Решение от 15 декабря 2017 г. по делу № А65-5968/2016

1558/2017-263807(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-5968/2016

Дата принятия решения – 15 декабря 2017 года.

Дата объявления резолютивной части – 12 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коротенко С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

- рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Олимп», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ТК «Олимп» нежилого помещения № 49, общей площадью 20, 4 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 16:50:160301:90 (условный номер 16-16-01/401/2011-521), расположенного по адресу: <...>,

при участии третьих лиц : Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, Управления министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Казани, г.Казань, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань, Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Олимп», г.Казань, ПАО «Сбербанк России», г.Москва,

с участием представителей: от Истца – ФИО2, доверенность от 02.10.2017,

от Ответчика – ФИО3, доверенность от 01.02.2017, от третьего лица (МЗиО) – не явился, извещен,

от третьего лица (УМВД РФ по г.Казани) – ФИО4, доверенность от 09.11.2016,

от третьего лица (Управление Росреестра по РТ) – не явился, извещен, от третьего лица (к/у ООО «ТК Олимп»)- ФИО3, доверенность от 01.02.2017,

от третьего лица (ПАО «Сбербанк России») – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, г.Казань (далее – Истец, ТУ Росимущества в РТ) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Олимп» г.Казань (далее – Ответчик, ООО «ТК «Олимп»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань,

- о признании отсутствующим право собственности ООО «ТК «Олимп», на здание, кадастровый номер 16:50:160301:42, площадь 1396, 5 кв.м., расположенное по адресу:

Республика Татарстан, г. Казань, ул. Р. Зорге, д.66;

- о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 16- 16-01/216/2012-028 от 02.05.2012;

- об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ТК «Олимп» нежилого помещения № 49, общей площадью 20, 4 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 16-1601/401/2011-521.

Определениями суда от 06.05.2016, от 07.09.2016, от 27.09.2016, от 23.11.2016 на основании ст.51 АПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «ТК «Олимп», г.Казань, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань, ПАО «Сбербанк России» (далее – третьи лица).

Определением суда от 07.09.2016 в порядке статьи 49 АПК РФ принят отказ от иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань, в части требований о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 16-16-01/216/2012-028 от 02.05.2012. Производство по делу в этой части и в отношении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань, подлежит прекращению в порядке статьи 150 АПК РФ.

Представители третьих лиц (МЗиО, Управление Росреестра по РТ, ПАО «Сбербанк России») в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст.156 АПК РФ без их участия.

До принятия решения по делу Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит : - признать отсутствующим право собственности ООО «ТК «Олимп» на помещение № 49, общей площадью 20, 4 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 16:50:160301:90 (условный номер 16-16-01/401/2011-521), расположенное в здании кадастровый номер 16:50:160301:42, площадь 1396, 5 кв.м., расположенном по адресу: <...>;

- истребовать из чужого незаконного владения ООО «ТК «Олимп» нежилое помещение № 49, общей площадью 20, 4 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 16:50:160301:90 (условный номер 16-16-01/401/2011-521), расположенное по адресу: <...>.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.12.2016 по делу № А65- 5968/2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2017, прекращено производство по делу в отношении требований ТУ Росимущества в Республике Татарстан к Управлению Росреестра о прекращении записи регистрации в ЕГРП от 02.05.2012 № 16-16-01/216/2012-028. В удовлетворении исковых требований ТУ Росимущества к ООО «ТК «Олимп» отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 24.08.2017 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.12.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2017 по делу N А65-5968/2016 в части отказа в истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения общей площадью 20,4 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 49, кадастровый номер 16:50:160301:90 (условный номер 16-16-01/401/2011-521), адрес объекта: <...>, отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании истец подержал уточненные исковые требования со ссылкой на постановление кассационной инстанции.

Представитель Ответчика и третьего лица (к/у ООО «ТК «Олимп») просит в иске отказать по основаниям, указанным в отзыве, заявив о пропуске срока исковой давности.

