Решение от 23 марта 2026 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33735/2025
г. Уфа
24 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.03.2026

Полный текст решения изготовлен 24.03.2026

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Гареевой Л.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Искалиевой А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичное акционерное общество «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский завод резервуарных и металлических конструкций» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга по договору аренды № 6 УЗРМК/ВНЗМ2022 от 01.07.2022 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., долга в соответствии со ст. 622 ГК РФ арендную плату, подлежащую уплате в связи с невозвращением арендованного имущества, за весь период просрочки на день фактического исполнения обязательств по возврату арендованного имущества по договору аренды № 6 УЗРМК/ВНЗМ2022 от 01.07.2022, неустойки в размере 1 049 556 руб. 43 коп., неустойки с 29.08.2025 по день фактического исполнения обязательств

о взыскании долга по договору аренды № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024 в размере 800 000 руб., долга в соответствии со ст. 622 ГК РФ арендную плату, подлежащую уплате в связи с невозвращением арендованного имущества, за весь период просрочки на день фактического исполнения обязательств по возврату арендованного имущества по договору аренды№ 054-05/2024 ДА от 01.05.2024, неустойки в размере 71 950 руб., неустойки с 29.08.2025 по день фактического исполнения обязательств

об обязании осуществить возврат находящегося в незаконном владении и пользовании движимого и недвижимого имущества,

о взыскании судебной неустойки в размере 300 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности от 15.12.2025, паспорт, диплом;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте суда.

Публичное акционерное общество «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский завод резервуарных и металлических конструкций» о взыскании долга по договору аренды № 6 УЗРМК/ВНЗМ2022 от 01.07.2022 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., долга в соответствии со ст. 622 ГК РФ арендную плату, подлежащую уплате в связи с невозвращением арендованного имущества, за весь период просрочки на день фактического исполнения обязательств по возврату арендованного имущества по договору аренды № 6 УЗРМК/ВНЗМ2022 от 01.07.2022, неустойки в размере 1 049 556 руб. 43 коп., неустойки с 29.08.2025 по день фактического исполнения обязательств, о взыскании долга по договору аренды № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024 в размере 800 000 руб., долга в соответствии со ст. 622 ГК РФ арендную плату, подлежащую уплате в связи с невозвращением арендованного имущества, за весь период просрочки на день фактического исполнения обязательств по возврату арендованного имущества по договору аренды№ 054-05/2024 ДА от 01.05.2024, неустойки в размере 71 950 руб., неустойки с 29.08.2025 по день фактического исполнения обязательств, об обязании осуществить возврат находящегося в незаконном владении и пользовании движимого и недвижимого имущества, о взыскании судебной неустойки в размере 300 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв не представил, требования не оспорил.

При этом ходатайств об отложении судебного разбирательства либо об участии в онлайн-заседании ответчиком не заявлено.

Согласно отчету о публикации судебных актов, определения суда своевременно опубликовались на интернет-сайте, в Картотеке арбитражных дел, то есть ответчик, как заинтересованное лицо, действуя разумно и добросовестно, обладал всеми возможностями для отслеживания движения дела, для реализации действий по представлению правовой позиции.

Мировое соглашение по предмету спора между сторонами не достигнуто. Ответчик доказательства обращения к истцу с намерением урегулировать спор мирным путем не представил.

В ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Для дополнительного изучения представленных доказательств в судебном заседании объявлен перерыв до 17.03.2026 до 17-00 ч.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, лице, ведущем протокол.

После перерыва стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Явка сторон судом не была признана обязательной.

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил взыскать долг по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., неустойку за период с 11.10.2022 по 15.09.2025 в размере 1 050 056 руб. 43 коп., долг по договору аренды №054- 05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 01.05.2024 по 31.08.2025 в размере 800 000 руб., неустойки за период с 11.06.2024 по 15.09.2025 в размере 70 200 руб.

