Решение от 11 марта 2022 г. по делу № А82-19657/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19657/2021
г. Ярославль
11 марта 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 09 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Ландарь Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Фобист" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления по делам муниципальной собственности города Вятской Поляны

о взыскании 7104.08 руб.


при участии:

от истца – не явился

от ответчика – не явился

от третьего лица – не явился

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Фобист» о взыскании 6885,47 руб. долга за фактически потребленную тепловую энергию за июль – сентябрь 2021, 218,61 руб. пени за период с 11.08.2021 по 18.11.2021.

Определением от 29.11.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и привлечением к участию в деле в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований, Управления по делам муниципальной собственности города Вятской Поляны.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Отзыв ответчиком не представлен.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска с учетом следующего.

Судом установлено, что тепловая энергия, долг по оплате которой предъявлен к взысканию по настоящему делу, поставлялась истцом в нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, которое используется ответчиком на основании договора аренды, заключенного с третьим лицом.

Договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.

В соответствии с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороной следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги и данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

При этом, в силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных коном, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс РФ, а также Федеральный закон «О теплоснабжении» не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их лицом – исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, нести расходы на содержание имущества, в том числе заключать самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями, установлена с отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды.

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением по договору пользования.

Таким образом, в отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и арендатором, заключенного в соответствии с действующим законодательством и договором пользования (аренды), обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике помещения.

Учитывая изложенное, оснований для взыскания долга за поставленную тепловую энергию с арендатора в отсутствие заключенного с ним договора теплоснабжения не имеется.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Е.В. Ландарь