Решение от 7 марта 2024 г. по делу № А70-16819/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-16819/2023
г. Тюмень
07 марта 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 марта 2024 года


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Сидоровой О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авхадиевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

АО «ГСК «Югория» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ООО «УК «Квартал-12 Люкс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

к ООО «УК «Авангард» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании ущерба в размере 117 137 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1,

при участии представителей:

от истца – не явились, извещены;

от ООО «УК «Квартал-12 Люкс» – не явились, извещены;

от ООО «УК «Авангард» – ФИО2 по доверенности от 26.07.2023;

от третьего лица – не явились, извещены.



установил:

АО «ГСК «Югория» (далее – истец, страховщик) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «УК «Квартал-12 Люкс», ООО «УК «Авангард» (далее – соответчики) о взыскании ущерба в размере 117 137 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО1.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Авангард» против удовлетворения исковых требований возражал.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей истца, представителей «УК «Квартал-12 Люкс», третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Гражданину ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <...>.

09.09.2022 между АО «ГСК «Югория» (страховщик) и ФИО1 (страхователь) заключён договор страхования № 01/22-ЮК/08/47-5 862929 в отношении квартиры (полис №01/22-34-034367-КИАС).

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, возложены на управляющую организацию ООО «УК «Авангард», что подтверждается информацией размещённой на официальном сайте «ГИС ЖКХ» https://dom.gosuslugi.ru, который в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ является официальным сайтом по раскрытию информации организациями осуществляющими управление многоквартирными домами.

В период действия договора страхования, а именно 10.10.2022 произошёл залив застрахованной квартиры.

Согласно акту от 10.10.2022 залив произошёл по причине обрыва наружной резьбы отсекающего крана холодного водоснабжения.

Согласно представленному расчету стоимости возмещения ущерба к отчету об оценке рыночной стоимости от 11.10.2022 размер ущерба составил 117,137 руб. (с учетом износа).

В связи с данными обстоятельствами на основании заявления о страховом случае АО «ГСК «Югория» было выплачено ФИО1 страховое возмещение в размере 117 137 руб., что подтверждается платежным поручением от 14.11.2022 № 111012.

Выплатив страховое возмещение ФИО1, 20.06.2023 истец в порядке суброгации обратился с претензиями к ООО «УК «Авангард», и к ООО «УК «Квартал-12 Люкс», как лицам, виновным в причинении вреда.

Поскольку ООО «УК «Авангард», ООО «УК «Квартал-12 Люкс» не возместили ущерб, истец обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ООО «УК «Квартал-12 Люкс» представило отзыв на исковое заявление.

Согласно доводам отзыва ООО «УК «Квартал-12 Люкс» оно осуществляло управление многоквартирным домом № 39а по ул. Проезд Заречный в г. Тюмени в период с 01.08.2021 по 30.09.2021, что подтверждается приказами Государственной жилищной инспекции Тюменской области № 03-16-0903/2021 от 16.07.2021 и № 03-16-1484/2021 от 27.09.2021 соответственно.

Таким образом, на момент причинения ущерба (09.09.2022) ООО «УК «Квартал-12 Люкс» управление многоквартирным не осуществляло.

ООО «УК «Квартал-12 Люкс» считает, что надлежащим ответчиком по спору о взыскании ущерба является ООО «УК «Авангард», поскольку в момент затопления управление указанным домом осуществляло ООО «УК «Авангард».

Возражая против удовлетворения заявленных требований ООО «УК «Авангард» указывает, что собственником были внесены изменения в инженерное оборудование многоквартирного дома. Согласно проекту, застройщиком устанавливались отсечные краны в квартирах из материала латунь. Однако установлено, что поврежденный отсечной кран не соответствует проектной документации (выполнен из силумина).

По мнению ООО «УК «Авангард» вред причинен по вине собственника квартиры.

Истец против указанного довода возражает, указывает, что ООО «УК «Авангард» не выполняло должным образом содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

На основании п. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

При суброгации происходит перемена лиц в обязательстве на основании закона (ст. 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом. Таким образом, выплатив страховое возмещение, истец занял место потерпевшего в отношениях вследствие причинения вреда и получил право требования возмещения ущерба от ответчика.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из смысла данной нормы следует, что для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между поведением ответчика и наступившим отрицательным для истца результатом, и вину причинителя вреда.

Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющийся основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков. Отсутствие хотя бы одного из названных условий исключает ответственность лица по требованию о возмещении убытков.

Приказом Государственной жилой инспекции Тюменской области от 27.09.2021 № 03-16-1484/2021 исключены с 01.10.2021 сведения о многоквартирном доме по адресу: <...> из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Квартал-12 Люкс».

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Авангард».

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Согласно п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества включается, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Из п. 5 Правил № 491 следует, что в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пункт 2.3.5 Правил и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) устанавливает, что текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 и п. 2 ст. 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды.

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ на ООО «УК «Авангард» возлагается обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу.

ООО «УК «Авангард» считает, что причинение имущественного вреда произошло по причине самовольной замены собственником квартиры, в которой произошло затопление, отсекающего крана, в связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В данной части судом установлено следующее.

Согласно данным ГИС ЖКХ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, был введен в эксплуатацию в 2020.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 приобрел по договору купли-продажи от 21.10.2020 квартиру, расположенную в указанном многоквартирном доме. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 05.11.2020.

ООО «УК «Авангард» представило в материалы дела проект на здание по адресу: <...> - жилой многоквартирный дом.

Согласно проекту в разделе: «Инженерное оборудование. Холодное и горячее водоснабжение, канализация» в наименовании и технических характеристиках оборудования и материалов, в пункте «Узлы учета воды В1, ТЗ в квартирах», указано: кран шаровый ВрНр Ду 15 (1/2) латунь; Фильтр сетчатый косой Ду 15 (1/2) латунь; Редуктор давления Ду 15 (1/2) латунь, Кран шаровый Вр-НрДу 15 (1/2) латунь.

Как следует из акта осмотра от 10.10.2022 при обследовании квартиры, в которой произошло затопление, расположенной по адресу: <...>, выявлен обрыв наружной резьбы отсекающего крана холодно водоснабжения (туалет). Установленный сетчатый фильтр после отсекающего крана в зоне ответственности собственника. Не соответствует исполнительной документации.

Данный акт подписан собственником ФИО1, представителями ООО «УК «Авангард».

Согласно заключению о техническом состоянии запорной арматуры в кв. 101 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, шифр 28-23-ТО, изготовленному ООО ПК «СпецПроект», указаны результаты обследования запорной арматуры, изъятой из указанной квартиры.

Изъятие из квартиры отсечного крана и сетчатого фильтра подтверждается актом от 10.10.2022. Актом подписан в том числе ФИО1

При обследовании специалистом оценивались: проектная документация на дом, раздел «Инженерное оборудование. Холодное и горячее водоснабжение, канализация»; фотографии запорной арматуры и стояка на момент аварии; акт осмотра жилого помещения от 10.10.2022; отсечной кран в натуре. Кран шаровый - выполнен из сплава алюминия с кремнием, сплав - силумин.

Обследованием установлено повреждение резьбы отсечного кран, на вводе трубы ХВС в помещение квартиры от стояка.

Согласно заключению специалиста возможными причинами данного дефекта могли послужить:

- некачественный монтаж запорной арматуры «перетяжка» резьбового соединения;

- брак заводского изготовления;

- установленная запорная арматура не соответствует той, что предусмотрена по проекту.

Даны следующие рекомендации: привести к строительным нормам инженерные коммуникации и повысить энергоэффективность путем замены отсечного крана на новый, соответствующий нормативным требованиям.

Таким образом, судом установлено, что поврежденный кран выполнен из сплава – силумин, когда как по условиям проектной документации предусмотрена установка кран из латуни. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт замены отсекающего крана, предусмотренного проектной документацией, на иной отсекающий кран.

Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

С учетом изложенного суд считает, что собственник квартиры, в которой произошло затопление, допустил самовольное изменение внутридомовых инженерных систем.

Как указывалось выше, согласно заключению специалиста возможными причинами повреждения резьбы отсечного крана могли послужить:

- некачественный монтаж запорной арматуры «перетяжка» резьбового соединения;

- брак заводского изготовления;

- установленная запорная арматура не соответствует той, что предусмотрена по проекту.

