Решение от 29 мая 2021 г. по делу № А82-8936/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8936/2020
г. Ярославль
29 мая 2021 года
Резолютивная часть решения принята 26.04.2021.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Украинцевой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания / ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Племзавод «ФИО3» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Федеральному агентству лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН <***>)

к Департаменту лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>),

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в пределах новых границ,

при участии

от лиц, участвующих в деле – не явились (извещены);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Племзавод «ФИО3» (далее - ООО Племзавод «ФИО3») обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях (далее - МТУ), к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу об установлении границ земельного участка для обслуживания и эксплуатации Сандыревского животноводческого комплекса, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н., Толбухинский сельский округ, в районе с. Сандырево, с кадастровым номером 76:17:041901:69 в соответствии с межевым планом от 18.06.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, по координатам поворотных точек земельного участка согласно таблице, изложенной в исковом заявлении; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:17:041901:69, площадью 143 204 кв. м. в новых границах.

Определениями Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2020, от 14.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области (далее - Кадастровая палата), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (далее - Управление), Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд признал возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель Департамента лесного хозяйства по Ярославской области представил ходатайство об отложении судебного разбирательства. Правовых оснований для отложения судебного разбирательства по ходатайству этого лица применительно к ст. 158 АПК РФ суд не установил. Учитывая, что данный орган является участником судебного процесса с самого начала, и у него имелась возможность как ознакомиться с делом, так и выразить в письменном виде свою правовую позицию, болезнь представителя, а также представление истцом возражений на отзыв другого ответчика не признается судом уважительными причинами для переноса судебного заседания, поэтому Департамента лесного хозяйства по Ярославской области и не подлежит удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

ООО Племзавод «ФИО3» является собственником земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 площадью 126506 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Толбухинский, в районе с.Сандырево. Данный участок поставлен на кадастровый учет 31.01.2007, право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 23.12.2008 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись за №76-76-01/247/2008-467.

Основаниями для регистрации права собственности истца на этот земельный участок были:

- Постановление Главы Ярославского района Ярославской области от 24.09.1992 г. №373, которым утвержден проект землеустройства /перераспределения земель/ и в соответствии с которым за с/х «ФИО3» закреплено 23 га земель сельскохозяйственных угодий (пашни);

- постановление главы Ярославского муниципального района от 23.08.2006 №1402, которым в указанное выше постановление были внесены изменения в части приложения в отношении показателей проекта перераспределения земель реорганизуемых с/х предприятий и в соответствии с которым Производственному сельскохозяйственному кооперативу (колхозу) «ФИО3» в собственность юридического лица предоставлено 75 га, в том числе для обслуживания и эксплуатации Сандыревского животноводческого комплекса предоставлен земельный участок площадью 12,6506 га.

Первоначально земельному участку был присвоен вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (для обслуживания и эксплуатации Сандыревского животноводческого комплекса), что удостоверяется данными свидетельства о государственной регистрации права от 26.11.2014 серия 76-АВ №124641.

Постановлением Администрации Кузнечихинского сельского поселения от 20.10.2016 №1223 земельному участку установлен вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. В ЕГРН внесены соответствующие изменения по заявлению истца.

Из представленных суду документов, в том числе из материалов кадастрового дела земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером 76:17:041901:69 площадью 126506 кв.м был поставлен на кадастровый учет по заявлению ПСК «ФИО3» ИНН <***> (правопредшественник ООО Племзавод «ФИО3»). Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН на основании Описания земельного участка от 18.04.2006, подготовленного ООО «Земля и недвижимость» по заказу ПСК «ФИО3». Кадастровое дело содержит описание земельного участка и чертеж (т.2 л.д. 99-103). В настоящее время сведения о земельном участке в ЕГРН содержат координаты точек и конфигурацию по указанному выше Описанию.

По утверждению истца на этом земельном участке расположены строения Сандыревского животноводческого комплекса, который был построен на основании распоряжения исполкома Ярославского районного Совета депутатов трудящихся от 11.06.1971 №168-р и акта обследования и выбора территории под строительство животноводческого комплекса на 800 коров в совхозе «ФИО3» Ярославского района, согласованного Ярославским райисполкомом 19.10.1971 и утвержденного заместителем министра совхозов РСФСР 19.10.1972.

