Решение от 2 июня 2023 г. по делу № А12-25899/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-25899/2022
02 июня 2023 года
город Волгоград



Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2023 года.

Полный текст решения изготовлен 02.06.2023 года.


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лобенко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Марковской А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - город Волжский Волгоградской области (404130, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (404104, Волгоградская область, г. Волжский, площадь Труда, д. 19, пом. XI, ИНН <***>, ОГРН <***>) с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ФИО1, Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (404130, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>), Общества с ограниченной ответственностью «Билинговый центр Волгоградской области» (ИНН <***>) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 23.09.2022г.,

от ответчика – ФИО3, доверенность № 22/02/2023 от 22.02.2023г.,

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 5 842,83 руб.

Определением от 10.10.2022 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.12.2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований, представлен контррасчет суммы долга.


Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Муниципальным унитарным предприятием «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – город Волжский Волгоградской области (РСО) и Обществом с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (Исполнитель) заключен договор № 16188 от 01.01.2016 года, по условиям которого РСО обязалась подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод с их транспортировкой, очисткой и сбросом, а Исполнитель обязался оплачивать принятую холодную (питьевую) воду и водоотведение.

Расчетный период определен сторонами как календарный месяц (п. 6 договора).

Согласно п. 6 договора Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Истец выполнил условия договора, поставив ответчику в мае, июне 2022 года коммунальный ресурс в необходимом объеме.

Ответчик обязательства по оплате в установленные договором сроки не исполнил.

Задолженность ответчика составила 5 842,83 руб.

На основании части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В п. 1 Правил № 354 определено, что исполнителем является лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги.

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается, в том числе, управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путём их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят этой управляющей организации. В свою очередь, управляющая организация рассчитывается с поставщиком ресурса, приобретённого в объёмах, необходимых для содержания общего имущества.

Объем обязательств ответчика определен в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объём коммунального ресурса, определенный по показаниям общедомового прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц);

Vпотр - объём коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определённый за расчётный период (расчётный месяц) в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно расчета истца объем поставленного ресурса в мае 2022 года составил 184,332 куб.м. на сумму 3 497,15 руб., в июне 2022 года – 123,639 куб.м. на сумму 2 345,68 руб.

Доводы ответчика о прекращении деятельности по управлению МКД и расторжении договора судом не принимаются.

Судебными актами по делу №А12-29401/2021 установлено, что по сведениям Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в ГИС ЖКХ в разделе реестр информации о способах управления многоквартирными домами размещена информация, согласно которой с 01.07.2020 по 31.07.2021 многоквартирным домом № 79 по пр. Дружбы в г. Волжский Волгоградской области управляла управляющая организация ООО УК «Импульс».

31.05.2021 ООО «Эксплуатационная организация» обратилось в Инспекцию с заявлением вх. № 04/4686 о внесении сведений об управлении домом № 79 по пр. Дружбы г. Волжский Волгоградской области в реестр лицензий Волгоградской области в связи с заключением договора управления от 21.03.2021, во исполнение решения общего собрания собственников указанного дома от 21.03.2021.

Вместе с тем, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 08.10.2021 по делу №2-4733/2021 по иску Инспекции государственного жилищного надзора о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 79 пр. Дружбы в г. Волжский Волгоградской области, оформленного протоколом от 21.03.2021, установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляют несколько организаций: ООО «Энерго-Инвест», ТСЖ «Дружбы 79», ООО УК «Импульс».

Также данным решением установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Волжский, Волгоградской области, пр.Дружбы, д.79 вводился в эксплуатацию отдельными очередями имеющими разные года постройки:

- 1990 г. - кв.№1-140 ,

- 1992г. - кв.№ 141-271,

- 2005г. - кв.№352-425,

- 2011г. - секции 3-4.

Секции 1-2 указанного дома являются объектом незавершенного строительства.

Отдельные части жилого дома, расположенного по адресу: <...> имеют свои отдельные инженерные сети, подача коммунальных ресурсов в них осуществляется самостоятельно, что подтверждается договорами с энергоснабжающими организациями.

Отсутствие общего имущества каждой из частей дома на территории другой его части подтверждается также самостоятельными техническими паспортами с различными кадастровыми номерами. Таким образом, из содержания технических паспортов следует, что они выданы на разные объекты недвижимости.

Определение многоквартирного дома в качестве единого объекта гражданских прав и жилищных правоотношений осуществляется в соответствии с положениями «Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 1221 от 19.11.2014, «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 №37, «Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения», принятых Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 01.01.1991 на основании оценки существующей инженерной инфраструктуры, систем жизнеобеспечения, схемы ресурсоснабжения, эксплуатации и технического содержания мест подключения к ресурсоснабжению, установки и подключения отдельных приборов учета, коммерческого учета энергоресурса, наличие единого земельного участка, фундамента, наличие общего имущества одной блок секции на территории другой блок секции и т.д. Само по себе разделение здания при проектировании и строительстве на этапы в силу экономических причин, возможность ввода его в эксплуатацию по частям с одной стороны, и единый почтовый адрес, сквозная нумерация квартир с другой, не являются безусловными свидетельствами единства или разделения многоквартирного дома в целях применения положений жилищного законодательства (определение ВС РФ от 31.10.2018 № 310-КГ18-17659).

