Решение от 31 мая 2023 г. по делу № А41-24931/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-24931/23
31 мая 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 10.07.2012, юридический адрес: 143407, Московская область, Красногорск Город, Строителей Бульвар, 1) к Обществу с ограниченной ответственностью "Загорский комбинат строительных материалов" (141304, Московская область, Сергиев Посад город, Строительная улица, 2А, -ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 за 2023 год в размере 2 125 357 руб.,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Загорский комбинат строительных материалов" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 за 2023 год в размере 2 125 357 руб.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 10.02.2009 между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москва и ООО «Стройком» заключен договор аренды № 50-0057-03-03-0336 земельного участка с кадастровым номером 50:05:0140164:29.

03.02.2017 между ООО «Стройком» и ООО «Загорский комбинат строительных материалов» заключен договор перенайма № 1, согласно которому ответчик принял на себя права и обязанности арендатора по договору от 10.02.2009 № 50-0057-03-03-0336.

Согласно пункту 5 Договора арендная плата составляет 1 698 623,92 руб.

В соответствии с пунктом 7 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 Договора арендатор вносить арендную плату согласно Приложению № 3 и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Из Приложения № 3 к Договору следует, что арендатор обязан вносить арендную плату до 15 февраля каждого года.

17.02.2023 от ответчика поступили денежные средства в размере 2 000 000 руб.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность по договору аренды земельного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 за 2023 год в размере 2 125 357 руб.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец предложил ответчику оплатить сумму задолженности и пени.

В связи с тем, что ответчик не оплатил сумму задолженности, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата; в соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств оплаты суммы задолженности в материалы дела не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, отзыв не представлен (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 за 2023 год в размере 2 125 357 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что истец, согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ и 333.17 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Загорский комбинат строительных материалов" в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области задолженность по договору аренды № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 за 2023 год в размере 2 125 357 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Загорский комбинат строительных материалов" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 626,79 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.



Судья В. С. Желонкин