Решение от 2 ноября 2024 г. по делу № А82-21022/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21022/2021
г. Ярославль
02 ноября 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 02.10.2024.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротаевой М.С.

рассмотрев в судебном онлайн заседании исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН <***>)

к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Нива" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по ЯО, ООО "Ям-Лес", Прокуратура Ярославской области, ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»

о признании отсутствующим права собственности СПК «Нива» на земельные участки и

истребовании их из чужого незаконного владения в пользу Российской Федерации


при участии:

от истца (Рослесхоз) – ФИО1 – по дов. от 08.02.2024 (в режиме веб-конференции)

от ответчика – не явились

от 3-го лица 2 – ФИО2 – по дов. от 13.06.2024

от 3-го лица 5 – ФИО3 – по дов. от 14.02.2024

установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Нива"

- о признании отсутствующим права собственности СПК «Нива» на земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:44, площадью 830000 +/- 9.7 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- о признании отсутствующим права собственности СПК «Нива» на земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:158, площадью 117713 +/- 3002 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 2 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- о признании отсутствующим права собственности СПК «Нива» на земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:457, площадью 96141 +/- 2713 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 3 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- о признании отсутствующим права собственности СПК «Нива» на земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:463, площадью 119502 +/- 3025 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 4 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Нива» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:44, площадью 830000 +/- 9.7 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Нива» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:158, площадью 117713 +/- 3002 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 2 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Нива» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:457, площадью 96141 +/- 2713 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 3 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- об истребовании из чужого незаконного владения СПК «Нива» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:463, площадью 119502 +/- 3025 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в Заключении № 4 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект»,

- о признании образования и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 недействительным,

- об указании в решении суда, что данное решение будет являться самостоятельнымоснованием для исключения из ЕГРН сведений о границах земельных участков скадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457,76:04:103201:463, для снятия земельных участков с кадастровыми номерами76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 сгосударственного кадастрового учета.

До судебного заседания в суд поступило уточнение исковых требований, размещено в КАД 13.09.2024.

В уточненном иске Федеральное агентство лесного хозяйства просит суд:

1. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 224668 кв. м., в координатах поворотных точек границы пересечения (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

2. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 224668 кв.м путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

3. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 12286 кв. м., в координатах поворотных точек границы пересечения (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

4. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 12286 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №2 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

5. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 36882 кв. м., в координатах поворотных точек границы пересечения (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

6. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 36882 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №3 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

7. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 5626 кв. м., в координатах поворотных точек границы пересечения (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

8. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 5626 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №4 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (в уточнении исковых требований указаны точки координат по контурам).

9. Указать, что данное решение будет являться основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и границах земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:463, 76:04:103201:457.

Уточнение искового заявления заблаговременно отправлено участникам процесса.

Уточнение исковых требований принято судом по ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца требования поддержал, дал пояснения.

От истца поступили дополнительные письменные пояснения, документы, выписки из ЕГРН и ГЛР по спорным участкам.

Ранее представитель ответчика участвовал в судебном заседании, против иска возражал, представил письменные отзывы.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по ЯО, ООО "Ям-Лес", Прокуратура Ярославской области, ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в лице Межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Управления Росреестра по ЯО 21.01.2022 представило на обозрение суда оригиналы дела правоустанавливающих документов по каждому земельному участку.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области поступил отзыв от 02.02.2022 с информацией в отношении рассматриваемых земельных участков, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (размещено в КАД 04.02.2022).

Кадастровая палата представила в электронном виде 11.01.2022 материалы по рассматриваемым участкам

ППК «Роскадастр» 17.03.2023 в электронном виде представила документы, связанные с кадастровым учетом земельных участков (материалы по графическому учету (дежурная карта СПК «Нива») (размещено в КАД 17.03.2023).

Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по ЯО 31.05.2022 представил отзыв с информацией в отношении земельных участков (наложен запрет на совершение регистрационных действий), решение оставляет на усмотрение суда (размещено в КАД 17.03.2023).

ООО "Ям-Лес" представило отзыв от 11.10.2022, указало о наличии договора аренды лесного участка, заключенного с согласия Департамента лесного хозяйства ЯО, оформленного в соответствии с требованиями законодательства, представило схемы расположения кварталов по лесоустройству (размещено в КАД 09.11.2022). Общество просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области и Прокуратура Ярославской области поддерживают иск и ранее изложенные позиции.

