Решение от 20 июня 2019 г. по делу № А60-16209/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-16209/2019
20 июня 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года Полный текст решения изготовлен 20 июня 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по исковому заявлению министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – МУГИСО, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Крайчиковское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ООО «СХП «Крайчиковское», ответчик)

о взыскании 88000 руб. 45 коп.,

при участии в предварительном судебном заседании: от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 17-01-

82/13049 от 07.09.2018, предъявлено удостоверение № 105.

Ответчик явку в предварительное судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Истцу процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Заявлений, ходатайств не поступало.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "СХП"Крайчиковское" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № Т-333 от 29.12.2016 в размере 88000 руб. 45 коп., в том числе: 67454 руб. 23 коп. арендной платы за период с 15.07.2016 г. по 30.04.2018 г., 20546 руб. 022 коп. пеней за период с 08.01.2017 по 30.04.2018.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны не представили возражений против перехода к судебному разбирательству в данном судебном заседании.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи, с чем суд рассматривает спор по существу по имеющимся в нем документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Арендодатель) и ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Крайчиковское» (далее - Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № Т-333 от 29.12.2016.

Согласно условиям указанного договора, ответчику предоставлены земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Свердловская область, Каменский р-н в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора с кадастровыми номерами:

- 66:12:7810005:20, площадью 877005 кв. м, - 66:12:7810005:21, площадью 717516 кв. м.

Срок аренды земельных участков установлен с 15.07.2016 по 14.07.2021. Указанные в настоящем договоре условия, в том числе и по внесению платы по фактическому пользованию земельными участками, применяются к отношениям сторон по фактическому пользованию участками, возникшим до заключения настоящего договора, а именно с 15.07.2016 (п. 2.1, 2.2 Договора).

Размер арендной платы установлен в приложении № 2 к Договору аренды, которое является неотъемлемой частью договора, (п. 3.1 Договора).

Как указывает истец, ответчик договорные обязательства по уплате арендных платежей исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 67454 руб. 23 коп. за период с 15.07.2016 по 30.04.2018.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы, ответчику начислены пени, в соответствии с п.6.2 договора, за период с 08.01.2017 по 30.04.2018 в сумме 20546 руб. 22 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом, 25.09.2018 в адрес ответчика направлена претензии № 17-01-82/13880 с требованием погасить задолженность. Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендная плата перечисляется Арендатором на счет Управления Федеральной казначейства по Свердловской области, по реквизитам, указанным в договоре, расчет арендной платы, ежемесячно до 10-го числа текущего месяца (п. 3.2 Договора).

Согласно п. 5.2.3 договора аренды Арендатор обязан уплачивать в срок, в размер и на условиях, установленных законодательством и настоящим Договором, арендную плату.

Согласно расчету задолженности по арендной плате, представленному истцом, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с 15.07.2016 по 30.04.2018 составила 67454 руб. 23 коп.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в указанной сумме, расчет ответчиком не оспорен, требование о взыскании указанной суммы подлежит удовлетворению судом.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера возникшей задолженности.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6.2 договора № Т-333 от 29.12.2016 (0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки) в сумме 20546 руб. 22 коп., начисленных за период с 08.01.2017 по 30.04.2018.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и является правильным.

Поскольку судом установлен факт просрочки исполнения обязательства по арендной плате, с ответчика подлежат взысканию пени. начисленные за период с 08.01.2017 по 30.04.2018 в сумме 20546 руб. 22 коп.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в

соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 3520 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Крайчиковское" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка в размере 88000 (восемьдесят восемь тысяч) руб. 45 коп., в том числе: 67454 (шестьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 23 коп. арендной платы за период с 15.07.2016 г. по 30.04.2018 г., 20546 (двадцать тысяч пятьсот сорок шесть) руб. 22 коп. пеней за период с 08.01.2017 г. по 30.04.2018 г.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Крайчиковское" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3520 (три тысячи пятьсот двадцать) руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья О.И. Вакалюк