Решение от 9 октября 2019 г. по делу № А41-36234/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-36234/19
10 октября 2019 г.
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 07 октября 2019 г. Полный текст решения изготовлен 10 октября 2019 г.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коваля А.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ТСЖ «Кутузовская 21» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении к заключению договора,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрация Одинцовского городского округа Московской области, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области,

В судебном заседании участвуют представители: согласно протоколу судебного заседания

установил:

ТСЖ «Кутузовская 3», ТСЖ «Кутузовская 21», ТСН «ТСЖ ФИО2 68», ТСН «ТСЖ ФИО2 58» обратились в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> ТСЖ «Кутузовская 3», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> с ТСЖ «Кутузовская 21», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> с ТСН «ТСЖ ФИО2 58», о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> с ТСН «ТСЖ ФИО2 68».

Определением от 23 апреля 2019г. суд выделил в отдельное производство требование ТСЖ «Кутузовская 3» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> (дело № А41-18021/19).

Определением от 23 апреля 2019г. суд выделил в отдельное производство требование ТСН «ТСЖ ФИО2 68» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> (дело № А41-36236/19).

Определением от 23 апреля 2019г. суд выделил в отдельное производство требование ТСН «ТСЖ Чистяковой 58» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: Московская область г.Одинцово ул. Чистяковой д. 58 (дело № А41-36238/19).

В рамках настоящего дела рассматривается требование ТСЖ «Кутузовская 21» к ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» о понуждении их к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...>.

Определением от 05 июня 2019г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрацию Одинцовского городского округа Московской области.

Определением от 26 августа 2019г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Представитель истца ТСЖ «Кутузовская 3» поддержал заявленное требование в полном объеме.

Ответчики ОАО «Одинцовский водоканал», АО «Одинцовская теплосеть», АО «Городские теплосистемы», ООО «ГЭОТЕК» иск не признали по доводам, изложенным в отзывах на иск.

Ответчик - ОАО «Одинцовский водоканал» в качестве основного довода непризнания иска указал, что является гарантирующей организацией только в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, не эксплуатирует сети централизованного горячего водоснабжения.

Ответчик - АО «Одинцовская теплосеть» в качестве основного довода непризнания иска указал, что на территории, где расположен дом по адресу: <...> него отсутствуют источники тепловой энергии и сети теплоснабжения, а также отсутствует технологическое подключение этого дома к сетям АО «Одинцовская теплосеть», от истца к нему не поступало заявления о выдаче и оформлении технических условий на присоединение объектов к инженерным коммуникациям и заявок на заключение договора о подключении к системам теплоснабжения.

Ответчик - ООО «ГЭОТЕК» в качестве основного довода непризнания иска указал, что не имеет на праве собственности никаких тепловых сетей в городе Одинцово, поскольку определением Арбитражного суда г. Москвы от 30 мая 2017г. по делу № А40- 41092/17-47-393 имевшиеся ранее у него тепловые сети были переданы иной организации.

Ответчик - АО «Городские теплосистемы» (далее – АО «ГТС») в качестве основного довода непризнания иска указал, что между ТСЖ «Кутузовская 21» и АО «ГТС» в настоящий момент действуют правоотношения по поставке горячей воды на основании Договора теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016г.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: - Администрация Одинцовского городского округа Московской области представило письменные пояснения, в которых указало, что все имеющиеся в данном районе источники тепловой энергии и сети теплоснабжения находятся в пользовании АО «Городские теплосистемы», поэтому Администрация не имеет возражений против удовлетворения исковых требований к АО «ГТС».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области в судебное заседание представителя не направило, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, исследовав в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся доказательства, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Кутузовская 21» обратилось к ответчикам с заявками о заключении договора горячего водоснабжения, однако ответчики ответили отказом в заключении договора, направив соответствующие письменные пояснения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует, в том числе отношения по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Частью 3 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ст. 7 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что договор теплоснабжения и горячего водоснабжения является публичным договором.

Согласно пункту 3 статьи 426, статье 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее -Правила № 354).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 3 Правил № 124, договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

Согласно пункту 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Таким образом, приведенными нормами прямо предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключить договоры ресурсоснабжения и право ресурсоснабжающей организации требовать в судебном порядке понуждения исполнителя к заключению договора.

Данная правовая позиция соответствует правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении ВС РФ от 15.09.2017 № 305-ЭС17-7000, Определении ВС РФ от 10.04.2018 № 305-ЭС18-2646.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч.1 ст.542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч.1 ст.544 ГК РФ).

Правоотношения сторон в сфере горячего водоснабжения регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) и Правилами горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила горячего водоснабжения).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении», определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в централизованной системе теплоснабжения.