Согласно письменных отзывов Министерства, в результате сопоставления картографических материалов, содержащихся в государственной информационной системе пространственных данных «Геопортал Ярославской области» (http://gis76.ru), министерством установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:158, 76:04:103201:44, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 пересекают границы лесных кварталов 2202-2204 Ставотинского участкового лесничества ГКУ ЯО «Гаврилов-Ямское лесничество».

Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости лесные кварталы 2202-2204 Ставотинского участкового лесничества ГКУ ЯО «Гаврилов-Ямское лесничество» расположены на территории земельного участка с кадастровым номером 76:04:000000:56 (границы не установлены).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Исходя из положений части 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 39 Постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 министерство просит суд удовлетворить исковые требования в соответствии с нормами действующего законодательства и с учетом позиции министерства, изложенной в отзыве (размещено в КАД 04.02.2022).

Министерство представило документы по предмету спора, в том числе акты осмотра участков от августа 2024 года (.

Прокуратура в письменном отзыве от 03.07.2024 (размещено в КАД 16.07.2024 ) и в судебном заседании указала следующее.

В результате исследования границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 установлено их пересечение с границами Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области.

Так, границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 2203, выдел 15, 19-21, 23, 24, 33, площадь пересечения составляет 22,4 га, границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158 пересекаются с землями лесного фонда квартал 2203, выдела 19, 21-23, площадь пересечения составила 1,2 га, границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457 пересекаются с границами лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, квартал 1096, выдел 21, квартал 1109, выдела 15, 19, 20 квартал 2204, выдела 1-4, площадь пересечения составляет 3,6 га, границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, квартал 2202, выдел 34, площадь пересечения составляет 5 626 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН, земельные участки кадастровыми номерами 76:04:103201:457 площадью 96141 кв.м, 76:04:103201:463, площадью 119502 кв.м, распложенные по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, СПК Нива, отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», правообладателем является СПК «Нива».

При этом на кадастровый учет поставлен лесной участок, присвоены кадастровые номера 76:00:000000:149 (включает в себя земли лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества, кварталы 1096, 1109), 76:04:000000:56 (включает в себя земли лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества, кварталы 2202-2204).

Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности Российской Федерации, о чем имеются сведения в ЕГРН, статус - ранее учтенные.

Площадь пересечения покрыта лесными насаждениями, из владения Российской Федерации в качестве земель лесного фонда указанная территория не выбывала.

Помимо прочего земельные участки с кадастровыми номерами 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 частично расположены в грантах заказника «Гаврилов-Ямский», границы которого установлены постановлением Правительства Ярославской области от 21.07.2021 № 475-п.

Лесным кодексом Российской Федерации установлен приоритет лесного законодательства, являющиеся безусловными ориентирами при разрешении владения, пользования и распоряжения лесными ресурсами.

Спорные земельные участки относятся к землям лесного фонда, находящимся в собственности Российской Федерации, отчуждение которых в частную собственность в соответствии с действующим законодательством не допускается.

Учитывая, что пересекаемые границы Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области из состава земель лесного фонда не выбывали, в иную категорию земель в установленном законом порядке не переведены, согласование границ спорных участков с правообладателем земель лесного фонда не осуществлялось, формирование и постановка на кадастровый учет в границах вышеуказанных земельных участков произведены в нарушение действующего законодательства и не позволяют поставит на кадастровый учет границы лесничества.

На основании изложенного прокуратура Ярославской области считает исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

От третьего лица 6 - ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, иск полагает обоснованным в полном объеме (размещено в КАД 30.09.2024).

Участники арбитражного процесса извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено при имеющейся явке в соответствии со ст.123, ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и третьих лиц, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В целях реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» уполномоченными органами осуществляется сопоставление границ земель лесного фонда с границами земельных участков в составе земель иных категорий.

В результате исследования границ земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 с границами Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области установлено их пересечение.

В соответствии с заключением №1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (подведомственная организация Федерального агентства лесного хозяйства (далее -Рослесхоз), специализирующаяся на проведении кадастровых и землеустроительных работ, проектировании лесничеств и лесопарков, а также закреплении на местности местоположения их границ; имеющую в своем распоряжении обобщенную документированную информацию, содержащуюся в лесном реестре; ведущую ведомственный фонд пространственных данных Рослесхоза, имеющая соответствующую лицензию и штат кадастровых инженеров, при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 2203, выдел 15, 19-21, 23, 24, 33. Площадь пересечения - 224 668 кв.м. или 22,4 га. в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в заключении № 1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (заключение приложено к исковому заявлению).

