Резолютивная часть решения от 26 сентября 2023 г. по делу № А73-4834/2023

108/2023-187549(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-4834/2023
г. Хабаровск
26 сентября 2023 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Д. Щипун,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску огородного потребительского общества «Ветеран – 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680509, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка; почтовый адрес: 680015, <...>)

к акционерному обществу «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3)

к Министерству Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики (ОГРН <***>, ИНН <***>, 109544, <...>)

третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (680000, <...>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашений

по иску АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3)

к ОПО «Ветеран – 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680509, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка; почтовый адрес: 680015, <...>)

об изъятии земельных участков

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Соглашений об изъятии недвижимости для государственных нужд № 0000000035022Р020002/855/22 от 26.10.2022 и № 0000000035022Р020002/856/22 от 26.10.2022, изложить

1. абз.3 п.1.1. в редакции:

«образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:205 площадью 90 000 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, р-н Хабаровский, в районе птицефабрики «им. 50-летия СССР» (2.5 км к Северу от с.

Ильинка), что подтверждается выпиской из ЕГРН (приложение № 1 к настоящему Соглашению).»

2. абз.1 п. 1.2. соглашений:

«Правообладатель гарантирует, что Объект не находятся в залоге, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, свободен от любых правопритязаний третьих лиц».

3. п.1.3. : «В соответствии со ст. 279, 551 Гражданского кодекса РФ, статьей 56.11 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на изымаемый земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и осуществляется одновременно с внесением в ЕГРН сведений о сохранении исходного земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:205 в измененных границах»

4. п. 2.1. «По настоящему Соглашению Управляющая компания выплачивает Правообладателю возмещение в связи с изъятием Объекта для государственных нужд Российской Федерации».

5. п.2.2. исключить словосочетание «(досрочное прекращение договора аренды)».

6. п. 2.5. : «Выплата возмещения в размере, указанном в п. 2.2. настоящего Соглашения, осуществляется Управляющей компанией в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу , при условии предоставления Правообладателем банковских реквизитов для выплаты возмещения (счёта).

7. п. 2.7 соглашений исключить

8. п.3.2. «Управляющая компания обязуется выплатить правообладателю возмещение в связи с изъятием Объекта в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим Соглашением».

9. п. 3.4. «В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Стороны обязуются совершить все действия, необходимые и достаточные для регистрации прав на Объект и для внесения в ЕГРН сведений о сохранении исходного земельного участка с кадастровым номером 27:17:0329204:205, предоставленного ОПО «Ветеран-1» на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № 51 от 03.11.2005 года, в измененных границах».

10. п. 4.2. исключить

11. п.4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Соглашению, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила.

Требования АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» оставить без удовлетворения.

Взыскать с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, ком. А3) в пользу ОПО «Ветеран -1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680509, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка) расходы по оплате госпошлины 3 000 руб.

Взыскать с Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики (ОГРН <***>, ИНН <***>, 109544, <...>) в пользу ОПО «Ветеран -1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680509, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка) расходы по оплате госпошлины 3 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.М. Левинталь