Постановление от 31 июля 2024 г. по делу № А32-22840/2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-22840/2010
г. Краснодар
31 июля 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 июля 2024 года.


Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сороколетовой Н.А., судей Резник Ю.О. и Соловьева Е.Г., при участии в судебном заседании от ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 10.11.2023), от прокуратуры Краснодарского края – ФИО3 (удостоверение), от конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Сафи» ФИО4 – ФИО5 (доверенность от 30.11.2023), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2024 по делу № А32-22840/2010, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Сафи» (далее – должник) публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – Фонд) обратилась с заявлением о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) стать приобретателем прав на земельные участки.

Определением суда от 25.06.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 01.08.2022, заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства удовлетворено.

Передано приобретателю – Фонду следующее имущество застройщика ЗАО «Сафи»:

– земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201007:8 со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирные жилые дома № 166 А,Б,В со встроенно-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Третий этап - № 166 Б, Блок 1, 2; четвертый этап – 166 В, Блок 1, 2, 3, расположенные по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, ул. Крымcкая, д. 166, лит. Б, блок-секц. 1 с кадастровым номером 23:49:0201007:1367, блок-секц. 2, лит. В, блок-секц. 1, блок-секц. 2, блок-секц.;

– земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201007:185 со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектами незавершенного строительства многоквартирные жилые дома № 166 Г блок 1 и № 166 Г блок 2 со встроенно-пристроенными помещениями, многоярусными полуподземным паркингом: жилой дом № 166 Г, блок 1, блок 2, многоярусный полуподземный паркинг, расположенные по адресу: <...>, лит. Г, блок-секц. 1, блок 2, многоярусный полуподземный паркинг;

– проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

Установлено, что соотношение стоимости прав застройщика в отношении: земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201007:8 со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектами незавершенного строительства: многоквартирные жилые дома № 166 А,Б,В со встроенно-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Третий этап - № 166 Б, Блок 1, 2; четвертый этап – 166 В, Блок 1, 2, 3, расположенные по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, ул. Крымcкая, д. 166, лит. Б, блок-секц. 1 с кадастровым номером 23:49:0201007:1367, блок-секц. 2, лит. В, блок-секц. 1, блок-секц. 2, блок-секц. 3; земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201007:185 со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектами незавершенного строительства многоквартирные жилые дома № 166 Г блок 1 и № 166 Г блок 2 со встроенно-пристроенными помещениями, многоярусным полуподземным паркингом: жилой дом № 166 Г, блок 1, блок 2, многоярусный полуподземный паркинг, расположенные по адресу: <...>, лит. Г, блок-секц. 1, блок 2, многоярусный полуподземный паркинг, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, составляет 1,07.

Признаны обоснованными и включены требования Фонда в размере 3 373 453 099 рублей 75 копеек во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов. Установлен размер требований, указанных в пункте 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве, в сумме 10 648 101 рубля 42 копеек.

Суд обязал Фонд в течение пяти банковских дней со дня вступления в законную силу определения перечислить на открытый конкурсным управляющим специальный банковский счет должника сумму 10 648 101 рубль 42 копейки, в том числе расходы по текущим платежам в размере 10 573 101 рубля 42 копеек и задолженность первой очереди реестра требований кредиторов в размере 75 тыс. рублей.

Конкурсному управляющему должника в течение трех рабочих дней с даты вынесения определения уведомить Фонд о реквизитах специального банковского счета ЗАО «САФИ» для перечисления денежных средств.

ФИО1 обратился в апелляционный суд с жалобой на определение суда от 25.06.2022, которая рассмотрена апелляционным судом применительно к правилам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам (абзац 5 пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»).

Постановлением апелляционного суда от 08.04.2024, определение суда от 25.06.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

В кассационной жалобе ФИО1 просит обжалуемые судебные акты отменить, направить обособленный спор на новое рассмотрение. Податель жалобы указывает, что отчет об оценке объектов недвижимости, принадлежащих застройщику, от 19.08.2021 № О-07-2021-006 не соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; срок актуальности отчета на дату вынесения определения от 25.06.2022 истек; апелляционный суд не указал причины отклонения заключения специалиста от 16.02.2024 № 24-13.

Отзывы на кассационную жалобу не поступили.

До начала судебного разбирательства от Фонда поступило ходатайство о прекращении производства по кассационной жалобе, поскольку судебные акты о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика не подлежат кассационному обжалованию.

Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Федеральным законом от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», в пункт 20 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве внесены изменения, согласно которым определение арбитражного суда о передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

В соответствии с положениями части 4 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 1 постановления Пленума от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации"», а также Верховного Суда Российской Федерации, изложенной, в частности, в пункте 45 постановления Пленума от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» и в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014), судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с нормами процессуального права, действующими во время разрешения спора и рассмотрения дела, совершения отдельного процессуального действия.

При изложенных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит оснований для прекращения производства по настоящей кассационной жалобе.