В соответствии с заключением № 2 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (заключение приложено к исковому заявлению) при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 2203, выдела 19, 21-23. Площадь пересечения - 12 286 кв.м или 1,2 га в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в заключении филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» № 2.

В соответствии с заключением № 3 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (заключение приложено к исковому заявлению) при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 1096, выдел 21, квартал 1109, выдела 15, 19, 20, квартал 2204, выдела 1-4. Площадь пересечения - 36 882 кв.м или 3,6 га в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в заключении филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» № 3.

В соответствии с заключением № 4 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» (заключение приложено к исковому заявлению) при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457 пересекаются с землями лесного фонда Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 2202, выдел 34. Площадь пересечения - 5 626 кв.м в координатах поворотных точек границы пересечения, указанных в заключении филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» № 4.

Пересечение границ земельных участков с границами земель лесного фонда выявлено кадастровым инженером, осуществляющим геодезическую и картографическую деятельность, имеющим соответствующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, а следовательно, обладающим необходимым оборудованием и знаниями, позволяющими сделать вывод о пересечении границ спорного земельного участка с границами земель лесного фонда.

В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:44, площадью 830000 +/- 9.7 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, по сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка является Сельскохозяйственный производственный кооператив "Нива", собственность рег. № 76-76-02/005/2008-444 от 12.08.2008.

В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:158, площадью 117713 +/- 3002 кв.м, местоположение Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Стогинский, район д.Путилово, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, по сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка является Сельскохозяйственный производственный кооператив "Нива", собственность рег. № 76-76/002-76/002/001/2016-464/2 от 16.03.2016.

В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:457, площадью 96141 +/- 2713 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, по сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка является Сельскохозяйственный производственный кооператив "Нива", собственность рег. № 76-76/002-76/002/001/2016-465/2 от 16.03.2016.

В соответствии с выписками из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 76:04:103201:463, площадью 119502 +/- 3025 кв.м, местоположение Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, снт Нива, категория земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, по сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка является Сельскохозяйственный производственный кооператив "Нива", собственность рег. № 76-76/002-76/002/001/2016-466/2 от 16.03.2016.

Лесной участок также поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 76:00:000000:149 (включает в себя земли лесного фонда местоположением: Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 1096, квартал 1109) и 76:04:000000:56 (включает в себя земли лесного фонда местоположением: Гаврилов-Ямского лесничества, Ставотинского участкового лесничества Ярославской области, квартал 2202-2204), что подтверждается выписками из Государственного лесного реестра (ГЛР).

Как указали Федеральное агентство лесного хозяйства и Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области, площадь пересечения покрыта лесными насаждениями, из владения Российской Федерации в качестве земель лесного фонда не выбывала, на спорной площади осуществляются контрольно-надзорные мероприятия органом исполнительной власти субъекта. Кроме того, согласно письму Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 19.08.2021 № 03-20-1279, земельные участки с кадастровыми номерами 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 частично расположены в границах заказника «Гаврилов-Ямский», границы которого установлены Постановлением Правительства Ярославской области от 21.07.2021 № 475-п.

Истец считает, что спорные земельные участки в части пересечения с землями лесного фонда незаконно были поставлены на кадастровый учет в качестве земель сельскохозяйственного назначения и на этом основании незаконно выкуплены ответчиком, что является нарушением законодательства, поскольку в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса РФ, статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Указанное явилось основанием для обращения истцы в суд с рассматриваемым иском.

Возражая против иска, СПК в отзыве указало следующее.

СПК «Нива» были учтены и зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством земельные участки: КН 76:04:103201:44 - кадастровый учет- 05.08.2008, госрегистрация - 05.08.2008, КН 76:04:103201:158 - кадастровый учет 15.06.2011, госрегистрация - 02.06.2011, КН 76:04:103201:457 - кадастровый учет 04.02.2014, госрегистрация - 20.02.2014,КН 76:04:103201:463 - кадастровый учет 04.02.2014, госрегистрация - 20.02.2014. Все спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 76:04:000000:55.

Межевание проводилось ООО «Геопроект», имеющим квалификационные документы на данный вид деятельности, а следовательно, обладающим необходимым оборудованием и знаниями для проведения геодезических и кадастровых работ.

В соответствии со ст. 64, 70 Земельного кодекса РФ, ст. 8,22, 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласно которым местоположение границ земельных участков при их уточнении подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды.

В соответствии с действующим законодательством СПК «Нива» произвел согласование границ. Претензии не предъявлялись с 2008 года, срок исковой давности истек.

С 11.08.2017 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" (далее - Федеральный закон N 280-ФЗ).

