Решение от 10 августа 2023 г. по делу № А40-116629/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва Дело N А40-116629/23-125-403 10 августа 2023г.

Резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ вынесена 25 июля 2023г. Мотивированное решение вынесено 10 августа 2023г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Самодуровой К.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРА ГОРОД, РЕВОЛЮЦИИ ПЛОЩАДЬ, 4, ОГРН: 1035003055889, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2003, ИНН: 5017015766),

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РУССКИЕ БАШНИ" (107078, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, МАШИ ПОРЫВАЕВОЙ УЛ., Д. 34, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. 4/III, КОМ. 73, ОГРН: 1097746155968, Дата присвоения ОГРН: 23.03.2009, ИНН: 7708698177),

о взыскании задолженности задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 11.03.2019 г. общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым номером 50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, д. Чесноково в размере 3 964,60 руб. за период с 01.04.2022 г. по 31.03.2023; пени на 31.03.2023 в размере 762,50 руб., а всего взыскать 4 727,10 руб.

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании задолженности задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 11.03.2019 г. общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым номером 50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, д. Чесноково в размере 3 964,60 руб. за период с 01.04.2022 г. по 31.03.2023; пени на 31.03.2023 в размере 762,50 руб., а всего взыскать 4 727,10 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.05.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 01.05.2023 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте суда.


Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта от 25.07.2023 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы.

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Арендодателем Администрацией городского округа Истра Московской области и Арендатором Акционерным обществом «Русские башни» – был заключен договор от 11.03.2019 г. на аренду

земельного участка общей площадью 9,00 кв. м., с кадастровым

номером50:08:0050407:1241, адрес: Московская область, Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, д. Чесноково.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050407:1241 общей площадью 9,00 кв. м.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

Согласно п. 3.3 Договора арендатор обязан оплачивать ежеквартально не позднее 15 числа 3 месяца текущего квартала.

Истцом указано на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 3 964,60 руб. за период с 01.04.2022 г. по 31.03.2023.

В соответствии с п. 5.3 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом ответчику начислены пени в размере 762,50 руб., начисленные на 31.03.2023г.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность и пени, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на то, что задолженность по договору отсутствует, представил платежные поручения N 834 от 09.06.2023 на сумму 4 604,38 руб., N 983 от 13.06.2023 на сумму 946,02 руб., подтверждающие оплату задолженности и пени в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств


понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом вышеуказанного, учитывая, что ответчиком представлены доказательства оплаты арендных платежей и пени за период, рассматриваемый в рамках настоящего дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине распределены в соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку добровольное погашение ответчиком заявленной к взысканию задолженности и пени произведено после обращения истца с иском в суд, то в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины с учетом фактического удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 71, 110, 167, 170176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с АО "РУССКИЕ БАШНИ" (ОГРН: 1097746155968, ИНН: 7708698177) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2 000 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Самодурова К. С.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 11:27:00Кому выдана Самодурова Карина Сергеевна