Возможность заключения договора теплоснабжения обусловлена наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации.

В качестве документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок заявителя в установленном порядке к системе теплоснабжения, используются выданные акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды- допуски теплоснабжающих организаций (п. 37 Постановления Правительства № 808).

Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 787 от 05 июля 2018 года.

Согласно Правилам подключения № 787: "подключение" - совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту после подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения потреблять тепловую энергию из этой системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения;

"подключаемый объект" - здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства, на котором предусматривается потребление тепловой энергии, тепловые сети или источник тепловой энергии;

Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении к системам теплоснабжения (далее - договор о подключении).

По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению. Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения - необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к системам теплоснабжения.

Согласно п.15 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 подключение к системам теплоснабжения осуществляется в следующем порядке:

а) направление исполнителю заявки о подключении к системе теплоснабжения; б) заключение договора о подключении;

в) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных условиями подключения и договором о подключении;

г) составление акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя;

д) составление акта о подключении.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 642, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, имеет право принять решение об отказе в заключении договора горячего водоснабжения в следующих случаях:

а) подключение (присоединение) осуществлено с нарушением технических условий на подключение (присоединение) объектов (далее - условия на подключение (присоединение);

б) физическое или юридическое лицо самовольно подключило (присоединило) объект к централизованной системе горячего водоснабжения.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

В соответствии с пунктами 6, 8 Правил № 124 к заявке (оферте) управляющей организации, направленной в адрес ресурсоснабжающей организации для целей заключения договора, прилагаются следующие документы: а) правоустанавливающие документы исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, - копия паспорта гражданина Российской Федерации); б) документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) обязанности по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом) (при наличии такой обязанности), указанном в заявке (оферте);

в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по нейтрализованным сетям инженерно-технического обеспечения); г) документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета); д) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято); е) документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; ж) иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере элеетроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа применительно к поставке коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как предусмотрено пунктами 35, 36 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года № 808 (далее по тексту - Правила № 808), для заключения договора теплоснабжения с ЕГО заявитель направляет заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую в том числе следующие сведения: - тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией;

- договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года; - срок действия договора; - сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии; - сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан- потребителей); - расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией; - банковские реквизиты; - сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.

Как указал ответчик - АО «Одинцовская теплосеть» от ТСЖ «Кутузовская 3» не поступало заявлений о выдаче и оформлению технических условий на присоединение объектов к инженерным коммуникациям и заявок на заключение договора о подключении к системам теплоснабжения, кроме того, жилой дом по адресу: <...> не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения АО «Одинцовская теплосеть».

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).

Статья 68 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Истец не представил доказательств, подтверждающих обязанность ответчика АО «Одинцовская теплосеть» заключить с истцом договор горячего водоснабжения, не оспорил доводы АО «Одинцовская теплосеть» об отсутствии технологического присоединения жилого дома к централизованной системе горячего водоснабжения АО «Одинцовская теплосеть».

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, материалами дела установлено отсутствие у АО «Одинцовская теплосеть» источников тепловой энергии и сетей теплоснабжения, а также отсутствие технологического подключения жилого дома по адресу: <...> сетям АО «Одинцовская теплосеть».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о неправомерности заявленного истцом требования о понуждении АО «Одинцовская теплосеть» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...>.

Кроме того, суд признает необоснованным требование истца о понуждении ОАО «Одинцовский Водоканал» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> поскольку согласно постановления Администрации городского поселения Одинцово от 30.01.2015г. № 70 ОАО «Одинцовский Водоканал» является гарантирующей организацией только в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, также ОАО «Одинцовский Водоканал» не эксплуатирует централизованные системы горячего водоснабжения, которые технологически подсоединены к дому по ул. Кутузовская д.21.

Также, согласно вступившему в законную силу определению Арбитражного суда г. Москвы от 30 мая 2017г. по делу № А40-41092/17-47-393 имевшиеся ранее у ООО «ГЕОТЭК» тепловые сети, а именно: магистральная теплосеть, назначение: теплоснабжение, общая площадь 2640, 06 кв.м., инв. № 173:110-14198, лит. 10Т, адрес объекта: <...> д. №№ 82а, 52а, ул. Кутузовская, д. №№ 23б, 19а, 5а. кадастровый номер: 50:20:0010336:28064, а также сооружение: теплосеть, общая протяженность трассы 1063,22 м., от котельной до врезки в жилые дома № 4, 5, 6, 7, 8, ЦТП-1, ЦТП-2, ЦТП-3, в двухтрубном исполнении, протяженность труб 2126,44 м., назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, инв. № 16585, лит. К. ФИО3 номер: 50:20:0000000:44882, находящееся по адресу: <...> были переданы ООО «ФИНАНСБИЗНЕСГРУПП».