Согласно статье 7 указанного Закона, пункту 5 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом N 280-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Поскольку право собственности СПК на спорные земельные участки возникли до 1 января 2016 года, то, по мнению ответчика, к спорным правоотношениям подлежит применению часть 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Право собственности на участки было зарегистрировано много лет назад, в соответствии с действующим законодательством. Действия СПК «Нива» не были признаны незаконными.

Истребование площадей нарушает права СПК.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом. И таких оснований, по мнению ответчика, нет.

Принадлежность земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457, 76:04:103201:463 определяется в соответствии со сведениями , содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

По мнению СПК «Нива», поскольку спорные земельные участки не подлежат к отнесению к землям лесного фонда в силу приведенного выше законодательства, исковые требования не подлежат удовлетворению.


Оценивая материалы дела и доводы сторон и третьих лиц, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В пунктах 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сформулирована правовая позиция, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Из материалов дела следует, что право собственности кооператива (СПК) на спорные земельные участки зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, оспаривание зарегистрированного права ответчика на земельный участок возможно только путем предъявления требований искового характера.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по своему целевому назначению подразделяются на категории. Земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения являются самостоятельными категориями земель.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом РФ и лесным законодательством (статья 101 Земельного кодекса РФ).

Подобное определение земель лесного фонда содержало и ранее действовавшее законодательство: статья 94 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 30.05.1991 г. до вступления в силу Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.), и статья 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации, действовавших с 01.01.1994 г. до вступления в силу Лесного кодекса Российской Федерации (04.02.1997 г.).

Согласно статье 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации лесной фонд находился во владении лесхозов, колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных формирований, заповедников, национальных природных парков, учебных, лесных и опытных лесных хозяйств, осуществляющих ведение лесного хозяйства. Во владении колхозов, совхозов находился лесной фонд, ранее переданный колхозам в бессрочное пользование, а также закрепленный за совхозами. При реорганизации колхоза или совхоза в другое сельскохозяйственное формирование ему передается во владение лесной фонд этого колхоза или совхоза.

В законодательном регулировании колхозные леса указаны в статье 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик 1977 года, согласно которой все леса в СССР образуют единый государственный лесной фонд. Единый государственный лесной фонд состоит из:

а) лесов государственного значения, то есть лесов, находящихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников, и

б) колхозных лесов, то есть лесов, находящихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» (далее по тексту – Закон № 201-ФЗ), ст. 8 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда и лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Кроме того, в соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда ограничиваются в обороте, то есть могут предоставляться в частную собственность только в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Положениями статей 82, 83 Лесного кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.2007г., определено, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, а также полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование.

В статье 77 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. При этом в силу ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

То же понятие земель сельскохозяйственного назначения содержалось в статье 56 Земельного кодекса РСФСР.

В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить лесные насаждения, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений. Такие защитные лесные насаждения создаются на оврагах, балках, песках, берегах рек, по границам сельскохозяйственных земель при проведении агролесомелиоративных мероприятий с целью обеспечения коренного улучшения земель и предотвращения деградации земель пастбищ посредством использования почвозащитных, водорегулирующих и иных свойств защитных лесных насаждений.

На основании п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ, установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ). В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Закона №101-ФЗ приобретение сельскохозяйственными организациями права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Аналогичное положение содержится в пункте 3 статьи 6<1> Закона Ярославской области от 23.10.2003 №55-з «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ярославской области» (с изм. и доп.).

Из представленных правоустанавливающих документов следует, что спорные земельные участки перешли к СПК «Нива» по договорам купли-продажи.

Из материалов дела, в том числе планшетов лесоустройства за разные периоды (2003, 2016гг.), плана лесонасаждений СПК «Нива» 2000г. (поступило от ФАЛХ, размещено в КАД 29.08.2024), материалов по графическому учету земель (лесной фонд) от 1980,1990 гг. (поступило от Роскадастра, размещено в КАД 17.03.2023) усматривается, что ранее это были колхозные земли и относились они к колхозным лесам.

Исходя из статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте.

Так, в статье 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» прямо установлено, что отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

По мнению суда, определяющим обстоятельством в данном случае является то, что земли, приобретенные ответчиком, по своему назначению исходно предназначались для ведения лесного хозяйства.

Кроме того, суд учитывает, что при проведении аграрной реформы в соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление №86) не подлежали приватизации находящиеся в пользовании колхозов и совхозов земли, изъятые из оборота или ограниченные в обороте (в том числе земли лесного фонда), а также участки, занятые сенокосами и пастбищами общественного пользования (пункт 4 Постановления №86, пункт 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 (с изм. и доп.)).

