Решение от 18 июля 2018 г. по делу № А43-5568/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-5568/2018

г. Нижний Новгород 18 июля 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-218), при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области

(ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, с. Починки,

к ОАО «Починковское Автотранспортное предприятие»

(ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, п.Ужовка,

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон,



установил:

Администрация Починковского муниципального района Нижегородской области обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании с ОАО «Починковское Автотранспортное предприятие» задолженности по договору аренды земельного участка № 55 от 09.12.2005 в размере 101 026 руб. 80 коп.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Заявленное ответчиком ходатайство об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и оставлено без удовлетворения.

Представленным в материалы дела отзывом ответчик пояснил, что исковые требования признает частично, поскольку истцом в исковом заявлении не указано о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, которым оговаривается размер арендной платы. Кроме того ответчик указал, что истец не предоставил ответчику весь пакет документов к исковому заявлению, в том числе расчет задолженности по арендной плате, в связи с чем у ответчика отсутствовала возможность составить мотивированные возражения на претензии истца.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в силу следующего.

По договору аренды земельного участка № 55 от 09.12.2005 ОАО «Починковское Автотранспортное предприятие» (Арендатор) передан Администрацией Починковского муниципального района Нижегородской области (Арендодатель) в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером 52:59:060206:0021, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации зданий и сооружений.

Указанный земельный участок передан арендатору по акту приема – передачи.

Срок действия настоящего договора установлен сторонами с даты государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области по 07.11.2054.

Пунктом 4.3 части 4 договора закреплена обязанность арендатора своевременно ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября, перечислять арендную плату за текущий квартал на счет Управления финансов.

Уведомлением от 12.04.2017 №198 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Починковского муниципального района уведомил арендатора об изменении в 2017 года размера арендной платы, с учетом коэффициента инфляции индекса цен размер годовой арендной платы в 2017 году оставляет 134 702 руб. 40 коп.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком принятых обязательств в части внесения арендных платежей образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 25.09.2017 в размере 101 026 руб. 80 коп.

Претензия истца с требованием погасить задолженность по арендной плате, оставлена ответчиком без должного удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается плата.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчиком обязательства по договору в части внесения арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание не предоставление ответчиком в материалы дела доказательств исполнения обязательства по договору аренды, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 по 25.09.2017 в размере 101 026 руб. 80 коп.

Расходы по делу в виде государственной пошлины по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОАО «Починковское Автотранспортное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, п.Ужовка, в пользу Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), <...> 026 руб. 80 коп. долга.

Взыскать с ОАО «Починковское Автотранспортное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, п.Ужовка, в доход федерального бюджета 4 031 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Андрюхина Ю.Ю.