулковская усадьба» (далее - Общество, ответчик) со следующими требованиями:

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Благоустройство» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 5, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 7, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 74, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 30, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург:, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5657/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категории «Водоснабжение» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 105, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 106, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 117, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 89, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 12, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 24, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 28, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 32, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 44, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 5, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 56, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 60, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 66, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 72, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 74, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 84, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 30, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5659/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категориям «Центральное отопление», «Шум» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 69, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9,' корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 105, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 106, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 129, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом-13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 16, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 24, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 32, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 42, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 44, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 58, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 60, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 66, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 7, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 76, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 86, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 88, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 17, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус Щ литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 18, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 74, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5665/23-0-0, и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах по категории «Водоотведение» по адресам: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 159, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 89, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 58, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 6 литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 30, корпус 1, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5658/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Кровля» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 116, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 99, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 28, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 44, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 52, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5660/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Фасад» по адресам: Санкт Петербург, Варшавская улица, дом 71, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 96, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 101, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 10, литера А; Санкт Петербург, улица ФИО2, дом 40, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 5, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера Ав соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5666/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категориям «Подвалы», «Чердаки» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 159, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 201, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А;Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 10, литера А; Санкт Петербург, улица ФИО2, дом 22, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 88, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 18, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5661/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по категории «Организационно-правовые вопросы» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 116, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт Петербург, Краснопутиловская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205,литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А;, Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 16, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 30, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 48, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5662/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по категории «Содержание многоквартирного дома» по адресам: Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 6, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Алтайская улица, дом 4, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 116, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 71, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 96, литера А; Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом' .11, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 13, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 104, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 105, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 106, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 115, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 117, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 119, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 127, литера А; Санкт-Петербург, Краснопутиловская улица, дом 129, литера А; Санкт-Петербу]^ Краснопутиловская улица, дом 98, литера А; Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 70, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 147, корпус 5, литера А; Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 159, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 199, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 201, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 13, корпус 4, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 89, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 9, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 95, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 97, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 10, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 12, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 14, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 15, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 16, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 24, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 26, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 28, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 32, литера А; Санкт-Петербург, улищ ФИО2, дом 42, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 44, литера ™ Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 5, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 5, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 56, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 58, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 60, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 64, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 66, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 7, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 70, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 74, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 86, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 9, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 90, литера А; Санкт-Петербург, улица ФИО2, дом 94, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 15, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 16, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 18, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 26, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 28, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 30, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 18, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 22, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 26, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 34, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 42, корпус 2, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5664/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

Обязать ООО «Пулковская усадьба» выполнить работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург» по категории «Санитарное состояние» по адресам: Санкт-Петербург, Варшавская улица, дом 108, литера А; Санкт-Петербург, Взлётная улица, дом 11, литера А; Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 205, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 11, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 2, литера А; Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 15, корпус 3, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 21, литера А; Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 30, корпус 1, литера А; Санкт-Петербург, Штурманская улица, дом 36, литера А в соответствии с требованиями Уведомления администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 01-49-5663/23-0-0 и Алгоритмами отработки сообщений Пользователей на Портале «Наш Санкт-Петербург» для каждой категории проблем.

В судебное заседание 13.03.2024 надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства стороны своих представителей не направили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является процессуальным препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

От Администрации в материалы дела в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От Общества в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения иска оно возражало.

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, указанных в исковом заявлении, в порядке, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что Обществом не выполнены работы по обращениям на Портале «Наш Санкт-Петербург», Администрация обратилась в суд с настоящим иском об обязании Общества выполнить спорные работы.

Рассмотрев исковые требования, суд не нашел правовых оснований к их удовлетворению ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

В обращении должно быть указано, в чем заключается нарушение публичных интересов или прав и (или) законных интересов других лиц, послужившее основанием для обращения в арбитражный суд (часть 3 статьи 53 АПК РФ).

В обоснование своего права на обращения в суд Администрация ссылается на Положения об администрациях районов, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 (далее – Положение N 1098). Вместе с тем, как того требует статья 53 АПК РФ, Администрация не приводит положения федерального закона, которые предоставляли полномочия Администрации на обращения в суд с настоящим иском. Доводы Администрации, что она выступает в качестве органа, осуществляющего жилищный контроль, отклоняются судом ввиду следующего.

Положениями части 1 статьи 20 ЖК РФ определен предмет регионального государственного жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и включает в себя "предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Конкретный порядок осуществления органами государственного жилищного надзора регионального государственного жилищного надзора устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации, на которое также возложена функция по координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор.

Согласно части 3 статьи 20 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора (равно как и с осуществлением соответствующего муниципального жилищного контроля), организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются положения Закона N 294-ФЗ с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 ЖК РФ.

Причем перечисленные в части 4.2 статьи 20 ЖК РФ основания для проведения внеплановой проверки в рамках государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля дополняют собой соответствующие основания, указанные в части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ, т.е. применяются наряду с основаниями, перечисленными в пункте 1, подпунктах "а", "б", "в" пункта 2 и пункте 3 части 2 статьи 10 Закона N 294-ФЗ.

Все перечисленные нормативные правовые акты изданы на основании и во исполнение ЖК РФ, что с учетом положений частей 2 и 4 статьи 5 ЖК РФ объективно относит их к жилищному законодательству, регулирующему отношения по поводу: содержания и ремонта жилых помещений (пункт 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ); управления многоквартирными домами (пункт 8 части 1 статьи 4 ЖК РФ); предоставления коммунальных услуг (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ); осуществления государственного жилищного надзора (пункт 13 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно Положению N 1098 Администрация района Санкт_Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт_Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт_Петербурга.

Данное Положение не предоставляет Администрации полномочий по осуществлению контрольных и надзорных функций в сфере нарушения законодательства о благоустройстве. Администрация не является уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим такой государственный жилищный надзор.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия у Администрации полномочий по осуществлению защиты прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая, что полномочия на подачу указанного иска не предусмотрены Положением № 1098, положения федерального законодательства, которыми предусмотрена возможность подачи настоящего иска, не приведены.

Такой правовой подход изложен также во вступивших в законную силу постановлениях Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2023 по делу N А56-39873/2023, от 26.12.2023 по делу N А56-39871/2023.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. При отказе истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований после обращения в арбитражный суд производство по делу прекращается и решение не в пользу ответчика не принимается, в силу чего в этом случае государственная пошлина в бюджет с ответчика не взыскивается. У суда также отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Данилина М.Д.