В судебном заседании представитель ФИО1 поддержал доводы кассационной жалобы, просил обжалуемые судебные акты отменить, кассационную жалобу – удовлетворить.

Представители конкурсного управляющего и Прокуратуры Краснодарского края возражали против доводов жалобы, просили судебные акты оставить без изменения.

Кассационная жалоба рассмотрена на основании части 3 статьи 284 Кодекса, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 35 вышеназванного Кодекса.

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационной жалобе, выслушав участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установили суды, определением суда от 29.12.2010 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО6

Определением суда от 07.09.2011 при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «САФИ» применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определением суда от 17.07.2013 в отношении должника введена процедура внешнего управления.

Решением суда от 15.10.2019 ЗАО «САФИ» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО7

Определением суда от 17.06.2021 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8

Решением Наблюдательного совета Фонда от 27.12.2021 № НС-37/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

– в отношении объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201007:8:

1.Многоквартирные жилые дома № 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Третий этап – №166 ФИО9 1 с кадастровым номером 23:49:0201007:1367 (ID ЕРПО: р15618);

2. Многоквартирные жилые дома № 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи». Третий этап – №166 ФИО9 2(Ю ЕРПО: р-15617);

3. Многоквартирные жилые дома № 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Четвертый этап – 166 ФИО10 1 (ID ЕРПО: р-15616);

4. Многоквартирные жилые дома № 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Четвертый этап – 166 ФИО10 2 (ID ЕРПО: р-155735);

5. Многоквартирные жилые дома № 166 А, Б, В со встроено-пристроенными помещениями по проекту застройки по ул. Крымская в Центральном районе города Сочи. Четвертый этап – 166 ФИО10 3 (ID ЕРПО: р-15615).

– в отношении объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201007:185:

1. Многоквартирные жилые дома № 166 Г блок 1 и № 166 Г блок 2 со встроено-пристроенными помещениями, многоярусный полуподземный паркинг. Жилой дом № 166 Г, блок 1 (ID ЕРПО:р-44651);

2. Многоквартирные жилые дома № 166 Г блок 1 и № 166 Г блок 2 со встроено-пристроенными помещениями, многоярусный полуподземный паркинг. Жилой дом № 166 Г, блок 2 (ID ЕРПО:р-44652);

3. Многоквартирные жилые дома № 166 Г блок 1 и № 166 Г блок 2 со встроено-пристроенными помещениями, многоярусный полуподземный паркинг. Многоярусный полуподземный паркинг. (ID ЕРПО: р-124232).

Конкурсный управляющий представил в суд расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства), а также о соотношении стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства.

Удовлетворяя заявление и передавая Фонду права и обязанности застройщика, суды руководствовались статьями 65, 71 и 223 Кодекса, статьями 201.15, 201.15-1, 201.15-2 Закона о банкротстве и исходили из того, что стоимость подлежащего передаче имущества должника определена на основании отчета об оценке от 19.08.2021 № О-07-2021-006, соотношение стоимости прав застройщика на земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства и совокупного размера требований участников строительства включенных в реестр требований о передаче жилых помещений составляет: 1,07, в связи с чем у Фонда не возникло обязанности по перечислению в пользу ЗАО «САФИ» суммы разницы, указанной в пункте 5 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве.

Пересмотрев обособленный спор по правилам рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам апелляционный суд не нашел оснований для отмены ранее принятого судебного акта исходя из следующего.

В силу статьи 223 Кодекса, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 309 Кодекса арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, предусмотренным в главе 37 Кодекса.

Основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 Кодекса являются: вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в части 2 статьи 311 Кодекса и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; новые обстоятельства, указанные в части 3 статьи 311 Кодекса, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (часть 1 статьи 311 Кодекса).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – постановление Пленума № 52), судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 Кодекса, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 Кодекса, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам; представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Кодекса; в таком случае заявление о пересмотре судебного акта удовлетворению не подлежит (абзац четвертый пункта 4 постановления Пленума № 52).

Согласно пункту 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем.

В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений (при этом для целей параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров).

К имуществу застройщика, которое может быть передано приобретателю в соответствии с указанной статьей, относятся: земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов незавершенного строительства; неотделимые улучшения на таких земельных участках (включая объекты незавершенного строительства); права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с названной статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

В силу абзаца шестого 6 пункта 1 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве приобретателем может быть Фонд либо Фонд субъекта Российской Федерации на основании принятого Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, которые приняты по основаниям и в порядке, которые установлены Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ) и Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

В целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства, в том числе финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, для строительства которых привлекались денежные средства участников строительства, к Фонду в порядке, установленном статьями 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 и 201.15-2-2 Закона о банкротстве, переходят имущество застройщика, включая права на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, объекты инфраструктуры, земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, указанных в пункте 5 части 1 статьи 3 указанного Федерального закона, в том числе необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию объектов строительства, и обязательства перед участниками строительства (статья 9.1 Закона № 218-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве передача земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных подпунктами 2 – 4 пункта 3, и требований, предусмотренных пунктами 5 - 7 и 10 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

В силу пункта 8 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика конкурсный управляющий (внешний управляющий) заключает с приобретателем договор (договоры) передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика на условиях, не противоречащих названному Федеральному закону.

