Решение от 15 января 2020 г. по делу № А33-37466/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


15 января 2020 года


Дело № А33-37466/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 января 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 15 января 2020 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Производственное объединение "Электрохимический завод" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Зеленогорск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Автохозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Зеленогорск)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,



установил:

акционерное общество "Производственное объединение "Электрохимический завод" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автохозяйство" (далее – ответчик) о взыскании 2 459 996 руб. 37 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.01.2012 № 14/59864-79/2011 за период с апреля по сентябрь 2019 года.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.12.2019 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени предварительного судебного разбирательства надлежащим образом. Явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Поскольку представители лиц, участвующих в деле, считаются извещенным надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не было заявлено возражений относительно перехода, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между акционерным обществом «Производственное объединение «Электрохимический завод» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Автохозяйство» (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества от 01.01.2012 № 14/59864-79/2011 (далее – договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекты движимого имущества, согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно пункту 1.2. договора, объекты аренды передаются в аренду в целях осуществления деятельности, предусмотренной уставом арендатора в соответствии с конструктивными и эксплуатационными свойствами данного имущества.

В силу пункта 1.5. договора, стоимость объектов аренды указана в приложении № 1 к договору.

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что срок действия договора: с 01.01.2012 по 31.05.2012 (5 месяцев). Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора в период его действия (пункт 2.3. договора).

Согласно пункту 5.1. договора, размер арендной платы составляет 1 803 867 руб. 74 коп., в том числе НДС (18%) за каждый месяц аренды. Размер арендной платы за каждый из объектов аренды указан в приложении № 1 к договору.

Оплата арендной платы арендатором производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.3. договора).

Арендодатель вправе в одностороннем и бесспорном порядке изменять величину арендной платы, но не чаще одного раза в год в порядке предусмотренном пунктом 5.4. договора.

Актом приема-передачи от 01.01.2012 арендатор передал арендодателю имущество, указанное в приложении №1 к договору.

Дополнительным соглашением № 1от 31.01.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.02.2012 составляет 1 748 279,94 руб.

Дополнительным соглашением № 2от 31.03.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.04.2012 составляет 1 782 214,81 руб.

Дополнительным соглашением № 3от 30.04.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.05.2012 составляет 1 777 705,30 руб.

Дополнительным соглашением № 4от 01.06.2012 установлено, что срок договора продлен до 31.12.2012.

Дополнительным соглашением № 5от 20.08.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.09.2012 составляет 1 766 440,40 руб.

Дополнительным соглашением № 6от 30.09.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.10.2012 составляет 1 763 749,32 руб.

Дополнительным соглашением № 7от 31.10.2012 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы с 01.11.2012 составляет 1 763 108,74 руб.

Дополнительным соглашением № 8 от 31.01.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 762 305,47 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 9от 19.02.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 762 208,93 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 10от 18.03.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 750 676,48 руб. с 19.03.2013.

Дополнительным соглашением № 11 от 26.03.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 744 503,54 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 12от 17.04.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 744 258,02 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 13от 30.06.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 742 504,29 руб. с 01.07.2013.

Дополнительным соглашением №14от 27.09.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 747 053,39 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением №15от 19.12.2013 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 566 315,74 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 16от 11.03.2014 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 454 305,68 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением №17от 19.03.2014 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 424 895,63 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 18 от 17.04.2014 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 317 641,97 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 19 от 03.06.2014 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 246 014,18 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 20от 17.04.2015 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 222 106,65 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 21от 02.07.2015 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 185 087,56 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 22 от 12.08.2015 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 219 312,47 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 23от 09.11.2015 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 219 041,51 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 24от 01.12.2015 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 220 788,05 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 25 от 12.02.2016 внесены изменения в пункт 10.9. договора.

Дополнительным соглашением № 26 от 08.04.2016 внесены изменения в приложение № 1 к договору, размер арендной платы составляет 1 193 072,18 руб. со дня, следующего за днем приема-передачи объектов.

Дополнительным соглашением № 27 от 03.11.2016 из договора исключены три объекта аренды, размер арендной платы с 09.12.2016 установлен 1 175 497,90 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 28 от 08.12.2016 из договора исключены два объекта аренды, размер арендной платы с 30.12.2016 установлен 1 150 024,37 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 29 от 22.12.2016 размер арендной платы с 01.01.2017 был установлен 430 885,51 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 30 от 03.11.2017 из договора исключен один объект аренды, размер арендной платы с 04.11.2017 установлен 430 603,77 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 31 от 01.01.2018 размер арендной платы с 01.01.2018 установлен 397 280,94 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 33 от 17.12.2018 из договора исключены два объекта аренды, размер арендной платы с 01.01.2019 установлен 402 250,48 руб. за каждый месяц аренды.

Во исполнение дополнительных соглашений к договору, согласно внесенным изменениям в приложение №1 к договору (перечень объектов аренды), сторонами подписывались акты приема-передачи имущества, предоставленные в материалы дела.

Дополнительным соглашением № 34 от 20.05.2019 ответчику в аренду был передан один объект аренды. Размер арендной платы с 01.06.2019 составил 416 286,70 руб. за каждый месяц аренды.

Дополнительным соглашением № 35 от 30.06.2019 из договора исключен один объект аренды. Размер арендной платы с 01.07.2019 составил 413 069,57 руб. за каждый месяц аренды.

Согласно расчету истца, за период с апреля по сентябрь 2019 года, у ответчика образовалась перед истцом задолженность по оплату арендной платы в размере 2 459 996 руб. 37 коп.

Претензиями от 07.08.2019 № 13/105/2019-прет, от 23.10.2019 № 13/131/2019-прет истец обращался к ответчику с требованием об уплате задолженности.

Требования истца оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт передачи истцом имущества по договору аренды ответчику во временное владение и пользование подтвержден актом приема-передачи от 01.01.2012 (с учетом актов приема-передачи подписанных сторонами во исполнение дополнительных соглашений к договору).

Ответчиком факт получения имущества по договору не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы установлен в пункте 5.1. договора и дополнительных соглашениях к договору.

Оплата арендной платы арендатором производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.3. договора).

Согласно расчету истца, за период с апреля по сентябрь 2019 года, у ответчика образовалась перед истцом задолженность по оплату арендной платы в размере 2 459 996 руб. 37 коп.

Расчет задолженности рассмотрен судом, взыскиваемая задолженность не нарушает прав ответчика, не противоречит условиям договора, обстоятельствам и материалам дела.

Ответчик ни отзыв на исковое заявление, ни доказательства оплаты взыскиваемой задолженности в материалы дела не представил.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика 2 459 996 руб. 37 коп. задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автохозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Зеленогорск Красноярского края в пользу акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Зеленогорск Красноярского края 2 459 996 руб. 37 коп. основного долга, а также 35 300 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

С.А. Красовская