Решение от 15 июля 2020 г. по делу № А46-17390/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17390/2018
15 июля 2020 года
город Омск


Резолютивная часть судебного акта оглашена в судебном заседании 08 июля 2020 года. Решение в полном объёме изготовлено 15 июля 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Заготпром» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644024, <...>); закрытого акционерного общества акционерной компании «Омскагростроймеханизация» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644043, <...>), закрытого акционерного общества «Трест» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644099, <...>); общества с ограниченной ответственностью «Институт микроприбор» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: 644046, Омская область, проспект Карла Маркса, д. 41, корп. 100); Омской региональной общественной организации инвалидов «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644099, <...>),

в заседании суда приняли участие:

от ООО «Партнер» - ФИО2 по доверенности от 22.10.2018 сроком действия на 2 года, также является руководителем ООО «Заготпром» по решению № 4 от 23.06.2016 о назначении генеральным директором общества,

от ООО «Валькирия-ТК» - ФИО3 по доверенности от 23.03.2019 сроком действия на 3 года,

от третьих лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее - ООО «Партнер») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (далее - ООО «Валькирия-ТК»), в котором просило:

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «Валькирия-ТК» нежилые помещения №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане второго этажа, общей площадью 169,51 кв. м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П с кадастровым номером 55:36:090205:11187;

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «Валькирия-ТК» нежилые помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане второго этажа, общей площадью 13,9 кв. м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П с кадастровым номером 55:36:090205:11181;

- признать за ООО «Партнер» право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения коридора общей площадью 169,51 кв. м №№ 66-67 на поэтажном плане второго этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 9П с кадастровым номером 55:36:090205:11187;

- признать за ООО «Партнер» право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения санузла общей площадью 13,9 кв. м №№ 41, 42, 68 на поэтажном плане второго этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 10П с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Решением Арбитражного суда Омской области от 19.03.2019, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2019, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.11.2019 решение Арбитражного суда Омской области от 19.03.2019 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2019 по делу № А46-17390/2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

Определением от 05.12.2019 дело № А46-17390/2018 принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 10.01.2020 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 28.01.2019 судебное разбирательство дела отложено, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Заготпром», закрытое акционерное общество акционерная компания «Омскагростроймеханизация», закрытое акционерное общество «Трест», общество с ограниченной ответственностью «Институт микроприбор», Омская региональная общественная организация инвалидов «Союз».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик исковые требования не признал.

ООО «Заготпром» поддержало позицию истца по делу.

Дело рассмотрено в отсутствие иных третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что ООО «Партнер» на праве общей долевой собственности принадлежит 372306850/994601488 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 3П с кадастровым номером 55:36:090205:11185 общей площадью 7860,8 кв. м, расположенное в подвале, первом, втором, третьем, четвертом этажах здания по адресу: <...>, а также 2 690 289 298 100 / 7 996 595 963 520 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8040 кв. м с кадастровым номером 55:36:090205:3021, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Центральный административный округ, проспект Карла Маркса, д. 41.

ООО «Валькирия-ТК» является собственником нежилых помещений, расположенных в этом же здании

- нежилого помещения 8П с кадастровым номером 55:36:090205:11186 общей площадью 38,1 кв. м, на первом этаже здания с номером на поэтажном плане - 30;

- нежилого помещения 9П с кадастровым номером 55:36:090205:11187 общей площадью 1 129,9 кв. м, на втором этаже здания, с номерами на поэтажном плане: 12-26, 28, 29, 31-39, 66, 67, 69-71;

- нежилого помещения 10П с кадастровым номером 55:36:090205:11181 общей площадью 67,3 кв. м, на первом этаже здания с номером на поэтажном плане 31, на втором этаже здания с номерами на поэтажном плане: 41, 42, 43, 68.

При новом рассмотрении истец представил дополнительные пояснения по заявленным исковым требованиям, в которых указал в том числе, что спорные коридоры (номера на поэтажном плане №№ 66, 67) являются путями эвакуации при возникновении аварийных ситуаций и предназначены для обслуживания не только помещений ответчика, но и помещений других собственников для прохода к лестничным клеткам, а также лифтовым шахтам, что исключает их принадлежность на каком-либо вещном праве, отличном от права общей долевой собственности всех собственников помещений здания. До приобретения ответчиком спорных коридоров и санузла, указанное имущество уже являлось общим имуществом всех собственников нежилого здания и использовалось в качестве общего имущества, что подтверждается выпиской из Технического паспорта по состоянию на 10.08.2001 года.

