Решение от 23 октября 2018 г. по делу № А82-22097/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-22097/2017
г. Ярославль
23 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 18 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Ландарь Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 119783.48 руб.

при участии:

от истца – ФИО2 – дов. от 29.12.2017г.

от ответчика – ФИО3 – дов. от 01.01.2018г.

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в суд с искровым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» о взыскании 50000 руб. долга за потребленную тепловую энергию за период с марта по апрель 2017 года.

Определением суда от 21.11.2018г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчиком после принятия искового заявления к производству представлен отзыв, в котором он требования не признал, ссылаясь на оплату долга в полном объеме. Поскольку документы, подтверждающие возражения, ответчиком не представлены, а истец увеличил сумму иска до 435 458,28 руб., в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В процессе производства по делу ответчик представил дополнительные возражения на иск, заявив о необоснованном предъявлении к оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, собственники которых заключили прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом по адресу: <...>, а также указав на неправильное разнесение истцом платежных поручений ответчика об оплате.

В судебном заседании истец уточнил требования в связи с произведенным перерасчетом на основании возражений ответчика, просит взыскать 119 783,48 коп. долга за апрель 2017 года.

Уточнение суммы иска судом принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Судебное заседание проведено с объявлением перерыва до 9 час. 10.10.2018г.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором теплоснабжения № 1655 от 07.10.2010г. истец осуществил подачу тепловой энергии ответчику в апреле 2017 года, что подтверждается актами приема-передачи, представленными в материалы дела.

В соответствии с пунктом 4.11 договора плата за потребленную тепловую энергию производится ответчиком до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По расчету истца, задолженность на момент рассмотрения дела составляет 119 783,48 руб.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

После уточнения истцом требований спорным между сторонами является долг по объему поставленной тепловой энергии в жилой дом по адресу: <...>.

Согласно приложению № 1а к договору теплоснабжения отапливаемая жилая площадь жилого дома составляет 670,90 кв.м., отапливаемая нежилая площадь (без учета общедомовых нужд) – 245,10 кв.м., отапливаемая площадь общедомовые нужды- 130,60 кв.м.

Возражая по требованиям о взыскании долга, приходящегося на площадь нежилых помещений 245,10 кв.м., ответчик ссылается на то, что согласно техническому паспорту в данном жилом доме нет нежилых помещений, спорные помещения относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в список теплофицированных объектов включены ошибочно.

Истец доводы ответчика считает необоснованными, поскольку в соответствии с заключенным между сторонами договором указанная площадь определена как нежилая отапливаемая, наличие по указанному адресу нежилых помещений (тренажерный зал, бильярдная и т.д.) подтверждаются проектом теплоснабжения многоквартирного дома, из которого также усматривается наличие отопительных приборов во всех нежилых помещениях.

Судом установлено, что спорные помещения, обозначенные в техническом паспорте как тренажерный зал, мастерская, бильярдная, кладовые, расположены в жилом трехквартирном доме, находящемся под управлением ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Таким образом, спорные помещения являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик, являясь управляющей компанией, не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, должен оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – правила) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 42(1) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае размер платы за спорные помещения определен истцом по вышеуказанной формуле.

Поскольку поставка тепловой энергии в спорный период произведена, расчет платы осуществлен с учетом норм действующего законодательства, требования истца признаются судом соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.

При обращении в суд истцом произведена уплата государственной

пошлины в сумме 2000 руб. Учитывая результат рассмотрения спора, расходы по ее уплате суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика.

Государственная пошлина, исчисленная исходя из увеличенной суммы иска, признанной судом обоснованной, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 119 783,48 руб. долга за поставленную по договору № 1655 от 07.10.2010г. тепловую энергию за апрель 2017 года, 2 000 руб. в возмещение затрат по уплате государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» в доход федерального бюджета 2 594 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ландарь Е.В.