Материалами дела установлено, что ООО «ГЕОТЭК» не имеет в собственности объектов, используемых для поставки тепловой энергии, ООО «ГЕОТЭК» не является теплоснабжающей организацией, не имеет тарифа на поставку тепловой энергии.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленного истцом требования о понуждении ООО «ГЕОТЭК» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...>.

Рассмотрев заявленное требование о понуждении ООО «ГТС» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...> судом установлено следующее.

Представитель истца пояснил, что горячее водоснабжение к указанному дому подается ООО «ГТС», которому перечисляются денежные средства за оказанную коммунальную услугу.

Согласно абз.6 п. 1.1.3. описания зон деятельности (эксплуатационной ответственности) теплоснабжающих и теплосетевых организаций, схемы теплоснабжения городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района в рамках Распоряжения Министрерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 385-РВ от 29.09.2017 года «Об утверждении схемы теплоснабжения городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области на период до 2031 года»: АО «ГТС» на праве собственности владеет котельной по ул. ФИО2 30 и ЦТП № 3, которые обеспечивают тепловой энергией жилой многоквартирный дом по ул. Кутузовская д. 21.

Как указывает ответчик АО «ГТС», в многоквартирном доме по адресу: <...> отсутствует индивидуальный тепловой пункт (ИТП), поэтому дом получает коммунальный ресурс тепловую энергию и горячую воду через центральный тепловой пункт № 3 (ЦТП-3), который принадлежит АО «ГТС» на праве собственности, ТСЖ «Кутузовская 3» не имеет возможности самостоятельно производить горячую воду для оказания услуг конечным потребителям, поэтому горячую воду потребителям поставляет АО «ГТС».

Ответчик АО «ГТС» пояснил, что обязательства АО «ГТС» по поставке горячей воды в многоквартирный дом, который обслуживает истец, выполняются в полном объеме.

Факт поставки горячей воды по Договору теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016 установлен судебными актами по делу № А41-77443/2018 по иску АО «ГТС» к ТСЖ «Кутузовская 21» о взыскании задолженности.

Так , в рамках дела № А41-77443/2018 по иску АО «ГТС» к ТСЖ «Кутузовская 21» о взыскании задолженности за поставленную горячую воду по Договору теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016 за период январь - июнь 2018 года судами установлено, что между сторонами сложились отношения по поставке горячей воды, которую истцу поставляет АО «ГТС».

При этом, суды признали правомерным контрасчет задолженности, представленный ТСЖ «Кутузовская 21», и исходили из того, что оплата за поставленный коммунальный ресурс должна производиться по двухкомпонентному тарифу на горячую воду в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

29.07.2016 между ТСЖ «Кутузовская 21» (потребитель) и АО «ГТС» (теплоснабжающая организация) был заключен Договор теплоснабжения № 04-01/255-ОД, по условиям которого теплоснабжающая организация подает тепловую энергию и теплоноситель потребителю, присоединённому к тепловой сети теплоснабжающей организации, а потребитель принимает тепловую энергию и теплоноситель для оказания коммунальных услуг гражданам (для нужд граждан, проживающих в многоквартирном доме, по их поручению и за их счет) на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

По мнению ответчика, договор теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016 является действующим в настоящий момент, поэтому в удовлетворении иска следует отказать.

Вместе с тем, согласно пункта 1.1. договора срок поставки (подачи) тепловой энергии установлен с 07.06.2016 по 07.06.2017.

Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до полного выполнения сторонами обязательств принятых на себя по нему.

Из содержания договора теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016 следует, что стороны не согласовали в условиях договора положения о продлении срока действия договора по «умолчанию» сторон, то есть его пролонгации на каждый последующий период.

Ответчик в нарушение ст.ст. 65, 68 АПК РФ не представил доказательств о продлении срока действия этого договора на 2019г.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих довод ответчика о действии договора теплоснабжения № 04-01/255-ОД от 29.07.2016 в текущем году, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о понуждении АО «ГТС» к заключению публичного договора на горячее водоснабжение жилого дома по адресу: <...>.

Истец при подаче искового заявления государственную пошлину не оплатил, поэтому госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 101-103, 110, 167- 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АО «ГТС» заключить с ТСЖ «Кутузовская 21» договор на горячее

водоснабжение жилого дома по адресу: <...>

д.21.

В удовлетворении исковых требований к ОАО «Одинцовский водоканал»,

АО «Одинцовская теплосеть», ООО «ГЭОТЕК» отказать.

Взыскать с АО «ГТС»в доход федерального бюджета госпошлину в размере

6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в

месячный срок со дня его принятия.

Судья Коваль А.В.