Судом уточнение иска принято к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на уточненный иск не представил, об отложении рассмотрения дела либо ходатайство об онлайн участии не заявил.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным обществом «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Уфимский завод резервуарных и металлических конструкций» (ответчик, арендатор) заключён договор аренды имущественного комплекса № 6 УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022, согласно условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование объект недвижимости и оборудование, смонтированное в нем, представляющее собой имущественный комплекс, действующий с завершенным производственным циклом, именуемый в дальнейшем "комплекс", а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего договора, и по окончании срока действия настоящего договора возвратить комплекс арендодателю. Описание имущественного комплекса дано в приложении N 1 к настоящему договору. Общая площадь нежилого помещения имущественного комплекса составляет 15538,3 кв. метров, инвентарный номер: 345660, Номер объект: 02-04-01/214/2009-416.

В силу п. 4.1 договора стоимость пользования комплексом, переданным во владение и пользование арендатору, за полный срок его аренды 11 календарных месяцев составляет 5 500 000 рублей с учетом НДС.

В соответствии с п. 4.2 договора сумма арендной платы по настоящему договору выплачивается арендатором ежемесячно равными долями (1/11) от стоимости аренды, что составляет сумму платежа в размере 500 000 рублей с учетом НДС в месяц.

Пунктом 4.3 договора установлено, что оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 10-го числа каждого календарного месяца.

Срок аренды комплекса составляет 11 месяцев с момента подписания передаточного акта арендатором и арендодателем (пункт 5.1 договора).

Согласно п. 11.2 договора, по требованию арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда арендатор:

- использует арендованное сооружение и установленное в нем оборудование с существенным нарушением условий договора или его назначения, или с неоднократными нарушениями;

- не выполняет обязанностей по поддержанию комплекса в надлежащем рабочем состоянии;

- существенно ухудшает техническое состояние комплекса.

Указанное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.09.2022.

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор аренды объектов вспомогательного использования № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024, согласно условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование сооружение и оборудование, смонтированное в нем:

- автономная котельная на газообразном топливе (в составе: котлы ПВ-400, ПВ-100, насосы, КИП, автоматика, запорная арматура, внутренние трубопроводы и др.) инв.№Э001261;

- газоснабжение производственных цехов и административного корпуса (в составе: газопроводы по цехам. Газораспределительный пункт-ГРШП, излучатели - 47 шт., воздухонагреватели -16 шт., автоматика, арматура, датчик) инв.№Э001260;

- газопровод высокого и низкого давления к территории УЗМК инв.№Э001479), представляющие собой объекты вспомогательного использования (далее по тексту - "объекты вспомогательного использования"), а арендато» обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего договора, и по окончании срока действия настоящего договора возвратить «объекты вспомогательного использования» арендодателю.

В силу п. 1.2 договора предоставляемые арендодателем во временное владение и пользование «объекты вспомогательного использования» будут использоваться арендатором для обеспечения производственных нужд промышленного предприятия, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Юбилейная, д. 16/2.

В соответствии с п. 4.1 договора размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет 50 000 рублей с учетом НДС.

Пунктом 4.2 договора установлено, что оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 10-го числа каждого календарного месяца следующего за отчетным.

Срок аренды комплекса составляет 11 месяцев с момента подписания передаточного акта арендатором и арендодателем (пункт 5.1 договора).

Согласно п. 9.2 договора, арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор, потребовать возмещения убытков и незамедлительного возврата «объектов вспомогательного использования», в случаях, когда арендатор:

- использует арендованное сооружение и установленное в нем оборудование с существенным нарушением условий договора или его назначения, или с неоднократными нарушениями;

- не выполняет обязанностей по поддержанию комплекса в надлежащем рабочем состоянии;

- существенно ухудшает техническое состояние комплекса.

Указанное имущество передано по передаточному акту от 01.05.2024.

Как указал истец, за период аренды с 01.09.2022 по 31.08.2025 у ответчика образовалась задолженность по договору договор аренды имущественного комплекса № 6 УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 по оплате арендной платы в размере 11 300 564 руб. 27 коп.

По договору аренды объектов вспомогательного использования № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024 задолженность ответчика за период аренды с 01.05.2024 по 31.08.2025 по расчету истца составляет 800 000 руб.