Истец возражает по поводу ходатайства Ответчика о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо (УМВД РФ по г.Казани) поддержало правовую позицию Истца, просит иск удовлетворить, истребовав спорное помещение у ответчика, указав, что ООО «ТК «Олимп» препятствует доступу в спорное нежилое помещение, выделенное под общественный пункт охраны порядка, находящееся в федеральной собственности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 20,4 кв. м, кадастровый номер 16-16--01/401/2011-521, расположенное по адресу <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2012 серия 16-АК N 749904, запись регистрации № 16-16-01/217/2012-598, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2016.

Основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на вышеуказанное спорное нежилое помещение явилось распоряжение ТУ Росимущества в Республике Татарстан от 15.03.2012 № 77-р «О безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Татарстан в федеральную собственность» с учетом согласования Президента Республики Татарстан от 16.11.2011 № 42037-МР и распоряжений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24.01.2012 № 100-р, от 06.02.2012 № 389-р.

Распоряжением ТУ Росимущества в Республике Татарстан от 13.04.2012 № 144 «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления» спорное нежилое помещение было закреплено на праве оперативного управления и зарегистрировано за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.05.2012 серия 16- АК № 708374, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2016.

Таким образом, спорное нежилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за УМВД РФ.

В ходе проверки прокуратурой Приволжского района города Казани 03.07.2015, установлено, что 02.05.2012 органами регистрации в ЕГРП внесена запись № 16-1601/216/2012-028 о праве собственности ООО «ТК «Олимп» на нежилое здание, кадастровый номер: 16:50:160301:42, площадью 1396,5 кв. м, инв. № 12026,16:50:1603012:0:6, литера Б, Б1, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, в том числе спорное нежилое помещение, которое по материалам проверки Прокуратуры Приволжского района города Казани от 03.07.2016 не выделено из общей площади.

Полагая, что произведенная государственная регистрация права собственности ООО «ТК «Олимп» на здание площадью 1396,5 кв. м как на самостоятельный объект недвижимости, который включает в себя спорное нежилое помещение общей площадью 20,4 кв. м, кадастровый N 16-16-01/401/2011-521, расположенное по адресу <...>, находящееся в федеральной собственности, нарушает его права, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорное нежилое помещение общей площадью 20,4 кв. м, в составе здания и его истребовании из чужого незаконного владения. При этом истец указал, что ответчик, в собственности которого находится здание площадью 1396,5 кв. м, препятствует доступу в спорный объект недвижимости, выделенное под общественный пункт охраны порядка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.12.2002 по делу N А65-17453/2002-СГЗ-25 установлен юридический факт владения ООО «Олимп» 4139,3 кв. м имущественного комплекса «Колхозный рынок Приволжского района», по адресу: <...>, литера А, площадью 2707,7 кв. м, литера Б, площадью 1371,7 кв. м, составляющими 88,5% из 4677,2 кв.м общей площади, как своим собственным.

30.06.2004 ГРП при Минюсте РТ ООО «Олимп» взамен свидетельства от 22.04.2003 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 16 ТА № 164334 на объект - колхозный рынок, состоящий из: нежилых помещений этаж 1 № 1 - 18, 27, 30 - 56, 62, цокольный этаж: N 1 - 52 литера А; здания 2-х этажного с подвалом, литера Б (общая площадь по литера А, Б 4366,8 кв. м); контейнеров (124 шт.) общая площадь

334,8 кв. м, литера П; киосков (25 шт.) общая площадь 247,5 кв. м, литера Г2; киосков (23 шт.).

Ответчик указывает, что 11.07.2011 ООО «Олимп» выступило учредителем ООО «ТК «Олимп», а 26.07.2011 участниками ООО «Олимп» было принято решение об увеличении уставного капитала ООО «ТК «Олимп» (протокол общего собрания участников № 05/11) и передаче в уставный капитал имущество, в числе которого находилось 2-х этажное нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, литера Б, отдельные помещения из объекта никогда не выделялись, в связи с чем все помещения входят в состав данного здания. 02.05.2012 за ООО «ТК «Олимп» как новым собственником было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное здание с кадастровым номером 16:50:160301:42, расположенное по адресу: г. Казань, Р.Зорге, д. 66, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Государственной регистрации в ЕГРП подлежит право собственности и другие вещные права лишь на недвижимые вещи, к которым статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»(далее – постановление от 29.04.2010 № 10/22) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», разъяснено, что право на иск о признании права отсутствующим имеет только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП. Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРП о принадлежности имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 2012 года и по настоящее время ответчик владеет и пользуется всем зданием, в том числе и спорным нежилым помещением.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктами 32, 36 постановления от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. При этом лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, предметом доказывания по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются наличие у истца права собственности на спорное имущество, а также факт владения ответчиком данным имуществом без надлежащего правового основания.

