Решение от 24 июля 2023 г. по делу № А56-43148/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43148/2023
24 июля 2023 года
г.Санкт-Петербург




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Вареникова А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт- Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт- Петербурга» (адрес: Россия 191144, <...>, лит.А, пом.2-Н; Россия 191124, <...>, лит.А, пом.2-Н, ОГРН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес ФИО1» (адрес: Россия 196650, г. Колпино, <...>, лит.ВМ, ОГРН: <***>);

о взыскании пени за период с 28.12.2013-19.01.2023 в размере 25 596,21 руб. по договору аренды от 09.06.2005 №06/ЗД-02711,



ус т а н о в и л :

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес ФИО1» (далее – ответчик) о взыскании пени за период с 28.12.2013-19.01.2023 в размере 25 596,21 руб. по договору аренды от 09.06.2005 №06/ЗД-02711,

Определением от 15.05.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Стороны извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно- телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа.

В суд от ответчика поступили заявление о применении исковой давности, отзыв, в которых он заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании пени, начисленных за неисполнение обязанности по уплате арендной платы за период с 28.12.2013 по 11.04.2020, а также просил отказать в иске в части взыскания пени за период с 11.05.2020 по 19.01.2023 в размере 1 252,21 руб., в связи с их добровольным погашением.

Решением в виде резолютивной части от 10.07.2023 в иске отказано.

В суд от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

Исследовав все представленные доказательства, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, между Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 09.06.2005 №06/ЗД-02711, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование земельный участок зона 10, с кадастровым номером 78:17212:62, расположенный по адресу: 196650, г. Санкт- Петербург, г. Колпино, Ижорский завод, д. б/н, лит.ДМ, площадью 13688 кв.м., для использования под производственные цели (код-6.2).

Согласно пункту 3.7. договора, арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Арендодателя, Арендатор вправе, начиная со следующего платежного периода, перечислять арендную плату помесячно – за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.

Размер арендной платы и порядок расчетов по договору установлен разделом 3 договора.

На основании пункта 4.3.6. Договора, своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

Надлежащее исполнение обязанности по своевременному внесению арендной платы обеспечивается предусмотренной пунктом 5.3. договора возможностью взыскания пеней в размере 0,15% от суммы просрочки за каждый день просрочки.

Как указывает истец, в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, предусмотренных пунктом 5.3. договора, истец начислил арендатору пени по платежам, относящимся к периоду с 28.12.2013 по 19.01.2023, и направил Обществу претензию от 10.03.2023 №ПР-7634/23-0-0 с требованием о погашении пеней.

Поскольку ответчиком добровольно пени не уплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условиями договора аренды предусмотрено право арендодателя начислить неустойку по ставке 0,15% в день от суммы задолженности.

Истец в исковом заявлении ссылается на нарушение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 28.12.2013-19.01.2023, в связи с чем ему были начислены пени.

Ответчик, возражая на иск, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношений требования о взыскании пени, начисленных на задолженность, возникшую до 11.04.2020.

Как следует из расчета задолженности, приложенного к иску, пени по состоянию на 19.01.2023 в размере 25 596,21 руб. начислены за период с 28.12.2013 по 19.01.2023.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статья 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 2 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку в рамках настоящего дела истец обращался к ответчику с претензией о взыскании задолженности, срок исковой давности был приостановлен на один месяц.

Следовательно, с учетом подачи иска в суд 11.05.2020, в отношении требований, срок оплаты которых относится к периоду до 11.04.2020, срок исковой давности пропущен.

Согласно статье 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

В пункте 25 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика пени обоснованно по праву только в части взыскания пени начисленных на арендую плату за период с 12.04.2020 по 19.01.2023.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в материалы дела представил отзыв с приложением к нему контррасчета пеней, согласно которому пени за период с 11.05.2020 по 19.01.2023 составили 1 252,21 руб., а также платежное поручение №419 от 03.04.2023, подтверждающее оплату пени за спорный период в полном объеме.

Контррасчет пеней судом проверен, признан обоснованным и правильным.

Таким образом, поскольку наличие обязательства со стороны ответчика исполнены в полном объеме, что подтверждено платежным поручением, задолженность перед истцом отсутствует, это является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании пени.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, арбитражный суд,



р е ш и л:

Применить по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес ФИО1» исковую давность.

В иске отказать в связи с истечением срока исковой давности в отношении пеней, начисленных на задолженность, возникшую до 11.04.2020, а также в связи с добровольным погашением Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес ФИО1» пени за период с 11.05.2020 по 19.01.2023 в размере 1 252,21 руб. платежным поручением №419 от 03.04.2023.


Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.


Судья Вареникова А.О.