Решение от 27 июня 2019 г. по делу № А79-3276/2019

109/2019-56821(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3276/2019
г. Чебоксары
27 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2019.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера", ОГРН:1092124000011 ИНН:2124030322, <...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Монтажлифтторг", ОГРН:1122130007735 ИНН:2130105135, <...>

о взыскании 1161214 руб. 77 коп.,

третье лицо - акционерное общество "Городское управление капитального строительства" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 428000, <...>,

при участии: от истца: ФИО2 по доверенности от 10.06.2019, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Монтажлифтторг" (далее ответчик) о взыскании 974310 руб. 00 коп. долга, 186904 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 по 25.03.2019 и далее по день фактического погашения долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате переданного права требования договору от 30.11.2016 уступки прав требований по договору № 116 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Петрова.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено акционерное общество "Городское управление капитального строительства".

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

17.11.2016 истец (участник долевого строительства) заключил с третьим лицом акционерным обществом "Городское управление капитального строительства" (закстройщиком) договор № 116 участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 9 по ул. Петрова г. Чебоксары, по которому застройщик обязался в установленный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить объект – многоэтажный жилой дом по вышеуказанному адресу, после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства ряд объектов, включая 1-комнатную малогабаритную квартиру под условным номером 199 на 18 этаже (1 подъезд) проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора, в размере 20,73 кв.м. В пункте 2.2 договора срок для завершения строительства установлен ориентировочно 3 квартал 2017, пунктом 2.7 предусмотрено, что застройщик в 4 квартале 2017 после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию и завершения окончательных расчетов с участником долевого строительства подготавливает и передает участнику долевого строительства объекты долевого строительства и в Управление Росреестра представляет пакет документов, необходимых для оформления права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства.

Согласно пункту 4.1 договора № 116 от 17.11.2016 стоимость всех объектов участия в долевом строительстве в совокупности составила 9 566 920 руб., указанная сумма подлежала оплате истцом в течение 5 дней с момента регистрации договора в органах Росреестра.

Государственная регистрация договора долевого участия произведена 28.11.2016.

По договору от 30.11.2016 уступки права требования по договору № 116 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Петрова истец по согласованию с застройщиком акционерным обществом "Городское управление капитального строительства" уступил ответчику право требования передачи малогабаритной квартиры под условным номером 199 на 18 этаже (1 подъезд) проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора, в размере 20,73 кв.м. Договор уступки права требования зарегистрирован в установленном порядке 08.12.2016.

В пункте 1.4 договора от 30.11.2016 стороны указали, что оплата по договору долевого участия в строительстве произведена истцом полностью, что

подтверждено застройщиком путем подписания текста данного договора и не оспорено ответчиком.

Ответчик обязался оплатить передаваемое право в сумме 974 310 руб. из расчета стоимости за 1 кв.м 47 000 руб. в день подписания договора уступки права путем зачета взаимных требований (пункт 1.5 договора от 30.11.2016).

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием).

В силу статьи 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Кодекса).

В нарушение приведенных положений закона и договора доказательств зачета или оплаты уступленного права в иной форме ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

На основании изложенного требование истца о взыскании долга суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При наличии встречных требований к истцу ответчик вправе обратиться с самостоятельным требованием в арбитражный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом начислено 186 904 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 по 25.03.2019, проверив расчет, суд признает его обоснованным, а требования истца в этой части – также подлежащими удовлетворению. Проценты подлежат взысканию по день погашения долга.

Государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка при подаче иска, взыскивается с ответчика в федеральный бюджет на основании статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монтажлифтторг" в

пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания

"Стройсфера" 974 310 руб. (Девятьсот семьдесят четыре тысячи триста десять

рублей) долга, 186 904 руб. (Сто восемьдесят шесть тысяч девятьсот четыре рубля) 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 по 25.03.2019, и далее взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с 26.03.2019 на сумму долга по день его погашения в размере ключевой ставки Банка России.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Монтажлифтторг" 24 612 руб. (Двадцать четыре тысячи шестьсот двенадцать рублей) государственной пошлины в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Цветкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 10:19:59

Кому выдана Цветкова Светлана Анатольевна