Таким образом, в соответствии со статьей 201.15.1 Закона о банкротстве применяется возмездная передача имущества и обязательств должника приобретателю, при этом в качестве встречного предоставления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, площадь которых не превышает 7 квадратных метров (согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участником строительства является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование; при этом согласно подпункту 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей § 7 главы IX Закона о банкротстве под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров).

Если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче приобретателю, меньше совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель получает право требования к застройщику в размере образовавшейся разницы. Указанное право требования приобретателя подлежит включению в реестр требований кредиторов в составе третьей и (или) четвертой очереди кредиторов в соответствии с правилами, установленными статьей 201.9 указанного Федерального закона (пункт 4 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве).

Суды установили, что согласно отчету об оценке объектов недвижимости, принадлежащих застройщику, от 19.08.2021 № О-07-2021-006, подготовленного ООО «А-ЦЕНТР», стоимость прав на земельные участки и объекты незавершенного строительства составляет 1 149 893 тыс. рублей. Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машино-места, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, составляет 4 523 346 099 рублей 75 копеек.

Поскольку размер требований участников долевого строительства превышает стоимость прав должника на земельный участок и объект незавершенного строительства суды пришли к выводу о необходимости включения требований Фонда в размере 3 373 453 099 рублей 75 копеек во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов ЗАО «САФИ».

ФИО1 указывает на недостоверность отчета об оценке. В обоснование своего довода податель жалобы представил в суд апелляционной инстанции заключение специалиста от 16.02.2024 № 24-13 на отчет от 19.08.2021 № О-07-2021-006, согласно которому, оценщиком неверно определены цель и задачи оценки; в разделе «Сведения об оценщике» представлена информация о недействительном квалификационном аттестате; описание объектов оценки неполное, отсутствуют фотографии и выписки из ЕРГН; рыночная стоимость определена неверно.

В свою очередь, Фондом представлено заключение специалиста № ФРТ-02/2454/6 на отчет от 19.08.2021 № О-07-2021-006, согласно которому, нарушения и технические ошибки оказывающие существенное влияние на результат рыночной стоимости оцениваемых объектов, не выявлены, итоговая величина рыночной стоимости, отраженная в отчете, соответствует рыночной стоимости.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Кодекса имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд установил, что при составлении отчета об оценке от 19.08.2021 № О-07-2021-006 проводилось непосредственное исследование объектов с выходом по месту их расположения и составление фотоматериалов, что отражено в представленном отчете; стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0201007:8, 23:49:0201007:185 определена методом сравнения продаж в рамках сравнительного подхода, стоимость объектов незавершенного строительства, расположенных на вышеуказанных земельных участках – методом сравнительной единицы в рамках затратного подхода; выводы экспертов являются полными и обоснованными, соответственно, экспертное заключение обладает признаками относимости и допустимости доказательств; отчет об оценке подготовлен квалифицированным экспертом, составлен в соответствии с документами, регламентирующими оценочную деятельность, квалификационный аттестат оценщика продлен до 10.09.2021, следовательно, являлся действующим на дату составления отчета об оценке.

Учитывая, что доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в отчете, ФИО1 не представлено, апелляционный суд признал доводы подателя жалобы несостоятельными.

Кроме того, поскольку в материалах дела имеется отчет об оценке от 19.08.2021 № О-07-2021-006, оценка проведена в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральными стандартами оценки; заявитель не представил доказательств несоответствия отчета требованиям законодательства, апелляционный суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства ФИО1 о проведении повторной оценки.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов соответствующими представленным доказательствам, установленным фактическим обстоятельствам спора, нормам материального и процессуального права.

Приведенные в кассационной жалобе доводы подлежат отклонению, так как выводов судов не опровергают, не свидетельствуют о допущении судами нарушений норм материального и (или) процессуального права и не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку по своей сути касаются фактических обстоятельств, доказательственной базы по спору и вопросов их оценки, основаны на ином толковании норм права, подлежащих применению при рассмотрении спора; доводы заявителя кассационной жалобы тождественны доводам, являвшимся предметом исследования суда апелляционной инстанции и получившим надлежащую правовую оценку с подробным изложением мотивов их отклонения.

Нормы права при разрешении спора применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Кодекса безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа



ПОСТАНОВИЛ:

в удовлетворении ходатайства отказать.

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2024 по делу № А32-22840/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок,не превышающий двух месяцев, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий

Н.А. Сороколетова

Судьи

Ю.О. Резник


Е.Г. Соловьев