Учитывая заключение специалиста, суд считает, что допущенное самовольное изменение во внутридомовые инженерные системы (замена отсечного крана и установление сетчатого фильтра), связанное с возможным некачественным монтажом, заводским браком запорной арматуры или применением арматуры, не соответствующей проекту, привело к обрыву наружной резьбы отсекающего крана и затоплению помещения, принадлежащего третьему лицу.

Содержание заключения не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами. Истцом не заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Суд не усматривает оснований считать недостоверным заключение специалиста.

Вместе с тем суд также учитывает следующие обстоятельства.

В силу раздела II Правил № 170 система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

На основании п. 4.6.1.1 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить, в том числе выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В силу пункта 2 Правил № 170 техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно пункту 4.6.4 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать, в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации (подпункты «а», «ж» пункта 5.8.3 Правил № 170).

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией (пункт 5.8.7 Правил № 170).

Согласно п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу пп. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Обязанность по поддержанию исправного состояния общего имущества внутридомовой системы водоснабжения Правилами № 170, Правилами № 491 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией возложена на управляющую организацию, которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В настоящем случае не представлены доказательства надлежащего выполнения ООО «УК «Авангард» мероприятий, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, поломка которого явилась причиной затопления.

ООО «УК «Авангард» было предложено представить доказательства, подтверждающие проведение осмотров общего имущества, в том числе запорной арматуры. Такие доказательства в материалы дела не представлены.

Таким образом, затопление возникло, в том числе вследствие ненадлежащего содержания общего имущества, то есть неисполнения ответчиком возложенных на него обязанностей.

Поскольку ООО «УК «Авангард» приняло на себя функции управления многоквартирным домом, указанное лицо обязано соблюдать вышеприведенные положения Правил № 170 и Правил № 491 и нести корреспондирующую с данной функцией ответственность за причинение ущерба.

Материалами дела установлено причинение вреда имуществу страхователя, факт выплаты истцом страхового возмещения в размере 117 137 руб.

В силу ч. 2 ст. 1083 ГК РФ если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещение вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещение вреда не допускается.

Исследовав материалы дела, суд считает, что грубая неосторожность собственника квартиры, в которой произошло затопление, выразившаяся в самовольном внесении изменений во внутридомовые инженерные системы, содействовала возникновению вреда.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным определить вину ООО «УК «Авангард» и собственника квартиры в равных долях (50%).

При указанных обстоятельствах суд усматривает основания для частичного удовлетворения исковых требований к ответчику ООО «УК «Авангард» в размере 58 568,50 руб. (117 137 руб.:2). В удовлетворении остальной части исковых требований к указанному лицу суд отказывает.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 257 руб. взыскиваются с ООО «УК «Авангард» в пользу истца на основании положений ст. 110 АПК РФ.

В части требований ООО «УК «Квартал-12 Люкс» установлено следующее.

ООО «УК «Квартал-12 Люкс» осуществляло управление многоквартирным домом № 39а по ул. Проезд Заречный в г. Тюмени в период с 01.08.2021 по 30.09.2021, что подтверждается приказами Государственной жилищной инспекции Тюменской области № 03-16-0903/2021 от 16.07.2021 и № 03-16-1484/2021 от 27.09.2021.

Таким образом, ООО «УК «Квартал-12 Люкс» осуществляло управление многоквартирным домом только в течение двух месяцев 2021. На момент наступления страхового случая указанное лицо не имело отношения к управлению многоквартирным домом. Состав убытков в действиях (бездействии) указанного лица истцом не доказан.

Нормативное и фактическое обоснование предъявления требований одновременно к двум указанным лицам в иске не приведено.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «УК «Квартал-12 Люкс»

Руководствуясь статьями 167- 170 АПК РФ арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Квартал-12 Люкс» отказать.

Исковые требования к ООО «УК «Авангард» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Авангард» в пользу АО «ГСК «Югория» ущерб в размере 58 568,50 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 257 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ООО «УК «Авангард» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.




Судья Сидорова О.В.