Из материалов дела следует, что изначально в 1970-е годы под строительство животноводческого комплекса и подсобных зданий и сооружений был выбран земельный участок площадью 20 га (участок расположен в 100 метрах от шоссе Ярославль-Вологда к северу от с.Сандырево - 1,5 км и к югу от дер. Ям - 1 км). Построенный животноводческий комплекс по производству молока на 800 коров в совхозе «ФИО3» Ярославской области был введен в эксплуатацию государственной приемочной комиссией актом от 19.12.1979, утвержденным Приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от 16.01.1980 №44. Из содержания этих документов следует, что законченный строительством комплекс включал в своем составе среди прочего:

- коровники на 400 голов - 2 шт.,

- родильное отделение на 96 коров,

- молочное,

- ветсанпропускник на 50 человек,

- амбулатория,

- здание для 3-х тракторов,

- автовесовая,

- силосная траншея на 5 000 тн,

- трансформаторная п/ст.,

- котельная с 4-мя котлами,

- мазутонасосная,

- теплотрасса,

- жижесборники,

- аэротенок,

- хлораторная,

- контактный резервуар,

-иловые площадки,

-канализационная насосная станция,

- сети канализации,

- навозохранилище с площадкой складирования,

- водонапорная стальная башня емк. 50 м3,

-сети водопровода,

- артскважины - 3 штуки.

Истцом представлен проект внутрихозяйственного землеустройства совхоза «ФИО3» от 1980 года, которым на животноводческий комплекс Сандырево-Ям отведено по проекту - 13,8 га, а по корректировке и обследованию - 12,3 га13,8 га и 5,3 га земель, а также графическую часть проекта технического перевооружения комплекса по производству молока в совхозе ФИО3 от 18.08.1986, которым подтверждается место размещения соответствующих сооружения на рассматриваемой территории.

В отношении имеющихся в составе животноводческого комплекса сооружений на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 15.01.2017 по делу №А82-16043/2006 и определения от 16.11.2007 по делу №А82-16043/2006 в соответствии с выданными свидетельствами о государственной регистрации права за ООО Племзавод «ФИО3» зарегистрировано право собственности на объекты с кадастровыми номерами:

- 76:17:040301:49 (телятник),

- 76:17:040301:46 (родильное отделение),

- 76:17:040301:43 (корнеклуубнехранидище),

- 76:17:040301:63 (гараж),

76:17:040301:50 (склад),

- 76:17:040301:40 (санпропускник)

- 76:17:040301:41 (офисное здание),

- 76:17:040301:52 (ветеринарная лечебница).

В целях уточнения границ земельного участка истцом в 2019 году истцом были заказаны кадастровые работы по выносу границ земельного участка в натуре. Указанная работа проведена кадастровым инженером ФИО2, членом СРО «Кадастровые инженеры». В ходе выполнения кадастровых работ кадастровый инженер запросил сведения ЕГРН о территории кадастрового квартала 76:17:041901. При анализе данных, полученных Кадастровой палаты, и данных геодезических измерений кадастровый инженер пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69, а именно: значение поворотных точек границ земельного участка на местности не соответствует значениям координат в ЕГРН, конфигурация земельного участка не соответствует фактической. Кадастровым инженером установлено, что здание телятника (частично), прилегающая к нему территория, здание очистных сооружений и навозохранилище, относящиеся к животноводческому комплексу с. Сандырево Ярославского района Ярославской области, принадлежащие ООО Племзавод «ФИО3», находятся за границами вышеуказанного земельного участка (той границы, которая содержится в ЕГРН). Для исправления реестровой ошибки кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план от 18.06.2019, содержащий сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69, чертеж и схему расположения земельных участков. Кадастровым инженером указано, что местоположение границ участка определено по фактическим границам, существующим более 15 лет, закрепленных железными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ. Согласно заключению кадастрового инженера, необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69; в результате устранения реестровой ошибки по предложенному варианту изменится конфигурация и увеличится площадь земельного участка, которая составит 143204 кв.м. По мнению кадастрового инженера, исправление реестровой ошибки не может причинить вред, либо нарушить права и законные интересы правообладателей или третьих лиц; исправление реестровой ошибки не изменяет прохождения сложившихся (фактических) границ земельных участков.

