Решение от 29 октября 2018 г. по делу № А04-5042/2018

10/2018-57243(1)

Арбитражный суд Амурской области 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А04-5042/2018
г. Благовещенск
29 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2018 Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.А. Шишова,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания: Н.А. Голубенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоинвест»

ОГРН <***> ИНН <***> к обществу с ограниченной ответственностью ФИО3

ОГРН <***> ИНН <***> об урегулировании разногласий при заключении договора,

третьи лица: Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию. Администрации г. Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>), администрация города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в заседании: установил: Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» (ОГРН 1172801012438; ИНН 2807006090) удовлетворить частично.

Принять спорные положения договора холодного водоснабжения и водоотведения № 73 от 01.02.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью ФИО3 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в следующей редакции:

1) подп. «в» п. 4.2. договора изложить в редакции ответчика: «Организация ВКХ вправе: временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством РФ»;

2) подп. «н» п. 4.3. договора изложить в редакции суда: «Обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности внутренних водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей»;

3) подп. «о» п. 4.3. договора исключить; 4) подп. «т» п.4.3. договора исключить;

5) раздел 12 договора «Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Абоненту» исключить;

6) Приложение № 2 (лист 1) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная 59 квартала Районная котельная № 1. 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: стена канализационного колодца КК-768а»;

7) Приложение № 2 (лист 2) в редакции суда: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 2. ул. М. Чесноковского, 4. 1. Границей эксплуатационной

ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя граница стены здания. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания. 3. Схема»;

8) Приложение № 2 (лист 4) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 54 квартала, ул. К. Маркса, 14/1. 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: Стена здания котельной, стена здания административного здания (выход № 1). 3. Схема»;

9) Приложение № 2 (лист 6) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная 15 квартала, ул. Постышева, 43: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: фланец на ответвлении водопровода. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания. 3. Схема»;

10) Приложение № 2 (лист 7) к договору в редакции ответчика: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 7 – ул. Лесная, 67: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя граница стены здания. 2. Схема»;

11) Приложение № 2 (лист 8) к договору в редакции истца: «ООО АКВА ДВ (организация ВКХ) в лице заместителя директора Л.И. Трутнева и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора А.К. Недорезова составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: 50 кв. Мастерские: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания мастерских. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания мастерских»;

12) Приложение № 2 (лист 10) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная 315 квартала, ул. Комсомольская, 225/1: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 3. Схема»;

13) Приложение № 2 (лист 11) к договору в редакции ответчика: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 19 – ул. Лермонтова, 44: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя граница стены здания. 2. Схема»;

14) Приложение № 2 (лист 12) к договору в редакции суда: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей

объекта, расположенного по адресу: Котельная 18 квартала, ул. Шатковская, 116/1: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя граница стены здания. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания. 3. Схема»;

15) Приложение № 2 (лист 16) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 26 <...>: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания.»;

16) Приложение № 2 (лист 17) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная 302 квартала, ул. Лермонтова, 111/1: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания. 3. Схема»;

17) Приложение № 2 (лист 18) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная № 29 <...>. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного

водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: фланец на ответвлении водопровода. 2. Канализация – шамбо. 3. Схема»;

18) Приложение № 2 (лист 19) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная 309 квартала, ЦВИ ул. Прудовая, 58/1: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя стена здания котельной. 3. Схема»;

19) Приложение № 2 (лист 20) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: Котельная РК – 2, ул. М. Амурского, 1: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: первое резьбовое (фланцевое) соединение запорной арматуры водомерного узла ООО «Теплоинвест» в насосной станции № 2-9242, № 29-242а ООО ФИО3. 2. Схема»;

20) Приложение № 2 (лист 21) к договору в редакции истца: «ООО ФИО3 (организация ВКХ) в лице заместителя директора ФИО1 и ООО «Теплоинвест» (абонент) в лице директора ФИО2 составили настоящий акт на предмет установления границы эксплуатационной ответственности между организацией ВКХ и абонентом по состоянию и обслуживанию водопроводных и канализационных сетей объекта, расположенного по адресу: <...>: 1. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе холодного водоснабжения между организацией ВКХ и абонентом является: внутренние водопроводные сети (кабинет лаборатории). 2. Границей эксплуатационной ответственности объекта по системе водоотведения между организацией ВКХ и абонентом является: внешняя внутренние канализационные сети (кабинет лаборатории). 3. Схема».

В части исковых требований по подп. «а» п. 4.1., п. 8.3., п. 1.1., подп. «ж» п. 4.3., подп. «а» п. 6 договора холодного водоснабжения и водоотведения № 73 от 01.02.2018, производство по делу прекратить, в связи с отказом от иска.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ФИО3 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья О.А.Шишов