По виндикационному иску документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект, являются доказательствами основания заявленного требования.

Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение в 1999 году предоставлено под общественный пункт охраны порядка, организованный на территории рынка № 7 по адресу: г. Казань, Р.Зорге, д. 66, в здании административного корпуса, и за ним закреплено ООО «Олимп» (фирма «Олимп»), что подтверждается Постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани от 20.05.1999 № 636 «Об организации общественных пунктов охраны правопорядка и улучшения условий работы участковых инспекторов милиции», приказом директора ООО «Олимп» от 31.06.1999 № 26. Из указанных документов следует, что в связи со складывающейся оперативной обстановкой в районе и ростом преступности возобновляется работа общественных пунктов охраны правопорядка на базе существующих участковых пунктов милиции и за участковыми пунктами милиции закрепляются конкретные предприятия, организации, учреждения района для участия общественности в охране правопорядка, в частности, за общественным пунктом охраны правопорядка, расположенным на территории рынка № 7 по адресу: г. Казань, Р.Зорге, д. 66, закрепляется фирма «Олимп», генеральный директор ФИО5

Согласно выписки из технического паспорта здания (строения) на встроенное нежилое помещение, выданного 30.05.2007, по состоянию на 10.12.2006, в здании по адресу: г. Казань, Р.Зорге, д. 66, в котором лит. А, лит. Б. общей площадью 4139,3 кв. м принадлежат ООО «Олимп», в лит. Б на 1 этаже, имеется, в том числе, помещение участкового пункта милиции площадью 20,4 кв. м, номер по плану строения № 49.

Согласно выписке из реестра государственной собственности Республики Татарстан от 27.10.2011 № 5726 спорное нежилое помещение площадью 20,4 кв. м. является государственной собственностью Республики Татарстан, числится в реестре государственной собственности Республики Татарстан за № 2547235-7689:00:006:0000 1.1.1.1:6968, основанием для включения записи в реестр значится Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Татарстан по вопросам собственности от 22.06.1993.

Право собственности Республики Татарстан на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было оспорено.

Полиция является составной частью единой централизованной системы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (часть 1 статьи 4 Закона о полиции от 07.02.2011 3 3-ФЗ).

Используемые полицией земельные участки, а также здания, сооружения, оборудование и другое имущество полиции являются федеральной собственностью. Земельные участки находятся в постоянном (бессрочном) пользовании, а имущество - в оперативном управлении федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (часть 2 статьи 48 Закона о полиции).

В силу части 9 статьи 54 Закона о полиции, используемые полицией земельные участки, а также здания, сооружения, оборудование и другое имущество полиции, необходимые для обеспечения деятельности полиции, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, передаются в федеральную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Порядок передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления регламентируется частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской

Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ).

Согласно данной норме находящееся в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 11 статьи 154 Закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ, Законом о полиции, во исполнение поручения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.11.2011 № СМ-16/35947, с учетом согласования Президента Республики Татарстан от 16.11.2011 № 42037-МР и распоряжений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24.01.2012 № 100-р, от 06.02.2012 № 389-р ТУ Росимущества в Республике Татарстан издано распоряжение от 15.03.2012 № 77-р «О безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Татарстан в федеральную собственность», в частности, под пунктом 62 перечня, - спорное нежилое помещение.

Распоряжением ТУ Росимущества в Республике Татарстан от 13.04.2012 № 144 «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления» спорное нежилое помещение было закреплено на праве оперативного управления и зарегистрировано за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.05.2012 серия 16- АК № 708374, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2016.

Таким образом, спорное нежилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за УМВД РФ по г. Казани.

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления УМВД РФ по г. Казани на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке не были оспорены.