Поскольку в результате проведенных в 2019 году кадастровых работ было установлено пересечение здания телятника границей земельного участка, а также нахождение указанных выше объектов за границами земельного участка, истец обратился в суд с иском к Кадастровой палате, МТУ и Управлению об исправлении реестровой ошибки и внесении в ЕГРН изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 по представленному межевому плану. По результатам рассмотрения требования истца вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 18.04.2020 по делу №А82-15970/2019 исковые требования оставлены без удовлетворения в виду ненадлежащего способа защиты.

Во исполнение указанного судебного акта, ООО Племзавод «ФИО3» обратился в суд с новым иском к МТУ, к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу об установлении (уточнении) границ земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 и признании его права собственности на земельный участок в пределах новых границ, который принят судом к рассмотрению по настоящему делу.

Правовая позиция истца основана на п. 1 ст. 234, 133.1 Гражданского кодекса РФ и состоит в том, что истец с момента ввода в эксплуатацию животноводческого комплекса по производству молока на 800 коров (более 40 лет) использует спорные земли по сельскохозяйственному назначению.

Согласно отзыву Департамента лесного хозяйства Ярославской области, спорный земельный участок является смежным с лесным участком, расположенным на территории Яковлевского участкового лесничества ГКУ ЯО «Ярославское лесничество» в лесотаксационном выделе 34 лесного квартала 111 (защитные леса с категорией защитности - зеленые зоны) и предлагаемые истцом к установлению границы пересекают этот лесной участок. При обследовании спорной территории лесного участка выявлено, что большую часть ее занимает отстойник ООО Племзавод «ФИО3», огороженный забором. Исходя из того, что в зеленых зонах запрещается ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведения изгородей в целях сенокошения и пчеловодства, а также считая себя ненадлежащим ответчиком по делу, Департамент лесного хозяйства Ярославской области просит в иске отказать.

Из пояснений Кадастровой палаты следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 установлены в соответствии с требованиями законодательства и полномочия по изменению этих границ в данном случае у этого органа отсутствуют.

Департамент лесного хозяйства по Центральному Федеральном округу требования не признал, представил письменный отзыв, в котором указал, что в исковом заявлении отсутствуют сведения о том, какое право истца и какими действиями ответчика нарушено, а также отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 увеличивается на 13% за счет лесных земель.

В ходе рассмотрения спора судом привлечена к участию в деле в качестве специалиста ФИО2 (кадастровый инженер), которая пояснила, что значение поворотных точек границ спорного земельного участка и его конфигурация на местности не соответствуют значениям координат и конфигурации объекта в ЕГРН, в результате чего здание коровника (кадастровый номер 76:17:040301:42) (частично) и прилегающая к нему территория, здание аэротенка, хлораторной насосной станции, вторичный отстойник, и навозохранилище (частично), относящиеся к животноводческому комплексу с.Сандырево и принадлежащие ООО Племзавод» ФИО3» находятся за установленными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69.

При определении надлежащего ответчика по делу суд исходит из следующего.

В силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация. При этом Департамент лесного хозяйства Ярославской области уполномочен осуществлять только отдельные полномочия Российской Федерации, переданные Ярославской области в области лесных отношений, в том числе принятие решений о предоставлении их в пользование заинтересованным лицам или о прекращении прав пользования ими.

В то же время из пункта 1 статьи 125, пункта 3 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, пункта 5.20(3) Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 736, следует, что с 18.10.2017 полномочия собственника от имени Российской Федерации реализуют Федеральное агентство лесного хозяйства и его территориальные органы. В частности, положением о Департаменте лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, утверждённым приказом Рослесхоза от 19.06.2015 № 200, предусмотрено, что данный орган государственной власти осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Исходя из того, что само по себе делегирование функций по защите, в том числе в судебном порядке имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, своим территориальным органам не может рассматриваться судом как прекращение (изъятие) этих полномочий у органа исполнительной власти. Таким образом, Федеральное агентство лесного хозяйства, как уполномоченный орган исполнительной власти в отношении лесных земель, и Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу являются надлежащими ответчиками по настоящему делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 3 статье 6 Земельного кодекса РФ земельным участком, как объектом права, признается часть земной поверхности, имеющей характеристики, позволяющие ее определить в качестве индивидуально определенной вещи. При этом земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).

