Решение от 2 июня 2024 г. по делу № А14-7185/2024

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-7185/2024
г.Воронеж
3 июня  2024



Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Рамоньского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, с. Рамонье (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, п.г.т. Анна (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – дов. от 3.06.2024

от ответчика- не явился, надлежаще извещен, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителей,

установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Администрации Рамоньского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, с. Рамонье (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Аннинский р-н, об установлении права собственности на нежилое здание – Дом культуры , расположенное по адресу <...> кв. м , кадастровый номер 36:01:05:30001:105.

В заседание ответчик не явился, надлежаще извещены, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В порядке статей 123, 136 АПК РФ е заседание проводится в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчиком  по почте представлен отзыв на иск, в котором он не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует.

В 1976 было введено в эксплуатацию нежилое  здание Дом культуры, площадью 964,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Кадастровым инженером ФИО2 изготовлен кадастровый паспорт здания -Дом культуры, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <...>,  площадью 964,6 кв.м, кадастровый номер здания 36:01:0530001:105.

Кадастровый номер образованного земельного участка 36:01:0530007:219, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - объект культурно–досуговой деятельности, местоположение: Воронежская область. <...>,  площадь 2 205 кв.м.

По настоящее время истец фактически владеет и пользуется указанными объектами недвижимости в полном объеме, как собственник.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Воронежской области (от 11.03.2024) ,     Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (от 28.03.2024 № 52-13-8562), Администрации Аннинского муниципального района  Воронежской области (от 07.03.2024 № 487) спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской  области, в реестр муниципального имущества Аннинского муниципального района не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 20.03.2024 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого  имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанные объекты отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежность объектов истцу не оспаривается.

Ответчиком исковые требования не оспариваются.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное  имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив  в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанный объект отсутствуют. Принадлежность объектов истцу  не оспаривается, ответчиками требования не оспариваются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности за истцом на  нежилое здание – Дом культуры , расположенное по адресу <...> кв. м , кадастровый номер 36:01:05:30001:105.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и  подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы относятся за счет истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Рамоньского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Рамоньского сельского поселения , Воронежская область, Аннинский р-н, с. Рамонье (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на нежилое здание Дом культуры , расположенное по адресу <...> площадью 964,6 кв. м , кадастровый номер 36:01:05:30001:105.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.


Судья                                                                                              Л.В.Романова