19.03.2020 арбитражным судом Волгоградской области по делу № А12-24869/2019 вынесено решение о признании ООО «Энерго-Инвест» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

Решением от 09.11.2020 по делу А12-24586/2020 аннулирована лицензия №034-000273 от 12.05.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданная ООО «Энерго-Инвест».

Как установлено указанным судебным актом, Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области с 01.05.2020 исключены из реестра лицензий Волгоградской области сведения об управлении ООО «Энерго-Инвест» МКД, в т.ч. по адресу: <...>, на основании части 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

Приказом Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 08.04.2021 действие лицензии №034-000273 от 12.05.2015 прекращено с 10.12.2020 на основании решения от 09.11.2020 по делу А12-24586/2020.

Частью 5.4. статьи 198 ЖК РФ предусмотрено, что в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Кодекса лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 настоящего Кодекса, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

Частью 3 статьи 200 ЖК РФ определено, что лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанная норма направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов).

Анализ выше приведенных положений ЖК РФ позволяет сделать вывод о том, что признание организации, выполняющей на основании соответствующей лицензии функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома, несостоятельной (банкротом), не является основанием для освобождения ее от обязанности продолжать выполнение функций управляющей организации вплоть до момента наступления определенных частью 3 статьи 200 ЖК РФ обстоятельств, в том числе в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда от 03.06.2020 №303-ЭС20- 7774.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021, после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным чч. 5 - 5.4 ст. 198 ЖК РФ, управляющая организация в силу ч. 3 ст. 200 ЖК РФ исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у новой управляющей организации.

Исходя из системного толкования приведенных норм положения ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, предусматривающие в том числе меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, распространяются на лицензиатов, в отношении которых органом государственного жилищного надзора принято решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным ч.ч. 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 ст. 198 ЖК РФ, а также в случаях прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со ст. 199 ЖК РФ.

Учитывая, что исключение сведений о спорном МКД из реестра лицензий и аннулирование лицензии имело место по основаниям, предусмотренным ч. 5.4 ст. 198 ЖК РФ и ст. 199 ЖК РФ, на ответчика распространяются положения, предусмотренные ч. 3 ст. 200 ЖК РФ.

Принятие судом решения о признании общества несостоятельным (банкротом) и исключение сведений о спорном МКД из реестра лицензий в силу положений частей 5.4 и 6 статьи 198, части 3 статьи 200 Жилищного кодекса не повлекли прекращения обязанности общества по управлению данным домом до дня возникновения обязательств по управлению этими домами у новой (либо новых) управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, доводы ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать поставленный коммунальный ресурс на СОИ в связи с исключением дома из реестра лицензий, неосуществлением им функций управления и прекращением договора ресурсоснабжения основаны на неверном толковании вышеуказанных норм.

Оспаривая исковые требования, ответчик заявил о неверном определении истцом объема собственникам жилых помещений. Так, по квартирам № 554, 588, 591, 594, 618 отсутствует начисление платы за холодное водоснабжение.

Истцом представлены пояснения, согласно которым по квартирам № 534, 565, 566, 569, 575, 593, 594, 608, 612, 618, 621 потребитель подтвердил показания предыдущего месяца. По квартире № 554 начисление платы производится по лицевому счету <***>, лицевой счет 1058415918 закрыт. В квартире № 588 открыты три лицевых счета, по соглашению собственников жилого помещения потребленные объемы распределяются по лицевым счетам <***> и 1058440494, по лицевому счету <***> начисление платы не производится. В квартире № 591 открыты два лицевых счета, по соглашению собственников жилого помещения потребленные объемы распределяются по лицевому счету <***>, по лицевому счету <***> начисление платы не производится.

В связи с чем, представленный ответчиком контррасчет, произведенный по указанным квартирам исходя из норматива потребления, судом не принимается.

Доводы ответчика о принятии собственниками помещений спорного МКД решения о внесении платы за поставленный ресурс на ОДН непосредственно РСО судом не принимаются.

В связи с внесенными изменениями постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, доводы ответчика об отсутствии договорных отношений между сторонами не могут являться основанием к отказу в иске.

Кроме того, отсутствие отдельного письменного договора на поставку ресурса не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ресурса, поскольку статус управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД, не меняется.

Из представленного ответчиком протокола от 29.10.2019 года следует, что собственниками принято решение о распределении сверхнормативного объма ресурса, потребленного на содержание общего имущества МКД, между всеми собственниками жилых и нежилых помещений. Решение о внесении платы за поставленный ресурс на ОДН непосредственно РСО не принималось.

Заявлений об оспоримости каких-либо обстоятельств и о недостоверности представленных истцом доказательств ответчик не сделал, а также вопреки правилам ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по оплате задолженности.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа – город Волжский Волгоградской области о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» задолженности в размере 5 842,83 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (404104, Волгоградская область, г. Волжский, площадь Труда, д. 19, пом. XI, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - город Волжский Волгоградской области (404130, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 5 842,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.


Судья Е.А. Лобенко