В соответствии с п. п. 3, 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. По смыслу частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Из материалов дела следует, что проверкой прокуратуры Приволжского района города Казани от 03.07.2015 установлено, что основанием для регистрации в ЕГРП права собственности ООО «ТК «Олимп» на нежилое здание, кадастровый № 16:50:160301:42, площадью 1396,5 кв. м., инв. № 12026,16:50:1603012:0:6, литера Б, Б1, расположенного по адресу: <...>, в том числе спорное нежилое помещение, является решение от 11.07.2011 ООО «Олимп» об учреждении ООО «ТК «Олимп», протокол

внеочередного общего собрания участников ООО «Олимп» от 26.07.2011 N 05/11, согласно которому 26.07.2011 участниками ООО «Олимп» было принято решение об увеличении уставного капитала ООО «ТК «Олимп» и передаче в уставный капитал имущества, в числе которого находилось 2-х этажное нежилое здание, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Р.Зорге, д. 66, литера Б.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.12.2002 по делу № А65-17453/2002-СГЗ-25 установлен юридический факт владения ООО «Олимп» 4139,3 кв. м. имущественного комплекса «Колхозный рынок Приволжского района», по адресу: <...>, литера А, площадью 2707,7 кв. м, литера Б, площадью 1371,7 кв. м., составляющими 88,5% из 4677,2 кв. м. общей площади, как своим собственным, в том числе спорного объекта недвижимости, между тем, устанавливая правовые основания включения спорного объекта в состав имущественного комплекса, суд установил отсутствие в перечне помещений, принадлежащих рынку, помещения № 49.

Учитывая доводы регистрирующего органа о том, что регистрация права собственности ответчика производилась не на основании данных, содержащихся в кадастре недвижимости, а лишь на основании документов, выданных органом технической инвентаризации, при этом данный адрес регистрации является массовым адресом регистрации, поэтому идентифицировать объекты как самостоятельные, не представлялось возможным, что также установлено прокурорской проверкой, суд пришел к выводу, что надлежащих доказательств возникновения у ответчика права собственности на спорный объект недвижимости ответчиком не представлено, а факт законного владения истцом спорным имуществом документально не опровергнут.

В данном случае материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимости как на момент закрепления и передачи его в целях размещения участкового пункта милиции и до возникновения права федеральной собственности, так и в настоящий момент отвечает признаку обеспечения осуществления федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел полномочий в области защиты жизни, здоровья, прав и свобод граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, для противодействия преступности, охраны общественного порядка, собственности и для обеспечения общественной безопасности. При этом в силу Закона о полиции, федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, территориальные органы, подразделения полиции, организации, входящие в систему указанного федерального органа, за которыми закрепляется указанное имущество, вправе безвозмездно использовать такое имущество для осуществления полномочий по предметам ведения Российской Федерации, а органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и другие лица не вправе отчуждать, передавать в аренду и обременять иным способом указанное имущество.

Давая оценку данным обстоятельствам в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о неправомерности регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимости, находящийся в федеральной собственности.

В ходе рассмотрения дела Ответчиком заявлено о применении исковой давности в отношении требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Истец указывает, что ему стало известно о нарушенном праве из письма УМВД РФ по г. Казани от 21.09.2015 № 60/18995, полученного им 13.10.2015 вх. № 852.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом ( части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление, в частности, о нахождении спорного нежилого помещения у других лиц и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что материалами дела подтверждено, что Истцу стало известно о нарушенном праве из письма УМВД РФ по г. Казани от 21.09.2015 № 60/18995, полученного им 13.10.2015 № 852, при этом ответчик, в собственности которого находится здание площадью 1396,5 кв. м., препятствовал доступу в спорный объект недвижимости, выделенный под общественный пункт охраны порядка, заявление Ответчика о пропуске срока исковой давности является необоснованным.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежат взысканию с

Ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 150, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Олимп», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) нежилое помещение № 49, общей площадью 20, 4 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 16:50:160301:90 (условный номер 16-16-01/401/2011-521), расположенное по адресу: <...>, обязав передать данное помещение по акту приема-передачи Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Олимп», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья С.И. Коротенко