Претензиями ответчик был извещен о наличии задолженности по арендной плате, неустойки и необходимости их погашения.

Ссылаясь на неисполнение требований, изложенных в претензиях, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В ходе рассмотрения истец уточнил исковые требования, просил взыскать долг по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., неустойку за период с 11.10.2022 по 15.09.2025 в размере 1 050 056 руб. 43 коп., долг по договору аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 01.05.2024 по 31.08.2025 в размере 800 000 руб., неустойки за период с 11.06.2024 по 15.09.2025 в размере 70 200 руб.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Проанализировав условия договоров аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022, № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024, суд пришел к выводу, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами законодательства об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также общими положениями Гражданского кодекса.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объекты аренды арендатору по актам приема-передачи от 01.09.2022, 01.05.2024.

В соответствии с условиями договоров, срок аренды устанавливается 11 месяцев с момента подписания передаточного акта арендатором и арендодателем.

Согласно условиям договоров арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор в случаях, когда арендатор использует арендованное сооружение и установленное в нем оборудование с существенным нарушением условий договора или его назначения, или с неоднократными нарушениями.

Кроме того, договором аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 предусмотрено, что в случае задержки платежа на срок более 30 дней арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке - п. 9.3 договора.

В случае задержки платежа на срок более 30 дней арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (п. 8.3 договора аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024).

Согласно п. 9.3 договора аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке вне зависимости от причин расторжения отказаться от договора, с предварительным уведомлением арендатора, не позднее, чем за 15 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление № б/н от 18.07.2025 о расторжении договоров аренды в связи с невнесением арендной платы.

Указанным уведомлением ответчик был уведомлен о расторжении в одностороннем (внесудебном) порядке договоров по истечении 5 дней с даты получения уведомления, о необходимости освобождения занимаемых помещений и возврате объектов арендодателю в десятидневный срок по акту возврата имущества в состоянии, в котором они были приняты арендатором, с учётом естественного износа, о наличии неисполненных денежных обязательств по договорам аренды в размере 11 400 564 руб. 27 коп. и необходимости погашения имеющейся задолженности в кратчайший срок, о намерении арендодателя, в случае отказа арендатора от исполнения обязательств в добровольном порядке, обратиться в арбитражный суд с настоящим иском.

Из материалов дела следует, что уведомление получено ответчиком нарочно 18.07.2025, о чём в уведомлении оставлена отметка.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно положениям статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Таким образом, договоры расторгнуты 24.07.2025 в одностороннем порядке по инициативе арендодателя в связи с невнесением арендатором арендной платы, имущество возвращено истцу.

Так, по расчету истца задолженность ответчика по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 составляет 11 300 564 руб. 27 коп., по договору аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 01.05.2024 по 31.08.2025 - 800 000 руб.

Доказательств погашения ответчиком задолженности по арендной плате в материалах дела не содержится.

Ответчиком не опровергнуты представленные истцом доказательства пользования спорными помещениями на протяжении всего искового периода.

Требования истца ответчиком по существу не оспорены, контррасчет и доказательства оплаты задолженности ответчик не представил.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отсутствия долга, отзыва, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации закрепляет понятие процессуального бездействия в отсутствие уважительных причин, и отнесение неблагоприятных последствий такого бездействия именно на ту сторону, которая его допустила, но не на другую сторону.

Суд полагает необходимым отметить, что обязанность по сбору доказательств на суд не возложена, напротив, такая обязанность возложена на стороны спора по смыслу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Уклонение от раскрытия своей процессуальной позиции по делу,, а также непредставления доказательств в обоснование своих доводов, несовершение ответчиком необходимых процессуальных действий влечет для него соответствующие негативные правовые последствия.

Суд отмечает, что участники арбитражного процесса должны действовать активно, в разумные сроки, реализовывать свои права и законные интересы в отсутствие нарушения прав других лиц. При таких обстоятельствах, в результате собственного процессуального бездействия ответчик не раскрывал имеющихся возражений перед судом.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, а также при наличии законодательно закрепленного права арендодателя требовать внесения арендных платежей до момента возврата помещения, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 01.09.2022 по 31.08.2025 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., по договору аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 01.05.2024 по 31.08.2025 в размере 800 000 руб., обоснованные и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 11.10.2022 по 15.09.2025 в размере 1 050 056 руб. 43 коп., по договору аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 11.06.2024 по 15.09.2025 в размере 70 200 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендодатель в силу п. 2.2 договора №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 вправе:

потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае нарушения Арендатором условий договора;

в случаях существенного нарушения арендатором установленного порядка внесения арендной платы потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей.

Ответственность арендатора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, перед арендодателем также установлена следующим положениями договора:

при неуплате арендатором в установленные сроки арендных платежей, а также других установленных договором платежей арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, однако сумма неустойки не должна превышать 10% суммы просроченной задолженности. В случае задержки платежа на срок более 30 дней арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке - п. 9.3 договора.

Согласно п. 8.3 договора №054-05/2024 ДА от 01.05.2024, при неуплате арендатором в установленные сроки арендных платежей, а также других установленных договором платежей арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, однако сумма неустойки не должна превышать 10% суммы просроченной задолженности. В случае задержки платежа на срок более 30 дней арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Таким образом, письменная форма соглашения о договорной неустойке сторонами соблюдена.

Пунктом 4.3 договора № 6 УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 установлено, что оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 10-го числа каждого календарного месяца.

Пунктом 4.2 договора № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024 установлено, что оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до 10-го числа каждого календарного месяца следующего за отчетным.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства по оплате арендных платежей, требование истца о взыскании неустойки следует признать обоснованным.

Расчет пеней судом проверен, признан верным.

Ответчиком возражения относительно начисления неустойки с учетом уточнения иска, в том числе алгоритма расчета и ее размера не заявлены, контррасчет на уточненный расчет в материалы дела не представлен.

Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно абзацу 1 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 77 Постановления N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления N 7).

В соответствии с пунктом 75 Постановления N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса).

Следовательно, основанием для уменьшения размера взыскиваемой неустойки является совокупность двух обстоятельств - наличие ходатайства ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и наличие доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки, представленных ответчиком в обоснование своего ходатайства.

Ответчик ходатайство о снижении неустойки не заявил, доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения им обязательства не представил.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица и граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами достигнуто соглашение о наличии ответственности в виде неустойки.

При подписании договора и принятии на себя взаимных обязательств у сторон не возникало споров по поводу чрезмерности согласованного размера неустойки.

Доказательств обратного, в том числе наличия преддоговорных споров в этой части в материалах дела не имеется.

Ответчик, являясь субъектом предпринимательской деятельности, в соответствии со ст. 2 ГК РФ осуществляют предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением принятых по договору обязательств.

Определив соответствующий размер договорной неустойки, ответчик тем самым принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с возможностью применения истцом мер договорной ответственности.

Учитывая, что условие об ответственности ответчика определено по свободному усмотрению сторон, ответчик, подписывая договор, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в части соблюдения срока оплаты.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки по договору аренды №6УЗРМК/ВНЗМ-2022 от 01.07.2022 за период с 11.10.2022 по 15.09.2025 в размере 1 050 056 руб. 43 коп., по договору аренды №054-05/2024 ДА от 01.05.2024 за период с 11.06.2024 по 15.09.2025 в размере 70 200 руб. признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичное акционерное общество «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уфимский завод резервуарных и металлических конструкций» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Акционерная компания Востокнефтезаводмонтаж» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) долг по договору аренды № 6 УЗРМК/ВНЗМ2022 от 01.07.2022 в размере 11 300 564 руб. 27 коп., неустойку в размере 1 050 556 руб. 43 коп., долг по договору аренды № 054-05/2024 ДА от 01.05.2024 в размере 800 000 руб., неустойку в размере 70200 руб., и в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 357 208 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Р. Гареева