В силу пункта 9.2. Положения о реформировании сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.07.1994 N 874, земли лесного и водного фондов, а также другие несельскохозяйственные земли, находившиеся в постоянном пользовании реформированного хозяйства, передаются в пользование вновь созданным сельскохозяйственным предприятиям бесплатно, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Таким образом, необходимо признать, что земли, приобретенные СПК, никогда не подлежали приватизации.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 ЛК РФ). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорных земельных участков к землям лесного фонда, помимо сведений, содержащихся в ЕГРН, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду.

В ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки с кадастровыми номерами 76:00:000000:149 и 76:04:000000:56.

Границы указанных лесных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Регистрация права федеральной собственности произведена на основании плана лесного участка, подготовленного по материалам лесоустройства. Статус земельных участков - ранее учтенные.

Действовавшим на момент регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки пунктом 2 статьи 4.2 Закона N 201-ФЗ предусматривалось, что план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2010 года, признается юридически действительным. При этом статьей 4.4 Закона N 201-ФЗ в редакции, действовавшей с 31.07.2007, устанавливалось, что в случае, если до 1 января 2010 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в ЕГРН осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, регистрация права федеральной собственности на лесные участки произведена в соответствии с действовавшим на момент регистрации порядком на основании плана лесного участка.

Доводы ответчика о том, что спорные участки являются землями сельскохозяйственного назначения суд признает несостоятельными и противоречащими совокупности представленных доказательств. Это ранее колхозные леса, которые не подлежали приватизации.

Ссылка на законодательство, применяемое ответчиком, признается судом ошибочной.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материально-правовой интерес Федерального агентства лесного хозяйства при подаче искового заявления состоит в изменении сведений в ЕГРН в отношении земельных участков иной категории таким образом, чтобы представить возможность установить границы лесничеств на основании приказов Рослесхоза и материалов лесоустройства в неизменном виде, устранить двойной учет одной и той же территории, предотвратить постановку на государственный кадастровый учет земельных участков иной категории в границах, включающих земли лесного фонда.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По настоящему иску представлены материалы лесоустройства (выписка из государственного лесного реестра, в том числе таксационные описания), картографические материалы лесоустройства (планшеты), свидетельствующие о том, что спорный участок в части пересечения лесоустроен.

Лесоустройство ? специализированный вид лесохозяйственной деятельности, обеспечивающий разработку системы государственных мероприятий, направленных на рациональное использование, повышение продуктивности, воспроизводство, охрану и защиту лесов, повышение культуры ведения лесного хозяйства.

В соответствии со ст. 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство представляет собой систему взаимосвязанных мероприятий, которые проводятся в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их местоположении, состоянии, количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы для осуществления мероприятий по сохранению лесов, лесного планирования, для ведения государственного лесного реестра, оценки лесов, для обеспечения устойчивого управления лесами, многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов, для улучшения их качества и повышения их продуктивности.

Таким образом, проведение лесоустройства является характерной разновидностью осуществления Российской Федерацией своих прав по владению лесным участком.

При этом, отсутствуют какие-либо сведения об использовании спорного земельного участка ответчиком, что говорит о формальности сведений об учете спорной территории в составе земельного участка с иной категорией, нежели земли лесного фонда, содержащихся в ЕГРН и зарегистрированных на указанную территорию прав.

Истец утверждал, что спорный участок не использовался в целях сельского хозяйства как на момент подачи иска, так и в настоящее время. Это же подтверждало Министерство.

Суд предложил участникам процесса представить актуальные фотографии спорных участков.

Так, имеющимися в материалах дела актами осмотра от августа и сентября 2024 года подтверждается, что спорная территория представлена многолетними лесными насаждениями смешанного породного состава, что фактически отражает содержащиеся в материалах лесоустройства и государственном лесном реестре сведения о количественном и качественном составе лесных участков.

По итогам проведения 05.09.2024 дополнительного осмотра лесных участков установлено, что спорная территория всех вышеперечисленных участков не изменила своего фактического целевого назначения и используется исключительно в целях ведения Российской Федерацией мероприятий по использованию, защите, охране и воспроизводству лесов.

Документов, свидетельствующих о том, что на спорном земельном участке ведется сельскохозяйственная деятельность, при рассмотрении спора в материалы дела ответчиком не представлено.

Указанные факты подтверждают, что спорные земельные участки в части пересечения из владения Российской Федерации не выбывали и должны быть учтены исключительно в категории «Земли лесного фонда».