При этом помещения №№ на поэтажном плане 66-67 изначально являвшиеся коридорами для прохода к лифтовым шахтам, а также путем эвакуации, частично используются в качестве складских помещений, что подтверждается Техническим паспортом нежилого помещения 9П, составленным по состоянию на 27.02.2009 года.

Указанные обстоятельства отсутствия свободного доступа в спорные помещения коридоров и санузла не оспариваются Ответчиком.

Помещения №№ 41, 42, 68 на втором этаже до приобретения их ответчиком также предназначались и использовались в качестве вспомогательных для обслуживания всего здания и не обладали самостоятельным назначением.

Ответчик, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещения коридора №№ 66, 67 общей площадью 169,51 кв.м., и помещения санузла №№ 41-42 и 68, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу, владеет этими помещениями таким образом, что лишает других собственников (ООО «Партнер», ООО «Заготпром», ЗАО «Трест», ООО «Микроприбор», ЗАО «Омскагростроймеханизация», ОРООИ «Союз») доступа в эти помещения. Поэтому истец истребует их из чужого незаконного владения ответчика и просит признать право общей долевой собственности на указанные помещения за ООО «Партнер» в размере 2758/10000 долей.

Ответчик при новом рассмотрении дела исковые требования не признал, поддержал ранее высказанную позицию о том, что спорные нежилые помещения к общему имуществу не относятся, дополнительных пояснений по настоящему делу не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ № 64 отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 2 указанной статьи собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ N 64 разъяснено, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Подпунктом «а» пункта 2 Правил № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются, в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее по тексту - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19.05.2009 № 489-О-О указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ.

При определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, как указано в пункте 4 Правил № 491, использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом необходимо учитывать, для каких целей предназначались первоначально помещения и как они в связи с этим использовались. Данное обстоятельство подлежит установлению на основании имеющихся в деле документов, в том числе документов технического учета.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 10.08.2001, поэтажного плана 2-го этажа здания, расположенного по адресу: г. Омск, пр. Карла Маркса, д. 41, спорные коридоры (номера на поэтажном плане 66, 67) изначально предназначались и использовались как вспомогательные, для обслуживания всего здания, для прохода к лифтовым шахтам, лестничным клеткам, являясь при этом путями эвакуации при возникновении аварийных ситуаций, что исключает их принадлежность на каком-либо вещном праве отличном от права общей дрлевой собственности всех собственников помещений здания.

Нежилые помещения номера на поэтажном плане 41-42 и 68, общей площадью 13,9 кв.м, являющиеся помещениями санузла (туалетом) предназначались и использовались в качестве вспомогательных, для обслуживания всего здания и не обладали самостоятельным назначением, что подтверждается выпиской из технического паспорта по состоянию на 10.08.2001 года, задолго до приобретения нежилых помещений в здании сторонами спора.

Нежилые помещения №№ 41 и 68 площадью 3,9 кв.м., до раздела их перегородкой входили в состав единого помещения № 41, на поэтажном плане 2-го этажа, площадь 4,7 кв.м., которое согласно документам технического учета по состоянию на 10.08.2001 года является помещением санузла.

До приобретения ответчиком спорных помещений коридоров и санузла, а также до установки перегородки между помещениями № 72 и № 66 - помещение за номером 72, находящееся в общей долевой собственности у Истца с другими собственниками, входило в состав единого спорного помещения коридора № 66 на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 125,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Технического паспорта по состоянию на 10.08.2001 года.

Кроме того, судом учтено, что сам ответчик - ООО «Валькирия-ТК» считает помещение № 72 общим имуществом, предъявив к ООО «Партнер» исковые требования о признании за ним права общей долевой собственности, в числе прочих и на помещение № 72, входившее ранее в состав единого спорного коридора под № 66. Исковые требования ООО «Валькирия-ТК» удовлетворены в полном объёме. Помещение № 72 признано общим имуществом всех собственников, что подтверждается Решением Арбитражного суда Омской области от 22.01.2020 г. по делу А46-7396/2018, с участием сторон настоящего спора.

Таким образом. целевое назначение и технические характеристики спорных нежилых помещений (коридор, санузел) свидетельствуют об относимости данных помещений к местам общего пользования и необходимости их эксплуатации не только ответчиком, но и собственниками иных помещений в здании, а также неопределённым кругом лиц.

Если собственник здания в соответствии со статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» принимает решение о выделении из состава здания одного или нескольких помещений, то при внесении в реестр записей об образовании самостоятельных объектов недвижимости прекращается право собственности на здание в целом, ввиду утраты зданием правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право собственности одного лица, о чем делается соответствующая запись в реестре. В таком случае право общей долевой собственности на общее имущество здания возникает с момента поступления хотя бы одного из помещений, находящихся в здании, в собственность иного лица (пункт 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64).

