Решение от 15 августа 2023 г. по делу № А56-49971/2023

4943/2023-344012(2)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-49971/2023
15 августа 2023 года
г.Санкт-Петербург


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сайфуллина А.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д.2, стр.1, ОГРН: <***>, ИНН: 7842354966) к

обществу с ограниченной ответственностью «Кириши Леспром» (187121, <...>, ОГРН: <***>,

ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств,

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши Леспром» (далее - Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды от 16.12.2008 № 2-2008-12206-З за апрель 2023 года в размере 196.486,81 рублей, пени, рассчитанные по состоянию на 01.04.2023-30.04.2023, в размере 5.258,62 рублей.

Определением арбитражного суда от 03.06.2023 дело принято к рассмотрению, в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Сторонам предложено представить пояснения и доказательства в обоснование своих доводов.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Ответчиком в материалы дела какие - либо возражения, ходатайства, иные документы представлены не были.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства в порядке, предусмотренном статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением, вынесенным в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования удовлетворены чатично.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) был заключен Договор аренды от 16.12.2008 № 22008-12-206-З, по условиям которого арендатору во временное пользование была предоставлена часть лесного участка площадью 5903 га, находящегося в государственной собственности расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришское лесничество, Киришское участковое лесничество в границах кварталов № 10, 11, 14, 16, 17, 23, 29, 35, 36, Пчевжинское участковое лесничество в границах кварталов №№ 137, 142, 149, 150, 1550158, 162, 169, 174, Луговское участковое лесничество в границах кварталов №№ 152,168, Будогощское участковое лесничество в границах кварталов №№ 118, 131, 133, 135, 139-143, 148, 149, 156-158, 176, 179, 183, 185.

В соответствии с пунктом 5 Договоров арендная плата по договорам определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесного ресурса и объема изъятия лесных ресурсов на арендованном лесном участке, с учетом повышающих коэффициентов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310, а также с учетом повышающего коэффициента 1,2, определенного договорными отношениями.

Размер арендной платы по Договору от 16.12.2008 № 2-2008-12-206-З на дату его заключения составлял 932.879,92 рублей в год (пункт 6 Договора).

Условиями договора предусмотрено внесение арендной платы ежеквартально не позднее последнего числа последнего месяца квартала (пункт 7 Договоров).

Как указывает Комитет, ненадлежащее исполнение обязательств по уплате арендных платежей в рамках вышеуказанного Договора привело к образованию задолженности за апрель 2023 года в размере 196.486,81 рублей.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)

обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса Российской Федерации.

Комитетом заявлено требование о взыскании основной задолженности по Договору аренды от 16.12.2008 № 2-2008-12-206-З в размере 196.486,81 рублей.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства

Пунктом 21 Договора сторонами предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования центрального банка РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Руководствуясь положениями договора о применении мер ответственности за ненадлежащее исполнение условий договора, Комитет просит взыскать с ответчика пени, рассчитанные по состоянию на 01.04.2023-30.04.2023, в размере 5.258,62 рублей.

Комитетом в адрес Общества была направлена претензия от 18.04.2023 № 37 с требованием об уплате образовавшейся задолженности.

Оставление претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением № 310.

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - Постановление № 73) разъяснено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению

регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Как указано в пункте 18 Постановления № 73, судам следует учитывать, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. В тех случаях, когда в соответствии с законом торги на право заключения договора аренды не проводились, условия договоров аренды государственного или муниципального имущества, предусматривающие взимание с арендатора дополнительно к регулируемой арендной плате платы за право на заключение договора аренды, являются ничтожными (статьи 168, 614 ГК РФ).

В рассматриваемом случае условия проведенного лесного конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда Ленинградской области, по результатам которого был составлен протокол о результатах от 19.02.1999 № 6, не содержат положения о применении повышающего коэффициента 1,2 к ставкам платы за единицу объема лесного участка и единицу площади лесного участка

При таких обстоятельствах, поскольку Комитетом предъявлено требование о взыскании вышеуказанной задолженности, в том числе в бюджет Ленинградской области, правомерным является только требование в части взыскания с Общества задолженности непосредственно в федеральный бюджет.

Правовых оснований для взыскания с ответчика штрафных санкций в областной бюджет, в силу вышеизложенного, судом не установлено.

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, суд счел рассматриваемое заявление подлежащим удовлетворению в части взыскания с Общества в пользу Комитета задолженности по арендной плате по Договору аренды от 16.12.2008 № 22008-12-206-З за апрель 2023 года в размере 163.739,01 рублей в федеральный бюджет, пени в размере 4.364,60 рублей в федеральный бюджет.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши Леспром» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность по арендной плате по Договору аренды от 16.12.2008 № 2-2008-12-206-З за апрель 2023 года в размере 163.739,01 рублей в федеральный бюджет, пени в размере 4.364,60 рублей в федеральный бюджет, в удовлетворении остальной части заявления отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши Леспром» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.043,00 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 10:08:00

Кому выдана Сайфуллина Алла Гумеровна