Решение от 20 марта 2023 г. по делу № А09-10225/2022

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А09-10225/2022
город Брянск
20 марта 2023 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е.,

при ведении протокола с/з секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Журиничской сельской администрации, с.Журиничи Брянской области,

к Управлению имущественных отношений Брянской области, г.Брянск,

о признании права муниципальной собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.06.2022 №5, диплом от 26.07.2010);

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

В судебном заседании 13.03.2023 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 20.03.2023. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Журиничская сельская администрация обратилась в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: водонапорная башня площадью застройки 2,1 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 32:02:0040902:79 по адресу: Брянская область, Брянский район, с.п.Журиничское, <...>.

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик в суд представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, каких-либо возражений относительно возможности признания судом права муниципальной собственности на спорный объект за истцом не высказал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 32:02:0040902:79 (собственность субъекта Российской Федерации Брянская область) расположенном по адресу: <...> находится водонапорная башня площадью застройки 2,1 кв.м.

Указанная водонапорная башня является частью комплекса сооружений для обеспечения водой потребителей населенного пункта с.Малое Полпино Журиничского сельского поселения Брянского района Брянской области.

Спорный объект открыто используется истцом в целях централизованного водоснабжения населенного пункта с.Малое Полпино Журиничского сельского поселения Брянского района Брянской области, истец несет бремя содержания, осуществляет текущий ремонт и обслуживание объекта, что подтверждается материалами дела.

В настоящее время спорный объект находится в фактическом владении и пользовании истца. Истец несет затраты на его содержание, обслуживание и ремонт, использует его по целевому назначению более 20 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В связи с отсутствием возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права муниципальной собственности.

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, необходимым условием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности является совокупность следующих обстоятельств владения имуществом: длительность, добросовестность, непрерывность, открытость владения имуществом как своим собственным.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В рассматриваемом случае, давностное владение истца спорным имуществом является добросовестным, поскольку истец, получая владение, не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, так как истец на протяжении всего срока владения не скрывал факта нахождения данного имущества в его обладании. Владение имуществом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, т.е. является непрерывным. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, что соответствует спорной ситуации.

Таким образом, факт длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения истцом спорным имуществом, как своим собственным, более 20 лет подтверждается материалами дела.

Оценив представленные в материалы доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, учитывая необходимость устранения правовой неопределенности в отношении спорного объекта недвижимости и обеспечения возможности соединения права и фактического владения, суд приходит к выводу об обоснованности по праву заявленных требований.

Истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины на основании подп.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Журиничское сельское поселение Брянского муниципального района Брянской области» право муниципальной собственности на объект недвижимости: водонапорная башня площадью застройки 2,1 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером 32:02:0040902:79 по адресу: Брянская область, Брянский район, с.п.Журиничское, <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.


Судья Зенин Ф.Е.