Резолютивная часть решения от 25 июня 2025 г. по делу № А53-11216/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-11216/24
26 июня 2025 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Скляровым Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению гаражно-строительного потребительского кооператива «Ротэповец» ИНН <***> ОГРН <***>

к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону ИНН <***> ОГРН <***>, Администрации города Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону,

об установлении факта реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью "ДонДрайв-Сервис" ИНН: <***>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53,

ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, Правительство Ростовской области, ФИО3, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО5, ФИО4, ФИО70, ФИО71, ФИО2, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО1

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: <...> а.

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: <...> а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0082701:15, указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424559,14;2202520,76) к точке с координатами (424562,07;2202521,96), далее к точке с координатами (424563,22;2202524,72), далее к точке с координатами (424564,22;2202529,80), далее к точке с координатами (424568,19;2202530,47), далее к точке с координатами (424569,46;2202539,41), далее к точке с координатами (424570,37;2202547,04), далее к точке с координатами (424573,68;2202549,48), к точке с координатами (424571,99;2202552,15), к точке с координатами (424574,54;2202553,76), до существующей точки с координатами (424572,73;2202555,91), далее к существующей точке с координатами (424570,34;2202557,23), далее от существующей точки с координатами (424565,02;2202565,24), к точке с координатами (424560,75;2202569,53), к точке с координатами (424557,26;2202570,83), к точке с координатами (424557,72;2202572,06), к точке с координатами (424554,14;2202573,33), к точке с координатами (424548,02;2202581,49), до существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49).

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97.

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, указав описание следующим образом: в Контуре № 1 - от существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49) к точке с

координатами (424541,61;2202594,04), к точке с координатами (424533,26;2202603,71), к точке с координатами (424531,84;2202607,12), к точке с координатами (424531,79;2202607,84), до существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43);

В Контуре № 2 - от существующей точки с координатами (424536,71;2202624,59) к точке с координатами (424536,15;2202618,78), к точке с координатами (424540,15;2202617,80), к точке с координатами (424542,71;2202616,07), к точке с координатами (424545,06;2202614,08), к точке с координатами (424548,15;2202612,41), до существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67).

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: <...>.

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: <...>, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0082701:19 указав описание следующим образом: от существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43) к точке с координатами (424531,79;2202607,84), к точке с координатами (424531,67;2202609,92), к точке с координатами (424536,15;2202618,78), до существующей точки с координатами (424536,71;2202624,69).

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул. Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:1354 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67) к точке с координатами (424548,15;2202612,41), к точке с координатами (424552,03;2202610,31), к точке с координатами (424552,10;2202603,21), к точке с координатами (424552,99;2202597,26), к точке с координатами (424556,75;2202592,84), к точке с координатами (424558,34;2202589,03), к точке с координатами (424564,58;2202582,09), к точке с координатами (424577,53;2202573,10), к точке с координатами (424586,22;2202566,93), к точке с координатами (424593,96;2202558,89), к точке с координатами (424602,69;2202546,66), до существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89).

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0081431:7 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89) к точке с

координатами (424578,26;2202483,13), к точке с координатами (424572,76;2202479,03), до существующей точки с координатами (424570,52;2202476,29).

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а.

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:154514 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424569,31;2202472,71) к точке с координатами (424570,52;2202476,29), к точке с координатами (424568,39;2202474,01), к точке с координатами (424560,92;2202468,18), до существующей точки с координатами (424573,90;2202285,38).

Уточнить границы земельного участка КН 61:44:0082701:21, по адресу: <...>, путем внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка 61:44:0082701:21, указав описание границы следующим образом:

№

X

Y

1

424590,74

2202502,36

2

424606,43

2202530,89

3

424607,13

2202536,25

4

424602,69

2202546,66

5

424593,96

2202558,89

6

424586,22

2202566,93

7

424577,53

2202573,1

8

424564,58

2202582,09

9

424558,34

2202589,03

10

424556,75

2202592,84

11

424552,99

2202597,26

12

424552,1

2202603,21

13

424552,03

2202610,31

14

424545,06

2202614,08

15

424542,71

2202616,07

16

424540,15

2202617,8

17

424536,15

2202618,78

18

424531,67

2202609,92

19

424531,84

2202607,12

20

424533,26

2202603,71

21

424541,61

2202594,04

22

424542,08

2202592,57

23

424541,51

2202592,17

24

424545,19

2202585,6

25

424547,46

2202582,25

26

424554,14

2202573,33

27

424557,72

2202572,06

28

424557,26

2202570,83

29

424560,75

2202569,53

30

424565,02

2202565,24

31

424570,34

2202557,23

32

424572,73

2202555,91

33

424574,54

2202553,76

34

424571,99

2202552,15

35

424573,68

2202549,48

36

424570,37

2202547,04

37

424569,46

2202539,41

38

424568,19

2202530,47

39

424564,21

2202529,8

40

424563,22

2202524,72

41

424562,07

2202521,96

42

424559,14

2202520,76

43

424556,98

2202488,79

44

424560,67

2202471,68

45

424560,92

2202468,18

46

424568,39

2202474,01

47

424572,76

2202479,03

48

424578,26

2202483,13

49

424587,58

2202502,36

1

424590,74

2202502,36

Площадь земельного участка с КН 61:44:0082701:21, по адресу: <...> составляет 3690,0 кв.м.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Солуянова Т. А.