По настоящему спору право Российской Федерации на лесной участок установлено в силу закона и зарегистрировано в установленном порядке, о чем содержится запись в ЕГРН, поэтому не требуется судебного решения о признании такого права.

Признание права собственности ответчика отсутствующим в отношении значительной части наложения участков, по общему правилу, не свидетельствует об утрате ответчиком титула на весь участок, а фактически констатирует возможность формирования в установленном порядке земельного участка в иных границах, исключающих наложение и пересечение с иными земельными участками (определение Верховного суда Российской Федерации от 2 декабря 2021 г. №308-ЭС21-22136).

При изложенных выше обстоятельствах требования Рослесхоза носят негаторный характер, поскольку публичное образование не утратило владение спорным земельным участком.

Негаторный характер требований Рослесхоза позволяет воспользоваться данным способом защиты, который направлен на исключение из ЕГРН записи, нарушающей законные интересы Российской Федерации.

В рассматриваемом в ходе настоящего дела споре речь идет о таких сведениях ЕГРН на спорную территорию, как площадь, границы и сведения о зарегистрированных правах и обременениях, соответственно требование об исключении указанных сведений из ЕГРН является неразрывным от требования о признания права отсутствующим.

В соответствии с абз. 3 п. 57 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Доводы ответчика об истечении срока исковой давности по предъявленным требованиям судом рассмотрены, отклонены.

Иные доводы СПК судом исследованы и не приняты, поскольку противоречат представленным в дело доказательствам и основаны на ошибочном понимании норм права.

В силу пункта 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что спорные земельные участки в части пересечения границ ранее относились к колхозным лесам, составлявшим наряду с лесами государственного значения единый государственный лесной фонд, были предоставлены исключительно в пользование, не предназначены для сельскохозяйственного производства, относятся к собственности Российской Федерации, являются ограниченными в обороте. Правом распоряжения такими земельными участками органы местного самоуправления не были наделены. Следовательно, участки не могли перейти из государственной собственности к иным обладателям.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у Российской Федерации права собственности на рассматриваемые участки в силу закона, отсутствие правовых оснований для регистрации права собственности на него за сельскохозяйственным производственным кооперативом, суд считает необходимым в целях внесения изменений в государственные реестры признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» на части земельных участков, имеющих наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области. Также подлежит удовлетворению требование истца об исключении из границ земельных участков площади пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области.

Суд исследовал ранее представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в лице Межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому районам Управления Росреестра по ЯО дела правоустанавливающих документов по земельным участкам скадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:457,76:04:103201:463.

Суд определил возвратить ДПД в Управление Росреестра по Ярославской области.

В результате рассмотрения спора суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (в настоящее время – ЕГРН).

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и границах земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:463, 76:04:103201:457.

Суд полагает, что внесение необходимых изменений в сведения ГКН и ЕГРН могут быть произведены уполномоченным органом на основании решения суда по данному делу по установленной процедуре для таких изменений.

Статьей 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и частью 1 статьи 16 АПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные акты - решения, определения, постановления арбитражных судов обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, части 1, 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», статьи 16 АПК РФ предусматривают обязательность исполнения вступивших в законную силу судебных актов для всех без исключения субъектов права, включая органы государственной власти и местного самоуправления, исполнение судебного акта является неотъемлемым элементом судебной защиты и возлагает на государство обязанность по созданию эффективных организационно-правовых механизмов своевременного и полного исполнения судебных актов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика - кооператива в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

1. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 224668 кв. м., согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

2. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:44 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 224668 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №1 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект», согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

3. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 12286 кв. м., согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

4. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:158 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 12286 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №2 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект, согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

5. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 36882 кв. м., согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

6. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:463 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 36882 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №3 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект», согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

7. Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на часть земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457, имеющую наложение на земли лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области площадью 5626 кв. м., в границах пересечения, согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

8. Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:103201:457 площадь пересечения (наложения) с границами земель лесного фонда Ставотинского участкового лесничества Гаврилов-Ямского лесничества Ярославской области, равную 5626 кв.м. путем исключения площади пересечения в координатах поворотных точек границы пересечения согласно заключению №4 филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект», согласно точкам координат, указанным в приложении к настоящему решению (приложение является неотъемлемой частью данного решения).

9. Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и границах земельных участков с кадастровыми номерами 76:04:103201:44, 76:04:103201:158, 76:04:103201:463, 76:04:103201:457.

10. Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива "Нива" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 18000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

С.Е. Секерина