Резолютивная часть решения от 22 июля 2021 г. по делу № А33-24413/2019

9/2021-206972(1)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

22 июля 2021 года

по делу А33-24413/2019 Красноярск

22 июля 2021 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать недействительной сделку по отчуждению обществом с ограниченной ответственностью «Сибпроф» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>, оформленную путем заключения ряда договоров:

- договора купли-продажи нежилого здания от 07.12.2018, заключенного между ООО «СибПроф» и ФИО2 по реализации нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>.

- договора займа с залоговым обеспечением от 06.12.2018, заключенного между ФИО1 и ФИО2.

- договора залога недвижимости от 21.12.2018, заключенного между ФИО1 и ФИО2 о передаче в залог нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>.

- соглашения от 11.07.2019, заключенного между ФИО1 и ФИО2 о передаче права собственности на нежилое здание общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенные по адресу: <...>.

Признать недействительными притворные сделки:

- договор купли-продажи нежилого здания от 07.12.2018, заключенный между ООО «СибПроф» и ФИО2 по реализации нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>.

- договор займа с залоговым обеспечением от 06.12.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

- договор залога недвижимости от 21.12.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО2 о передаче в залог нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>.

- соглашение от 11.07.2019, заключенное между Мошкиной Эмалией Александровной и Гассельбахом Александром Давидовичем о передаче права собственности на нежилое здание общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Базарная, 26А.

Применить последствия недействительности прикрываемой сделки:

- обязать ФИО1 возвратить в общество с ограниченной ответственностью «Сибпроф» (ИНН <***> ОГРН <***>) нежилое здание общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: <...>,

- взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибпроф» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 2 533 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибпроф» в пользу ФИО3 750 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 5 000 руб. – расходов на оплату судебной экспертизы.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 2250 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 15 000 руб. – расходов на оплату судебной экспертизы.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 3000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 20 000 руб. – расходов на оплату судебной экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Е.И. Путинцева