Решение от 19 марта 2021 г. по делу № А26-5734/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5734/2020
г. Петрозаводск
19 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Пряжинского городского поселения о взыскании 379910 руб. 22 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителей:

истца, акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия», - Чебан А.И. (доверенность от 11.01.2021),

ответчика, Администрации Пряжинского городского поселения, - Воронцова С.В. (доверенность от 12.08.2020),

установил:

акционерное обществе «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179, адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Дзержинского, д. 5, оф. 16; далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Пряжинского городского поселения (ОГРН: 1051002320313, ИНН: 1021504113, адрес: 186120, Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа, ул. Советская, д. 105, далее – ответчик, Администрация) о взыскании 379910 руб. 22 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2015 по 31.01.2021 (с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Иск обоснован статьями 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 07.10.2020 прекращено производство по делу в части взыскания с Администрации Пряжинского городского поселения 71425 руб. 68 коп. пени за просрочку платежей, в связи с отказом АО «ЕРЦ РК» от иска в данной части.

Определением суда от 06.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Ответчик в отзыве на иск не согласился с заявленными требованиями, заявив о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с 01.07.2015 по 31.05.2017, а также указав, что истцом в адрес ответчика не представлен расчет суммы иска, подписанный должностным лицом АО «ЕРЦ РК», в расчете истец не учел частичную оплату задолженности, а также признание отдельных многоквартирных домов аварийными и переход права собственности на отдельные жилые помещения в собственность граждан.

В возражениях на отзыв ответчика истец пояснил, что все указанные доводы ответчика в уточненном расчете учтены, в связи с чем сумма задолженности за спорный период составила 379910 руб. 22 коп.

В судебном заседании представители истца и ответчика поддержали свои правовые позиции, изложенные соответственно в исковом заявлении и отзыве на него, а также представленных в материалы дела письменных пояснениях.

Фонд капитального ремонта Республики Карелия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в отзыве на иск поддержал позицию истца и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Исковые требования АО «ЕРЦ РК» мотивированы фактом ненадлежащего исполнения Администрацией Пряжинского городского поселения обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся/находившимся в собственности муниципального образования «Пряжинское городское поселение» в период с 01.07.2015 по 31.01.2021.

Истцом за указанный период начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 1384134 руб. 02 коп., оплата взносов произведена в размере 1004223 руб. 80 коп., задолженность составила 379910 руб. 22 коп.

Указанное обстоятельство послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

На основании агентских договоров № 1 от 19.05.2015 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительных соглашений), № 1/2019-ПИР от 14.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, заключенных между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал) и ПАО «ЕРЦ РК» (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу – Фонду капитального ремонта Республики Карелия, в силу статьи 1005 ГК РФ обуславливает правомерность обращения ПАО «ЕРЦ РК» в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, статьями 37, 39 ЖК РФ собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, включающая многоквартирные дома, указанные в приложении №1 к договору от 01.07.2015. Программа опубликована в «Собрании законодательства Республики Карелия», № 11, ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Отсутствие договора, заключенного с Фондом капитального ремонта Республики Карелия в определенные периоды, не освобождает муниципального собственника от исполнения соответствующей обязанности.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно определен истцом, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений. Уточненный расчет ежемесячных начислений (л.д. 41-107 том 3), выполненный с учетом замечаний Администрации, факт принадлежности указанных в уточненном расчете помещений муниципальному образованию, ответчиком не оспорены.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43)).

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления № 43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения претензии - 30 дней.

С учетом установленных Жилищным кодексом Российской Федерации сроков уплаты взносов на капитальный ремонт и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, а также обращения истца в арбитражный суд 02.07.2020, срок исковой давности истек по требованию об оплате задолженности за период с июля 2015 года по апрель 2017 года (включительно).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 252494 руб. 01 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с мая 2017 года по январь 2021 года (включительно). В остальной части иск удовлетворению не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Государственная пошлина от уменьшенной суммы иска подлежит возврату истцу из федерального бюджета по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Пряжинского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 252494 руб. 01 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2017 по 31.01.2021 и 7044 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

2. Возвратить акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5878 руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением № 14294 от 18.06.2020.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Лайтинен В.Э.