Решение от 12 мая 2022 г. по делу № А57-2292/2022АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело №А57-2292/2022 12 мая 2022 года город Саратов Решение в виде резолютивной части вынесено 15 апреля 2022 года Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2022 года Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Саратовская обл., г. Энгельс ОГРН: <***>, ИНН: <***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой», Саратовская обл., г. Энгельс ОГРН: <***>, ИНН: <***> третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: временный управляющий ООО «ТСУ Энгельсстрой» ФИО1 о взыскании арендной платы, пени без вызова сторон УСТАНОВИЛ: В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой» о взыскании задолженности по договору аренды № 11912/1 от 15.10.2015 года на земельный участок с кадастровым номером 64:50:021302:511, расположенным по адресу: <...>, за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020 в размере 84 132 рубля 76 копеек, где: основной долг по арендной плате -81 682 рубля 29 копеек; пени - 2450 рублей 47 копеек. Согласно положениям части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей. Определением суда от 22.02.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «ТСУ Энгельсстрой» ФИО1. Согласно положениям части 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в срок, который установлен арбитражным судом в определении о принятии искового заявления, заявления или в определении о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения соответствующего определения. Стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок, который установлен арбитражным судом и не может составлять менее чем тридцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству или определения о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок. В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения истца и ответчика о принятии соответствующего заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Информация обо всех принятых по делу судебных актах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Пункт 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 г. №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» предусматривает, что как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 АПК РФ, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков, а в случае обоснования невозможности их представления в такие сроки по причинам, не зависящим от стороны – и за пределами этих сроков; при этом протоколирование с использованием средств аудиозаписи не ведется, протокол в письменной форме не составляется, не применяются правила об отложении судебного разбирательства. При применении указанных положений арбитражным судам надлежит иметь в виду, что судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится, правила объявления решения, предусмотренные статьей 176 Кодекса, не применяются. Решение в виде резолютивной части изготовлено судом 15.04.2022 г. 19.04.2022 г. в адрес суда поступило заявление Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой» о составлении мотивированного решения (зарегистрировано канцелярией суда 20.04.2022). В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия. Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. В связи с подачей Администрации Балашовского муниципального района Саратовской области заявления, суд считает необходимым составить мотивированное решение по делу №А57-2292/2022. Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком взятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка №11912/1 от 15.10.2015. Ответчик представил отзыв, в котором возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Материалами дела установлено, что 15 октября 2015 года между комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области и ООО ТСУ «Энгельсстрой» был заключен договор аренды № 11912/1, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок -кадастровый номер 64:50:021302:511, площадью 11 356,00 кв.м. расположенный по адресу: <...>. Срок аренды Земельного участка установлен с 15 октября 2015 года по 14 октября 2064 года в соответствии с подпунктом 17 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ. (п. 1.7 договора) Ежегодная арендная плата за пользование Земельным участком определяется в размере: 181085 руб. 05 коп. (45271 руб. 26 коп. в квартал). (п. 2.1 договора) Согласно п. 2.2 договора, арендная плата уплачивается Арендатором не позднее 10 числа месяца. Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема - передачи от 15 октября 2015 года спорный земельный участок. Ответчик обязательства по уплате арендной платы не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность. Непогашенная задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды № 11912/1 от 15.10.2015 за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020, по расчетам истца, составляет 81682,29 руб. Согласно п. 4.1. договора за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы несвоевременно внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Рассчитанная истцом ко взысканию с ответчика сумма неустойки за период с 12.01.2021 по 10.02.2021 составила 2450,47 руб. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 10.02.2021 №0110/1504 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения, в связи чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. В соответствии с Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 июня 2018 г. № 443/56-05 «О внесении изменений в отдельные положения об органах администрации Энгельсского муниципального района, наделенных статусом юридического лица» комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области выступает арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключает договоры аренды таких земельных участков. В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Указанное правило в отношении аренды конкретизировано в части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. С учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предмет, определенный сторонами в договоре, не вызывает у них сомнений относительно объекта аренды либо неопределенности по установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды. Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета и условий договора, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось. Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом. Из указанной нормы следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование. Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что стороны вступили в гражданско-правовые отношения по аренде имущества, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Передача арендодателем объекта найма (земельного участка) в пользование арендатора породила у последнего обязанность по встречному представлению в виде оплаты арендных платежей в размере, согласованном контрагентами. В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Предметом договора является пользование на правах аренды земельным участком площадью 11356 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021302:511, расположенным по адресу: <...