Решение от 16 августа 2023 г. по делу № А10-3374/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3374/2023
16 августа 2023 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения вынесена 21 июля 2023 года.

Мотивированное решение составлено по заявлению истца 16 августа 2023 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С. В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании 60 000 рублей задолженности по договору от 02.09.2016, дополнительному оглашению от 05.03.2020, 10 666 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 29.05.2023, 2 961 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительное Управление-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Бурятия к ФИО1 о взыскании 60 000 рублей задолженности по договору от 02.09.2016, дополнительному соглашению от 05.03.2020, 14 030 рублей 21 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2020 по 29.05.2023, 2 961 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 02 июня 2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 20 июня 2023 года принято уточнение исковых требований о взыскании 60 000 рублей задолженности по договору от 02.09.2016, дополнительному соглашению от 05.03.2020, 10 666 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 29.05.2023.


Истец о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом, что подтверждается представленными уточнениями исковых требований.

Ответчик в порядке статьи 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным о начавшемся судебном процессе, о чем в деле имеется заказные письма с уведомлением № 67000884897708, № 67000884853421 возвращенные отделением почтовой связи «Почты России» в связи с истечением срока хранения.

Информация о движении дела размещена в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия http://buryatia.arbitr.ru.

Поступившие документы размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.

В срок, установленный судом определением от 02 июня 2023 года, возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от истца и ответчика не поступили.

Дело рассмотрено по правилам части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Резолютивная часть решения по настоящему делу вынесена 21 июля 2023 года. 24.07.2023 от истца поступило заявление о выдаче мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Между ООО «СУ-5» и ФИО1 заключен договор соинвестирования строительства нежилого здания от 02.09.2016 № СИ-117.

Согласно пункту 3.1 предметом договора является передача инвестором (ООО "СУ-5") соинвестору (ФИО1) правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу: <...> с правом получения по окончании строительства в собственность:

- нежилого помещения № 7, общей площадью 32,00 кв.м.;


- нежилого помещения № 7, общей площадью 2,90 кв.м.; - нежилого помещения № 9/1, общей площадью 3,50 кв.м.;

- нежилого помещения № 10, общей площадью 9,20 кв.м.

Согласно пункту 5.1 договора общая сумма осуществляемого соинвестором финансирования определена по соглашению сторон и составляет 2 856 000 рублей. Общая сумма финансирования определяется как произведение общей площади нежилого помещения, подлежащего передаче соинвестору, на стоимость 1 кв.м. общей площади объекта. Цена 1 кв.м. объекта инвестирования составляет 60 000 рублей.

Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае изменения общей площади нежилого помещения стороны производят перерасчет суммы инвестирования исходя из цены за 1 кв.м., указанной в договоре.

Согласно дополнительному соглашению от 05.03.2020 пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «предметом договора является передача инвестором соинвестору правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу: <...> с правом получения по окончании строительства в собственность нежилого помещения № 7, общей площадью 48,60 кв.м., кадастровый номер 03:24:011206:3362.

Как указывает истец, в связи с изменением площади передаваемого нежилого помещения ответчику, на стороне ФИО1 образовалась задолженность в виде доплаты равной 60 000 рублей исходя из следующего расчета: (48,60 кв.м. - 32,00 кв.м. - 2,90 кв.м. - 3,50 кв.м. - 9,20 кв.м.) * 60 000 рублей.

В адрес ООО «Строительное управление – 5» от ФИО1 доплата в размере 60 000 рублей не поступила. Объект передан ответчику 05.03.2020 по акту приема-передачи.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьей 309, 310 и 408 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Между тем, как следует из акта от 05.03.2020 приема-передачи нежилого помещения по договору соинвестирования от 02.09.2016 № си-117, платежи по договору произведены в полном объеме, стороны не имеют друг к другу претензий по оплате (пункт 5).


Оценив содержание акта от 05.03.2020 приема-передачи нежилого помещения в соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сопоставив его с условиями пункта 5.5 договора и дополнительного соглашения от 05.03.2020, суд приходит к выводу доказанности факта оплаты ответчиком стоимости переданного ему нежилого помещения в полном объеме.

Каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции, в том числе финансовых документов о взаиморасчетах с соинвестором ФИО1, истцом в материалы в дела представлено.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований у суда отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований, понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины полностью относятся на истца.

Кроме того, следует возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 134 рубля, как излишне уплаченную по платежному поручению № 30 от 27 мая 2023 года.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительное Управление-5» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 134 рубля государственной пошлины уплаченной по платежному поручению № 30 от 27 мая 2023 года.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.


Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Судья С.В. Новикова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 20.03.2023 4:12:00

Кому выдана Новикова Светлана Валерьевна