Порядок образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности предусмотрен в ст. 11.3 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков урегулирован статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», вступившего в силу с 01.03.2008 года (далее – Закон о кадастровой деятельности). Согласно статье 40 Закона о кадастровой деятельности результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с п.п.4,5 статьи 40 Закона о кадастровой деятельности если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанная с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства признается реестровой ошибкой (п. 6 ч. 15 ст. 29 Закона о кадастровой деятельности).

Положениями п. 7.1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп.,) предусмотрено, что при исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 22.03.2011 N 14765/10, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка. При этом следует учитывать, что при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них - по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Исходя из позиции, приведенной в определении Верховного суда РФ от 06.02.2017 №310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости).

При этом отказ суда установить спорную границу земельных участков в связи с тем, что отсутствует акт согласования границ участков смежных землепользователей и межевое дело, не основан на законе и преграждает доступ к правосудию (см. Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 9-КГ16-10).

Исходя из фактических обстоятельств дела, настоящий спор касается смежных границ земельного участка истца с кадастровым номером 76:17:041901:69, внесенных в ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером 76:17:000000:93, сведения о границах которого в соответствующей части в ЕГРН не внесены. Полномочия собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:000000:93, с категорией - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - использование, охрана защита и воспроизводство лесов, осуществляет на момент рассмотрения спора Федеральное агентство лесного хозяйства и подчиненное ему структурное подразделение - Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу. Из картографических материалов дела, а также пояснений лиц, участвующих в деле следует, что спорная часть границы земельного участка кадастровым номером 76:17:041901:69 пересекает объекты ООО Племзавод «ФИО3», расположенные на территории животноводческого комплекса около села Сандырево Ярославского района Ярославской области.

При этом правопредшественник истца, выступая владельцем этого земельного участка и заказчиком кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69, должен был и мог учитывать наличие соответствующих сооружений животноводческого хозяйства 1980 года постройки.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили каких-либо доказательств в подтверждение незаконности установления и эксплуатации указанных сооружений, которые расположены на спорной площади и по своему назначению являются объектами сельскохозяйственного производства.

Соответственно, площадь земельного участка относящаяся к территории этого комплекса, не могла быть отнесена к площади лесного участка. В данной ситуации суд соглашается с доводами кадастрового инженера о наличии в государственном кадастре недвижимости некорректных сведений (ошибки), которые подлежат урегулированию в порядке разрешения спора об установлении границ земельного участка. Предлагаемое истцом уточнение границ полностью соответствует плану границ сооружения, учитывает фактическое использование земель, не нарушает публичных интересов и прав третьих лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным установить спорную границу земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69, согласно заключению, выполненному кадастровым инженером ФИО2 от 18.06.2019 (лист № 4 указанного межевого плана) (том 4 л.д. 166-180).

Решение по настоящему делу об установлении границы образуемой части земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69 является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в заявительном порядке на основании ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости», а также должно быть учтено уполномоченными органами при установлении соответствующей части границ земельного участка с кадастровым номером 76:17:000000:93.

Изменение соответствующих характеристик земельного участка не требует дополнительного признания за истцом права собственности на него в судебном порядке, в связи с чем исковые требования в соответствующей части подлежат оставлению без удовлетворения.

Также, не признаются судом к удовлетворению требования ООО Племзавод «ФИО3» заявленные к ненадлежащим ответчикам.

При обращении в суд истцом перечислена в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6 000 руб. по платежному поручению от 03.06.2020 №1435. Разрешая вопрос о распределении данных расходов в порядке ст. 110 АПК РФ суд учитывает, что со стороны надлежащих ответчиков не предпринято никаких действий по нарушению границ рассматриваемого земельного участка, ошибка в границах допущена при постановке на кадастровый учет земельного участка правопредшественниками истца, поэтому соответствующие расходы не имеется оснований относить на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в границы принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод «ФИО3» земельного участка с кадастровым номером 76:17:041901:69, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н., Толбухинский сельский округ, в районе с. Сандырево по точкам н1, н2, н3, н4, н5 с координатами согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО2 от 18.06.2019 (лист № 4 указанного межевого плана).

Указанный межевой план (том 4 л.д. 166-180) с отметкой Арбитражного суда Ярославской области является составной частью настоящего решения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. отнести на истца.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Украинцева Е.П.