Первое выделение из состава здания отдельных помещений произошло 18.12.2003, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.02.2018 года на все здание в которой содержатся сведения о помещении 1П общей площадью 1084,4 кв.м, с кадастровым номером 55:36:090205:11189, расположенном в здании, а также Выпиской из ЕГРН на нежилое помещение 1П от 26.11.2019г., Свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2003 года серия 55 АА № 551564.

Согласно п. 3 Постановления от 23.07.2009 № 64 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП (ЕГРН).

Согласно пункту 9 Постановления от 23.07.2009 № 64 в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединённых с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности.

Ответчик, за которым зарегистрировано право собственности на помещения коридора №№ 66, 67 общей площадью 169,51 кв.м., и помещения санузла №№ 41-42 и 68, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу, владеет этими помещениями таким образом, что лишает других собственников (ООО «Партнер», ООО «Заготпром», ЗАО «Трест», ООО «Микроприбор», ЗАО «Омскагростроймеханизация», ОРООИ «Союз») доступа в эти помещения.

На границе помещений №№ на поэтажном плане 66-67, установлены металлические двери, которые закрыты на замок, что подтверждается предоставленным в материалы дела Актом о невозможности доступа к местам общего пользования от 28.11.2018 г. с приложением фотографий.

При этом помещения №№ на поэтажном плане 66-67 изначально являвшиеся коридорами для прохода к лифтовым шахтам, а также путем эвакуации, частично используются в качестве складских помещений, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения 9П, составленным по состоянию на 27.02.2009 года. Такой способ использования помещений исключает свободный проход через них других собственников, свободное пользование лифтами (помещения № № 37, 26 на поэтажном плане 1-го этажа, имеющими выходы в помещение истца (на первом, втором, третьем и четвертом этажах).

Указанные факты отсутствия свободного доступа в спорные помещения коридоров и санузла подтверждаются и не оспариваются ответчиком.

Кроме того, уменьшение размеров общего имущества возможно только с согласия всех собственников, путем реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ), доказательств проведения которой, ответчик не представил.

При названных обстоятельствах, надлежащим способом защиты нарушенных прав истца является истребование из чужого незаконного владения ответчика спорных помещений, и признание права общей долевой собственности на указанные помещения за ООО «Партнер» в размере 2758/10000 долей согласно приложенному расчету.

Расчет произведен следующим образом:

7860,8 х 372306850/994601488 = 2 942,51

2942,51/10667,7 = 0,2758 = 2758/10000

Где:

7860,8- общая площадь нежилого помещения 3П;

372306850/994601488 - доля ООО «Партнер» в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 3П;

10 667,7 - общая площадь всего здания по адресу: <...>.

Истец произвел расчет требуемой доли, исходя из фактически занимаемой площади помещений в нежилом помещении ЗП, которая составляет 2 942,51 кв.м., пропорционально площади всего здания, которая составляет 10 667,7 кв.м. (2942,51/10667,7 = 0,2758 или 2758/10000).

Общая площадь всего здания, составляет 10 667,7 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.02.2018 , общая площадь нежилого помещения 3П, которая составляет 7 860,8 кв.м., а также размер доли ООО «Партнер» в праве общей долевой собственности на указанное помещение, подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.06.2018.

Регистрация за ответчиком права собственности на помещения коридора №№ 66, 67 общей площадью 169,51 кв.м., и помещения санузла №№ 41-42 и 68, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу, создает неопределенность в гражданских правоотношениях, касающихся спорных объектов недвижимости, поскольку дает возможность ответчику без согласования с иными сособственниками распоряжаться спорным имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца и других собственников, у которых в силу вышеуказанных положений возникло право общей долевой собственности в отношении него.

Избранный истцом способ защиты (признание права) прямо предусмотрен действующим законодательством, в частности в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и соответствует разъяснениям, данным в вышеуказанном постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 64 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. Однако по смыслу пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации при наличии в реестре записи о праве какого-либо лица на недвижимое имущество судебный акт о признании аналогичного права на данное имущество за иным лицом имеет юридическую силу в отношении первого лица только при условии его участия в деле в качестве ответчика.

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу, в том числе за рассмотрение апелляционной и кассационной жалоб, подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Партнер» удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) нежилые помещения № 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м., относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187.

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) нежилые помещения № 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м., относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения коридора общей площадью 169, 51 кв. м № 66-67 на поэтажном плане 2-го этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения санузла общей площадью 13,9 кв. м № 41, 42, 68 на поэтажном плане 2-го этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева