Решение от 25 апреля 2023 г. по делу № А64-8647/2022

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е



25 апреля 2023г. Дело № А64-8647/2022

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 18.04.2023;

дата изготовления решения в полном объеме - 25.04.2023( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова

рассмотрев в судебном заседании дело по иску :

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Становое – АГРО - Инвест» Липецкая обл., с. Становое (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Администрация г. Моршанска Тамбовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третьи лица:

- ФИО1, г. Москва

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

-Общество с ограниченной ответственности «Капитал Агрофинанс»,

-Акционерное общество АО«Газпром газораспределение Тамбов».

Общество с ограниченной ответственностью «Агро-Инвест Недвижимость».

о признании права собственности

при участии в заседании суда :

от истца – ФИО2, доверенность от 05.10.2022.

от третьих лиц:

ФИО1– ФИО3 , доверенность от 11.04.2023г.

ООО«Агро-Инвест Недвижимость»- ФИО2, доверенность от 11.10.2022..

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Становое – АГРО - Инвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации г. Моршанска Тамбовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) с требованием:

«Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Становое – АГРО - Инвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на сооружение – сеть газопотребления, протяженностью 882м, площадью застройки 2.8кв.м.».

В соответствии со ст. 51 АПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области( Управление Росреестра по Тамбовской области), ООО «Капитал Агрофинанс», АО«Газпром газораспределение Тамбов» , ООО«Агро-Инвест Недвижимость».

Ответчик в отзыве на иск от 20.02.2023. заявил о необоснованности заявленных требований, поскольку спорный объект расположен на нескольких земельных участках.

Третье лицо (ФИО1) в отзыве на исковое заявление иск отклонил по мотивам необоснованности требований , в том числе , поскольку спорное «сооружение – сеть газопотребления протяженностью 882м» проходит через земельный участок с кадастровым номером 68:27:0000113:004 принадлежащий ему на праве собственности на основании заключенного договора купли-продажи от 26 апреля 2010 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости(далее – ЕГРН) содержится запись 68-68-10/011/2010-556 от 26.05.2010.

ООО «Капитал Агрофинанс» в заседание суда не явилось, в отзыве на иск от 17.03.2023. возражений по требованиям истца не заявило, полагая, что требования истца обоснованные и подлежащие удовлетворению.

АО «Газпром газораспределение Тамбов» в заседание суда не явилось, в отзыве на иск от 16.03.2023. возражений не заявило, пояснив о заключении дополнительного соглашения к договору на техническое обслуживание и ремонтные работы от 28.05.2014 №14-6-3610-05-00925 с ООО «Агро-Инвест Недвижимость», «арендатор» объекта недвижимости , расположенный по адресу: <...> по договору аренды №Ю-АИН-15713-15 от 01.06.2015., заключенного с ООО «СтановоеАГРО-инвест».

Управление Росреестра по Тамбовской области в отзыве на исковое заявление сообщило что «в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствует информация о спорном сооружении - сеть газопотребления, протяженностью 882 м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 68:27:0000113:31, принадлежащим истцу на праве собственности на основании договора мены № 1 от 15.03.2015 и дополнительного соглащения к договору мены № 1 от 20.04.2015, площадью 71906 кв. м., вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.»

Истец (представитель) в заседание суда требования по иску поддержал.

Согласно ч.1ст. 156 АПК РФ , непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.5ст. 156 АПК РФ , При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

С учетом сроков рассмотрения дела предусмотренных ст. 152 АПК РФ и в соответствии с ч.5 ст.156 АПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц , по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав в судебном заседании объяснения лиц участвующих в деле (представителей), исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, во владении Общества с ограниченной ответственностью «Становое-Агро-Инвест» (ОГРН <***>) находится линейное сооружение - сеть газопотребления, протяженностью 882 м , расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 68:27:0000113:31, 68:27:0000113:4, 68:27:0000000:294.

Земельный участок с кадастровым номером 68:27:0000113:31 расположенный по адресу: <...> с 01.06.2015 г. принадлежит на праве собственности истцу ( запись регистрации в ЕГРН 68-68/015-68/015/006/2015-711/2).

Часть сооружения «сеть газопотребления протяженностью 882м» проходит через земельный участок с кадастровым номером 68:27:0000113:004 принадлежащий на праве собственности приобретенному на основании заключенного договора купли-продажи от 26 апреля 2010 года ( запись регистрации в ЕГРН 68-68-10/011/2010-556 от 26.05.2010).

Третье лицо ФИО1 возражает против удовлетворения исковых требований полагая, что по предусмотренным законом основаниям право собственности истца на спорный объект не возникло.

Управление Росреестра по Тамбовской области в отзыве на исковое заявление сообщило что «в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствует информация о спорном сооружении - сеть газопотребления, протяженностью 882 м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 68:27:0000113:31, принадлежащим истцу на праве собственности на основании договора мены № 1 от 15.03.2015 и дополнительного соглащения к договору мены № 1 от 20.04.2015, площадью 71906 кв. м., вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности.».

В обоснование требований по иску о признании права собственности на «сооружении - сеть газопотребления, протяженностью 882 м» истец ссылается на приобретение права у Общества с ограниченной ответственностью «Моршанский элеватор» по Договору мены № 1 от 15.03.2015 г.

Согласно объяснений истца : « По данному Договору мены Истец приобрел в собственность комплекс, состоящий из зданий, сооружений, а также объектов инженерной инфраструктуры, в состав которых входит сеть газопотребления. Соответственно, Объект недвижимости передан Истцу в составе имущественного комплекса в установленном законом порядке. Истец является законным владельцем инженерной инфраструктуры по газовому снабжению производственного комплекса, Право собственности на здания и сооружения зарегистрировано за Истцом в соответствии с действующим порядком государственной регистрации прав на недвижимость, что подтверждается Выписками из ЕГРН. Право собственности на Объект недвижимости за Истцом или иным лицом не зарегистрировано. При этом, Объект недвижимости поставлен на баланс Истца, что подтверждается Актом о приеме-передаче групп объектов основных средств №ЦМЭ00000001 от 01.06.2015 г. (ОС16) и инвентарной карточкой учета объекта основных средств (ОС-6).».

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее - Гражданского кодекса РФ) - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ ( в редакции Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) , права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1ст.218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2ст.218 Гражданского кодекса РФ, - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.»

В соответствии с ч.1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо участвующее в деле обязано доказать те обстоятельства на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Иск о признании права собственности истца на указанное недвижимое имущество не может быть удовлетворен судом, поскольку, по указанным истцом обстоятельствам(основаниям) у истца не возникло право собственности на спорное имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ , обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору , согласно заявленных оснований и предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы по делу подлежат отнесению на истца в размере уплаченной по исковому заявлению государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

В иске отказать.

Судебные расходы отнести на истца.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов