Решение от 29 октября 2024 г. по делу № А10-4357/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4357/2024
29 октября 2024 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2024 года.


Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарём Ванчиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании освободить лесной участок, провести рекультивацию земельного участка,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 01.02.2024, паспорт, диплом),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалтур» об обязании, в рамках договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности, № 97-08 от 14.11.2008 в срок до 20.09.2024 провести рекультивацию земельного участка, освободить лесной участок от следующих объектов:

- кирпичного здания, капитальное строение на фундаменте (9,7 м * 11,7 м) на площади 0,011 га;

- постройки временной - деревянное строение (4,1м * 12,05 м) на площади 0,005 га; - постройки временной

- деревянное строение из бруса на площади 0,021 га;

- постройки временной - навес из досок (9 м * 6 м) на площади 0,0054 га;

- элемент благоустройства - деревянный туалет (1 м * 2 м) на площади 0,002 га;

- навеса для размещения дров (2 м * 4 м) на площади 0,0008 га.

Определения от 16 июля 2024 года заявление принято по общим правилам искового производства.

До судебного заседания от истца поступили письменные уточнения исковых требований.

Указанные документы приобщены к делу.

Истец в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части провести рекультивацию земель лесного фонда.

Заявление подписано представителем агентства ФИО2, которая уполномочена заявлять полный или частичный отказ от исковых требований.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд установил, что отказ от исковых требований в части заявлен уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права и интересы ответчика и других лиц.

В силу изложенного арбитражный суд считает необходимым его принять и прекратить производство по делу в части требования провести рекультивацию земельного участка на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части срока освободить лесной участок до 30 ноября 2024 года.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заказное судебное письмо № 67000899879416 возвращено в суд по истечении срока хранения.

Поскольку неявка в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

В связи с неисполнением обществом требований в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Байкалтур» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности № 97-08 от 14.11.2008, по условиям которого в соответствии со статьями 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 07.11.2008 № 287-рл «О переоформлении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации» арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок, общей площадью 53,6 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кабанский район», в границах Бабушкинского лесничества, Клюевского участкового лесничества, квартал 21, выделы 4,5,6,7,8.

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору.

Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях осуществления рекреационной деятельности на площади 53,6 га (приложение № 3).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

В рамках дела №А10-3515/2023 агентство обратилось с исковым заявлением к обществу о взыскании долга, неустойки, расторжении договора аренды, обязании передать лесной участок.

Решением от 25 сентября 2023 года по делу №А10-3515/2023 исковые требования удовлетворены. Судом расторгнут договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности № 97-08 от 14.11.2008.

Суд обязал общество в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда передать лесной участок площадью 53,6 га, имеющий местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кабанский район», в границах Бабушкинского лесничества, Клюевского участкового лесничества, квартал 21, выделы 4,5,6,7,8.

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 25 сентября 2023 года по делу №А10-3515/2023 вступило в законную в силу 26 октября 2023 года.

14.11.2023 отделом организации и обеспечения деятельности Бабушкинского лесничества в адрес общества направлено уведомление об осмотре лесного участка. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80093590901860 уведомление вручено адресату 24.11.2023.

30.11.2023 сотрудником отдела организации и обеспечения деятельности Бабушкинского лесничества проведен осмотр арендованного лесного участка без участия арендатора, по результатам которого установлено, что на участке находятся: – кирпичное здание капитальное строение на фундаменте (9,7м*11,7м) на площади 0,011 га; – постройка временная – деревянное строение (4,1м*12,05м) на площади 0,005 га; – постройка временная – деревянное строение из бруса на площади 0,021 га; – постройка временная – навес из досок (9м*6м) на площади 0,0054 га; – элемент благоустройства – деревянный туалет (1м*2м) на площади 0,002 га; – навес для размещения дров (2м*4м) на площади 0,0008 га.

16.01.2024 арендодатель направил для подписания акт приема-передачи и акт осмотра лесного участка от 30.11.2023, письмо № 80081592931299 возвращено отправителю по истечении срока хранения.

Согласно пункту 4 акта приема-передачи лесного участка от 30.11.2023 предусмотрено, что арендатор в срок до 01.05.2024 обязан освободить лесной участок от строений, а также обязан привести лесной участок в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства и провести рекультивацию нарушенных земель. Арендатор не исполнил указанные условия.

В связи с неисполнением обществом требований в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как указано выше, договор аренды лесного участка № 97-08 от 14.11.2008 расторгнут 25 сентября 2023 года по решению суда.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно акту осмотра лесного участка от 30.11.2023 по результатам которого установлено, что на участке находятся: – кирпичное здание капитальное строение на фундаменте (9,7м*11,7м) на площади 0,011 га; – постройка временная – деревянное строение (4,1м*12,05м) на площади 0,005 га; – постройка временная – деревянное строение из бруса на площади 0,021 га; – постройка временная – навес из досок (9м*6м) на площади 0,0054 га; – элемент благоустройства – деревянный туалет (1м*2м) на площади 0,002 га; – навес для размещения дров (2м*4м) на площади 0,0008 га.

Поскольку судом установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления рекреационной деятельности № 97-08 от 14.11.2008 расторгнут по решению суда, надлежащих доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных оснований для использования лесного участка не представлено, следовательно, с соответствии с положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, то именно на общество должна быть возложена обязанность по устранению нарушению прав агентства.

Доказательств того, что в период действия договора аренды, либо после его расторжения спорный лесной участок предоставлялся иному лицу, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств того, что общество, будучи добросовестным арендатором, принимало меры к сохранению имущества арендодателя в состоянии, переданном по договору аренды и возложению гражданско-правовой обязанности на конкретных лиц, виновных в возведении спорных строений.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, освобождения лесного участка, являющегося объектом договора аренды по договору № 97-08 от 14.11.2008, от расположенного на нем имущества арендатора, в материалы дела не представлено.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по освобождению лесного участка от спорных объектов, факт неисполнения обязательств в указанной части ответчиком не оспорен, следовательно, требования истца, являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

принять отказ от иска в части требования об обязании общества с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН <***>, ИНН <***>) провести рекультивацию земель лесного фонда.

В указанной части прекратить производство по делу.

В оставшейся части иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН <***>, ИНН <***>) освободить лесной участок, имеющий местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кабанский район», в границах Бабушкинского лесничества, Клюевскогучасткового лесничества, квартал 21, выделы 4,5,6,7,8, от следующих объектов в срок до 30 ноября 2024 года:

- кирпичного здания, капитальное строение на фундаменте (9,7 м * 11,7 м) на площади 0,011 га;

- постройки временной - деревянное строение (4,1 м * 12,05 м) на площади 0,005 га; - постройки временной

- деревянное строение из бруса на площади 0,021 га;

- постройки временной - навес из досок (9 м * 6 м) на площади 0,0054 га;

- элемент благоустройства - деревянный туалет (1 м * 2 м) на площади 0,002 га;

- навеса для размещения дров (2 м * 4 м) на площади 0,0008 га.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья А.О. Коровкина