>. По акту приема-передачи от 15.10.2015 земельный участок с кадастровым номером 64:50:021302:511 передан арендодателем арендатору. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно п. 3.4 договора аренды Арендатор обязуется уплачивать арендную плату в размере и порядке, определенных договором, с момента начала срока действия договора, предусмотренного п. 1.7 настоящего договора, и до момента передачи Земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи при прекращении договора по любым основаниям. В соответствии с п. 2.1. договора аренды ежегодная арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере: 181085 руб. 05 коп. (45271 руб. 26 коп. в квартал). За период с 01.10.2020 года по 31.12.2020 года ответчиком не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование земельным участком с кадастровым номером 64:50:021302:511, расположенным по адресу: <...>, в связи с чем образовалась задолженность, в размере 81682 руб. 29 коп. Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Задолженность ответчика перед истцом по договору аренды № 11912/1 от 15.10.2015 за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020года составляет 81682 руб. 29 коп. и подтверждается представленными истцом документами. Ответчиком представлен отзыв, в котором возражает в удовлетворении заявленных требований, представлены расчеты. С учетом представленных доказательств, проверив представленные расчеты, суд находит требования истца о взыскании арендной платы по договору аренды № 11912/1 от 15.10.2015 за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020года в размере 81682 руб. 29 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 2450 руб. 47 коп. за период с 12.01.2021 по 10.02.2021. В соответствии с п. 4.1. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от суммы несвоевременно внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и формой имущественной ответственности, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, то есть имеет компенсационную природу потерь кредитора. Взыскание неустойки как способ защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка). Из вышеприведенных положений статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что под неустойкой законодатель понимает денежную сумму, являющуюся мерой гражданско-правовой ответственности и одним из способов обеспечения обязательств, основанием для исчисления и последующего взыскания которой является неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности просрочка исполнения обязательства. При этом условие о применение неустойки как меры гражданско-правовой ответственности может быть предусмотрено как договором, так и законом. Договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон договора, которые самостоятельно определяют ее размер, порядок исчисления и условия применения. Согласно части 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Учитывая нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 Кодекса, а также установление в договоре верхнего или нижнего предела размера неустойки не являются препятствием для рассмотрения судом вопроса о снижении неустойки. Ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. Согласно расчету истца размер неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды за период с 12.01.2021 по 10.02.2021 составляет 2450 рублей 47 копеек. Проверив произведенный истцом расчет суммы неустойки, суд признает его арифметически верным. Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению норм материального права, в предмет исследования по настоящему спору входят вопросы о заключенности и действительности договора, наличии доказательств пользования ответчиком земельным участком и своевременной оплаты арендной платы арендатором, а также правильности расчета неустойки и наличии (отсутствии) доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд установил, что договор заключен и действителен, факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. При этом, с учетом обстоятельств дела, суд не находит оснований для применения к спорным правоотношениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, в связи с произведенным расчетом арендных платежей и размера неустойки, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды №11912/1 от 15.10.2015 года за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020 по арендной плате в размере 81682 рублей 29 копеек; пени за период с 12.01.2021 по 10.02.2021 в размере 2450 рублей 47 копеек. Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Рассмотрев ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, судом установлено, что настоящее дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании положений статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, в статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указан перечень оснований, по которым суд может вынести определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Поскольку обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в вышеназванной норме (часть 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствуют, оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не имеется, в связи с чем ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства удовлетворению не подлежит. Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов. В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В соответствии с частью 1 подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 3365 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой» о рассмотрении дела по общим правилам искового производства – отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды №11912/1 от 15.10.2015 года за период с 01.10.2020 года по 31.12.2020 по арендной плате в размере 81682 рублей 29 копеек; пени за период с 12.01.2021 по 10.02.2021 в размере 2450 рублей 47 копеек. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3365 руб. Копии решения направить лицам, участвующим в деле. Сторонам разъясняется, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. Судья Арбитражного суда Саратовской области В.Е. Козикова Суд:АС Саратовской области (подробнее)Истцы:Комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского МР (подробнее)Ответчики:ООО ТСУ Энгельсстрой (подробнее)Иные лица:Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области (подробнее)ООО Синяев И.В. в/у " ТСУ Энгельсстрой" (подробнее) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Росреестр по Саратовской области) (подробнее) ФГБУ " ФКП Росреестра" по Саратовской области (подробнее) Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |